【大直新聞週五報】
1.「大直」一名的由來,據傳,從荷蘭時期繪製的《大台北古地圖》可以看出,原本的基隆河從現今的平溪一路蜿蜒曲折,直到流入平原後,即從原本的彎曲轉為平直,荷蘭人稱這段筆直的河道為「Langeracq」,意即為「又直又大的河段」,其後,「大直」一名便沿用至今。→https://money.udn.com/money/story/5638/4877126
2.慈濟推動「減塑同盟」,志工走進市場宣導,在台北市的大直,很多攤商認同,也願意加入減速行列,只要顧客自備環保袋還有環保餐具,都會給予優惠,一起減少塑膠垃圾。→https://youtu.be/c0uIfe9YrMU
3.大直「國票金控大樓」,總銷近80億元近日銷售一空,實價登錄揭露一樓店面換算每坪單價達150萬元,直逼豪宅身價,可望再創區域新高價。→https://news.housefun.com.tw/news/article/701587270971.html
4.有大戶一口氣砸近3.5億元掃進大直新落成商辦「國票金控大樓」1樓2戶店面,每坪約150萬元。該商辦由華固與地主合建,華固建設高層表示,分回戶數已全數賣完,包括1樓店面,店面最高每坪賣破160萬元。→https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1400049
5.內科劍南路站屬於美麗華生活圈,周邊高價豪宅宅林立,但由於「大彎北段」爭議未休,雖然台北市擬定讓住戶繳回饋金,並就地合法,實際上整體規畫尚未定案,也讓購屋者心驚驚不敢輕易進場。→https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=814778
6.房產專家Sway提到,「面河第一排,依舊還是臭水溝第一排!不管是板橋還是大直還是三重,你以為得到了第一排的景觀,結果你只是砸重金買下有景觀的監獄,開不了窗呼吸不了新鮮空氣。→https://news.housefun.com.tw/news/article/151922270853.html
7.水岸景觀宅具優勢,前幾年雖因房市盤整、央行管制,議價空間大,不過在資金回台推波助瀾下,再掀起水岸豪宅交易熱潮,且集中於內湖碧湖、中山大直等地,據統計前8月共10筆,平均每月1.2戶出售,總銷金達16.7億元。→https://house.ettoday.net/news/1810867?redirect=1
8.米其林名廚跨界手搖飲!江振誠╳好喜堂:「台芭線」養樂多、芭樂汁、蘆筍汁搖出質感台灣味,地址:台北市大直街35號。→https://500times.udn.com/wtimes/story/12669/4863416
9.「美麗華」成為大直人週末假日最愛逛的「冷氣景點」。9月份便邀請到堪稱最強市集「綠美丘」團隊合作,於9月份週末推出期間限定「美麗華都市野營」,讓人在都市中就能感受到戶外露營的氛圍。→https://www.walkerland.com.tw/subject/view/273288
10.位於大直的 Taïrroir,這個特殊店名是一個自創字,以”Taiwan“(台灣)與法文的”Terroir“(風土)融合而成的。主廚 Kai 運用台灣在地食材,再結合法式料理的手法,經過重新排列,展現出符合這世代的美食。→https://times.hinet.net/news/23045018
11.大直英迪格T.R Bar & Kitchen推出秋季新菜,北海道生食級干貝、南法烤章魚搶「鮮」上桌。→https://www.vogue.com.tw/lifestyle/galerie/%E8%8B%B1%E8%BF%AA%E6%A0%BC-tr-bar-and-kitchen
12.大直人搶先吃一波!台北大直英迪格T.R Bar & Kitchen推出「秋季新菜單」特選海陸料理,生食級干貝、紐西蘭羊排,挑戰大直人挑剔的嘴。→https://www.walkerland.com.tw/subject/view/273086
13.別讓配菜變龍套!大直英迪格酒店新菜上桌。→https://ctee.com.tw/lohas/food/332493.html
14.大直美麗華遇強敵!「春大直」購物商場9月正式開幕,四大亮點帶你搶先看!→https://www.bella.tw/article/25092
15.永紅集團董事長楊秀光(右五)、大直事業執行長楊國裕(右四)、台北大直英迪格酒店總經理胡愛偉(左六)與威士忌學院創辦人暨小後苑負責人林一峰(左四)、雅室牛排旗艦店總經理范哲維(右一)等貴賓,聯袂出席春大直試營運開幕酒會。→https://www.chinatimes.com/newspapers/20200913000306-260204?chdtv
16.受到住邦佳士得邀請,9月13日起於美術私邸「大直碩」舉辦【游墨唯美:周由美水墨畫展】,呈現近百幅精心挑選的脫俗畫作。→https://www.upmedia.mg/news_info.php?SerialNo=96059
17.接待規格曝光!美國次卿柯拉克今下榻萬豪酒店 距AIT僅15分鐘。→https://www.ettoday.net/news/20200917/1811576.htm
18.今年水岸豪宅交易以中山區大直最熱門,總共交易7筆,平均交易總價1.71億、單價每坪160.3萬,其中「西華富邦」今年交易4筆,最高單價185.4萬、最高總價2.07億,是今年大直最貴豪宅。→https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=816325
19.水岸豪宅 月均成交1.2戶。→https://money.udn.com/money/story/5621/4869169
20.台北市大直樂群三路上,這邊是兩線雙向道若尖峰時段車流也不小,疑似不滿司機停在目的地對面,女乘客堅持從左後門下車。→https://news.tvbs.com.tw/local/1387785
同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過75萬的網紅志祺七七 X 圖文不符,也在其Youtube影片中提到,✔︎ 成為七七會員(幫助我們繼續日更,並享有會員專屬福利):http://bit.ly/shasha77_member ✔︎ 體驗志祺七七文章版:https://blog.simpleinfo.cc/shasha77 ✔︎ 購買黃臭泥周邊商品: https://reurl.cc/Ezkbma 💛 ✔...
