如何设计符合柬埔寨中等收入人群喜好的公寓
2021年8月24日
金边:设计一个简单的新公寓,房间面积不太大,没有配备现代化的设备,很可能使公寓的价格不会太高,这将满足柬埔寨中等收入人群的新口味。
L柬埔寨金边住宅有限公司的技术总监Tuy Bun近日表示,其公司投资的公寓主要针对中产阶级,原因有二:一是吸引富人,二是专注于中产阶级。富人的市场比市场上的人多。他说,他的公寓售价在4万至8万美元之间,具体取决于房间和每层楼的数量。
“未来人们可能会住在更多的公寓里,但这也取决于他们的工作地点。如果他们的工作转移到更多的郊区,公寓入住的数量不会很多,”他说。 “该公司提供中等收入客户能够负担得起的合理条件的分期付款,”他说。
Tuy Bun先生继续说道:“我们的公寓投资是针对小家庭的,因为房间面积从30米到50平方米不等,所以一个只有三人的家庭适合住在这样的公寓里。”
事实上,柬埔寨人的生育率越来越低,卫生部人口与健康调查发现柬埔寨人的平均生育率从2010年的3.0下降到2014年的只有2.7人。
为抢占中等收入人群的市场份额,荒川投资7,000万美元在Khan Por Sen Chey的Sangkat Teuk Thla建造几套中档公寓。
柬埔寨房地产市场专家、分析师An Sothyta女士表示,小公寓不适合长期居住,但适合省内的人学习,这样的小房间被称为公寓。是的,公寓。因为公寓是指现代建筑和设备齐全的设施。
她补充说:“中产阶级是公寓投资者的客户,他们专注于这一大群人,他们会经常住在公寓里。”越来越高,交通越来越窄。 ”
同时,KW柬埔寨总裁Kim Heang博士表示,说到condo,必须有安全的停车场,可以使用的公共场所,包括游泳池和健身房,但没有这些服务,就像把酒装在黄油罐里。
“如果公寓建设没有所有这些服务,房间面积是16平方米,那是待售房间,而不是公寓,不要用公寓这个词来损害他们的声誉,”他说。
“这套30平方米的公寓价格实惠,售价在40,000至60,000美元之间,”他说。
同時也有3部Youtube影片,追蹤數超過13萬的網紅FASHION BOY MJ,也在其Youtube影片中提到,/ ⊕ / ⊕ / ⊕ / ⊕ / ⊕ / ⊕ / ⊕ / ⊕ / ⊕ / ⊕ / 飞仙 IG:https://www.instagram.com/monkeyjackson28 飞仙 FB:https://www.facebook.com/fashi...
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【#不得不知:国家恢复计划SOP 阶段 1:这48个行业可复工❗️】
⚠️注意注意!MKN昨日03/08发出文告表示,『国家恢复计划SOP 阶段 1』从2021年8月4日,凌晨12点01分起,、#雪兰莪、#森美兰、#马六甲、#吉打、#柔佛、#吉隆坡联邦直辖区 和 #布城联邦直辖区 等的地区将恢复计划SOP 阶段 1,而以下这48个部分行业✅可允许开工,但须遵守SOP!另外,没有被列出的行业依然还是❎不允许营业的哦!
可开工行业:
1. 包括动物的食品和饮料
2. 健康和医疗保健,包括膳食补充剂、动物护理和诊所以及服务 兽医
3. 水能
4. 电能
5. 安全、国防、紧急情况、福利和人道主义援助
6. 固体废物管理和公共清洁和污水处理
7. 陆运、水运或空运
8. 港口、船厂和机场的服务和运营,包括装载、 垃圾运输、货物装卸和引航,以及商品的储存或包装
9. 通讯包括媒体、电信和互联网、邮政和快递以及广播(仅用于传递信息、新闻等)
10. 银行、保险、回教保险和资本市场(总容量的 60% 受马来西亚国家银行金融服务部门 SOP 的约束)
11. 社区贷款和抵押
12.电子商务与信息技术
13.燃料和润滑油的生产、蒸馏、储存、供应和分配
14. 旅馆和住宿(仅用于检疫目的、隔离、必要服务的就业而非旅游目的)
15. 关键建设、维护和修理
16. 林业服务(仅限于执法)和野生动物
17. 立法和司法
18. 律师和宣誓官
19. 会计服务
20. 物流仅限于提供必要的服务

A. 制造业(允许60% 的工人)
1. 航空航天(部件和维护、修理和大修 – MRO)
2. 食物和饮料
3. 包装印刷材料只涉及食品和保健品
4. 个人护理用品和洗涤剂
5. 保健和医疗产品
6. 个人护理用品、个人防护装备 (PPE),包括橡胶手套和设备 消防安全
7. 医疗器械组件
8. 电气和电子(全球经济链的重要性)
9. 石油和天然气(Oil and Gas)包括石化产品和石化产品
10.机器设备只与健康和食物有关
11. 仅用于 PPE 生产的纺织品
12.燃料和润滑油的生产、蒸馏、储存、供应和分销
B. 森林业
1. 农业、渔业和畜牧业及其产业链
2. 种植园及其商品和连锁店(油棕、橡胶、胡椒和可可)
C. 建筑业
1. 关键维护和修理工作
2. 公共基础设施建设工程
3. 在建筑工地上为经批准的工人提供住宿的建筑工程或将员工安置在经批准的集中工人宿舍 (CLQ)
4. 承包商 G1、G2、G3 和 G4 进行的建筑工程
5. 单体住宅的装修工程
6. 政府资助项目建设工程
7. 土地调查工作
8. 允许运营的建筑工程所涉及的专业服务/顾问
9. 允许运营的建筑工程所涉及的供应链服务
D. 分销贸易
1. 购物中心仍然关闭,但商场内的超市、大卖场和列出的所有必要服务除外
