【行政院長林全訪視興隆公宅 肯定北市府執行力 期中央地方共同落實8年20萬戶社會住宅目標】
今(19)日行政院林全院長、陳美伶秘書長、內政部葉俊榮部長及行政院張景森政委、內政部花敬群次長參訪臺北市興隆公共住宅，由柯文哲市長親自接待，我則代表市政府以｢台北市公共住宅及公辦都更｣為題簡報，其後一行人並實地參訪社區，了解興隆公宅所在之安康地區現況、興隆公宅屋頂市民農園、太陽能光電、室內設施、地下室的電動車充電設備及防災中心的管理系統。林全院長讚許興隆公宅為全台社會住宅社區示範，建議六都可來學習參觀。
興隆公宅所在安康地區，為民國61年及64年間所興建之安康平宅，計有9處基地，共1024戶，因為中低收入戶平宅被貼上標籤。經新市府團隊，重新檢討，將安康平宅所圍地區約9.7公頃，並再包含木柵公園，列為【台北市8+2公辦都更旗艦計畫】，期透過安康平宅9塊基地分期更新改建，及週邊環境的整理，促使安康地區呈現嶄新的高品質公共住宅風貌，並藉以帶動週圍地區的民辦都市更新。
今日參觀的興隆公宅1區於2015年5月完工，計272戶，市府隨即辦理招租，2016年1月開始陸續進住，除安置原安康平宅住戶(90戶)外，現在是滿租的狀況。興隆公宅2區刻正興建中，計有526戶，預計明年完工，2017年9月招租後開始進住。而安康平宅B、C基地亦由更新處進行整建維護中，預計2017年4月完工，可做為其餘平宅基地的中繼安置，以陸續於2017及2018年興建興隆公宅A、E、F、H、I街廓基地。
台北市公共住宅提出【實踐居住正義】、【落實城市美學】、【成為智慧城市產業實驗場域】、【創造新的居住營運模式】4大目標。柯文哲市長在致詞時表示，現在年輕人最苦惱的是住房的問題，雖然不能讓年輕人買得起房子，但至少可以讓他們住(租)的起。再者，台北市的公共住宅底層部(包含地面二層、地面層)皆將配置為社區的公共服務空間，提供托嬰、托老、活動中心或開放綠地。同時地下層皆將配置為公共停車場，提供為地區公共停車管理使用，是一種新形態的公宅生活模式。此外，為了公共住宅的永續管理、因應氣候變遷之節能減碳政策以及扶植台灣ICT產業，智慧化也是重要的推動工作，目前規劃6處智慧社區示範基地，合計7千戶，市府亦將努力朝向公宅全面提供智慧社區的服務。
公共住宅的管理，採混居方式，租金依據市價85折計，且委託專業物業公司進行管理，另並成立物業管理的評鑑機制，以確保公共住宅的管理服務品質；而對於住戶則有採扣點制，並研議參考國外經驗，成立住戶聯誼組織，增加住戶間的交流及好感情，共同維護居住環境。
林全院長表示，過去的國宅政策不是很成功，主要是出售的國宅最後都在市場流通，無法照顧真正需要的一般人民。當前中央政府要推動的社會住宅，是只租不售，可以永續使用，出租給予需要政府照顧的人包括長期弱勢族群，或是短期較無經濟基礎者，並讓其有尊嚴的住居著，不被社會排擠。尤其是最有生產力的年輕人，希望未來會有社會菁英驕傲的說自己住過社會住宅，證明政府推動社會住宅是有意義的。而台北市在過去30年間興建5萬多戶的國民住宅，現在北市府8年就要做到5萬戶公宅，「實在很了不起｣。中央有心推動8年20萬戶社會住宅目標，需要有強而有力的地方政府才能落實。
