#大潭埤發展
大潭埤的日落美景,是關廟鄉親的日常,卻鮮少被外地人所知道,鴻儀從參選開始,把大潭埤發展視為非常重要的政見,上任後從經歷數次質詢、提案、會勘、協調會,希望從各個面向改變大潭埤的未來,目前用地權管仍是最大問題點,鴻儀了解這會是一場持久而長遠的挑戰,也許不會立即有所回應,也許不會快速得到結果,但是一點一滴耕耘,逐步踏實改變,相信這塊未经雕琢的璞玉,一定會有發光發熱的一天,也請鄉親一起來努力,齊心讓大潭埤重返台灣八景的榮耀。
#目前已爭取項目:工務局於108年11月7日辦理會勘,概估整體改善工程費用約1400萬元,考量安全性、急迫性等需求,於109年9月25日核定「大潭埤旺來公園擋土牆排水改善及監測工程」、「大潭埤旺來公園北邊埤中棧道欄杆改善工程」等2案總經費300萬元,
#但目前最大阻礙,仍是用地取得問題以致無法全面性的規劃發展,依現況調查大潭埤屬於關廟都市計畫公1用地總面積24.6公頃,土地權屬:關廟區公所(3.2公頃)、教育部(17.3公頃)、嘉南農田水利會(1.5公頃)、國有財產局(0.3公頃)、望安鄉公所(0.2公頃)、私人土地(2.1公頃)
#鴻儀大潭埤努力歷程
2018.11.20 公辦電視政見發表會提出『埤塘親水觀光』
2019.05.07 市政總質詢-大潭埤觀光發展
2019.07.12 大潭埤親水公園環境改善及相關維管問題會勘
2019.10.31 大潭埤旺來新水公園環境改善及相關維管問題協調會
2019.11.07 工務局大潭埤旺來公園現勘
2019.11.25 大潭埤文化資產評估採點
2020.01.13 大潭埤文化資產價值評估會勘
2020.05.21 第三次定期會進行『業務報告及質詢-交通局、觀光局』增設紅線「大潭埤旺萊公園」「千佛山菩提寺」公車站
2020.07.23 大潭埤旺來公園設施暨水利滯洪規劃(召集工務委員會議員現勘)
2020.08.17 研商本市公車紅支線延駛大潭埤、千佛山
2020.10.14 公車於大潭埤公園前增設站牌及關廟區中正路旺萊路口之停止線(旺萊路上)調整會勘
2020.10.18 工務局書面質詢:「大潭埤發展可行性評估作業」
同時也有6部Youtube影片,追蹤數超過3萬的網紅睿富財經頻道WealtHub Channel,也在其Youtube影片中提到,➤ 全新單元《iBanker見聞錄》,資深 iBanker 蕭少滔(Alex)暢談投行二三事。 主持:天窗文化集團 CEO 李偉榮 蕭少滔(Alex)簡介: 擁有超過二十年企業融資專業經驗,涵蓋廣泛的投資銀行以及上市公司的管理工作。先前為星星地產(1560.HK)的獨立非執行董事,以及中國首控集團...
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文化資產價值評估 在 台中文史復興組合 Taichu Renaissance Association Facebook 的最讚貼文
(20200824晚間10:30更新)鄭議員說法,表示純屬誤會,立場如新聞稿
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保存與開發本來就不是衝突,民意代表與記者不應該挑撥離間!
今天(24日)下午由鄭功進議員辦理現勘,助理協同臺糖、文資處、新工處等單位,勘查糖鐵舊跡。我們夥伴在場參與現勘,記者竟然在場大喊建設局拆的好、沒拆錯,文史團體亂講話。身為記者連一點新聞倫理都沒有嗎?
事過境遷,105年文資以台中車站縱貫線與本次中南線相關遺構以文化景觀提報沒通過是事實,但當時沒有提報歷史建築、紀念物。此時沒有身份,也不代表沒有價值。更何況台中鐵道已經保留成為軸線、文化部再造歷史現場,這不就是當時價值的肯定嗎?
