【#ZeroToHero】「殘奥」今日圓滿閉幕,香港運動員喜獲兩銀三銅,另一邊廂《媽媽的神奇小子》亦衝破20,000,000票房,電影呼籲政府及大家關注殘障人士、殘障運動員,希望有一天奧運運動員與殘奧運動員一樣被尊重及同工同酬。
感謝古天樂及君如出錢又出力,感謝導演尹志文的鍥而不捨,感謝蘇媽及蘇樺偉告訴我們何謂「永不放棄」,「我知我起步慢,但呢個就係點解我會要繼續去衝、繼續去追嘅原因,同我條命一樣,我就係要喺後面追上嚟!」每個神奇小子的背後,都有位神奇媽媽~望住媽,Get, Set, Go!
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【#好文重温】永不放棄的神奇母子
蘇樺偉,出生時因黃疸入腦造成痙攣和弱聽,然而蘇媽從沒有想過放棄,多年來竭盡所能照顧偉仔,他總笑着說:「我仍然認為他是世上最好、最孝順的兒子,是值回票價。」而偉仔亦遺傳了母親永不放棄的精神,屢次打破世界紀錄。可以肯定的是,如果蘇媽的愛少一點,就沒有值得香港人驕傲的蘇樺偉。
蘇樺偉 口述
鄧明儀 撰文
(2009年《世上無難事》訪問集)
在出生後不久,我被醫生診斷出患上黃膽病,造成痙攣與弱聽,小時候常要照燈、換血、打針。雖然在日常生活會遭到白眼,但母親並沒有因此而想過放棄我,仍堅持全心全意照顧好我,盡一切努力讓我好好的成長。在十歲前,我的身體仍十分孱弱,走路東歪西倒,媽媽卻不辭勞苦地背我上學,幸而在十歲後,我的身體漸漸強壯起來,不但走路沒有問題,而且到十二歲時,還開始參加就讀的特殊學校舉辦的運動會。每年媽媽也會到運動場為我打氣,輸了,她陪我哭;贏了,她為我鼓掌。
後來,我的天分被香港體育學院的教練發現了,希望我加入體院當精英運動員。當時媽媽怕我會很辛苦,我卻說不怕,我喜歡跑步、喜歡風,喜歡跑步時風吹過面頰的感覺。縱然在受訓期間,我的起跑和心肺功能不好,脾氣也不好,個性又固執,然而無論怎樣,媽媽對我仍是一樣的體諒與包容,仍然認為我是世界上最好、最孝順的孩子。許多時,我見她不開心,會關心問她:「你有甚麼事呀?你有甚麼事都可以跟我講啊!」但她總是笑著臉,從不在我面前怨過半句,總之自己擔擱一切困難。
1996年,我首次參加傷殘奧運會便獲金牌;2000年的殘奧,我更一口氣獲得三金一銅的成績,別人開始稱我做「香港阿甘」、「香港劉易斯」、「香港飛人」及「神奇小子」,父母都以我為榮,並支持我轉做全職運動員。可是在2003年,任職油漆工人的爸爸跌斷了腳,比我小八歲的弟弟仍在求學,媽媽又要全職照顧我,家裡的環境一度困窘,我曾經想過不做運動員出外工作賺錢養家。幸運地,劉德華知道我的情況後,竟然主動請我到他歌迷會任職文員,在不用比賽的日子,負責把圖片上載到電腦;在比賽期間,卻可請假而不扣薪水,讓我安心繼續比賽。
最難忘的一次,是在2004年雅典殘奧前的三周,我才獲悉贊助商取消以折扣價購買專業釘鞋的優惠,千多元的釘鞋對我們家來說實在昂貴得要命。於是媽媽與我走遍了香港旺角「波鞋街」,也找不到合適的釘鞋,況且就算找到新的釘鞋,也需一段磨合期才能發揮最佳狀態。最後,媽媽踏破鐵鞋找到了一間改鞋店,替我把舊的那雙釘鞋修補,我才能順利參與殘奧。那年,我得到一金二銀的成績。
雖然我的身體有殘障,但我有一位好媽媽,因此我可能是香港最幸福的殘障人士。2005年,我獲選為「十大傑出青年」,並獲香港政府頒授「榮譽勳章」;2009年,我又獲港協暨奧委會選為「星中之星傑出運動員」,這除了我的努力備受肯定,當中也包含著媽媽的辛酸與淚水。像在2008年備戰殘奧前夕,我一星期訓練五天,消耗很大的體力,媽媽會每天為我煲湯及煮營養餐。最初在100米賽事中,我因為聽不到起步槍聲,所以只得到銅牌,那時媽媽與劉德華還在終點等我,讓我不禁哭了。那夜,媽媽被安排到奧運村陪伴我,雖然她並沒說什麼,但我就是感到安慰及安全。六天後,我在200米決賽中,以24秒65的成績衛冕金牌,並創造新的世界紀錄,在衝過終點的那一刻,我用力揮了揮右臂,第一時間大喊:「媽媽,我贏了,還破了紀錄。」在最害怕或最開心的時刻,我第一個想到的總是媽媽。
