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🚩110地政士_土地法規第一題_陳翰基老師
土地法規申論第一題，首宇的學員看到應該會覺得很驚喜！上課有講，忘記的同學請重新回顧一次老師在課堂上是怎樣講的。
本題之前在高普考有考過，地政士是第一次。
顧及購課學員的權益，YT上恕不公開各題完整解答哦。
✅收看本片：https://youtu.be/J1ZaMNQkQJ4
💯更多解題請見陳翰基老師youtube頻道：https://reurl.cc/NZRYRm
個人覺得一個判決有4個議題，對國考算是重要，也很好出題。
事實前提：
民間公證人配合他人，在假買賣簽約上做了公證。
涉及的刑法問題，包括：
1公證業務範圍內，是不是公務員？
2公證書是公文書？私文書？
3.公務員登載不實還是業務登載不實？
4.他人能否成為純正身分犯之正犯？
今天的十分鐘讀判決連結
👉🏻 https://reurl.cc/yeENk8
補充判決的刑訴議題，這一件打到非常上訴，被駁回的原因是雖然原審罪名認定錯誤，但沒有涉及到統一法令解釋，而且重點是：213法定刑重於原審認定的215，原確定判決並非不利於被告。
另外，是一個萬人按讚的粉專卻誤導申論題寫法，給高普考同學的正確指引：
👉🏻 https://reurl.cc/NZrM7k
圖片的主角：阿瓜。
阿瓜表示這陣子要能忍得住才能進入人生另外一個階段。
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明年要考警大、警察特考、高普考、司法特考、調查局特考等考試的同學，如果你是刑法和刑訴的苦手，不妨參考看看這些課程。
老師以豐富的教學經驗，盡量用白話分析相關概念，讓同學把體系、爭點、題型等內容深刻印在腦海裡。
希望同學能跟著周易老師的腳步，為了明年的榜單，我們一起努力！
☀️ 課程內容請參考表單：
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歡迎同學私訊跟周易老師聊聊～～
109年不動產經紀人的題目不算太難，屬基本題。陳翰基老師簡單的分析土地法與土地稅法、不動產估價這二科申論題的部分，完整詳細的解析還是會放在學員的歷屆試題解析課程裡。
*陳翰基老師為地政國考,不動產估價師,不動產經紀人,地政士考照知名大師！
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‧本課程適用高普考地政&估價師考試。土地法規既龐雜又枯燥,陳翰基老師會先幫同學建立認知體系,然後闡述其內涵與重要概念,並串聯相關的法律(ex.民法)&實務(ex.土登),點出重要考點與爭議,讓考生不僅能通透土地法,遇申論題也能游刃有餘。
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‧第一題刁鑽，考市地重劃的實施辦法，連高考都沒有考過；但所幸其他申論題&選擇題都還好，60分應該還是會有。從這次的出題，陳翰基老師大概可以判斷得出典委是哪位學者，因此從經紀人的趨向可以[預測]地特，老師將會再彙整這位老師的主要研究重點補充給首宇學員，請學員務必密切注意！
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曾經的我，也像你們一樣，聽到國考要寫申論題，內心就感到焦慮不安、手足無措，以為申論要寫得像解題書一樣。直到地特成績分發，我才知道這些焦慮與不安都是多餘的， ... ... <看更多>
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普考 申論 在 [新聞] 從台鐵「轉行」台電他靠決心、毅力成功- 看板Examination 的推薦與評價
從台鐵「轉行」台電 他靠決心、毅力成功上榜
在民間企業工作，前後考過幾次國考，蘇俊諺直到一○七年考進台鐵局，捧起鐵飯碗，一
一一年又順利「轉行」到國營事業的台電任職。他強調，考試看的是決心跟毅力。
蘇俊諺大學畢業後，雖然一直都有在準備公職考試，但礙於當時年紀輕輕、定性不足，總
錯失上榜機會。期間他做過汽車零件品保、科技廠專案經理，最後在科技廠申請留職停薪
，奮力一搏才終於考取鐵路特考，也因為這一段歷程，讓他體認到「決心跟毅力很重要」
，若只是抱持著考考看的心態，絕對不會上榜。
一○七年考上台鐵營運人員，考量薪資、升遷天花板，恰巧有親戚在中油當雇員，讓蘇俊
諺動念挑戰國營事業企管組。一○九年第一次參加聯招試水溫，猶如炮灰，但隔年就擦邊
球進到了複試，但因為筆試分數不夠高，最終沒能通過複試。
資管系背景的他，準備企業概念、管理學這兩科相對得心應手，他會強迫自己同一本書，
每多看一次，就要再縮短閱讀時間，反覆翻閱、每一次讀都更濃縮精華，印象也更深刻。
但念起經濟學就很吃力。蘇俊諺說，經濟學涉及不少理論、公式，觀念吃重，難靠自學理
解，他透過反覆觀看補習班函授，搭配大量練習考古題，計算題、申論題都做三、四次以
上，錯誤的地方翻課本訂正，慢慢把觀念建立起來，他強調，只要能辨識出題目要考的是
什麼觀念，也寫得出來，基本上分數不會太低。
蘇俊諺一一○年時的讀書方式是面面俱到，兼顧每一科專業、共同科目，一一ㄧ年決定調
整計畫，轉而專心衝刺專業科目，在考前三個月更申請了育嬰留職停薪，相較於前次只能
利用下班、假日讀書，這次較有完整的一段時間。
卅六歲的他說，有了家庭、小孩，決心跟毅力又比過往更堅定。他提醒，考試不要去看錄
取率高低，唯一能做的就是把自己的分數衝高，心態才是上榜的最大關鍵。
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