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#妳在安麗我嗎?
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昨晚跟米蟲的親子談心時間，我很開心的跟她分享一件事，我充滿感概的告訴她，人阿，交什麼朋友真的很重要，人與人之間難免會被身旁的人所影響，這時妳選擇相信誰，妳會被什麼樣的朋友講的話所影響人生的作為或決定，就很重要了，或許當下看不出來，但拉長人生來看，結果往往是天壤之別。
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什麼人會做什麼事，說什麼話，做什麼選擇，很少有例外的。我這麼告訴米蟲。
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米蟲用一付慷慨赴義的態度跟我說: 來吧，阿母，妳說吧，妳這個禮拜又得到什麼新啟示了。
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沒禮貌的孩子，消遣妳媽有什麼新啟示，我可是要告訴妳一個真人真事的故事，而且是因為妳是我的女兒，我才跟妳分享第一手故事耶。
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米蟲說:我哪有啊，妳想太多了，我明明正洗耳恭聽耶。(但女兒是自己生的，雖然沒有用視訊，我還是可以想像出她的表情了: see，妳媽想要發表高見，妳能不配合嗎?人啊，要學著識相一點。)
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但這故事實在太重要了，所以媽媽我忽略一切不重要的雜訊，認真的告訴她: 我跟妳說喔，這禮拜我回台北的時候，跟一個老朋友見面，老朋友告訴我前不久去參加【#2020台北金融博覽會】，拿了一本今周刊專題報導的雜誌，裏頭有一篇報導【潔媽：趁年輕做個堅定執行的投資者】，她一看竟然是我耶，然後她說:妳記得嗎?當年妳去銀行開戶買富達基金的時候，是我跟妳一起去的?
我有點驚訝: 真的嗎?我沒有印象了。
她說:真的啊，那天中午妳說午餐要吃快一點，因為妳要去銀行開戶買基金，所以我就跟著妳一起去開戶，然後也跟著妳一起定期定額買富達基金。
朋友又繼續說著:當年妳買股票，我就跟著妳買股票，妳買基金，我就跟著妳定期定額一起買基金，買了很久很久。
買了很久很久嗎? 那一定有賺錢了? 我這麼問著，朋友笑了起來。
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回家的路上，我突然覺得自己是個好朋友，對吧。至少給朋友的影響是正面的，朋友說她現在也會告訴年輕的屬下們，這年頭要靠上班族的薪水發財是不可能的，想要累積財富，不是靠創業，就是要學會投資理財。
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這類的話我也跟米蟲說過很多次，不厭其煩的，我總是告訴她，人生日後的差異往往就在那個當口產生了巨大的差別了，雖然當時的自己可能無法想像。尤其一個沒有家庭後援的人要靠自己累積財富，第一步都是從腳踏實地的每月儲蓄開始，當年的投資工具沒有現在那麼多，所以媽媽當年選擇用”儲蓄+投資”同步進行，然後也把這樣的觀念不藏私地分享給我的好朋友。所以啊，選擇什麼朋友很重要的，要是妳朋友是一天到晚宣揚”活在當下的月光族，只要我喜歡有什麼不可以”，妳看過了20年後的差異會有多大?
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米蟲聽到這裡，在電話彼端問我說:所以妳現在是在安麗我嗎?
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安麗妳?什麼意思?安麗不是一家直銷公司嗎?我一頭霧水問著她。
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米蟲回答我:對啊，安麗是一間直銷公司，現在這裡的同學都用安麗兩個字作為推銷意思的代名詞。
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所以妳媽現在是在推銷妳什麼了?
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妳不是在換著方式告訴我: 可以把妳當成我的好朋友，妳還是特別有益的那一種嗎?
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哈哈哈哈哈，我大笑了起來，我這女兒啊，從小就是特別會舉一反三，「我沒有，好嗎!!我是妳媽，我幹嘛去應徵當妳的好朋友啊?妳想太多了。」
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以下省略母女抬槓三百句
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今周刊的報導在這裡: #潔媽 #趁年輕做個堅定執行的投資者
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【龔成問答信箱】（Q17701-Q17720）

