這是泰國人的廚房
基本上廚房大多在半室內的環境
運用木材區隔，通風有助於油煙散去
這樣就不用抽油煙機且涼爽許多
=============================
全球限量的七龍珠安全帽⛑️四款在台出售中
👇👇👇
https://pse.is/3pshs5
木材 出售 在 泰國清邁象 Facebook 的最佳貼文
同時也有5部Youtube影片，追蹤數超過80萬的網紅果籽，也在其Youtube影片中提到，北區，其實仍有很多本土工業工場，但卻常被指這些本地實業存在巨大斷層，說上一輩思維老化與時代脫節，年輕人不願入行，是夕陽工業要北望神州等。但現實是，年輕一輩根本不知香港仍有這樣的實業存在。北區連線成員羅庭輝（Dream）連同七間本地實業公司，包括木廠、啤酒廠、農場等，設計了「北區調理農務實習生計劃」，...
木材 出售 在 高雄好過日 Facebook 的最佳貼文
【東奧城事：新國立競技場】
東京奧運期間，我們也會從城市與建設的觀點，回顧一下東京為舉辦奧運所進行的眾多改變。首先就從奧運的主場館開始吧：
為了爭辦奧運，2012年日本政府計劃改建舊國立競技場，設立可開閉屋頂，容量8萬人的「新國立競技場」作為主場館。並由安藤忠雄擔任審查委員長，召開國際競圖，共獲得46件投稿，最終由Zaha Hadid的設計取勝。但Zaha Hadid的前衛設計造價高達3000億日圓，遠超過開始計畫時的1300億，也造成極大爭議。
而除了經費，由於主場館位於明治神宮外苑，又要取代1964年奧運的主場館國立競技場，量體巨大（70公尺高），且充滿強烈建築師個人風格的設計，也令不少日本人覺得格格不入。槙文彥便是其中代表人物，甚至曾發言表示應由全日本代表（All Japan）所組成的陣容來執行本案。磯崎新更批評場館設計像「一隻等待日本沈沒的烏龜」。
2015年7月，在民意與政界的輿論壓力下，總理大臣安倍宣布計劃「白紙撤回」，重新競圖。為了能抑制花費，新的競圖採取必須和綜合營造商組成團隊的Design-Built形式，已經投入兩年多時間修改圖面，基地配置都已經做到已經可動工程度的Zaha Hadid與日建團隊，雖然曾經想再次參與競圖，但卻因為找不到日本營造商合作，而不得不放棄。
另外，為了趕上奧運，緊急舉辦的競圖時程緊迫，並加上「要表現日本樣貌」、「要使用木材」、「競圖資料要使用日文」等條件，使得這項國際競圖最後僅有兩組日本團隊參加，分別是隈研吾/大成建設，以及伊東豊雄/竹中工務店、清水建設、大林組。最後在同年12月，由隈研吾團隊拿下競標，預估工程費用1489億日圓。
Zaha Hadid的設計被腰斬，重新選出日本設計師的這項作法，建築評論家五十嵐太郎便以「#獵殺女巫」來形容，並且拿來和戰前國會議事堂、關東大地震震災紀念堂競圖中的排外現象相比。另一項令人感嘆的巧合是，以建築師而言還算盛年的Zaha Hadid，四個月後在邁阿密巡視工地時感冒染上肺炎，住院時竟然心臟病發猝死，連東京奧運都沒有看到。
隈研吾和伊東豊雄的設計，雖然都是使用木材，但分別呈現出各自的個性。
隈研吾擅長將量體分解，減少對環境壓迫，呈現出現代解釋的日本禪風。他提案中從體育館拉出水平的遮陽板，並在屋簷中設置縱向的格子，讓人聯想到日本古建築的垂木，這部分和他過去在馬頭町廣重美術館使用的木質反覆百葉也很相似，將日本傳統轉化爲洗鍊的極簡感。
而伊東豊雄利用竹中工務店開發的耐火集成材，做出72根並排的巨大木列柱，支撐潔淨純白的座席與波浪狀屋頂，也讓人想到他在高雄世運主場館中強而有力的混凝土支撐單元，在結構性上更加一目瞭然。
最後隈研吾方案獲選，評論家認為他的設計代表更纖細優美的和風，但也有不少人有微詞。例如伊東就認為，隈的設計只贏在造價低一點點，設計表現性的分數並未勝出。另外隈研吾的合作廠大成建設，先前就參與了Zaha Hadid案的計畫，也導致隈研吾案在坐席與樓梯的配置上都和原案很像，因此被諷刺為只是大成請來幫外觀拉皮而已。
不過，這些爭議過去之後，國立競技場總算在期限內完成，當然遇到中國武漢肺炎...又是另一件事了。
完成後的國立競技場，在細節上還是有許多巧思，例如木材來自47個都道府縣的衫樹與落葉松，座席採用五色大地色塗裝，上層淡色多、下層深色多，具有遠觀時空位不顯眼的特性，沒想到竟然在這次奧運上派上用場......
