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現在連演都 #不演了 呢!
去年 #蔡英文 還會鬼扯一下 #開放美豬 是為了平衡 #台美貿易，還會派 #口譯哥 #趙怡翔 恫嚇一下台灣人民：不吃美豬，自由貿易協定 #FTA 連談都沒得談!
結果台灣人吃了快半年的 #美豬，#自由貿易協定 連個鬼影都沒有! #蔡總統 還直接下令，要求台灣人民在公投的時候，不可以反對美豬進口!
#有政府，#會賣台，而且是幫著外國人數鈔票，最後 #台灣 卻拿不到任何好處的 #賣台!
蘇貞昌，想造蔡英文的反！
監察委員要查馬英九賣台
因為馬政府出席WHA用「中華台北」
蘇貞昌大聲說要行政機關配合調查
我想說的是
馬英九不用為這件事7pupu
因為蘇貞昌不是衝著馬英九來的
蘇貞昌其實是想要法辦蔡英文
報蔡英文把他推上萊豬火線受羞辱的仇啦
因為，不要說2016年，「賣台」的蔡政府也是用中華台北的名稱參加W H A，「賣台」的蔡英文每年派代表與會的亞太經濟合作會議(APEC)，也仍然接受中華台北的稱謂啊
蘇貞昌當然知道，如果馬英九賣台是過去式，那麼蔡英文賣台可是現在進行式啊！
拜託拜託，可不可以趕快把蔡英文抓去關，民進黨都政黨輪替了，賣台的國民黨都下台了，蔡英文竟然還繼續在賣台，實在太恐怖！太可惡！
#有政府會賣台
#蘇貞昌好棒棒
現在連演都 #不演了 呢!
去年 #蔡英文 還會鬼扯一下 #開放美豬 是為了平衡 #台美貿易，還會派 #口譯哥 #趙怡翔 恫嚇一下台灣人民：不吃美豬，自由貿易協定 #FTA 連談都沒得談!
結果台灣人吃了快半年的 #美豬，#自由貿易協定 連個鬼影都沒有! #蔡總統 還直接下令，要求台灣人民在公投的時候，不可以反對美豬進口!
#有政府，#會賣台，而且是幫著外國人數鈔票，最後 #台灣 卻拿不到任何好處的 #賣台!
※聲明※
主持人與所有工作人員皆於外景前1天實施篩檢，確認陰性，方可外出工作。
根據政府發布「影視劇組拍攝防疫管理措施」，主持人於拍攝期間得暫時脫下口罩，其餘時間仍遵守防疫相關規定。
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群益期貨槓桿交易部 - 業務經理
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這次的質詢題目較難，所以這裡整理個文字懶人包：
台北市有一筆基金今年就會突破一百億大關。這筆基金很厲害，每年固定會多出二十億的現金，所以明年底預估會有130億那麼多。
但這筆越變越多的現金卻是台北市最大的虧損投資之一，你知道為什麼嗎？
這個故事很長，要從一個叫做公共設施保留地的東西開始說起。
很久很久以前，基於都市計畫的理由，台北市把一些土地劃為公共設施保留地。這些土地的所有者很倒霉。因為公保地的意思就是市政府想要買下來建設成道路或公園，但是現在沒錢。可是因為已經被政府保留了，所以地主也不能拿去做別的用途，因為「有一天」政府會來買。
很多公保地就這樣躺在那裡十幾二十年。
這樣下去也不是辦法，所以2014年市政府想了一個很好的辦法，就是讓建商可以去「幫市政府買」。建商可以買公保地和捐現金給台北市政府，換取建商自己建案的‘容積獎勵，讓建商可以蓋更大的房子。通常轉手之間就可以賺到三倍以上的利益，不過政府也獲得公保地，倒楣地主也順利脫手，三贏啊。
但是這個好辦法卻出現一個bug。
這筆錢每年固定會收到建商給付的現金大約30-40億，但是每年都沒花完。例如今年收到35億，只花了15億，剩下20億。
有剩餘好像也不是壞事？但其實這筆錢有法律規定的用途，不能因為有剩餘就改拿來賑災、紓困、或做社會福利。它只能拿來買地。
當錢沒花完放在銀行時，每年利率大概0.1%，但是土地價值每年固定成長1.5%-4%。也就是你今年沒花完的錢，明年會因為土地價值的成長而損失1%左右，以容積代金總額100億來算，等於每年虧損1億以上。
那為什麼不把錢花完？明明被限定使用的公保地還那麼多。
因為公保地是採取標購制，畢竟我們是民主社會，我們不准地主隨便亂搞這些公保地，但我們也不能強迫他賣，所以地主要自己拿著地給市府標。
但是他們也不想賣。
因為按照規定，政府收購公保地的價格只能是土地公告現值的15%。等於要叫地主打1.5折賣給政府，很多地主並不樂意。而且因為依照現行的容積代金制度，建商也可以買公保地，而且不受15%的限制。最後建商與公保地主的成交價常常是在50%或甚至200%以上。建商很樂意出高價，因為容積獎勵可以讓他賺更多。
所以地主幹嘛把土地賤賣給政府呢？
政府不希望調高公保地收購價格是因為怕某些在最近幾年才持有公保地的建商或掮客牟取暴利，但是容積代金的問題不解決，我們只會看到一筆不能使用的現金變成利息虧損的怪獸。如何在合理範圍內調整土地收購的方法、刺激地主賣出土地的動力，或甚至找到代金的其他使用方法，是台北市政府不可逃避的責任。
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