林口人怕大家來擠齁XD(#鍵盤強尼)
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林口 居住 ptt 在 好房網News Facebook 的最佳解答
下手真快~
#買房 #公設比
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北大特區真的很棒啊
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各位前輩好本人是在台中念書的,覺得台中氣候很好,自己也是非常喜歡陽光的人,但是畢業後會到林自己在意的點比較少,工作薪水不列入考慮,就是希望氣候好一些, ... ... <看更多>
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但問題來了,由於敝人對林口簡直毫無概念房仲是告訴我說住習慣林口就回不去了、林口很舒服等等我現在也有認真再考慮在林口置產,但是沒住過也沒去過幾 ... ... <看更多>
林口 居住 ptt 在 Re: [心得] 說林口還會漲的可以動動腦嗎? - 看板home-sale 的推薦與評價
本人居住林口10+年, 去年搬入林口第二間, 分享一下
先定義 前段-A9~忠孝路內, 中段-忠孝路~四維路(家樂福), 文化三路區域, A9
房價-
本身南部人 2010到台北內湖工作 當時在台北看了幾個區域 大多街道彎/小, 房子舊
幾個大學同學台北市人08年已搬來林口, 帶著我來看,
看到文三整齊的街道 全新的市容 本人也只考慮新/大/新市鎮的房子 便決定再林口
買了中段3+1房+1車位 室內29坪 又大又新的房子 14萬/p 700萬
當時前段2字頭 中段1字頭(這裡都指預售/新成屋)
房價在2014-2015第一波高峰 前段約4x初 中段預售有成交>35~38 會賠售大都在此時買的
16年底-18年房價有一波微幅下修 前段33-40 中段27~30
此時是11年後林口可買到'較'合理價的機會
本人也在2017購入第二間預售 中段 2019底完工 4房2車室內34坪 總價20xx, 30萬/坪
本人預計明後年想購入第三間 仍有再觀察房價
房價從2019~20又開始漲 目前前段已漲到>45 中段35~38+, 我社區今年5月實價成交38
前段長虹交響苑成交已在46以上, 大觀天下應已有成交5字頭
交通
本人上班時間10-17, 每天早上920開車出門, 10點已在公司
下班17點 18點前已在家 通勤時間25~30分鐘
A9有項優勢 上班可從文三-右轉八德迴轉道-文北交流道北上
文一交流道因近年A7 車流量非常龐大 而A7無法繞來文北上交流道
因此從A7不適合開車到台北上班
住A9到台北市上班 建議像我這樣非正規時間的
上下班尖峰時刻台北那裡不塞的? 內湖/建國/中永和/板橋/桃園不塞?
要跟人家擠在8-9點上班 18-19點下班 那就真的沒辦法
我從未因塞車所苦 不過近年車流量真的跟我當初來林口多非常多
氣候
林口氣溫低北市1-2度 冬天內湖若11度 林口10度
常有人問我林口是不是很冷 難道冬天林口10度冷死你 回北市11度可以穿短袖?
潮濕 林口一年起霧1x~2x天 但我在內湖上班 常常林口沒下雨 開到內湖/南港在下雨
長年下雨天數>林口 都直接下雨了 不濕嗎?
所以個人認為林口好冷好濕的沒住過沒實際了解過的人在問的, 假議題
後言-
本人7年級生 真的替8-9年級生感嘆 房價飆漲讓年輕人無法負擔
當年2010來林口 文三新大樓3房500~600輕鬆買 林口非常多的年輕夫妻
如今3房1200以上 如何負擔?
這幾年你過的好嗎? 居住正義實現了嗎? 有實現公平正義了嗎? 嘻嘻
至於林口會不會再漲 重要嗎 都已經漲成這樣了
2010前買的早就薛到流油了 2017~18買的現在也笑呵呵了
近年林口被戰得很兇 看數據 林口已連續多年全台移入人口排名第1, why?
對於在北台北上班 非尖峰時刻 開車2x分可到達的 林口真是個好選擇
市容優美 街道開闊 房子又新又大 舒服~(對我沒8千萬買信義區新屋)
以後還是會買林口
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