天乾物燥又燒掉一棟,#理和時光嶼,這種燒法恐怕一定要拆掉重蓋,不然房子的結構一定會受損。不少台灣建案,遇到火災都沒有重蓋,那些房子有的還會更改案名,請小心,沒拆掉的,不要碰,建商的保證都是個屁喔。
印象中比如新莊恆悅的運動時代,新莊中悅的悅之光,中和茂德的太陽帝國(原台北時上),台中興富發的夢幻誠(還有工安意外),高雄CBD經貿中心也燒掉了,這些都是知名的大建商。
有沒有認真修復,我們不會知道,但為了避免麻煩,買到一間火燒厝,能免則免。
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你買到了火燒厝了嗎?前一陣子有人傳來一張「禮儀公司籌備處」的照片(不知今天還掛著否),擔心的問我,這裡是不是可以開這樣的店,我馬上用「地址」+「火災」一查,懂了,此案發生工安意外,施工中大火慘燒過,但不知有沒有拆光重建(通常是沒有),然後就一定有糾紛了。
禮儀公司通常不是真要開來營業,只是個技巧。懂。
想到這就想到新莊的運動時代也燒過,也不知有沒有拆光重建(想也知道)。更多的火災是沒有上報的,尤其是中南部,聽說台南也有好大的指標建案燒掉,然後就當沒事的,繼續蓋完。
發生火災,通常就是工地管理不良,有人亂丟菸蒂點了火,或是偷工減料,用了比較差的工班,工具出了狀況,就燒了。燒過後等到新聞過去,找人來檢查一下,也就繼續蓋下去,至於以後會不會出狀況,你想都被火燒了,那些塑膠水管一定脆弱些,那些鋼筋一定沒有這麼服貼在水泥內,那些電線可能某些地方被熔斷也不知,以後房子絕對是比沒火災過的脆弱,也較易漏水壁癌,甚至鋼筋脆化導致結構受損。
你會說建商也一定會找結構技師來看阿,可是我說結構技師也不會去每個樓層挖多個孔、測結構強度阿。光目測哪有用,挖幾段來測強度才是真。
#買預售就是這樣很恐怖。
#沒做功課就是這樣也很恐怖。
#Google很好用請各位自己查,不要只是來問我答案。
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