「板橋豪宅出售」的推薦目錄:
- 關於板橋豪宅出售 在 陳泰源-專任約房仲的斜槓人生 Facebook 的最佳貼文
- 關於板橋豪宅出售 在 高雄好過日 Facebook 的最佳解答
- 關於板橋豪宅出售 在 高雄好過日 Facebook 的最讚貼文
- 關於板橋豪宅出售 在 志祺七七 X 圖文不符 Youtube 的精選貼文
- 關於板橋豪宅出售 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
- 關於板橋豪宅出售 在 板橋套房出售的推薦與評價,YOUTUBE、PTT和網紅們這樣回答 的評價
- 關於板橋豪宅出售 在 板橋套房出售的推薦與評價,YOUTUBE、PTT和網紅們這樣回答 的評價
- 關於板橋豪宅出售 在 板橋豪宅8折賣同條街小套房僅400萬@57東森財經新聞 的評價
板橋豪宅出售 在 高雄好過日 Facebook 的最佳解答
#高美蘭隱匿800萬申報財產
#李佳芬漏報444萬炒房所得
高雄觀光局前主秘高美蘭,因韓國瑜炒房團交易,被市議會要求備詢,然而卻以神隱、請假和直接落跑的方式,死也不接受質詢。為何如此害怕?今日《壹週刊》報導可看出端倪。
根據記者調查結果,發現高美蘭和趙東洲在4月11日申報公職財產時,只有申報一筆位於天母的房產、3000多萬元房貸和一輛BMW名車,但現金、存款欄目皆顯示為0。然而,在高美蘭11月17日請長假的前一天,緊急新增申報4筆台灣人壽保單,也多了夫妻投資「大涵國際室內企劃有限公司」的800萬元。高漏報財產,原本應坦然面對,一般只需罰款,但為何如此急忙丟下市政工作落跑? 心裏是否有鬼?
#國瑜黨權貴閨貴短報財產收入有志一同!
而高美蘭的好朋友韓國瑜夫婦,也被媒體發現「短報」收入、進而逃漏稅的歷史。
2007年5月,李佳芬以總價3973萬元購買板橋豪宅「麗寶東方明珠」預售屋,2010年2月過戶後15天,根本未居住,就以5820萬元賣出,但李隔年申報2010年度綜合所得稅時,被中區國稅局查到漏報這筆房地交易裡的房屋出售所得資料,經認定漏報收入444萬,含罰款需補繳120多萬,李佳芬雖不服,但法院仍判決確定她逃漏稅。
國瑜黨一向以庶民自居,被發現交易多棟豪宅後,改口「#庶民也有買房權利」,今天發言人葉元之又硬凹:漏報444萬是「#老百姓都會遇到的問題」。
我們奉勸這對權貴夫妻不要再豪洨了!老百姓連444萬多沒有了,還會漏報買賣5000萬豪宅的444萬收入? 難道韓導夫妻是: 「莫忘世上苦人多,但忘炒房獲利多」嗎?
