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百年老店，升277倍! 《買支Whisky 慶祝下?》第1747(堅)成交: 感覺6分，灣仔春園街29至41號春園大廈地下H舖，楊春雷特效涼茶，建築面積約700呎，成交5000萬。前租客自用。 這間舖是在市場低調放盤，一直都冇人唂過，無人知賣。 相信是私人協議。新業主市傳是孫生(孫正堂/孫日考)，是旁邊(春園街33A(E舖))業成鋼閘的老闆。
簽約日期約2020年4月27日
原業主於1972年8月以18萬買入，持貨48年升277倍。
門闊約12呎，深約48呎，自建閣樓， 這間舖已經傳到第三代，106年的歷史。 本來租客是前舖後居，自家藥方製作涼茶。
春園街近年極少商舖成交，因為個個業主都冇放盤。 只有春園街32至40號榮利樓下面的2-3-4-5-6號舖，2019年3月被財團收購2.328億。 近五年這條街都沒有商舖成交。
春園街這個位置極度旺， 本來對面有個垃圾站，隨著喜滙落成也搬遷了， 舖價馬上上升了兩成。 隨著合和二期預期於2022年落成，人流相信會更進一步增加。
以5000萬計算， 三厘回報租金要125000，我覺得是市值平一成成交。
。。。。。。。。。。
我前租客: 【忍whisky】買一送一，第二支我畀返錢你。(截止日期2020年5月5日)
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