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日本UCC上島濾掛式咖啡 一盒48包$899
這一款算是旅行版八個經典地方的當地味道收集而成
換算下來一包不用$20
每一個不同的地區有不同的咖啡特色
趕快先買回家品嚐先等之後疫情過後出國的時候我們才可以直接飛到日本當地去品嚐你最喜歡的味道
一盒裡面有48包每一款各六包
札幌/仙台/東京/京都/名古屋/神戶/廣島/博多
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德國澳洲商品到貨日較久大約為三到四週禮拜
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新 成 屋 匯款 在 [請益] 怎麼說服建商等我匯款? - 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
這個建案是預售的,己售完,剩業主保留戶二戶
目前還沒蓋好,未完工(可能要6月才會好)
因為看了那二戶不是很滿意,小姐說還有三戶買家付不出錢,違約
公司預計收回來的
我看中了其中一戶
小姐說,那等她們公司把它收回來,我再來下訂金這樣
等了一段時間,小姐來電話說他們公司處理好了,看他們賺的也是辛苦錢,
所以沒有收違約金,錢全數退回給他們
我說那我們約時間下訂金,然後我說我的狀況,希望4月初再簽約
(狀況:先前房子賣掉,代書說4月初整個錢才會入我的戶頭,所以我4月初才會有錢,
今天是3/26,大概就等二個星期)
小姐聽了整個態度突然變了,她說我們要交屋了,你沒有錢這樣我們公司就是收回去賣,
XX戶最近才賣了XXX價出去,你現在這個價比較便宜是因為公司讓你用換約的方式買,
你沒辦法匯款,那就是要賣你比較貴的價
然後一直說你房子才剛賣,一定要等很久才會有錢,我們公司要收回去賣,你要用比較
貴的價買,我解釋,真的不用很久,流程都跑得差不多了,合約也有寫幾月幾日確定好,
同樣的對話run了幾分鐘,我最後說,我們約出來直接面對面談吧!這樣比較清楚
所以,想請問大家,要怎麼說服小姐等我這幾天?
謝謝喔~
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.146.157 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1616750123.A.317.html
大家誤會我的意思了,訂金十萬己準備好,手頭還有四十多萬現金,共五十
但小姐一直沒講到底要我匯多少錢給他們,所以才想說約出來講
不然電話中她一直不講明
※ 編輯: asdf1212 (223.141.146.157 臺灣), 03/26/2021 17:56:37
當初看完房子我就要付訂金了,是她拒絕,說等公司收回處理完再說
※ 編輯: asdf1212 (223.141.146.157 臺灣), 03/26/2021 17:59:54
六月我猜應該還是未完工吧!
還沒蓋好就能交屋嗎?小姐講話我也覺得好矛盾,她就很急著要我簽約匯款
我訂金就還沒給,我想先給訂金,她己經跳到要我簽約匯款
我能簽,就是差幾天才能匯...
連大家都搞不懂了,我也搞不懂小姐在想什麼....
※ 編輯: asdf1212 (223.141.146.157 臺灣), 03/26/2021 19:19:48
她說先等她們跟違約的客戶收回來再收錢
約出來給她訂金呀....沒有接待中心,己經收掉了
※ 編輯: asdf1212 (223.141.146.157 臺灣), 03/26/2021 19:24:56
這幾天,我真的被她搞得很混亂,一下子要賣我,一下子說不賣我,然後又要我快點付錢
不賣我又要我付錢,我真的不知道她在說什麼
※ 編輯: asdf1212 (223.141.146.157 臺灣), 03/26/2021 19:59:56
因為我前一間新成屋是付完簽約款才能簽約,直接匯到建商的戶頭裡
我以為這間也是這樣,所以才說請等我錢到了才能匯,不然沒匯就可以簽約嗎?
※ 編輯: asdf1212 (223.141.146.157 臺灣), 03/26/2021 20:04:54
仲介說屋主最少要賺30萬才肯賣,我問建商,小姐說私下禁止換約
所以我是跟建商買
※ 編輯: asdf1212 (223.141.146.157 臺灣), 03/26/2021 20:09:21
前手就跑掉了呀,建商好好,還都沒扣他們違約金...
※ 編輯: asdf1212 (223.141.146.157 臺灣), 03/26/2021 20:22:07
我剛再度聯絡了,小姐說明天先付訂金,下星期再約時間簽約......
這樣應該是同意賣我了吧?
嗚...我超混亂的>"<
※ 編輯: asdf1212 (223.141.146.157 臺灣), 03/26/2021 20:35:12
給了訂金十萬，拿到這張訂金單，怎麼跟我之前買房子的樣子不太一樣.........>_<....
現在小姐說先問公司能不能等我到四月初才匯款，所以還不能跟我簽約
她說我戶頭裡沒錢，銀行不會讓我開本票，戶頭裡要有錢才能開本票，要開總價兩成的本
票，所以這個方法也不行
現在只能看緣分了，唉....
※ 編輯: asdf1212 (223.141.146.157 臺灣), 03/27/2021 14:36:20
糟糕,我忘了契約書這事了,因為小姐說還不行簽約,所以我只拿了一張紅單子回來而己
我整個人被她說得人都恍惚了....腦袋也鈍鈍的
現場她還是一直說4月X日喔太久了,我們沒法等你那麼久,XX戶上星期賣了XXX價以上,
現在剩餘的都要XXX價以上才能買到了...@%$!@#$%^&......
現在先等她問完公司了...唉...居然沒有開心的感覺..Q_Q...
她說她們公司很好,等了那麼久沒收到款項,也還是沒有扣前手違約金,
而且她們老闆很好,想說我有誠心想買,所以才讓我用換約的便宜價買
她們很善良,但是4月X日實在太久了,我們可能沒法等你那麼久.......
希望她們對我也可以善良一下,等我一下下了Q_Q
真的很希望可以住在離上班近點的地方,不然每天要開80公里,好累
※ 編輯: asdf1212 (223.141.146.157 臺灣), 03/27/2021 16:04:44
小姐的意思是除了業主保留戶，其它都賣出去了，但是都違約，有的一次買兩戶，等著轉
手賣，我看網路還有臉書一堆預售時就貼出來賣的，我也有聯繫這些房仲，有的是說幫親
友賣的
※ 編輯: asdf1212 (223.141.146.157 臺灣), 03/28/2021 06:50:37
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