板橋豪宅出售 在 高雄好過日 Facebook 的最讚貼文
#高美蘭隱匿800萬申報財產
#李佳芬漏報444萬炒房所得
高雄觀光局前主秘高美蘭,因韓國瑜炒房團交易,被市議會要求備詢,然而卻以神隱、請假和直接落跑的方式,死也不接受質詢。為何如此害怕?今日《壹週刊》報導可看出端倪。
根據記者調查結果,發現高美蘭和趙東洲在4月11日申報公職財產時,只有申報一筆位於天母的房產、3000多萬元房貸和一輛BMW名車,但現金、存款欄目皆顯示為0。然而,在高美蘭11月17日請長假的前一天,緊急新增申報4筆台灣人壽保單,也多了夫妻投資「大涵國際室內企劃有限公司」的800萬元。高漏報財產,原本應坦然面對,一般只需罰款,但為何如此急忙丟下市政工作落跑? 心裏是否有鬼?
#國瑜黨權貴閨貴短報財產收入有志一同!
而高美蘭的好朋友韓國瑜夫婦,也被媒體發現「短報」收入、進而逃漏稅的歷史。
2007年5月,李佳芬以總價3973萬元購買板橋豪宅「麗寶東方明珠」預售屋,2010年2月過戶後15天,根本未居住,就以5820萬元賣出,但李隔年申報2010年度綜合所得稅時,被中區國稅局查到漏報這筆房地交易裡的房屋出售所得資料,經認定漏報收入444萬,含罰款需補繳120多萬,李佳芬雖不服,但法院仍判決確定她逃漏稅。
國瑜黨一向以庶民自居,被發現交易多棟豪宅後,改口「#庶民也有買房權利」,今天發言人葉元之又硬凹:漏報444萬是「#老百姓都會遇到的問題」。
我們奉勸這對權貴夫妻不要再豪洨了!老百姓連444萬多沒有了,還會漏報買賣5000萬豪宅的444萬收入? 難道韓導夫妻是: 「莫忘世上苦人多,但忘炒房獲利多」嗎?
板橋豪宅出售 在 志祺七七 X 圖文不符 Youtube 的精選貼文
✔︎ 成為七七會員(幫助我們繼續日更,並享有會員專屬福利):http://bit.ly/shasha77_member
✔︎ 體驗志祺七七文章版:https://blog.simpleinfo.cc/shasha77
✔︎ 購買黃臭泥周邊商品: https://reurl.cc/Ezkbma 💛
✔︎ 訂閱志祺七七頻道: http://bit.ly/shasha77_subscribe
✔︎ 追蹤志祺IG :https://www.instagram.com/shasha77.daily
✔︎ 來看志祺七七粉專 :http://bit.ly/shasha77_fb
✔︎ 如果不便加入會員,也可從這裡贊助我們:https://bit.ly/support-shasha77
(請記得在贊助頁面留下您的email,以便我們寄送發票。若遇到金流問題,麻煩請聯繫:service@simpleinfo.cc)
#凶宅 #房屋買賣
各節重點:
00:00 前導
01:17「簡訊設計動畫製作」廣告段落
02:07 怎樣算凶宅?每個人想的都不一樣
03:09 法律認證的凶宅,其實很嚴格?
04:37 凶宅真的可以打房嗎?
05:29 凶宅也可以炒房?
06:24 凶宅不是每個人都炒得起
07:17 怎樣避免住到凶宅?
08:18「租」到凶宅,還可以解約嗎?
08:53「買」到凶宅,可以怎麼做?
10:11 我們的觀點
11:20 提問
11:40 結尾
【 製作團隊 】
|企劃:虎斑
|腳本:虎斑
|編輯:土龍
|剪輯後製:歆雅
|剪輯助理:歆雅/珊珊
|演出:志祺
——
【 本集參考資料 】
→凶宅 定義!怎樣算是凶宅?可以被洗白?凶宅會影響房價?:https://bit.ly/3DYMxAO
→窮比鬼更可怕!網友想租凶宅:多兇都沒關係,自殺火災都OK:https://bit.ly/38Qxdro
→賣凶宅稱""不是很凶"" 民眾:凶宅還分等級?:https://bit.ly/3tnCekU
→驚人巧合令人發毛 台南極凶宅9月二拍:https://bit.ly/38TdtDO
→每坪少13萬!7組人搶燒炭凶宅 得標價遠低於市場價:https://bit.ly/3l8C512
→3組人搶汐止凶宅法拍屋 「幸運兒」203萬拿下 :https://bit.ly/3tr2zhM
→門檻低又肯議價 板橋凶宅掛賣51天火速脫手:https://bit.ly/3yQvixT
→買到凶宅怎麼辦?解約、打折還是拿賠償?:https://bit.ly/3E1XQIw
→發現租到凶宅,到底該怎麼辦?律師教自保秘招:幫你租金、押金通通要回來:https://bit.ly/3nhhslJ
→如何避免買到凶宅 檢察官教你停看聽:https://bit.ly/2Vsi78H
→【新莊封屍宅3】銀行也怕凶宅「貸款紛紛走避」 想買準備好現金:https://bit.ly/2VwRLT2
→凶宅灰色地帶|轉手過一手即不凶 律師:法官論定沒那麼簡單:https://bit.ly/3heYA3b
→房價為何下不來?專家:政府怕自宮 不敢打炒地:https://bit.ly/3hfKH4V
→打房沒在怕!工程師投資客:口袋夠深、放著就好,也可以轉嫁房客:https://bit.ly/2Vpuylu
【 判決案例 】
→600萬購凶宅585萬出售 虧15萬仍構詐欺罪被判刑
https://bit.ly/3hiXC66
→賣房未告知凶宅 母女皆判刑
https://bit.ly/2WZla8G
→房客發現36年前曾發生命案 屋主提告凶宅獲賠
https://bit.ly/38XrRus
→台南地主遭控隱匿凶宅挨告 法官認證據不足判無罪
https://bit.ly/3zZsW0L
→豪宅成凶宅 家屬判賠300萬 高院逆轉判免賠:自殺者還考慮貶值?