Q17701：

老師你好，一直是你的粉絲。
看了你最新50優質潛力股，發現你推介的

1.太古地產
2.深圳高速公路股份
3.港鐵公司
現在因受疫情影響，股價跌左
現在我25歲，辛苦地儲下36萬
（運用你的收入-儲蓄=支出）

所以想請教一下你：
1.值得現在all in3隻股票嗎？

2.我的投資組合應該怎樣？

3.還是有其它股票/意見給我？
再一次感激你寫的書本，因我都是公屋出身，令我覺得投資讓人生有希望。

龔成老師：

1）上述3股都是有質素的股票，但考慮到最新的疫情與經濟，這刻只能視佢為合理區中下部，有投資價值，但不能全部資金投資，你以分注投資模式較好。

相信中短期仍會弱，而長遠就差。

2）你可以建立一個平衡的投資組合，上述的組合可以在其中，但不能唯一，否則，你會好集中在「受疫情影響的類別」。

建立一個平衡的組合，是管理風險的重要一步。

你這個年齡，是財富增值的黃金時期，要好好把握，盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。

你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」，不過，由於潛力股要求你有一定的投資知識，因此這刻不用急著投資，你可以集中在平穩增值股先，潛力股小注好了。

你可以考慮盈富（2800）。

另外再加銀娛（0027）、恆基（0012）、中銀（2388）、港鐵（0066）、平安（2318）、粵海（0270）、領展（0823）、希慎（0014）、太古地產（1972）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。

如果想增長力高少少，可考慮：阿里（9988）、騰訊（0700）、港交所（0388）、舜宇光學（2382）、比亞迪（1211）、中生製藥（1177），但就要明白波動性比上述會高左，同時風險大左，你要自己平衡。

現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。

3）加油，起點不等如終點，好多野只要肯努力，都是可以做到的！

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Q17702：

成哥你好 小弟30歲 出黎社會工作斷斷續續已有12年 一個標準月光族 直到最近開始留意你FB 多謝你令我醒覺左好多野

我對股票完全係零知識 有關財經的更加不用說 完全唔識同唔明 完全無從入手 但最近我都有買你2本書開始睇

80後百萬富翁同80後2百萬富翁 我想問就係對於我呢D對呢方面乜都唔識既人

應該由邊一方面入手會比較好? 睇多D入門既書定還是去上1D基礎班?書有介紹嗎 謝謝

龔成老師：

你要做三樣野，第一，增加知識，你要學理財及投資的知識，記住，投資並不是坊間的炒炒賣賣，你要從書本或課堂上認真學習。《股票勝經》適合初階者的。

第二，了解銀行及證券行，去開一個證券戶口，並準備做月供股票。

其實兩者都可以，銀行就較方便，但手續費就較貴，證券行收費就較平。你可以先了解下不同的收費。

第三，將每月的部分資金，去做月供股票，供盈富（2800）。對初階投資者來說，月供股票是一個很好的累積財富方法，因為可避免你一次過在高位買入的風險。

原理如同儲錢，不過就不是儲現金，而是儲股票。計劃要長期進行。

另外，盈富是一個組合，適合絕大部分人投資，風險不高，長期儲貨可助你財富平穩增值，記住要長線持有。

如果可以的話，我建議你每月供$3000-$5000，當儲下錢。

當你在做上述三件事的同時，開始學下股票，了解下那些股票適合你自己。上述只同你簡單供盈富，當你過幾個月，有知識及少少經驗後，就可以利用你手上的資金，其中一部分，去投資股票。

另外，我的「股票班」都適合初學者的，因為整個課程的設計都是針對初中階投資者的，課堂頭3堂都是初階的內容，只要你課後好好溫習，能跟到之後的內容。

每一課後都會有指引比你，要你在一星期內找那些資料，溫那些內容，只要你跟著去完成，到你讀完整個課程後，你已能自己選股、投資、評估平貴，在投資上已掌握了一定的知識。

另外，你上課之前，多睇理財、股票類的書，留意一下財經新聞，到時就較易跟到。

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Q17703：

龔成老師， 之前買落匯豐0005同 中石油0857, 貪佢地定期派息。。。 依家兩隻都跌左差唔多一半。。。

係咪應該止蝕賣左佢地啦？ 我怕佢地再跌到時渣都冇。。。

龔成老師：

匯豐（0005）暫時唔好有特別期望，你可以當佢長遠是收息股（中短期則無息），而股價增長有限。如果這股佔你組合太多，可以等經濟好翻D時，股價上翻D時，賣出部分，平衡翻個組合，你預股價上翻去不易。

至於中石油（0857），商品企業，這股不是無質素，但賺錢能力被動，唔會持有太多。你可以等經濟好轉，油價都會上翻D，到時先賣，這股唔會永遠下跌的，不過中短期都唔好有太大期望。