鄭功進議員助理表示,在這個現況(提報文資)保存有困難,但盡力嘗試協商。如果要用變更使用分區,是全部要變成公園,臺糖也要變更,全部都要變更,會造成反彈。
在此公正視聽,我們的訴求很簡單,將現存的產業鐵道透過規劃設計即可保存展示,不影響道路(我們可沒有說要封路展示),廊帶可以作為園道公園景觀(我們可沒有說要把周邊臺糖及私人土地全部變更公園,請不要拉大戰場),引導觀光的廊帶旁邊是住宅、是商店,作為臺糖、私人單位何樂不為?現在都發局正在研議土地使用管制要點,透過都計的手段納入討論不就好了嗎?文資保存和開發之間並非零和博弈,不是只有0與1,有更多中間的選擇,不需要把場面搞得只有0與1。
#後記,在此以產業鐵道客觀稱呼,因為可能有原中南線762mm、聯絡線1067mm,柏油路下的軌道就是762mm,鐵橋是1067mm。廣義上他就是因為中南線才有的路廊,糖鐵也包含762mm及1067mm,若要更了解變遷與沿革,要留下來、未來有更進一步調查研究才會知道真相。
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(鄭功進議員新聞稿)
台糖殘軌三不管 在地民代盼中市府「勇於承擔」
台中市政府建設局,正在進行復興東一路的拓寬工程,意外發現一段「被歷史遺忘」的殘軌,經地方文史團體,緊急發起搶救運動,現況門柱已遭建設局移除,曾經的顯眼的入口格柵及門樓也不復見。今日立法委員黃國書、市議員鄭功進、黃守達,不約而同辦理現地會勘,希望市府有關單位,善盡地方文資管理機關之責,不應再非放任其自然敗壞,只有提出更積極的作為與管理辦法,才是台中市民之福。
鄭功進表示,臺糖這條小小的運貨鐵軌,曾經乘載數以千人的經濟命脈,也是帶動早期東區產業發展的火車頭,好險這次文資團體發現得早,才能在大型挖土機的怪手下留住殘軌。在地耆老都深知,當年糖業發達的盛況已不再復見,但軌道的象徵意義,是他們曾經努力過的痕跡,能保留下多少長度不是重點,重要的是「紀錄」那年代常民生活的點滴。既然建設局新工處的土地上,「還有」90公分的鐵道殘軌,就應提出更積極的行政作為,例如:製作相關文史紀錄告示牌及簡易綠美化,而非放任現況的殘破不勘,任憑它自行風化消逝。
市議員黃守達表示,文資處不應被動等候文史團體提報文資新事證,應積極協助再度提報文化資產審議,確認文化資產價值後,未來結合帝國糖廠園區乃至鄰近的綠空鐵道計畫,形成能夠完整呈現台中早期產業發展的人文廊道。
市府建設局養工處則說,有關復興東一路10M-400工程施工前,本局與文資處於7月22日辦理文化資產價值評估勘查,會勘結論為鐵軌道未具古蹟指定、歷史建築登錄相關基準之價值,經與文資處聯繫確認屬性後本局才續以辦理動工施作,並無橫向未充分溝通情事,另鐵軌所處位置並無大門且旁圍牆施工前已破損殘缺,尚非道路工程破壞造成。本工程將持續趲趕工進,工程完工後,將可改善地方交通並促進區域經濟發展。
文資處則表示,有關中南線鐵軌遺構,本府前於105年6月6日辦理民眾提報「台中鐵路文化園區」、107年4月24日配合中央辦理臺糖「南北平行預備線-中南線(台中段)文化資產價值評估現場勘查」以及本(109)年7月22日辦理建設局提報「東區台糖中南線鐵軌遺構」興建完竣逾50年公有建造物文化資產價值評估現勘,皆涉同樣標的,因現況破損嚴重且附近並無其他鐵軌遺構留存,其完整性與原貌等現有價值已不覆見,爰皆不予列冊追蹤。因此倘要再次提報文資,必須有相當新事證才能重啟程序。
文化資產價值評估 在 賴惠員 Facebook 的最佳貼文
地方建設帶頭拚 岸內糖廠變身影視基地
「哇!好漂亮的紅樓!」這是惠員見到岸內糖廠後發自內心的讚嘆,便立定決心一定要讓台灣這麼美麗的糖業文化繼續保存、延續、再創價值。
2014年7月15日,為了保護這個美麗的地方,我立刻召開記者會,讓大家能夠發現這些歷史悠久的歷史建物,臺南市鹽水區百年製糖工廠─岸內糖廠,在西元1903年成立、1994年停產,運作期間在製糖技術及產量上具有臺灣糖業發展代表性,也是鹽水重要的產業地景與生活記憶
目前確定推動中的計畫就是將岸內糖廠打造成影視文化園區!
廠區歷史輪廓完整,具有保存價值,經文化資產價值評估,現保存歷史建築1棟、製糖時期相關建築29 棟,目前基地內搭建永久性時代場景,包含明清、日治、民國等,同時運用舊糖資產建築修繕成為影視製作區、影視文化體驗空間、住宿餐飲空間等,提供影視軟硬體設備予拍片團隊,打造為專業影視基地,更將透過人才培育機制,讓臺灣影視產業成果得以有效累積及加乘!
經過將近六年時間,惠員馬不停蹄為地方拚建設,持續努力緊盯計畫進度,讓岸內糖廠不只是保存,更要延續傳統文化意義,再創影視文化的新價值,讓鹽水岸內風華再現!
