【優分析火線文章】
近日收到粉絲來訊說，可以介紹一些『營建股』嗎 ?
敲碗敲了好幾天，今天優小編就來亮點一下。
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⏰今日分享 : 總太(3056)
📌個股亮點 : Q3獲利大賺2.25元
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1.、先說故事 :
總太的前身原為「駿逸電子股份有限公司」，於2007年總太建設入主後，公司轉型為營建業，並在2010年結束電子事業部，2011年正式改掛營建類股，主要營業項目為『委託營造廠商興建住宅及商業大樓之出租或出售』，現為中部知名廠商，建案主要集中於台中地區，以首購族為主要客群。
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2、來看亮點（圖1）：
11月18日法說會總太地產董事長指出今年前三季營收為31.28億，年增率24%，受惠於總銷27.8億元的「美樂地」案完工入帳。總太地產第三季在台中市北屯區首購宅「美樂地」案完銷入帳後，第三季稅後淨利達4.72億元、每股盈餘高達2.26元！
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3、 持續關注（圖2）：
🔥「織築」與「東方紐約」兩建案陸續交屋，今年Q4至明年Q1營收及獲利樂觀。
🔥「總太2020」預計會在2020年第三季取得執照，第四季開始驗、交屋，預計2020年第四季至2021年之間視情況部分入帳。
🔥「聚作」已於18日上午10點動動工，此案超乎預期簽約，法說會現場總太 翁董估計銷售率36%，約戶數330戶左右，預計2022年到2023年之間視情況交屋。
🔥 今年總太購進兩塊約1600坪土地。
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💡投資老司機都知道的事，用好工具帶你輕鬆找亮點 💡
想知道工具圖表在哪看的可以私訊優小編，這邊就不多說明了。
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4、聽老師說 :
如果你有聽過丁彥鈞老師的課，老師都會告訴你營建股需要注意哪些指標，小編上課很專心，這邊再次提醒大家營建股要關注”合約負債”。
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如果你不知道什麼是合約負債 ❓❓
開放留言敲碗，優小編下次再寫一篇 : )
東方紐約 在 [賣/台南/東區]近文化中心東方紐約平車雙房大樓- 看板home-sale 的推薦與評價
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地段很好 屋況不錯又方正 view也不賴
建物門牌： 台南市 東區 崇明路
房屋屋齡： 24 年
房屋類型： 電梯大樓
所在樓層： 本案在 8 Ｆ 總樓高 16 Ｆ
建物權狀： 31.61 坪
主建物 ： 15.78 坪
附屬建物： 1.66 坪
公設+車位： 14.17 坪
權狀坪數是否包含車位坪數： YES
土地權狀： 2.55 坪
格局 ： 2 房、 1 廳、 1 衛、 1 陽台
開價 ： 658 萬
停車位 ： 坡道平面車位
交通 ： 門口崇明路 近林森路崇學路 往大同路省道 往東門路仁德交流道
本物件地址實價登錄截圖：
https://zeroyaking.pixnet.net/album/set/18404770
本物件上一筆實價登錄：
本戶兩年內無交易紀錄
照片連結：
https://zeroyaking.pixnet.net/blog/post/33180484
其他介紹：
台南市東區近文化中心東方紐約平面車位雙房電梯大樓
位於崇明路上 近林森路 崇學路 中華東路 馬路寬敞 交通方便
步行可到文化中心 崇德路雙市場 大東夜市 全聯超市好方便
直達市立醫院 連結中西區南區 10分鐘往省道及仁德交流道
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