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Q17704：

你好， 龔成老師， follow你的facebook一段時間， 但是我還在學習中。

首先介紹自己小小背景， 我因為需要照顧屋企，所以上年開始放棄了月薪大概二萬多的工作。

辭職時只儲了好幾萬，之後一直做一些簡單的part time，到而家存款已經用盡，因為疫情工作而減少 ，現在變了月光族。

現在每月收入大概八至九千（因為一個月只可以大概返十幾日工， 其他時間要照顧屋企）， 每月畀家用，卡數，保險大概用6000。希望計劃在穩定之後能做一些能夠承受的風險的投資。

明白而家暫時狀況比較差， 但也希望在這些多餘的時間開始學習投資。

老師，請問我之後應該向哪些方面 入手才對， 我現在開始留意一些優質股，但也感覺需要一些入場費較低的股票開始。

有朋友教我牛熊，但我因為不熟悉意比較怕嘗試，看來風險也比較高。 所以藉此希望老師能夠幫助我，能夠給我一些建議。 真係非常感激!!

龔成老師：

我地不是炒賣，不是賭，是「理財」，在資源的有效運用，在可承受風險的前題下，去爭取回報，因此，牛熊證並不建議，高風險投資，也不適合你現時的情況。

這刻你要做的，不是心急投資，而是做好基本的理財，例如收支平衡，儲現金，投資就不用急。

你要想想怎樣增加收入，以及在家庭上，取一個平衡點。例如找一些時薪較高的兼職。試下一些在家也能產生收入的工作。

下一步就是建立儲蓄，唔好停在零儲蓄的狀態，這好危險的。你做好這些先，之後先慢慢投資。

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Q17705：

你好，龔sir ，想請教一下，2800 未持有貨，如現在開始月供投資，咩價位先入得，定係無所謂，每個月定左一日月供嘅日子就照買就可以呢？

另外，14, 939, 1310, 1810, 2800，30萬資金，選擇兩至三隻供股，應該點選擇好，同埋係咪一次過將資金買入，定還是都係每個月入一手，用平均買入方法，感謝

龔成老師：

盈富（2800）現價合理，已經可以開始進行月供，只要你保持長期進行，同時唔好用盡現金就得。

至於另外4隻股，都是有質素的，你可以月供月供，或分注入（建議你同時持有，這可以有分散風險的作用）。

另外，唔建議一次過用盡資金，最好用分注模式，例如每月一手，又或月供，去進行。

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Q17706：

你好龔sir, 我而家做銷售員，但技巧唔好，同時，屋企有生意，可能日後有機會加入。

我想問下有冇方法可以令到說話圓滑d，同埋我應該繼續鍛練下先定係去幫屋企人手會比較好?

龔成老師

你應該繼續做，這是一個好好的訓練，無人一開始就識，但你可以不斷與習，之後就會做到。

你最好同時出去上下堂，一些教說話及銷售的課程，然後不斷將公司作為實戰場地，對你的進步會好大。

如果你有睇過《富爸爸，窮爸爸》這書，作者都有講過，佢自己最初都唔識說話技巧，但明白要做大生意，一定要強化這方面，所以佢去在大公司做銷售員，一做就做了4年，目的只有一個，就是訓練。佢最最初一個好差的銷售員，差D被人炒，去到最後成為第一銷售員，用了4年時間，當佢做到第一，明白已達到目的，所以辭職。

我相信你現時是一個訓練，目的是將來的生意，你要唔怕錯，多練習，大膽做，這樣會進步得好快。

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Q17707：

成老師，您好，本人係住澳門~已經follow左你一段時間，多謝你一直以黎ga分享，我明白到月供ga好處，但係係澳門月供手續費不太划算。我而家持有下列ga股票，希望你有時間可以俾d意見：

2800 3手 平均26.28
9988 1手 188.5
1928 1手 30.25
1398 2手 平均5.34
3688 11手 平均3.568

本人30歲，準備同男朋友結婚，幸好有男朋友屋企人幫手，住ga方面唔需要擔心。

我手上可動用ga 資金大約係hkd23萬，我應該繼續買上面ga股票好，定係考慮買其他股票，就好似你提過ga比亞迪、小米、希慎、領展，佢地而家ga價位可唔可以入？咁樣買又怕唔怕股票太散？