https://bit.ly/3yUXJL6
→獨/法院認證買到「凶宅」卻沒得賠!女「這原因」把苦吞了
https://bit.ly/2YwU7Ci
【 延伸閱讀 】
→被人們遺棄的空間 凶宅解密:https://bit.ly/3l7daLd
\每週7天,每天7點,每次7分鐘,和我們一起了解更多有趣的生活議題吧!/
🥁七七仔們如果想寄東西關懷七七團隊與志祺,傳送門如下:
106台北市大安區羅斯福路二段111號8樓
🟢如有引用本頻道影片與相關品牌識別素材,請遵循此規範:http://bit.ly/shasha77_authorization
🟡如有業務需求,請洽:hi77@simpleinfo.cc
🔴如果影片內容有誤,歡迎來信勘誤:hey77@simpleinfo.cc
板橋豪宅出售 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
120320東森售屋所得稅大增雙北漲福7%最高
影片網址→http://youtu.be/k5LoNiEeLJI
感謝記者黃慧婷的採訪,說真的,類似這樣的議題,問代書會比我們仲介還清楚,其實我有轉介紹我認識的美女代書,可惜她害羞不願受訪,所以還是換我講,不過我講的內容是比較safe的,不過,這個「售屋所得稅」這個專有名詞,我似乎覺得好像是記者自創的,怎麼過去沒怎麼印象?誰可以指正我?
像我小年夜成交的一筆約1000萬的套房,一開始原本屋主賣方很開心,結果買、賣、代書三方坐下來聊天時,賣方得知她要繳交那麼多的稅,當場傻眼,甚至一度後悔用約1000萬元的價格出售(好家在賣方已經無法反悔了!)
以下是新聞報導......↓
房仲業者陳泰源:你現在看到的這個裝潢,其實都還蠻新的,因為屋主他也才剛裝潢不到兩年。
房仲強推大直豪宅,但房子該不該在這個時候賣?屋主有疑慮,因為賣房子,財政部課很大!
記者黃慧婷:如果你手上沒有像我這一份成交證明的話,沒關係,財政部幫你算,像是我背後這一戶房子,大約是2000萬,就要比去年多繳40萬的售屋所得稅。
以剛成交一戶明水路約17坪的房子來看,去年賣屋所得稅率是42%,如果以綜所得最高4成來算,去年售屋所得稅,今年要申報168萬,但是前年售屋所得稅37%,屋主前年賣屋,去年要繳148萬,等於今年報稅要多付20萬給政府,這樣一來賣房子的屋主大喊「吃不消」。
屋主阮美霜表示:所得稅一年到最高的40%,那你說再多繳,都已經繳那麼高了,再多繳40萬,那真的是太多了!
稅率年年漲,原本要避土增稅的民眾,想趕在去年把房子賣掉,沒想到今年又逢售屋所得稅大增,一樣沒賺到。
房仲業者陳泰源表示:土地每一年都會看狀況去做一個調整(升),會往上做一個調升,所以你反而是越早賣,你要繳的土地增值稅是越少的。
新版售屋所得標準,台北市42%,新北市的板橋、永和、新店漲到28%,最高漲幅有7%,雙北市漲幅大,為的就是政府要落實「實價課稅」抑制房價。
新聞網址→http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN10/6972210.shtml
部落格網址→ http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/48289930
板橋豪宅出售 在 板橋豪宅8折賣同條街小套房僅400萬@57東森財經新聞 的推薦與評價
... <看更多>