我除了遺傳了媽媽年輕時愛跑步的細胞,也遺傳了她不易放棄的硬頸性格。我就是抱著這種「永不放棄」的精神,在四屆殘奧中共得六面金牌,以及屢次打破世界紀錄,就正如媽媽一直以來「永不放棄」我一樣。全靠媽媽的支持,我才有勇氣一直撐下去,我希望把一切的成就都獻給媽媽,這是我唯一能報答她的。剛才聽到她跟記者朋友說:「雖然生他養他好辛苦,但卻值回票價了。」而我可以說的,就只有感謝,還有,媽媽,妳知道我真的很愛妳嗎?
#鄧明儀 #親子故事 #殘奥 #蘇樺偉 #媽媽的神奇小子 
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【#殘奧六次奪金 #蘇樺偉】每個孩子都是媽媽心目中的神奇小子
前殘奧四屆金牌得主蘇樺偉的真人真事被搬上大銀幕,雖未上映,但片中金句已夠賺人熱淚,「輸在起跑線唔緊要,最緊要知道終點喺邊。」「我條命就係要由最後尾跑返去最前面。」「你行得比別人慢,但係你跑得比人快。」要說蘇樺偉的勵志故事,必先要由蘇媽媽的永不放棄精神說起⋯⋯
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蘇樺偉 口述
鄧明儀 撰文
(2009年5月《讀者文摘》訪問)
在出生後不久,我被醫生診斷出患上黃膽病,造成痙攣與弱聽,小時候常要照燈、換血、打針。雖然在日常生活會遭到白眼,但母親並沒有因此而想過放棄我,仍堅持全心全意照顧好我,盡一切努力讓我好好的成長。在十歲前,我的身體仍十分孱弱,走路東歪西倒,媽媽卻不辭勞苦地背我上學,幸而在十歲後,我的身體漸漸強壯起來,不但走路沒有問題,而且到十二歲時,還開始參加就讀的特殊學校舉辦的運動會。每年媽媽也會到運動場為我打氣,輸了,她陪我哭;贏了,她為我鼓掌。
後來,我的天分被香港體育學院的教練發現了,希望我加入體院當精英運動員。當時媽媽怕我會很辛苦,我卻說不怕,我喜歡跑步、喜歡風,喜歡跑步時風吹過面頰的感覺。縱然在受訓期間,我的起跑和心肺功能不好,脾氣也不好,個性又固執,然而無論怎樣,媽媽對我仍是一樣的體諒與包容,仍然認為我是世界上最好、最孝順的孩子。許多時,我見她不開心,會關心問她:「你有甚麼事呀?你有甚麼事都可以跟我講啊!」但她總是笑著臉,從不在我面前怨過半句,總之自己擔擱一切困難。
1996年,我首次參加傷殘奧運會便獲金牌;2000年的殘奧,我更一口氣獲得三金一銅的成績,別人開始稱我做「香港阿甘」、「香港劉易斯」、「香港飛人」及「神奇小子」,父母都以我為榮,並支持我轉做全職運動員。可是在2003年,任職油漆工人的爸爸跌斷了腳,比我小八歲的弟弟仍在求學,媽媽又要全職照顧我,家裡的環境一度困窘,我曾經想過不做運動員出外工作賺錢養家。幸運地,劉德華知道我的情況後,竟然主動請我到他歌迷會任職文員,在不用比賽的日子,負責把圖片上載到電腦;在比賽期間,卻可請假而不扣薪水,讓我安心繼續比賽。
最難忘的一次,是在2004年雅典殘奧前的三周,我才獲悉贊助商取消以折扣價購買專業釘鞋的優惠,千多元的釘鞋對我們家來說實在昂貴得要命。於是媽媽與我走遍了香港旺角「波鞋街」,也找不到合適的釘鞋,況且就算找到新的釘鞋,也需一段磨合期才能發揮最佳狀態。最後,媽媽踏破鐵鞋找到了一間改鞋店,替我把舊的那雙釘鞋修補,我才能順利參與殘奧。那年,我得到一金二銀的成績。
