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後門那區真的很棒 原本是我置產的第一志願QQ
#可是買不起果斷放棄
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新案站穩百萬元 指標豪宅多
首鋼開發副總李志堯表示，首鋼在台北市大安、中正、天母都曾推過建案，都採先建後售，此案是自地自建，沒有地主戶，基地距離捷運科技大樓站、遠企商圈都不遠，還有明星學區和平實驗國小，建案在年初公開剛好碰上疫情，雖多少影響來人，但仍有不錯成績，客層主要是企業主、醫生等。
科技大樓站附近還有成屋「瑞安薈」，位在復興南路二段160巷，規劃58、61.5坪，目前以高樓層為主，每坪在150∼165萬元，採SRC鋼骨搭配新日鐵制震壁，周邊小公園和特色小店多，機能便利。另外在北教實小後方有預售案「台大龍門」，外觀由李文勝操刀設計，並由昇陽建設旗下的甲級營造廠新東陽營造施工，規劃22∼47坪，僅68戶住家，預計2023年完工。
《Penthouse 3》펜트하우스 3/The Penthouse 3: War in Life）為韓國SBS投資製作，由《皇后的品格》的朱東民導演與金順玉編劇再度攜手合作打造。第三季以沈秀蓮及朱丹泰為核心人物，講述因錯誤的慾望而造就的惡人，與秀蓮展開殺氣騰騰的最後戰爭。劇情設定為接續第二季完結後（2022年－2023年），講述善惡雙方相互之間的復仇心，和將成為劇情核心的新人物的故事。主演：柳真、 金素妍、李智雅、嚴基俊、申恩慶、奉太奎、尹鐘焄、朴殷碩
鼓勵品心持續創作 https://pse.is/RQTDT
預告劇情討論：
00:00 品心近況
01:02 最近在追的劇
01:57 又有人要掰了嗎?
02:40 羅根復活了嗎?
03:16 惡女千書真回歸
03:49 錫米露要開吻了嗎?
04:13 新支線發展
#上流戰爭 #penthouse3 #頂樓3
韓劇上流戰爭3伏筆分析｜藍玫瑰花語暗示蓮根結局?｜펜트하우스/頂樓2/penthouse/上流之战【官品心劇情聊天室7 Claire Kuan】
https://youtu.be/w4FqrmDDny4
韓劇上流戰爭第二季結局預測｜penthouse3伏筆討論｜又有人要死了?｜펜트하우스/頂樓/penthouse/上流之战【官品心劇情聊天室6 Claire Kuan】
https://youtu.be/AlHGLtV_K64
韓劇上流戰爭第二季｜沈秀蓮露娜都復活啦?｜펜트하우스/頂樓/penthouse/上流之战【官品心劇情聊天室5 Claire Kuan】
https://youtu.be/tDp8qbtSvBo
韓劇上流戰爭第二季｜羅根終於吻了秀蓮｜補刀露娜真凶現身｜펜트하우스/頂樓/penthouse/上流之战【官品心劇情聊天室4 Claire Kuan】
https://youtu.be/mHVYDUpl0v8
韓劇上流戰爭第二季｜沈秀蓮死而復生?｜墜樓少女的真相｜펜트하우스/頂樓/penthouse【官品心劇情聊天室2 Claire Kuan】
https://youtu.be/lkRw5B35uEA
韓劇上流戰爭第二季｜又有一位少女墜樓?!｜吳允熙又住進赫拉皇宮!｜펜트하우스/頂樓/penthouse【官品心劇情聊天室1 Claire Kuan】
https://youtu.be/uceGoPJTFsI
韓劇上流戰爭第二季預測及伏筆整理｜結局看到吐血!｜還我蓮根CP｜펜트하우스/頂樓/penthouse【官品心劇情聊天室4 Claire Kuan】
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韓劇上流戰爭/頂樓/penthouse｜結局還要多狗血?｜柳真變性又外遇?｜支持蓮根CP｜펜트하우스【官品心劇情聊天室3 Claire Kuan】
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今日新聞: 第2425成交(註冊)，成交8000萬，5分位， 沙田安群街1號 OK Mall 1樓153號舖，租客大家樂，建築面積6169呎，原業主叫價八千八百萬，成交約8000萬，租金二十萬至2023年2月13日，生約三年至2026年加幅不高於24萬。回報3%。
原業主蔡志忠等人於2015年以4.95億元購入上述京瑞廣場二期一樓全層，面積約6萬方呎。
《星島日報》
建滔集團張國榮等8000萬購石門鋪
2021-05-12
資深投資者蔡志忠早前以8000萬沽出沙田石門OK Mall鋪位，買家身份曝光。土地註冊處資料顯示，買家以權富有限公司登記，董事包括建滔集團主席張國榮及其兒子張家成，以易手價計，呎價約1.29萬。
今日《信報網站》市場憧憬下半年通關，舖位成交暢旺。資深投資者蔡志忠繼上月底以6800萬元沽出灣仔天樂里舖位後，近日再以8000萬元沽出沙田石門京瑞廣場一樓OK Mall 153號舖位，合共套現1.48億元。
石門京瑞廣場舖位建築面積6169方呎，以成交價計算，每呎售價約1.3萬元，現租客為連鎖飲食店大家樂，每月租金20萬元，新買家可享3厘回報。
蔡志忠等人於2015年以4.95億元購入上述京瑞廣場二期一樓全層，面積約6萬方呎，後來入則改裝成為OK Mall商場，分間成188個舖位拆售，並成功售出186個舖位，當年套現約8.5億元。餘下的兩個舖位收租，分別租予大家樂及Play ground兒童遊樂場。
今次售出大家樂舖位後，餘下另一個102A01舖位，面積約11956方呎，目前交吉出售，叫價為1.28億元，呎價約1.07萬元。舖位目前亦放租，每月租金叫價30萬元。蔡志忠強調，近期沽貨並非看淡後市，是為旗下物業作適當配置，會考慮投資更具規模的項目。
Note: 評分基準，5分市值，10分超平，一分騙案(超貴?)