我已經持有3688 2-3年，但一直未見佢有起色，所以就冇做任何動作。請問龔老師對於3688有咩意見？

感謝你的意見

龔成老師：

萊蒙國際（3688）質素只是一般，最好找機會賣出。至於其他股票，都了質素，可長線。

至於你手上的資金，可以買入盈富（2800）及其他股。

領展（0823）可以分注投資，至於比亞迪（1211）就等回多D先。小米（1810）這刻小注都可。

你可以以盈富作核心，同時配以5-10隻股，這已經是一個平衡的組合。暫時你可以動用$10萬，分注投資，餘下就留現金。

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Q17708：

老師，我本身月供緊2800, 與2822會否重叠呢？

如果我一手手買2822, 什麼價位可以開始入？
謝謝！

龔成老師：

會有少少重覆，始終部分都是中資企業。

不過又唔需要太過擔心，因為始終是組合，當中有多隻股票，因此風險的集中度有限，因此，仍是可以繼續，但你要明白會較集中在中資類別。

南方Ａ５０（2822）現價合理，其實已經可以分注投資，只要你同時留有現金就得。

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Q17709：

老師，我21歲，大學生，未有儲錢習慣，每月有兼職收入$4000左右，第一次接觸股票，想試下月供2000盈富，請問依家呢啲時勢買唔買好？

我唔係太有股票知識但想盡快儲資產，同埋，除左盈富 會唔會有其他選擇？公用股會唔會好啲？用黎收息？建議咩時候買好？萬分感謝老師

龔成老師：

你利用月供盈富（2800），都是一個很好的儲蓄方法，但就不是儲現金，而是儲股票。

現時盈富在合理區，你可以開始進行月供，每月$2000可以，如果可以的話，最好每月仍能有少少現金剩，等你可以有現金在手。

盈富是一個50隻股的組合，因此比其他股適合你。

當我地進行人生財富累積，會運用「先增值，後現金流」作方法，年輕人應投資較多增值類資產，而較年長的，則應投資較多保守類項目，因為年輕人的財富系統未成形，同時負擔較少，可承受的風險度較高，所以會著重增值為先。

例如初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到年紀漸長或已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票。

你這個年齡，是財富增值的黃金時期，要好好把握，盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。

你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」，不過，由於潛力股要求你有一定的投資知識，因此這刻不用急著投資，你可以集中在平穩增值股先，潛力股只能小注。

我建議你暫時只供盈富，到你之後有更見知識及資金，先加入其他股。

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Q17710：

龔sir，我今年24歲 月入萬八 因為自己搬出去住又要俾原本家用 每月大約儲6000 現有以下投資組合

683 嘉里建設 [email protected]
572 未來世界金融 [email protected]
1972 太古地產 [email protected]
1558 東陽光藥 [email protected]
14 希慎 [email protected]

(A) 請問以上投資組合有何建議？

(B) 請問1972仍有投資價值嗎？現價是否合理區中下？本人打算短期收入主要供這股票。

(C) 請問如果覺得盈富太保守的話，現在有其他價格的潛力股推薦嗎？萬分感謝

龔成老師：

A）並不是無質素，但地產相關股較多，之後宜增加其他股。

未來世界金融（0572）年年虧損，無持有價值。

你可以增加盈富（2800）及其他股，小注新經濟股都得，以平衡組合。

B）有價值，中短期會較弱，但長遠無問題。這股可以持有，但就要留意地產相關股較多。

C）如果想增長力高少少，可考慮：阿里（9988）、騰訊（0700）、港交所（0388）、舜宇光學（2382）、比亞迪（1211）、中生製藥（1177），但就要明白波動性比上述會高左，同時風險大左，你要自己平衡。最好當然等佢地回翻D先買。

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Q17711：

你好龔sir ，投資經驗只有數月

我25歲 手上持有1810 2013 及1076
前兩者都只有一手 看過你不少的評述都表示優質股可以
長線投資
所以現階段而言應該都會先繼續持有

較想聽一下龔sir對1076的見解
0.42買入 感謝

龔成老師：

小米集團（1810）持有無問題，微盟集團（2013）雖然有潛力，但現價唔算平，股價波動，你要明白風險。

至於博華太平洋（1076）生意下跌，持續虧損，投資價值無乜，賣出較好。

另外，雖然你年輕可進取少少，但由於你投資經驗不多，唔建議太集中在潛力股類別，最好同時持有平穩增長股，建立一個較平衡的組合。同時，要留有一定的現金。

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Q17712：

我是剛到社會工作，月薪約一萬四，同朋友合租屋我需付三千五，剩餘寵物開支及自己開支，每月供銀行儲蓄計劃若供六百。

我想增加我的財富，請問我月供 盈富$1500 港鐵$1500。你認為可行嗎？謝謝你

龔成老師：

你這個年齡，是財富增值的黃金時期，要好好把握，盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。

你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」，不過，由於潛力股要求你有一定的投資知識，因此這刻不用急著投資，你可以集中在平穩增值股先。