#岸內糖廠 #溪北的歷史文化
#好的事情值得堅持到底
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➤ 全新單元《iBanker見聞錄》,資深 iBanker 蕭少滔(Alex)暢談投行二三事。
主持:天窗文化集團 CEO 李偉榮
蕭少滔(Alex)簡介:
擁有超過二十年企業融資專業經驗,涵蓋廣泛的投資銀行以及上市公司的管理工作。先前為星星地產(1560.HK)的獨立非執行董事,以及中國首控集團有限公司(1269.HK)之投資銀行部門董事總經理。另外曾於香港著名投資銀行主管資本市場部門業務,包括星展亞洲以及招商證券。企業管理方面,蕭先生曾任職越秀集團資本經營部副總經理,參與2005 年全球首個中國房託越秀房地產信託基金(405.HK)的上市工作,是資產證券化的專家、並出任越秀集團的各上市公司投資者關係主管。
蕭先生在香港中文大學工商管理系獲得國際工商管理學士學位,其後獲取法國政府獎學金負笈法國深造,取得法國巴黎高等商業學院頒發之金融碩士學位。
iBanker見聞錄第8集
00:00 本集主題:IPO的風險評估
00:37 IPO有甚麼甩碌(失誤)事件?
05:51 創業板和主板上市有甚麼分別?
07:36 美國和香港的監管制度有何異同?
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文化資產價值評估 在 高金素梅 吉娃斯 阿麗 Youtube 的最佳貼文
《兼顧文化遺址保存與原保地使用》
~高金素梅 2020.4.10
今天,我邀集文化部文資局、花蓮縣政府和秀林鄉及萬榮鄉的族人北上,一起商討困擾地方很久的考古遺址與原保地使用如何取得衡平的問題。
已經十幾年了,自從土地被劃設為列冊與指定遺址後,族人要使用自家的地都會處處受限於法規,早就有反彈的聲浪。劃設為遺址,聽起來似乎無關痛癢,但是秀林鄉崇德村有六百餘筆土地被納入,而且全部集中在住宅區,涵蓋半個以上的村落,這問題就不小。
經過協調,會議中達成三點具體的結論,希望成為實質解決這些問題的途徑。
如下:
一、建請花蓮縣政府文化局先以秀林鄉崇德村及萬榮鄉支亞干為示範點,擬定花蓮縣考古列冊遺址試掘計畫,重新評估價值。完成後再擴及指定遺址。
二、試掘計畫必須公開透明以及相關單位需與地主和村落緊密結合。若需要勞動人力,除技術性之工作外應優先聘雇當地地主和族人為原則;挖掘起出的出土文物成果需與當地村落共享。
三、試掘計畫所需相關之經費,請花蓮縣文化局擬定計畫後向文化部文化資產局申請。
四、其他縣市相同狀況比照辦理,逐年解決。
文化資產價值評估 在 啟點文化 Youtube 的最佳解答
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以下為本段內容文稿:
在你認識的有錢人裡面,他們花錢的狀態是怎樣?是你覺得大方的,還是覺得是吝嗇的?
其實有些人喔,對於這方面一直產生一種很大的疑惑,就是他們明明那麼有錢,但為什麼面對某些消費的時候,顯得一毛不拔?然而呢,他們面對某些他們自己認為有價值的事情,卻可以一擲千金?
我在這邊喔,就有一個很具體的例子,在2006年的6月12號,原本的加拿大首富媒體大亨~肯尼斯.湯姆森,他因為心臟病去世了。
然而呢,他的一些事跡也隨著他的去世而曝光。大家很驚訝喔,這個在富比士排名世界財富排行榜第9名,個人淨資產高達196億美元的巨富。
他生前是一個在生活上,非常吝嗇的人,他穿的都是便宜的衣服,鞋子也穿到後腳跟都磨破了,也捨不得扔掉!
平常開著一台破車,然後也捨不得聘用司機,坐飛機出差的時候也只坐經濟艙;要剪頭髮的時候,都捨不得去理髮店,都是請自己的妻子直接幫他剪頭髮。
有一次趕上食品店出售廉價的漢堡,他居然一口氣買了6大袋。
最誇張的是喔,他有一次出席晚宴,為了節省幾美元的停車費,居然把車子停在離宴會好幾個街區以外的地方;然後呢,那一天的天氣是非常冷的,漫天大雪就這麼走過去。
其實你聽到這裡,你可能會覺得他的有錢,原來是靠這麼吝嗇而來的;然而呢,他對於某些事情,卻是非常非常的大方。
比如說對於藝術品,他收藏了全世界上最貴的畫作之一,這個畫是彼得.保羅.魯本斯,他所畫的【對無辜者的殺戮】。
而這一幅畫當初湯姆森把買下的時候,花了7700萬美元,你想想看7700萬美元,夠他買多少至少有一點質量的衣服鞋子?