許多奧運主辦城市均面臨場館閒置的問題，但相對來說，新國立競技場的出路相對熱門。除了將成為天皇杯、早慶戰等重要賽事固定場地（類似溫布利大球場）外，也有許多職業足球隊表達認養主場意願，並也有出售冠名權和民營化特許經營的討論。在有點寂寞的東京奧運過後，新國立競技場將成為未來至少半世紀日本的國家代表場館。
木材 出售 在 文茜的世界周報 Sisy's World News Facebook 的精選貼文
0629華爾街日報
*【標普500指數和納指均創收盤紀錄】
受科技股漲勢拉動，納指和標普500指數周一雙雙創下新高。納指上漲140.12點，漲幅1%，收於14,500.51點。標普500指數上漲9.91點，漲幅0.2%，至4,290.61點。
https://tinyurl.com/yg3b8w9d
*【美股表面風平浪靜，實則暗流洶湧】
美國股市表面上風平浪靜，內裡的波動性卻超過了幾十年來的水平。
https://tinyurl.com/yhaafqqk
*【英國反壟斷機構批准英特爾將閃存業務出售給韓國海力士半導體】
英國競爭和市場管理局表示，已批准英特爾公司將其閃存製造業務出售給韓國海力士半導體的交易計劃。
https://tinyurl.com/yhlnc6yc
*【拜登政府警告稱，情報機構的新冠溯源調查可能不會得出明確結論】
美國情報機構承擔調查新冠疫情起源這一挑戰之際，拜登政府官員警告稱，對新冠起源為期90天的調查可能不會得出一個明確的解釋。
https://tinyurl.com/ydtuw8jp
*【6月有26名印尼醫生死於新冠，其中至少10人接種過科興疫苗】
印尼醫學協會稱，本月死於新冠的26名印尼醫生中，至少有10人接種過由科興開發的疫苗，且已接種兩劑。很多發展中國家都在使用的這款中國產疫苗由此受到質疑。
https://tinyurl.com/yjfzw5cn
*【美國在敘利亞和伊拉克對伊朗支持的民兵組織實施空襲】
美國在敘利亞和伊拉克對兩支由伊朗支持的民兵組織實施了空中打擊。五角大樓稱這兩個民兵組織正對美軍發動無人機襲擊。
https://tinyurl.com/yzbnwt29
*【馬爾他、菲律賓等四地被FATF列入恐怖主義融資觀察名單】
馬爾他、菲律賓等四個司法管轄區將受到更多監督，目前，一個國際監管機構正對這四者施壓，要求它們解決反洗錢工作中的不足之處。
https://tinyurl.com/ygoprqpd
*【法國地區選舉中馬克洪和勒龐政黨敗北，建制派成黑馬】
在周日的法國地區選舉中，法國總統馬克洪所在的中間派陣營和勒龐領導的極右翼政黨雙雙敗北，在最近的恐怖襲擊和伊斯蘭教社會地位引發的緊張局勢下，建制派候選人受到選民們青睞。
https://tinyurl.com/yhtsnj8w
*【微軟蘋果再打技術戰，新仇舊怨一起算】
圍繞App Store規則的爭鬥使蘋果公司和微軟之間的關係再度緊張，並可能給增強和虛擬現實應用的崛起蒙上陰影。
https://tinyurl.com/yeuochbg
*【價格下跌難擋大宗商品投資熱】
從銅到木材等許多大宗商品的價格已從疫情期間的峰值水平回落，緩解了人們對通脹螺旋式上升的最急切擔憂。不過，投資者仍看漲其中許多大宗商品，認為它們看起來仍很便宜。
https://tinyurl.com/yj452vuy
*【資本支出激增進一步助力美國經濟復甦】
企業投資正在成為美國經濟增長的強大來源，這可能帶動經濟復甦持續下去。
https://tinyurl.com/yzq3qzfz
*【聯邦法官駁回政府對Facebook的反壟斷訴訟】
一名聯邦法官駁回了聯邦政府和大多數州對Facebook Inc.提起的反壟斷訴訟，這是該公司在這些案件剛剛啟動前的一次重大勝利。
https://tinyurl.com/yjr29jpn
*【川普集團的律師做出避免被紐約起訴的最後努力】
