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🚗🚗人口紅利與交通優勢相乘，新北三大金磚區房市翻轉🏠🏠
#新北 #地政局「新北市捷運沿線住宅價格指數」統計指出，包括 #板南線、#中和新蘆線、#松山新店線、#淡水線 在內，從2013年Q1到2020年Q1，三重新莊線房價指數以20.13居冠；其次是淡水線的指數16.33(見附表一)，可以看出大台北以交通軸線與重大建設擴張行政區後，房價輪動的態勢愈明顯，從過去兩三年的林口、板橋、新莊區之後，2020年下半年將轉向三重區地區。
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『本益比是最多人用的評價方法，翻開各券商的研究報告，幾乎都是預估公司今年的 EPS，然後給一個預估本益比，兩個相乘得到一個目標價。
由於現在的市場整體並不算便宜，你很難找到哪一間獲利很好、前景也沒問題的公司，本益比卻很低。這樣的情況導致如果你想要找到被低估的股票，勢必要將未來的成長性納入考量。
然而我們一旦認真思考成長率在評價裡扮演的重要性，我們就會發現，這是一不小心就會造成嚴重後果的抉擇。
目標價 = 預估 EPS × 預估本益比。
預估 EPS 顯然有考慮成長率，是經過成長後的獲利；但預估本益比同時也會考慮到成長率，成長率越高的股票，就會給越高的本益比。
換句話說，成長率在這個公式裡面的扮演的角色，是一個指數成長的因素。一旦成長率稍微高估了一點，目標價就會高估很多。
未來無法準確預測
未來非常難預測，不論你看再多資料，再怎麼深入研究公司，仍然會遇到始料未及的因素，導致當時的評估完全失準。影響公司價值的因素很多，你只能分析掌握度比較高，而且對公司價值比較關鍵的。對於機率很小的因素不可能也全部一一掌握，這之中有許多運氣成份。
運氣不是很玄妙的東西，它只是那些不可控的、意外的、機率小的因素。』
#所謂三分天註定七分靠打拼
#關於投資運氣的成分可能又更大些
#前提當然還是你真的有打拼過
香氛占卜 測魅力指數
每個人都有自己獨特的魅力，如果善用這股力量，充分加以開發利用，人緣與桃花運都會有加倍的相乘效應，現在我們就從下列6種不同的香氛味道，來測知屬於妳個人的魅力特質，以及可能被妳吸引的對象，究竟他們會是偏向哪一種類型的人呢？
測驗開始
Q.如果現在要選擇以1種香味來代表妳，妳覺得自己目前的感覺比較接近下列哪種。
A.玫瑰香
B.鳳梨香
C.梔子花香
D.蘋果香
E.綠茶香
F.茉莉香
想知道自己的魅力指數嗎?
只要在下方留言妳的選項
小編將一一回覆
【摘要】
這個習題一樣只要了解指數函數的極限，並配合極限四則運算定理，就能輕鬆解題
【勘誤】
無，有任何錯誤歡迎留言告知
【習題】
檔案：https://drive.google.com/file/d/1S91OWZBh2OCpc8fdCJR0g99LpDP7fXJ2/view
簡答：可在張旭的生存用微積分社團下載
社團： https://www.facebook.com/groups/changhsumath666.calculus
【講義】
請到張旭老師臉書粉專評論區留下你的評論，然後私訊張旭老師臉書粉專索取講義，通過審核即可獲得講義連結 👉 https://www.facebook.com/changhsu.math/reviews
【附註】
無
【丈哥的話】
嗨！大家好，我是丈哥
這是張旭老師的微積分的習題講解
目前由我來負責
如果你喜歡我們的教學影片
請幫我分享給更多正在學微積分的同學們，謝謝～
【學習地圖】
【極限篇重點四習題】(https://www.youtube.com/playlist?list=PLKJhYfqCgNXjNO4nC3eIEcq0F4SNAL7hR)
習題 4-2 (https://youtu.be/_2vKEcnH808)
習題 4-4 (https://youtu.be/Pu58KCsFZ0Y)
習題 4-6 👈 目前在這裡
習題 4-8 (https://youtu.be/YttCeNF2osE)
習題 4-10 (https://youtu.be/LGdVrt3CXJs)
【版權宣告】
本影片版權為張旭 (張舜為) 老師與丈哥 (王重臻) 共同所有
嚴禁用於任何商業用途⛔
如果有學校老師在課堂使用我的影片的話
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#張旭微積分 #極限篇習題 #丈哥講解