如果想優化組合，你可以月供盈富（2800）$2000、港鐵（0066）$1000，這樣會較平衡。

另外，以你的年齡，財富仍有一定的增值力，建議你多增加投資知識，在選股、企業估值、投資時機上落功夫，對你長遠財富有好大影響。

現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。

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Q17713：

請問老師，點解要月供盈富嘅？如果月供類似煤氣會唔會好回報過盈富？

另外，我之前比較散亂嘅股票組合，質素不算差但又股數不多的，是否都應該繼續放著？

另外，之前你提議餘下資金做定期，但有感定期回報低，若轉做大額債券（10厘）會是一個好選擇嗎？

另外除了買債券外，若投資一些高質美股如google Amazon 等會是好選擇嗎？（見長升長有）

龔成老師：

盈富（2800）是一個「組合」，當中有50隻股票，能產生平衡組合風險的作用，因此比起單一股票，盈富是較好的。

我地投資，一定是「先想風險，後想回報」。

算差但又股數不多的，其實最好都賣出，不過有D股如果你覺得賣唔賣都一樣，就持有住先，但絕對唔好增持。

債券如果有10%，反映背後有一定的風險，世界沒有免費午餐，你要明白這點

另外，你在組合中加上一些優質美股，可以，只要金額唔太多就得，因為部分並不便宜。

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Q17714：

龔老師您好，本人31歲，自顧人士，月入6萬，月儲4.5萬，無物業無置業需要，但不抗拒買樓投資。現有資產如下，希望可以給予意見：

港幣現金　85萬

人民幣定存　50萬rmb

美金 1萬usd

美元債劵基金（派息）　1萬usd，3.7厘回報

安聯澳元對沖基金（派息）　5萬aus，7厘回報

股票　現市值155萬

0002（中電）　　 460股

0019（太古）　　 1,000股

0027（銀娛）　　 2,000股

0066（港鐵）　　 6,000股

0175（吉利）　　 7,000股

0388（港交所）　 300股

0435（陽光地產） 10,000股

0737（彎區發展） 4,000股

0753（中國航空） 18,000股

0788（中國鐵塔） 32,000股

0823（領展） 　　 1,400股

0868（信義玻璃） 2,000股

0883（中海石）　 11,000股

0941（中移動）　 1,500股

1299（友邦）　　 800股

1810（小米）　　 600股

1928（金沙）　　 2,000股

1972（太古地產） 2,000股

1997（九倉） 　　 1,000股

2318（平安）　　 1,000股

2388（中銀香港） 1,400股

2800（盈富） 　　 1,000股

3328（交通銀行） 12,000股

3988（中國銀行） 20,000股

9988（阿里巴巴） 100股

(1) 記得龔老師說過股票組合儘量維持15隻以內，我應如何從新組合較好？

(2) 銀紙近來貶值很快，但樓價也很高，買樓投資合適嗎？我應該放置多少資產在物業較為恰當？

龔成老師：

當我地進行人生財富累積，會運用「先增值，後現金流」作方法，年輕人應投資較多增值類資產，而較年長的，則應投資較多保守類項目，因為年輕人的財富系統未成形，同時負擔較少，可承受的風險度較高，所以會著重增值為先。

例如初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到年紀漸長或已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票。

你31歲，是財富增值的黃金時期，要好好把握，盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。

你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」，不過，由於潛力股要求你有一定的投資知識，因此這刻不用急著投資，你可以集中在平穩增值股先，潛力股只能小注。

因此，派息基金、債券、收息股（2、19、737、941、3328、3988），以你的年齡來說，未必太適合，或者只宜投資小部分。

1）你的組合的確太多，你要從「優質度」著手，減去部分股，除上述收息股外，你可考慮減753、883。

你要好好分析長遠的投資組合結構，唔好太急去買貨。要建立一個「長期的組合」。

2）如果可以，最好做到股票平衡，持有物業要有，但唔好因為這動作而令你無晒股票與現金，因此你可以考慮一些細價樓。

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Q17715：

老師，你好，我最近開始閱讀你既作品《80後百萬富翁》，《股票勝經》，《財務自由行》，你講得好啱，我地買入股票應視為買入一間企業，公司。

我就黎34了，我早幾年開始買股票，同好散戶投資者一樣，虧損收場，賬面已損失15萬左右，以下係我之前買入既股票，希望老師能夠幫我睇睇，有邊啲可以留底，邊啲最好賣出，謝謝老師

