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政府推動危老條例邁入第5年，在5月11號前申請能夠享有8%的容積獎勵，接下來將下修到6%。建設公司搶攻危老商機，在銷售上也推陳出新，像是在台北市民族西路上有一幅大型帆布廣告，不說還以為是賀歲電影。

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📢📢安信建經代建信義路透天 速獲40％危老容積獎勵🏠🏠

位於 #台北市 #中正區 信義路二段的48年 #透天 老宅，在 #安信建經 協助代建之下，北市 #危老都更 成功案例再添一筆。本案於2020年9月建築執照核准，並於2021年1月4日進行拆除、重建，預計2023年完工，打造地上十樓、地下二樓的全新住宅大樓，經過多年漫長的等待，屋主一家人即將擁有夢寐以求的嶄新智慧住宅，扣除地主自住部分，其餘將進行銷售，亦可獲得銷售後之收益。

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房子就是我們一座座溫暖的堡壘
它默默守護20、30、40甚至50年

當它老了，需要你我居民共同幫他健檢，確保健康安全。政府持續給力支持，推廣老屋初評、補強、重建等重要政策
　　　　　　　　　　　　
老房子不知道它穩不穩固，可以先作耐震初評，政府提供最高1萬5,000元的補助，讓你安心替房子初評健檢。
　　　　　
更進一步，房子經過初檢有需要補強或重建時，政府一起陪你解決軟腳房的問題，最高補助從原本的220萬提高到450萬元，讓你安心補強。
　　　　　　
再來當面臨老屋重建時，依照耐震設計、綠建築、智慧建築、無障礙環境設計及協助開闢周邊公共設施等項目，最高容積獎勵額度可申請至基準容積1.4倍或原建築容積1.15倍，5年內申請還可以申請減稅。
　　　　　　
內政部、營建署與您一起攜手，
打造安居樂業生活好環境。
　　　　　
如果想要瞭解更多資訊可洽：

階段性補強專案辦公室電話：02-6630-0237

私有建築物耐震階段性補強資訊網：http://privatebuilding.ncree.org.tw/index.aspx

危老重建專區：https://twur.cpami.gov.tw/zh/theme/main/6
　　　　　
　　　　　　　
#人民管家內政部

190224三立 蔡英文宣誓加速都更釋利多 容積獎勵最高30%
影片網址→https://youtu.be/7ZDvtJ-h8DU

這兩年都更速度從過去一年核定40個案件翻倍成長，蔡總統現在也宣誓要加速都更，內政部更將端出13項容積獎勵方案，其中只要符合綠建築、智慧建築，最高給予容積獎勵額度10%；如果提供公益設施，像是老人安養設施或是公托設施，最高給予30%獎勵，對加速都更的誘因，用實際數字來算給你看。

記者楊成霆、許貴雅／台北報導......↓

總統蔡英文（2019.2.23）：「我們今年應該可以說是都更2.0元年。」蔡總統出席不動產開發商業同業工會理監事交接，霸氣宣布都更速度比過去核定案件翻倍，政府也釋出利多。

總統蔡英文（2019.2.23）：「容積獎勵額度跟獎勵明確化的議題方案出爐，接下來內政部會進行法規的預告，相信會讓大家滿意。」都更不只要加速當然還要蓋出品質，像是這一棟就是獲得綠建築認證，這樣的建築物也是未來趨勢 。

記者：「這裡是興建中的正義國宅，內政部將端出容積獎勵方案，如果符合綠建築或是智慧建築，將可以有最高10%的容積獎勵，若提供公益設施最高給30%獎勵。」

正義國宅都更案2年年前動工，將打造31層住商混合大樓，如果適用申請容積獎勵辦法，原基地面積1500坪，容積率630%可以蓋出建坪9450坪，如果蓋了公益設施像是老人安養或公托設施，可以多30%的容積率等於多出450坪，如果按照1坪100萬元來算，就多了4億5000萬元的建物價值。

房仲業者 陳泰源 表示：「提出這樣的誘因，讓建商願意把他的房子蓋得更好、工法更細緻，甚至符合一些綠建築的高標準，這算是三方（買、賣、政府）皆贏的局面。」

都更建築容積獎勵辦法這個禮拜預告，預計4月上路，明訂容積獎勵項目和額度，增加建商誘因提升建築品質，目標是讓都更不再遙遙無期。

（整理：實習編輯黃韻璇）

新聞網址→https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=503327

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/02/190224-201920-30.html