知情人士透露，川普集團的代表律師做出說服紐約檢察官不要提出稅務相關指控的最後努力，稱該公司被不公平的針對，這些指控最快可能在本周提出。
https://tinyurl.com/yhtbfk3t
*【滴滴擬在IPO中發行2.88億份ADS，定價13-14美元】
中國網約車公司滴滴在為備受期待的首次公開募股設定了條款，計劃發行2.88億份美國存托股票，每份定價13-14美元。
https://tinyurl.com/yglga69e
*【中國將啟動豬肉儲備收儲工作，因豬肉價格大跌】
在豬肉價格再次下跌一周後，中國計劃增加豬肉儲備，這是政府穩定豬肉市場的最新舉措。
https://tinyurl.com/yhbe5nac
*【特斯拉因安全問題在華召回逾28.5萬輛汽車】
中國國家市場監督管理總局表示，特斯拉將為中國的逾28.5萬輛特斯拉乘用車解決一個與巡航控制系統有關的安全問題。此次召回覆蓋超過90%的已售中國產特斯拉汽車。
https://tinyurl.com/yjcz2xw9
*【墨西哥億萬富豪建議使用比特幣後，比特幣價格上漲】
在億萬富豪Ricardo Salinas Pliego表示他的銀行正致力於成為第一家接受比特幣的墨西哥銀行之後，比特幣的價格上漲。
https://tinyurl.com/ydzjojp6
*【比特幣一跌再跌，恐進入「加密貨幣寒冬」】
新入場的比特幣投資者不久前感受過這種數字貨幣大漲帶來的興奮。現在，他們正體驗比特幣大跌的滋味。
https://tinyurl.com/yj9xbgs9
*【加密貨幣交易所幣安被勒令停止在英國開展業務】
英國和日本相關部門瞄準了全球最大加密貨幣交易網絡幣安的附屬機構，這是對目前火爆的比特幣和其他數字資產交易的最新監管打擊。
https://tinyurl.com/yf4krk5y
*【報導：Volkswagen品牌計劃最遲2035年在歐洲停售內燃機汽車】
據德國報紙《Muenchner Merkur》報導，Volkswagen AG, VOW.XE的乘用車品牌計劃最遲在2035年停止在歐洲銷售內燃機汽車。
https://tinyurl.com/ydkfsc22
*【微軟披露與SolarWinds網絡攻擊相關的新駭客活動】
微軟表示，被美國政府認為與俄羅斯對外情報局存在關聯的駭客在該公司一個系統上安裝了惡意資訊竊取軟體，並利用從中收集的資訊來攻擊微軟客戶。
https://tinyurl.com/yejjepyx
*【亞馬遜將在加拿大設立一個機器人履約中心】
亞馬遜公司表示，計劃於明年在艾伯塔省設立一個機器人履約中心。
https://tinyurl.com/yz2myxc5
木材 出售 在 果籽 Youtube 的最讚貼文
北區，其實仍有很多本土工業工場，但卻常被指這些本地實業存在巨大斷層，說上一輩思維老化與時代脫節，年輕人不願入行，是夕陽工業要北望神州等。但現實是，年輕一輩根本不知香港仍有這樣的實業存在。北區連線成員羅庭輝（Dream）連同七間本地實業公司，包括木廠、啤酒廠、農場等，設計了「北區調理農務實習生計劃」，今次我們跟着一老一嫩實習生，去一新一舊木工場實習，與大家一起了解工場的運作之餘，希望借用大家的大腦，想想能為本地實業增值的良方。
計劃4月開始資料搜集及宣傳，要到山旯旮地方實習兩個月，人工只有萬餘，卻引來七八十人查詢，五六十人聽講座，誰說無人問津？在元朗橫洲的香港木庫，創辦人黃卓健（Ricci）本是建築藝術家，大家都說，他們的計劃，是癲的。他們自資租吊車，免費為農民或山區居民，回收打風後塌木，再將木設計成型格或參展傢俬出售。為了方便搬運，一般回收塌樹都會將木切成凳仔般的小塊，但就不能製造大型傢俬了。