000001 長和 $75.3買入3000股
000002 中電 $72.4買入500股
000066 港鐵 $38.8買入500股
000435 陽光 $6.23買入12000股
000981 中芯 $35.15買入1000股

001011 泰凌 $4.54買入500股
001038 長建 $39.2買入500股
001448 福壽園 $7.5買入1000股
001716 毛記 $4.3買入4000股
001972 太古 $17.62買入2000股
006886 HTSC $17.787買入3000股

老師，請問以上咁多隻股，有邊啲可以留，邊啲可以繼續持有啊？希望老師解答，謝謝

龔成老師：

決定我地繼續持有一隻股票與否，最重要是「業務與質素」，買入價只是一個心理因素。

泰凌醫藥（1011）年年虧揚，加上核數師報告有問題，賣出較好。

毛記（1716）要上翻去較難，之前明顯估值太高。暫時睇發展力一般，如果股價上翻D，可考慮減持或賣出。

中芯（0981）相信是你最近買入的，這股業務雖然有增長力，但估值貴，上翻去最好賣出，同時唔建議持有太多。

至於其他股，就持有住先，有得守。

你最近買入中芯，反映你的投資行為有問題，出現了「跟風熱炒」的情況，之前的毛記都是一樣，相信你會較關注市場近期多人買賣及討論的，而這些股，往往都是估值過高，已經被炒起。

所以，你之後應該要學識自行選股能力，而不是投資近期多人買賣的。

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Q17716：

龔成老師，最近因為香港經濟政治都不穩，我又未買過股票，所以之前一直猶疑不決。現要的起心肝先投資爸爸的退休金，但買之前仍有問題：

1. 用銀行／證券行買收息股會有大分別嗎？如果長線投資和一年只交易幾次(?)

2. 之前你回覆「50萬以股息率6%計，每年可以為你爸爸增加6萬現金流」，我不明如何計算，50萬x0.06,不是只有3萬嗎？

3. 以息率和派息穩定作比較選股是否足夠？例如燈息率是4.04%，而你書中也有介紹中電，現在息率是4.25%。表面上中電較高息，業務也較穩賺？另息率只有4點幾值得投資嗎？

4. 你也推介了置富(息率7.56%)／陽光(息率7.17%)，地產是否仍然投資得過？當中零售對兩隻股票都佔比重，這令我擔心。而我對置富較有信心，因為做屋苑商場好像會較穩定？

5. 80萬退休金中，我想先分注入50萬，下面的比例合理嗎？現在每隻股先入約2-3萬／一手，還是可以加大力度？

-港燈 $20萬
-置富 $20萬
-工行 $10萬 (但工行剛於今日派息，且一年只派一次，是否無須急於買入，還是趁低買入？)

除左上述，我想追加兩條問題關於我自己投資，現有儲蓄$10萬可用，加上每月儲約$8000, 初步想月供以下股票：

盈富$5000
港鐡$3000

但想問以現在價位可以先各入一手，加快入貨嗎？ 謝謝！

龔成老師：

1）最主是收費的問題，銀行一般會高少少的，你最好問清楚收費，而香港監管不差的，基本上都穩陣。

2）應該是我計錯，$3萬才是正確。

3）其實你可以同時投資這兩股，都有質素的。

4）都可以投資，但你最重要是建立一個平衡的組合，同一行業佔比唔好太多，如你計算後較多，宜減少少。

5）這幾隻股都可以投資，但要分注，慢慢入，唔好急，同時要留意單一股票佔比。

你最緊要計算「總股票組合，與每一隻股票的比例，如果單一股票去到2、3成，就是過多」，例如你長遠會設計的總股票組合金額為$100萬，而一隻股票佔$20萬，這就是上限。