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呢一條影片我會講下 新疆棉風波在大陸掀起多位中港台藝人出嚟表態，更發起抵制潮，我會簡單講下呢件事嘅始末呀 ，BCI嘅組織啦, 事件背後嘅深層意義，點解啲明星可以個個咁快出嚟表態割席鹽, 究竟解藥使唔使賠錢呢？最重要就係香港人的關心嘅對經濟會有一個乜嘢嘅影響呢？
歡迎大家睇完影片留言，參加一齊討論 。
第一事件始末
第二解釋Bci
第三事件背後嘅深層意義
第四名聲點解可以咁快出嚟解約
係五香港人經濟影響
HK01
中港台明星響應「我支持新疆棉花」 王祖藍嗰張文宣圖特別唔同
H&M、adidas、Nike等多個連鎖知名品牌最近因「拒用新疆棉花」引起風波，兩岸三地不少演藝名人宣布與相關品牌終止合約，當中最哄動絕對是陳奕迅昨日（25/3）在微博發聲明，指自己「堅決抵制任何污名化中國的行為，即日起終止與adidas品牌的一切合作」。除與拒用新疆棉花的品牌割席，不少藝人亦有撰寫、轉貼支持新疆棉花的帖文，響應「#我支持新疆棉花」，包括陳小春、鍾鎮濤和梁競徽等愛國港星，當中最特別的便是王祖藍，因為他轉貼的圖片與大多數藝人所轉貼的有所不同。
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【新疆棉花／Adidas／Burberry／Nike／陳奕迅／容祖兒／H&M】新疆棉花風波牽連H&M、Adidas、Nike、New Balance等多個國際知名服裝品牌，已有至少數十名內地、香港及台灣藝人表態支持使用新疆棉花，部份更宣布與相關品牌中止合作，例如陳奕迅及彭于晏等，事件引起網民熱論。
《香港01》翻查微博明星勢力榜，發現於3月25日已表態的藝人的微博「閱讀量」、「互動量」、「社會影響力」及「愛慕值」都大幅提升，惟在香港及台灣藝人中，「社會影響力」及「愛慕值」升幅最高的，竟然並非陳奕迅或容祖兒，而是這位來自香港的藝人。
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Appledaily
新疆棉風波丨張衛健用iPhone表態撐李寧牌 王宗堯不割席全身adidas上庭
張衛健曾遭無綫封殺，但之後在台灣和大陸都發展得不俗，事隔20年，前年凱旋而歸幫娘家TVB拍了一部《大帥哥》，叫好叫座，為自己吐一口烏氣。張衛健在2007年迎娶大陸藝人張茜，經常中港兩地飛，最近新疆棉花風波，在內地刮起一片抵制拒用新疆棉的國際品牌風氣，內地運動服裝股李寧急升，而健仔即在微博表忠，除支持新疆棉花外，更身體力行，穿上李寧牌的運動鞋，據資料顯示屬2021新季休閒鞋，在淘寶售價由人民幣599元至649元，張衛健還大大力推介：「一雙舒適的球鞋帶着我踏上舒心的回家之路，牽手那531天沒見的人，幸福感滿滿，彷佛擁抱着純潔無暇的新疆棉花！為我們自己鼓掌。」不過，有眼利網民就留意到，健仔是用iPhone手機上載，似乎仍未能徹頭徹尾抵制外國貨。
至於涉嫌2019年7月1日闖入立法會會議廳，後被加控參與暴動等多項罪名的王宗堯，今日現身西九龍裁判法院提訊時，就與敏感牌子不割席，穿上adidas波鞋、adidas外套，外套還繡有「GAYAU(加油)」字眼，至於外套裏面的T-Shirt更繡住「手足不散」四字。被問到港台藝人就「新疆棉花」表態一事，王宗堯說：「錢是萬惡而非萬能，你賺不完的。」而他的案件已定於2023年5月29日開審，預料需時44日，且開案前一個月需進行審前覆核。
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新疆棉風波丨陳冠希品牌與NIKE合作被狙擊 小粉紅：是不是中國人？
品牌H&M去年因懷疑大陸工廠「強迫勞動」新疆少數族裔生產棉花，宣佈停止從新疆採購原料及終止與大陸工廠合作，近日遭中共翻舊賬，搞到一眾藝人如陳偉霆、楊穎（Angelababy）、彭于晏等爭相與「被點名」的代言品牌割席，表明愛國心。
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曾發表過拒用言論的NIKE，亦是今次「獵巫行動」事件被「清算」品牌之一，其大陸NIKE代言人王一博，亦即時衝出來宣佈終止與NIKE品牌一切合作。咁都不特止，一眾小粉紅亦同時狙擊陳冠希（Edison）品牌CLOT，皆因該品牌過往經常與NIKE合作推出波鞋之餘，近月兩個品牌亦有推出全新波鞋AIR MAX ONE K.O.D.，一眾小粉紅即走到Edison個人IG問他如何評價NIKE之餘，更留言「你會終止和NIKE合作嗎？」、「是不是中國人？還不趕緊抵制NIKE？」但亦有人留言表示陳冠希只是一個商人：「賺中國人錢的時候站中國的隊。」
除此之外，CLOT的官方微博中，介紹該對新波鞋的post中亦被小粉紅留言狙擊：「快點發聲明吧，終止與Nike的合作。」不過事後CLOT就將該post删走。