幾十年大樹的質感與紋理都獨一無二，所以每次收樹，Ricci都會親自出動，觀察樹木紋理後，才讓鋸樹工人在適當位置下刀。樹木倒在吊車到不了的山坡，就要靠員工與工人，像拯救隊般人力抬上山坡送走，多辛苦都要保留原條長木，租車及請工人成本要二萬多元，加上存樹的租金，各種風乾防蟲處理，「無本收樹」根本不存在。製成品由幾百幾千元的茶几，至幾萬元的會議室長桌不等，明白背後故事的人，就願付錢購買。Ricci說：「香港其實好多木資源，農場或山邊有龍眼樹、細葉榕等，細葉榕木質軟，卻有好靚的木紋，我們有信心作品比得上日本的木製品，這樣好過你把本土的木材都丟去堆填，然後花幾萬至十幾萬山長水遠入口馬來西亞或北歐木產品，來得實際及長遠。」
影片:
【我是南丫島人】23歲仔獲cafe免費借位擺一人咖啡檔 $6,000租住350呎村屋：愛這裏互助關係 (果籽 Apple Daily) (https://youtu.be/XSugNPyaXFQ)
【香港蠔 足本版】流浮山白蠔收成要等三年半 天然生曬肥美金蠔日產僅50斤 即撈即食中環名人坊蜜餞金蠔 西貢六福酥炸生蠔 (果籽 Apple Daily) (https://youtu.be/Fw653R1aQ6s)
【這夜給惡人基一封信】大佬茅躉華日夜思念 回憶從8歲開始：兄弟有今生沒來世 (壹週刊 Next) (https://youtu.be/t06qjQbRIpY)
【太子餃子店】新移民唔怕蝕底自薦包餃子 粗重功夫一腳踢 老闆刮目相看邀開店：呢個女人唔係女人(飲食男女 Apple Daily) https://youtu.be/7CUTg7LXQ4M)
【娛樂人物】情願市民留家唔好出街聚餐 鄧一君兩麵舖執笠蝕200萬 (蘋果日報 Apple Daily) (https://youtu.be/e3agbTOdfoY)
果籽 ：http://as.appledaily.com
籽想旅行：http://travelseed.hk
健康蘋台： http://applehealth.com.hk
動物蘋台： http://applepetform.com
#果籽 #北區 #台灣 #啤酒 #調理農務實習生 #建築 #StayHome #WithMe #跟我一樣 #宅在家
木材 出售 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的精選貼文
【今日報導】馬亞木連沽4舖: 第1762成交(堅)，感覺5分，美孚新邨萬事達廣場地下N52號鋪，面積約2800方呎，闊30呎，深約70呎，以約1.4億成交，平均呎價約5萬，現址為華僑永亨銀行，每月租金約40萬，料買家可享回報約3.4厘。
註冊1.398億
馬亞木於1999年6月，夥拍投資者郭木材及家族成員，合作購入該鋪位，當時作價3000萬，至今持貨約20年，帳面獲利約1.1億，物業期間升值約3.6倍。 這間舖只有在1991年向銀行借過1098萬，現應該沒有按揭，是已 full paid， 證明馬亞木實力雄厚。
馬亞木在過去兩個月已經連沽4舖， 觀塘協和街4400萬， 德輔道西6000萬沽給佳寶， 北角糖水道麵包店3100萬，連這單1.4億合共2.75億。 馬亞木在中環中心持有13層，也應該是減一減磅的時候，因此舖出售的價格也較吸引。
這間舖屬於美孚的民生地段，向正美孚港鐵站，人流非常旺。 美孚的商舖成交一般回報都較高，好多時超過4厘。
【星島報導】美孚新邨地鋪作價1.4億馬亞木等沽貨20年升3.6倍。在疫症漸放緩情況下，鋪位交投漸活，「小巴大王」馬亞木等人持有的美孚新邨一個鋪位，剛以約1.4億易手，平均呎價約5萬，料買家可享回報約3.4厘。物業於20年間升值約3.6倍。上述成交為美孚新邨萬事達廣場地下N52號鋪，面積約2800方呎，剛以約1.4億易手，平均呎價約5萬，現址為華僑永亨銀行，每月租金約40萬，料買家可享回報約3.4厘。馬亞木於1999年6月，夥拍投資者郭木材及家族成員，合作購入該鋪位，當時作價3000萬，至今持貨約20年，帳面獲利約1.1億，物業期間升值約3.6倍。有代理指出，美孚新邨萬事達廣場向來交投少，該段屬民生旺段，鋪位罕見空置，上述成交屬市價水平。料回報率3.4厘。