雖然我的身體有殘障,但我有一位好媽媽,因此我可能是香港最幸福的殘障人士。2005年,我獲選為「十大傑出青年」,並獲香港政府頒授「榮譽勳章」;2009年,我又獲港協暨奧委會選為「星中之星傑出運動員」,這除了我的努力備受肯定,當中也包含著媽媽的辛酸與淚水。像在2008年備戰殘奧前夕,我一星期訓練五天,消耗很大的體力,媽媽會每天為我煲湯及煮營養餐。最初在100米賽事中,我因為聽不到起步槍聲,所以只得到銅牌,那時媽媽與劉德華還在終點等我,讓我不禁哭了。那夜,媽媽被安排到奧運村陪伴我,雖然她並沒說什麼,但我就是感到安慰及安全。六天後,我在200米決賽中,以24秒65的成績衛冕金牌,並創造新的世界紀錄,在衝過終點的那一刻,我用力揮了揮右臂,第一時間大喊:「媽媽,我贏了,還破了紀錄。」在最害怕或最開心的時刻,我第一個想到的總是媽媽。
我除了遺傳了媽媽年輕時愛跑步的細胞,也遺傳了她不易放棄的硬頸性格。我就是抱著這種「永不放棄」的精神,在四屆殘奧中共得六面金牌,以及屢次打破世界紀錄,就正如媽媽一直以來「永不放棄」我一樣。全靠媽媽的支持,我才有勇氣一直撐下去,我希望把一切的成就都獻給媽媽,這是我唯一能報答她的。剛才聽到她跟記者朋友說:「雖然生他養他好辛苦,但卻值回票價了。」而我可以說的,就只有感謝,還有,媽媽,妳知道我真的很愛妳嗎?
#親子專欄 #親子教育 #親子故事 #媽媽的神奇小子 #蘇樺偉
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網上鞋店,點做生意,點揀舖? 《TVB 日日有樓睇 - 點揀舖? 》2020年4月6日
多謝女鞋國的負責人鞋佬接受訪問。女鞋國網址: https://www.lovevintagehk.store/
睇舖地點:
(1) 旺角山東街59號地下,建築面積約1000呎,大單邊,電力三相80A,有來去水及洗手間。叫租HK$80,000。業主招租電話: 邱小姐 9364 2398
(2) 銅鑼灣波斯富街59號地下,建築面積約550呎,電力三相100A,有來去水及洗手間,叫租HK$150,000。業主招租熱線: 黎先生 2573 7900
#女人鞋點揀舖
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第1653成交(堅): 感覺7分,灣仔灣仔道177至179號保和大廈地下5號舖(鞋店)成交了1330萬,上手業主2009年11月以1150萬買入,持貨十年,只升16%,租金33000,回報3.0%。建築450呎。
這間舖我睇過多次,是好旺,算底! 全城力谷咗好幾個月,一直賣唔出。唂極都賣唔出。此舖最大問題是只得單上30AMP 電,除了零售業,轉做其他商戶有困難。 勝在店舖內有來去水及自己洗手間。 但因為電唔夠,大廈又電加不了,所以除了做賣鞋/零售/地產代理/速剪等,租客一走了,好難再轉租。
社運前叫價一直是2000萬,但以1330萬成交計,應唔會蝕,算是靚位。 由於電唔夠,我出價至1000萬就冇再追。
如果不是單相電,是三相60AMP以上的話,這間舖起碼值1600萬以上(多20%)。
這段灣仔道好多蝕讓個案,買這段要好小心。 之前灣仔道新世紀廣場 (前) QB House個位(711 旁邊)G47舖,就蝕千多萬。(4668萬入,3000萬出)。
如果連來去水都冇,我相信這間舖會蝕讓。 就好似旁邊的新世紀廣場G27A舖(聯網電訊)一樣。2019年8月沽出1750萬,持貨6年蝕13%。
第1511(堅)成交: 灣仔灣仔道151至163新世紀廣場地下G27 A舖,商場入口大單邊,建築面積125呎,闊約7呎,深約12呎,實用約120呎,成交1750萬,租金49000 (至2019年4月),租客聯網電訊, 業權份數2/1000,無來去水, 簽約日期2019年8月19日
此蝕讓舖成交紀錄:
2013年1月17日以2020萬買入
2009年7月7日以650萬成交
2006年12月以618萬成交
2005年5月以558萬成交
2002年5月以298萬成交
