今天下午審查預算，討論到最近新聞燒很大的 #公宅租金 問題，經過委員會議員們與都發局黃局長不斷討論，大概得到以下幾點共識：
1、承認過去預算審查時送進來的坪數計算改採「室內坪數」會造成誤解，未來會改善，盡可能以真實的總坪數計算。
2、租金計算自償率只能作為參考，實際上必須以周邊中古屋租金85折、租屋者薪資30%以內去計算。 #改回原本的算法
3、未來社宅規劃室內坪數規劃必須有一個大概規範，陽台8坪這種虛華不實的附屬建物應該調整。
4、未來社宅規劃房型大小，應考量當地路段設計，在租金較高的地段以小坪數房型為主，避免單戶租金過高。
另外，大家很在意的「為何市府會突然改成以自償率計算」？委員會要求市府說明，了解到 #6月 時都是以「市價85折、租屋者薪資30%內」做計算，自償率只是參考，一般都是90-99%間。
後來，李得全副秘書長批示意見，認為租金要讓公宅能夠 #永續發展 ，應檢討計算方式；都發局於6月22日回覆將會研議。
關鍵的9月22日開了市長室會議，就黃局長所述，過程也談到了自償率要超過100%這件事。於是，隔天的簽文上包括大橋頭、木柵、明倫、金龍等四個公宅，都改以新的租金方式計價。
前後的差異，請看我手寫整理的表格。
但總之，都發局長已經承諾，租金計價方式將會回到 #原來的 計算方法。至於對於其中幾處受到影響導致租金增加的公宅該如何處理，下一次的委員會將進一步討論。
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