6）這兩股都可以長期月供的，如果你這刻現金較多，就可以買一手先。

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Q17717：

老師我想代朋友問問一個問題，因我解釋得很表面，不像老師般深入解釋，令他仍處於沉思的局面。

我想問的是，在盈富基金中的一個問題。假設我在＄20價位買入，當然這優質股長期向好，會持續平穩增值，例如到＄30價位等等。

我朋友問我股價時升時跌時如何賺錢的？當如在＄20價位買入一手時，但遇着大跌市時可能跌到＄15價位

那當中是否等於輸錢？（假設）他明言知道來緊數月將有大跌市的情況出現，那當時就不用急入一手盈富基金，取而代之是在跌市時分注買入，這樣做法對嗎？

他不太清楚股票分別賺在哪裏，不論平穩增值股，潛力股不知賺在哪裡，他只知道收息股例如買港燈有穩定的現金流。

希望老師指教一下，讓我可解答他的問題，謝謝！

龔成老師：

買入價$20，升到$30再跌到$15，如果在$15賣出，的確有虧損。

問題是，我地能否知道，在$30之後，會否升到去$40？

我地會偏向長線投資，因為優質股長期會向上，同時，我地都會配合「平貴」去分析，在適當的位置，如果見到貴，都可以賣出。

太多散戶著重中短期買賣，例如我多年前做銀行，見證了大量散戶在$15-$18買入港交所（0388），可惜，有95%的人，在$20賣出，有99%的人，在$30賣晒！

其實佢地原本都可以賺到幾百萬！但就因為認為賣出後會跌能再買翻，所以升少少賣出，因此，長線投資是好重要的。

至於你話佢「明言知道來緊數月將有大跌市的情況出現」，我過往做了10年銀行與證券行，聽到了大易散戶說自己懂得分析走勢，到最後絕大部分都錯。

就算巴菲特都話，佢無能力預測股市，但一般散戶卻認為自己強過巴菲特？？

至於不同的股票類別，你要解釋，股票就是企業，不是數字，如果這點都不明白，就好難再投資。

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Q17718：

老師！我一直有留意1211 同1177
由36蚊睇到而家80蚊(1211)
都無買到，而家仲係合理價嗎？

1177你講話而家仲偏貴，所以遲遲未入。

2800已經有月供緊
多謝老師，呢一年因為你，我人生改變左好多

我睇到希望同財富。

琴日睇左你嘅好書推介，急不及待要買黎睇！

龔成老師：

比亞迪（1211），現價已在合理區頂，值博率已不高。

如果你想進步，可以細心思考下自己的心理。你過往的行為，反映你投資策略做得不夠好，你往往等更平的價，但心理上去到該價出現恐慌，最好的做法是設計一套投資策略，例如預定好投資組合的比例，計定入市價位與策略，而不是見步行步。另外，月供股票其實都好適合你的。

至於中生製（1177），現價仍略貴，如想投資，月供好了。

暫時，你保持月供盈富，如果想組合有增長力，都可小注月供上述兩股（小注好了）。當然，你同時要留有一定的現金在手。

你要保持進步，財富都會穩步向上。加油！

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Q17719：

龔成Sir,因我還未懂計算估值,有感現時香港經濟環境係近10年最差,我反而覺得係機會,我現時資金股票比例係50%/50%,我儲左10年資金先儲到100萬

我覺得而加經濟唔好係一個機會,我今年都唔細34歲了,我想問來緊應唔應該張股票比例增加到70%-90%?會唔會太過進取?

我偏向平穩增值股+潛力股,謝謝你回覆!

龔成老師：

對，經濟不景反而是投資機會。

你現時現金約50%，如果出現大市下跌，要好好在這經濟週期中好好運用。你平穩增值股+潛力股，這方向正確。

我會建議你潛力股，上限去到70%，除非出現好明顯的機會，就提高到80%。

加大組合潛力的心態，是正常的，但投資需要理性與冷靜財不入急門，要小心取平衡。

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Q17720：

龔sir 您好！我懷疑自己中了股票騙局⋯⋯
我購入了0660瑋俊生物科技 (HKSE)，高位估唔到，依家不斷暴跌！好想請教我應該現價全沽 還是等？跪求指引！不知所措中...