#馬亞木又沽舖
。。。。。。。。。
《有舖放售，記住搵盛滙 quote 價》 - 盛滙放舖三大優勢
為何賣舖給盛滙? 三大原因:
1. 成交期可以是全港最快，快至1至2個月現金到手。
2. 實在及價錢合理，可保密進行。
3. 承諾盛滙會成為你間舖的「良心業主」， 善待你舊租客。
有舖放售，可直接聯絡我(李根興) whatsapp 9036 1143 或 Marc 6092 6444 / Joe 9250 6708 或致電 2830 1111， 當然也非常歡迎經紀介紹。www.bwfund.com
木材 出售 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
190915三立iNEWS【爆賺搜查線】裝潢過的房子是投資客兜售手法 漏水壁癌恐都被遮蓋
影片網址→https://youtu.be/6s0s88WcoJ8
房仲業者/陳泰源 表示：「這是挑高3米6標準正兩房的優質好宅。」
買房租屋，第一印象很重要。
記者/周瑜茹、馬家豪 採訪報導……↓
房仲業者/陳泰源 表示：「可以完全、全部整個拉出來的餐桌，所以平常要用餐你再拿出來，平常沒有要用的時候你就把它放回去。」
美美裝潢肯定加分，但是常有人說有裝潢的房子是投資客的兜售手法、買不得，真的如此嗎？
投資客帥過頭：「假設我真的是釘木材，我把漏水那個擋掉了，你內行人就不買了，我也許賣6個月，還是會有不懂的來買我的，所以笨蛋很多，投資客我們永遠不在怕，我就是教你也沒關係，你這個節目也不是2300萬的人在看，下次還是有笨蛋跟我買。」
投資客不諱言確實不少人會買單，如果您是第一次買房子，這些細節得要看仔細。
投資客帥過頭：「木板不要買，壁紙不要買，因為那個都在遮掩著其他東西。」
房仲業者/陳泰源 表示：「會有那種，挖，剛裝潢好的味道，但是可能聞久了，你會有一點頭暈、想吐，它採用的油漆不是那種沒有甲醛的油漆。」
擔心裝潢金玉其外敗絮其中，家具牆壁盡量摸摸看、敲敲看，了解是否使用含甲醛的油漆，或用非防火的建材，更要抬頭看看天花板是否有水漬或壁癌。
房仲業者/陳泰源 表示：「黑心投資客的話，他基本上只會做表面的裝潢，可是可能像水管或電線他就不會特別更新，但是以這個房子而言，你光是看它的總電源、它的電箱，其實它都還會特別的標示哪一個是哪個地方；你一定要把這個維修孔打開來，看到最裸屋的狀態，就可以判斷這個房子到底現在有沒有壁癌或漏水。」
如果有機會就打開廚房、浴室的維修孔，若藏有鋼筋裸露或壁癌的現象，屋況恐怕有疑慮，投資客不只靠裝潢吸睛，常見的手法還有這個。
投資客帥過頭：「留下一面牆壁，我就是不油漆，仲介帶看的時候你永遠以為這個就快要好了、這禮拜就快要好了、這個仲介對我真好，第一個客人就帶我過來，既然他第一個就帶我過來、既然那麼好，我總應該出價吧？你出價我就賣你了。」
另外也能看看二類謄本或實價登錄可能藏有心機。
房仲業者/陳泰源 表示：「屋主買完之後就裝潢好，可是他裝潢了之後卻自己都沒有使用就拿出來賣，基本上你就可以判斷說他應該是投資客的房子。」
投資客跟自住戶不同，常買了1~2年就出售或在短時間內房子轉了好幾手，也得懷疑是不是凶宅漂白。
房仲業者/陳泰源 表示：「他持有了這個房子變成凶宅，他想要賣一個正常的價錢，他可能就會過給一個人頭再賣，那這樣在屋況說明書上面，可能就被隱藏了。買完沒多久就要立刻賣掉的房子一定要特別注意。」
購買投資客的房子除了擔心黑心裝潢，也怕價格被哄抬買房買貴了，但並非所有投資客的房子都不能買，老話一句，多聽、多看、多比較。
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/09/190915inews.html