然後呢,換車也絕對不是問題,更不要說聘司機了;坐飛機呢總是坐頭等艙,也應該花不太完吧!
然而呢,你回頭看他的行為哦,你會發現是不是在他的心中,對於花錢這件事情,有一定屬於他自己的邏輯?
也就是說在他認為有價值的東西,其實多少錢他都願意付;但是那些生活上面的花費,在他認為是沒有價值的;所以呢,多花一塊錢他都不願意。
其實呢,在行為經濟學家裡面,對於這樣的行為的解釋,就是用「心理賬戶」這樣的概念。
你可以這樣子理解,我們對於每一筆的花費,並不是從他花出去的錢的客觀數字來評估的,而是這筆花費在我心中所認定的價值,而決定我為它編列多少預算。
所以可想而知哦,對湯姆森而言生活花費的這一個賬戶,在他認為預算是非常低的;所以呢,在這麼低的預算底下,當有漢堡促銷的時候,他就一定會用最低的成本,然後去買到最多的食物。
可是呢,在藝術品的這個心理賬戶,他的預算顯然就非常的高;甚至於是沒有上限。所以呢,他可以買一幅7700萬美元的畫,而眼睛也不眨一下。
所以透過這樣的理解,有兩個部分就值得你我去思考了!第一個我們有沒有為自己設立,在面對不同類型的消費的時候的心理賬戶?
比如說吧,我就遇到有些人,他在治裝的這一個心理賬戶預算非常的高;可是呢,面對學習、面對自我投資給予的預算就非常的低。
所以呢,在這裡就衍生到第二個,就是你這預算的邏輯是什麼?
我想顯然對於湯姆森來說,那些生活上的花費,花出去就是花出去了,它沒有任何的價值、它沒有任何的回報率,它沒有任何的增值的可能。所以呢,自然而然他對生活這一塊就是一毛不拔的。
可是呢,他對於藝術品,無論是他自己收藏的價值、自我的滿足,還是投資的意義;顯然它是有它的邏輯在。
所以我在這裡要談的喔,倒不是說你一定要把你的預算放在學習啊、投資自己啊,這些聽起來很政治正確的話。
我個人倒是覺得,第一個你有沒有設定心理賬戶?第二個你給它的預算的邏輯究竟是什麼?
我最怕的是喔明明此刻的你,你自己很清楚,知道投資自己未來才會有復利回報的效果;但是呢,你卻給投資自己的這個賬戶,極低的預算。
然而呢,對於那些根本沒有回報率的,花出去就是花出去,只會隨著時間降低價值,而不會增值的,你卻給他很高的預算。
就像是我認識有些朋友他很喜歡車,但你知道嗎,新車一買、一過戶,它的價值直接打個78成,它是完全沒有任何增值可能性的。
但是他卻因為自己的想要、自己的爽,對於這件事情給予很高的預算,然後等到他哪一天,覺得自己的職場競爭力不夠了,他才來後悔,這時候後悔有什麼用呢?
所以喔,我想面對財富,跟面對人生當中的很多選項是一樣的,其實我們都不理性;那既然都不理性,不是要把我們變成是一個極度理性的,我覺得這也違反人性,而是在於你有沒有一套你自己的心理賬戶的邏輯,並且去編列預算。
今年呢,你給自己在學習這件事情多少預算呢?然而呢,你給自己在玩耍這件事情,給予多少預算?在我認為學習跟玩耍都是人生的必需,但是你必須要先有計劃。
如果你想要在理財這方面有更好的精進的話,我也很鼓勵你可以幫自己編列一個預算,加入我們的【理財心裡學】的線上課程。
那麼無論如何,都希望你過上一個富足的人生,希望今天的分享,能夠帶給你一些啟發與幫助,我是凱宇。
如果你喜歡我製作內容,請記得訂閱我們的頻道,無論是YouTube,還是Podcast,我們都需要你用最具體的行為,來給予我們支持跟鼓勵。
然而如果你對於啟點文化的商品,或課程有興趣的話,我們近期的實體課程,是在4月18號開課的【寫作小學堂】。這一門課呢,是由嘉玲老師跟怡璇老師共同擔綱。
你將會在這門課裡面,透過跟文字的靠近,不僅是讓文字成為你的好朋友;更可以透過文字跟書寫這個工具,無論是運用在生活,還是工作上,都會有長足的前進。
這一門課從開始一直到現在,我們發現有很多朋友他常常告訴自己,自己有一天一定要寫點東西,不是為了工作,只是為了自己。
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在我錄音的這個時候,4月18號的【寫作小學堂】的名額已經在倒數了喔!所以呢,請你把握這難得的機會,期盼我們能夠在4月18號的教室裡見到你,謝謝你的收聽,我們再會。
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