龔成老師：

瑋俊生物科技（0660）在過往的核數師報告中，出現了「修定報告」，字眼，雖然不代表佢盤數有問題，但都反映盤數「有dd古怪」，這類股，通常都會小心。

另外，佢年年虧損，基本上無投資價值，賣出較好。

如果是一位你從未見過的網上「朋友」，推介你買，仲叫你買完後影相比佢睇，就一定是騙案。

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若你有問題想向本人發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成，但要注意如無特別聲明，有可能將問答放上網，當然，會將發問者的身份，以及有關個人資料的部分刪去。

另外，我所給予的各種意見，只是供大家參考，當中無任何銷售及推介，不涉及任何利益，其實大家應該要有獨立分析的能力，我只是給予一些方向及純參考模式。

由於提問人數眾多，見諒無法即日回覆，如果是普通的提問，預起碼要7天以上才能回覆，若然是較複雜的提問，起碼要10天才能回覆，希望各位能諒解。

190106民視+三立 豪宅法拍「工研酢」許家二代爆財務危機
影片網址→https://youtu.be/RvkoAehgSfU

【民視新聞】
記者／陳妍霖、黃啟豪 台北報導

台灣老字號「工研酢」創辦人許家後代，許光輝被爆出，他3年前用6900萬，買下總統府附近的「揚昇君臨」豪宅，現在卻因為財務危機，將被法院拍賣，二拍底價6400萬，加上之前投資1.2億，買下知名設計師吳季剛設計的豪宅，現在也被信託，企業第二代的財務狀況，被攤在陽光下。

超大坪數加上豪奢裝潢，不少名人選擇入手的「揚昇君臨」豪宅，現在卻傳出有住戶被法拍。

記者陳妍霖：「謹得養生酢生技董事長許光輝，當初入手這棟豪宅，將近7000萬，但現在被法拍，至少賠了500萬。」

許光輝是老牌子工研醋的第二代，過去曾以投資豪宅聞名，但現在卻因豪宅法拍，引發關注！看看他入手的「揚昇君臨」豪宅，31樓高、外觀氣派，是附近最醒目的地標，加上距離總統府不到500公尺，地點好、交通便利，吸引金字塔頂端客戶購買。

當年以每坪79萬、總價6900萬入手自住，但才3年，就因為財務危機，豪宅被台北地院公告，將進行二拍底價6400萬，換算每坪不到70萬。還有另一戶名下豪宅「縱橫天廈」，是知名設計師吳季剛所設計，當初1.2億買進，如今也被信託出去。

房仲業者 陳泰源 表示：「過往實價登錄平均，每坪120、130都是有的，甚至曾經最高有到140萬以上的行情，我們可以從他這兩戶豪宅，不論是縱橫天廈被信託，還是他自住的揚昇君臨，自住的房子也面臨這個法拍的一個情況，我們就看得出來，這個住戶確實在資金上的周轉，財務上確實是出現了危機。」

「揚昇君臨」法拍屋釋出，不僅打壞市場行情，也讓老牌企業第二代的財務狀況，被攤在陽光下！

新聞網址→https://news.ftv.com.tw/news/detail/2019106F04M1

【三立新聞網】
記者吳雅婷、徐兆緯／台北報導

台灣知名「工研醋」創辦人第三代許光輝，憑著家傳技藝自行創業，更自傲於「豪宅投資心法」買下知名豪宅，如今卻被平面媒體驚爆財務危機！許光輝買在總統府博愛特區內的自住豪宅，面臨被法拍命運，就連在大安區的破億豪宅也傳出信託到他人公司名下。

記者：「這棟就是工研醋後代許光輝位在博愛特區的豪宅，沒想到已經被法拍，就連這一棟他在大安區的豪宅也傳出信託到他人公司名下。」

9年前由知名設計師吳季剛操刀，相中建案地理優勢和名氣，許光輝 2016年砸1億1千八百萬買下，接受平面媒體專訪時曾大方分享「豪宅投資心法」，說「市場冷清連毛胚屋都難賣，簡單裝潢、購置系統家具，期盼90坪物件每月可有17萬元的固定租金收益」。

房仲業者 陳泰源 表示：「換算你當初入手的成本價，加上裝潢的費用，租金的投報率大概也才1.5%左右，那1.5%就跟坊間銀行定存其實是差不多的。一般我們靠房地產中長期收租的話，至少怎麼樣都要2%以上。」

想靠出租豪宅賺錢，房市專家分析投報率並不高，如今豪宅更不在自己名下，他的另一棟在總統府博愛特區內的自住豪宅，也將在1月11日進行二拍，底價為6400萬元，比當初購買時的6900萬元還要低。

房仲業者 陳泰源 表示：「因為他買比較後期，加上房地產往下修正，所以他被套住了，他是虧錢在賣這間房子。」

相較其他二手交易，每戶賣方都獲利出場，這戶豪宅恐怕創下首次賠錢案例，房市寒風吹不停，就連豪門第三代也難逃慘套命運。

新聞網址→https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=481164&From=Search&Key=富不過三代

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/01/190106.html