1997年1月以430萬成交
1993年3月第一手以364萬買入
#灣仔道舖,#灣仔舖
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盛滙商舖基金,自2016年推出以來,已成功買入35間街舖及售出28間街舖,全港最多。現有以下最新盛滙商舖放售盤:
(1) 上環禧利街14號舖,放售3,200萬。現放租每月8萬,地舖連入則閣合共1,100呎,有來去水,門闊約14呎,三相電100A,可公司股份轉讓。
(2) 皇后大道西282號全幢,放售7,800萬。現租金每月92000。建築面積合共2,124呎,門闊度約11呎,三相電100A,設有洗手間及來去水,可公司股份轉讓。
(3) 筲箕灣道212至14號禮林大廈地下2A舖,放售1,800萬,交吉交易。現叫租每月5萬。建築面積400呎,有來去水及洗手間,門面闊約9呎,三相電60A,可公司股份轉讓。
(4) 紅磡馬頭圍道88號海青閣地下F號舖,放售1,200萬。現租金每月28000,建築面積200呎,有來去水,門面闊約8呎5吋,三相電60A,可公司股份轉讓。
(5) 佐敦寧波街27號地下A號舖,放售3,988萬。現租金每月93000,建築面積500呎,租9萬。有來去水、兩邊入口及大廈洗手間,門面闊約21呎x 17呎,三相電100A
(6) 大角咀大角咀道55-65A號地下2號舖,放售1,800萬。現放租每月40000。建築面積350呎。有來去水及大廈洗手間,門面闊約12呎,三相電60A,可公司股份轉讓。
(7) 深水埗鴨寮街161號地下,放售1,360萬。現租金每月30000。建築面積200呎,門面闊約8呎,三相電60A,可公司股份轉讓。
(8) 旺角染布房街1A-1B號地下6號舖,放售1,800萬。現租金每月35000。建築面積280呎,有來去水及洗手間,門面闊約12呎,三相電60A,可公司股份轉讓。
(9) 旺角通菜街1A-1L號威達商業大廈地下A號舖,放售1,800萬,交吉交易。現放租每月50000。建築面積500呎,有來去水及洗手間,門面闊約10呎,三相電60A,可公司股份轉讓。
(10) 新蒲崗錦榮街26號萬義大廈地下1(A) 號舖,放售780萬。現租金每月12500。建築面積180呎,有來去水及大廈洗手間,門面闊約8呎,三相電60A,可公司股份轉讓。
(11) 新蒲崗爵祿街116至118號地下1B舖,放售1,800萬。現租金每月22800。建築面積250呎,有來去水及洗手間,門面闊約8呎,三相電60A,可公司股份轉讓。
(12) 新界洪水橋大街1號德祥樓地下33號舖,放售1,600萬,交吉交易。現放租每月25000。建築面積400呎,有來去水及洗手間,門面闊約12呎,三相電60A,可公司股份轉讓。
(13) 元朗金輝徑金禧樓3號舖,放售2,300萬。現租32000。地舖連入則閣合共550呎,有來去水及洗手間,門面闊約11呎,三相電60A,可公司股份轉讓。
(14) 上水新勤街27-35號新寶大廈地下D號舖,放售2,200萬。現租金每月36000。地舖連前後天井合共1,200呎,有來去水及洗手間,門面闊約19呎,三相電100A,可公司股份轉讓。
買舖熱線: 2830 1111 cs@bwfund.com
更多盛滙商舖租售資訊:
http://www.bwfund.com/zh-HK/bridgewayshop
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旺角 登打士街56號家樂坊1602至1603室, Mong Kok, Hong Kong. . +852 3107 9392. . [email protected]. . ballhead.com.hk. . Closed now. ... <看更多>