让我们详细研究金边开发的总体规划，它是如何划分的？
2020年10月6日
金边：柬埔寨王国政府已批准金边总体规划，该规划于几年前由王国政府正式批准，根据人口，经济和城市化程度，将旧都划分为14个不同区域。
根据propertyarea.asia要重申的金边总体规划草案，政府已设定14条标准：1．金边的经济概况，2．交通，3．房地产市场，4．房地产，5．Sangkat，6．城市的诞生和发展（1850年至1993年），7．属性城市空间的物理和作用，8．动量和个性金边，9．景观和组成部分，10．都市农业和城市规划金边的，11．城市基础设施，12．公共交通设施和服务，13．城市规划的趋势和观点，14．经济，社会和空间观点。
2015年，金边总体规划通过“实施金边土地利用总体规划2035”子法令。
根据2012年6月7日第77号二级法令第2条，可汗首都，省，市，区的土地使用总体规划是一项计划，旨在为主要的物理，基础设施和运输的发展确定共同的愿景和战略，并将首都，地区，可汗整合到区域和国家层面。
金边前市长Pa Socheatvong表示：“金边2035年土地使用目标是一项战略文件，为王国政府服务，金边首都会堂在2035年的目标管理和发展方向目标与愿景，首都和周边城市行政区域内的经济，通过根据自由市场经济和民主发展的方向，和促进公共投资，来响应私人投资和首都人口的增长”。
金边总人口是1,688,044（根据计划部的2013年柬埔寨人口统计调查），到2020年可能达到300万。城市化的发展及市区和郊区超过5层，约628座建筑物，和110座Boreys新的大型建筑的发展，刺激城市向外围地区扩展，距市中心几乎超出其行政区域。
土地管理，城市规划和建设部长孟本纳里斯先生说，在这个总体规划中，金边大约有15个不同的区域，例如商业区，居民区，工业区，农业区，保护区等，在详细研究总体规划时，根据实际情况，每个区域可能会有更多内容。
当被问及金边是否会进一步扩大时，孟本纳里斯先生说：“只要柬埔寨政治保持稳定，柬埔寨经济将继续增长和发展，就可以看到城市的扩张。 “每五年，”他补充说：“我们的计划可能有偏见，因此，必须根据城市化和人口增长的现实，重新审查城市扩张。”
柬埔寨评估师和房地产经纪人协会会长Chrek Soknim说：“这是我们已经等待多年的好消息。”世界上每个主要城市都有一个总体规划，但是柬埔寨还没有一个总体规划。因此，制定总体规划非常好，因为第一个规划可以显示清晰的城市结构，要建造的建筑，以及我们向投资者展示总体规划的难易程度。
其次，要知道该怎么做，以及要建造多少座高层建筑，其次，要减少贫民窟的建设，减少对住房和公共财产建设的影响。
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