【110年度上半年 新北招商再度奪冠 榮獲全國招商王🏆】
110年上半年新北市 #民間參與公共建設 簽約件數達12件、金額總計70.36億元,成為六都上半年 #招商第一縣市🥇。
隨著疫情衝擊改變了大眾的消費習慣,電子商務需求激增,加速 #低接觸經濟 產業發展,物流產業急速成長,亦成為新北整體產業策略布局的重點之一。新北市政府透過招商,讓「臺北港特定區第二種產業專用區」與「汐止區長安段乙種工業區」成功引進兩大國際物流業者投資興建💪。
在約莫七、八年前,八里還是一片農業區聚集地,然而在新北的產業超前佈局下,成功在進出口貿易條件優越的台北港特定區,引進國際物流業者 #新竹物流 ,在八里興建冷鏈及電商產品自動儲存中心,翻轉八里新樣貌。
隨著台北港的開發,連結64快速道路、61西濱快速道路、還有未來淡江大橋、八里輕軌、淡北道路的規劃興建,讓交通路網更加完善。帶動人口移入商業活動興起,代表著當地製造及物流產業將會相輔相成,呈現出台北港完整的產業特性,打造台北港成為國際物流樞紐,強化新北低接觸經濟基礎💯
汐止位處連接新北、台北和基隆的重要區位,也是整個北部地區醫療和物流產業的重要樞紐,市府在汐止長安段招商引進國際物流業者 #嘉里大榮物流 ,興建醫藥冷鏈物流中心,為整個大台北地區提供醫藥生技所需的儲存配送服務,在嘉里大榮物流的入駐下,更完整串聯起整個北北基的產業廊帶。
相信未來兩個招商案落成後,能為新北注入新能量,將新北市打造成國際級的物流樞紐,更強化新北 #低接觸經濟 基礎,實現「樂活宜居新北市」👍
🌟其他相關招商案🌟
✅淡水沙崙園區暨停車場用地 南山人壽案
✅台北港新竹物流案、汐止長安段嘉里大榮案
✅新莊興化市場、板橋黃石市場、八里龍形市場
#新北市全國第一招商王 #新北招商一條龍
#國際物流產業 #低接觸經濟 #安居樂業 #樂活宜居
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,130325三立 金溥聰新店買房產 市值估6千萬 影片網址→http://youtu.be/qDJUMF4NC8U Ok~~撇開藍綠惡鬥的政爭,從專業的角度來看,就拿內湖五期、南港重劃區來講,那邊也有隔著一條馬路,使用分區從「住宅」就變成「工業用地的"假"住宅」,而價格差了2成還只是小兒科,差距...
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1.加工地點位於都市計畫乙種工業區,所以沒有違背都計相關土地使用相關法規。
政府必須防止工廠污染危害鄰近社區(鍋爐爆炸、廢氣、污水),所以工廠須設在工業區,這點皇家並未違法設在農業區或住宅區。
2.工廠未登記,站在政府鼓勵經濟發展的立場,要以輔導方式限期改善,促其完成登記。法規叫「工廠管理輔導法」,對於違法設在非工業區的廠家,要「管理」,促其遷至工業用地或工業區,違法繼續生產可斷水斷電。
對於位合法區位的廠商,就應「輔導」協助取得所有證照(含食安、消防、水處理等)。
接受民眾檢舉,就須前往查訪,非法工廠要勒令停工、搬遷,合法但手續不完備,就應促其在一定期限內取得各項證照。
以上面的標準來看,新北市府完全是依法行政。
未登工廠(未登記,但買賣都有開發票繳稅)和非法工廠是不一樣的,不要混為一談。
新北市乙種工業用地 在 來趣新北金發局 Facebook 的最佳貼文
【金房仲來了!新北市汐止區長安段乙種工業區招商ing缺地的人看過來!】👀
金房仲招商一條龍 小龍又來爆好康了✌🏻
大家常常打電話來問小龍,那個,我想投資新北,但是我沒有地,我好難啊😩
免擔心,金房仲日夜趕工快被長官吊起來打,終於幫大家催生出來這塊風水寶地👏
👉位於汐止區保長坑工業區,面積約1.5公頃
👉 鄰近台鐵五堵火車站,聯外以大同路三段為主,可透過汐止貨運聯絡道連結中山高、北二高,30分鐘內可串聯臺北市與基隆市,交通機能很優秀!
👉乙種工業區(建蔽率60%、基準容積210%)
👉用租的租給你!(20年,還可以續約2次讓你再+20年+10年)
👉公告招商到109年9月8日✨
👉詳細資訊看這裡
️ https://www.economic.ntpc.gov.tw/News/Page/2200
#金房仲金小龍
#投資新北就是現在
#台商回台投資用地首選
#新北經發局嚴選物件
#招商一條龍
#汐止區長安段招商案
#欸你快來標
#沒標到直接遺憾
#快揪你頭家朋友來標地
新北市乙種工業用地 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
130325三立 金溥聰新店買房產 市值估6千萬
影片網址→http://youtu.be/qDJUMF4NC8U
Ok~~撇開藍綠惡鬥的政爭,從專業的角度來看,就拿內湖五期、南港重劃區來講,那邊也有隔著一條馬路,使用分區從「住宅」就變成「工業用地的"假"住宅」,而價格差了2成還只是小兒科,差距3~4成也都是有可能的。
不過根據新店在地仲介透過媒體表示,金買的那一塊廠辦,有可能仿照「新店裕隆城模式」,地目變更由工業轉住宅,其實困難度相當高,因為裕隆城的土地擁有者是裕隆集團,可是金溥聰的那一塊遠東工業城可能有幾百戶、甚至上千戶的房屋所有權人,光是要整合意見,恐怕就不知道要何年何月了。
以下是新聞報導......↓
記者 白舒樺:就是這裡了!新北市新店的遠東工業園區辦公室,外傳駐美代表金溥聰就是在這裡買了上百坪的房產,不過由於旁邊就是重劃區,也因此房價水漲船高。
實地走訪遠東工業城的廠辦,目前還是工業用的乙種工業用地,傳出金溥聰置產去年底由老婆 周慧婷 向兆豐銀行辦理信託,而以這塊坪數大約173坪的房產來講,房仲預估每坪35萬元,市值少說6000萬,但有機會翻身再賺一手。
房仲業者 陳泰源 表示:由工業轉成住宅用地的話,到時候這邊也都要重建,變成住宅區,甚至搞不好蓋豪宅也不一定,價格就至少差了兩成以上。
直接用地圖來看,十四張路重劃地占地14萬坪,目前是登記住宅商業用地,隔著一條中正路就是遠東工業城,雖然是工業用地但隨時都可以向內政部申請地目變更,變成住宅商業混合用地,這麼一來 金溥聰 的房地產等於直接搭上獲利順風車。
受不了藍綠挖苦,金溥聰隔海發聲明稿反駁平面媒體不實報導,澄清自己的房產只有19.5坪,但為何置產又花了多少錢購買,都沒交代清楚,反而留下更多問號。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/61374518
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