2. 超市和大卖场
3. 百货商店,服装、珠宝、化妆品和儿童玩具区除外
4. 药房、个人护理、便利店和迷你超市
5. 餐厅
6. 洗衣(包括自助服务)
7. 宠物护理和宠物食品店
8. 购买眼镜和光学产品
9. 五金店
10.电子商务(所有产品类别)
11.批发和分销(仅限所有类别的必要服务产品)
12.汽车车间、维修及备件
13.其他专卖店(加油站)
14.书店和文具
15. 电脑和电讯商店
E. 其他
政府在与监管此类服务、工程、行业和企业的当局协商后可能确定的此类服务、工程、行业和企业
官方文告链接:https://asset.mkn.gov.my/web/wp-content/uploads/sites/3/2019/08/Pelan-Pemulihan-Negara-SOP-Fasa-1-Dikemaskini-3-Ogos-2021.pdf?fbclid=IwAR0k1ir4GdEW48q2xQm0yVxKFYijTAWMx2WIJ0UrO2nt7LHNjzrXrlYcmR0
📣不不编温馨提醒,疫情蔓延阶段希望大家记得准守SOP、尽量少出门、出门务必带口罩😷和洗手消毒呀‼️对抗疫情,你我有责,一起加油💪
把一切最好吃、最好喝、最好玩的都乐享给你❤️
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疫苗。
接种covid-19疫苗前的几件事。
我和马先生这几天轮流接种疫苗, XiaoMa 小马 说心情就像Avengers复仇者联盟要去拯救世界的感觉。
#夫妻轮流 ,因为这期间我们是全职爸爸妈妈,两个小朋友都必须在家,一人外出一人必须在家;加上接种后的各种可能反应,一人完成后一人还能照料。
分享事前几件事,彼此可以提醒彼此哦!
➊. #打疫苗当天
🟢 出门前查看预约时间,确认系统无更新时间
🟢 手机充满电,check in自拍记录用
🟢 带上原子笔,现场填写资料用
🟢 选好穿上心情好的装扮,带外套现场冷
🟢 短袖或能轻松露出手臂给针筒靠近肌肤衣着
🟢 口罩+消毒液+远离人群,抗疫最重要三件事
🟢 正常饮水量 + 正常饮食
✅ 准备退烧药,让自己对任何反应安心
✅ 准备想吃的想喝的,奖励自己完成抗疫任务
⛔ 接种前不需要禁食,要不然会感到头晕或身体疲惫
⭐ 先给自己的心理疫苗,接受身体任何 #有或没有的反应
⭐ 记得如常作息,稳住自己,平常心面对
⭐ 若能,像做胎教般和身体或家人对话,激发内在免疫力哦!
“ #谢谢你 接受这安排, #对不起 需要一起面对这安排, #原谅我 平时忽略了身你,#我爱你 一起面对未来的一切。”
⭐ 我老师说,以上动作完成,整个人的能量与思绪会很稳定,一切都会更好。#相信的力量很大 <3
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➋. #注射过程快到你会忘记感受
马先生说一站一站直到完成注射的过程,会快到你来不及记录。#提前30分钟到,全程大概 20-30分钟就完成了,然后留在现场休息及自我观察15分钟。然后,回家,消毒,喂饱自己。
还有一件很重要的是,记得 #留意下一支接种日期。
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➌. #想回到从前现在唯一能做的事
一起完成新冠疫苗的接种,降低目前的三高(每日高确诊数字、高ICU数字、高死亡数字)。与其只能抱着焦虑的石头STAY AT HOME,不如一起登记接种新冠疫苗!这是当前期待着改变未来的我们,可以一起做好的事。
根据卫生部的种种数据,告诉我们接种新冠疫苗后,万一接近covid-19病毒的有效降低几率。
#有效预防死亡|将近100%
#有效预防入院治疗|75%至90%
#有效预防感染冠病|70%至80%
#有效预防严重并发症|将近100%
#有效预防任何并发症|70%至90%
#有效避免传染他人|50%
有效让你和身边人安心吗?
有效成为你说服更多人登记疫苗接种的理由吗?
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➍. #明年今日
去年,我们期盼着今年。
今年,我们继续期盼着明年。
有朋友的朋友整理了这些会说话的数字,
MCO |84天
CMCO |82天
RMCO |134天
MCO 2.0|50天
CMCO 2.0|65天
MCO 3.0|25天
FMCO|第4天
写这个post时,共 444天。
每天各种的“想”,出现脑海,想回乡、想看家人、想见同学、想去想去很久的国家旅行、想回去想去的国家走走、想孩子上学、想去游泳、想去看电影、想如常工作、想去同学婚宴、想看演唱会、想让营业额回升、想完成梦想、想........
看着现在管理我们国家的各种单位(有冒汗的有比赞的),看着前线人员面对这场战役,我们努力的想做好,更需要努力的传达正确的事、做好应该做好的事。
.
#秋月四点记录 #生活0406
#TotalLockdown第四天(确诊病例:7748)
#马先生今日接种疫苗后天换我
#LindungDiriLindungSemua
#图为我家2K今天变身为DOCTOR
#老师用心设计假期班网课一起变装
#带孩子们了解前线人员的抗疫生活
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