109-01 彈性學習(微課程,週期性課程)
鄰里時空(包裝後的名稱,內涵是鄉土地理)
這個是我第一次操作108課綱的選修
開給高一學生,每次約六堂課,三個循環,開課想法是發掘校內對地理及美術有興趣者,也許可以參加奧林匹亞繪圖競賽,然而對於高一學生來說,操作上很不容易,而且不是每個學生都是第一志願序來修課,加上這個課程沒有成績沒有學分,很多時候必須用引導的方式跟鼓勵性質。
需要建構地方感的想像,桃園有13個行政區,按照所屬居住區做分組,透過Google Map,培養繪製街道圖的技巧,建立地圖學的概念,也需要一些美術的天分,如何配色以及構圖。
第一個循環過程,主要是分析內壢商圈的機能,如何繪製出主題地圖,再練習畫出自己的社區,過程中融入臺灣百年歷史地圖的平台,並且教導地圖的要素,確實有的同學滿好的。
第二個循環過程,意外知道平鎮區公所的比賽,繪我平鎮的地景,帶學生運用Google街景,構圖並繪製出一個代表平鎮特色的意象,不過平鎮相對於其他鄉鎮,特色似乎少一點。
第三個循環過程,想要納入防災地圖的概念,參考日本學校會請學生針對居住社區構思,當災難來臨時,附近有哪些避難所跟防災設施,這個構思不容易,光是畫街道圖就是個瓶頸。最後變成食衣住行育樂的想像,如何以一張大海報,並搭配地圖,做分享報告。
這個微課程,雖然每個循環約六堂課,卻花費老師很大的精神與時間做備課,而且購買很多的美術用品,也借用了學校的平板設備跟網路,由於無法實際考察,需要運用地圖資源,在教室構圖,也培養桃園的地方感跟觀光行銷。
若看到很認真的同學,很用心製作,當然很欣慰,但是少部分,來選修課打混,真的很傷害我的心。
還是收穫很多,希望未來更好。
課程的省思,做個紀錄 :)
同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過29萬的網紅35線上賞屋,也在其Youtube影片中提到,位在桃園青溪里的小檜溪重劃區又被稱為青溪特區, 地理位置僅鄰原本的既有商圈,中正藝文特區 不管是未來的開發, 還是吃現在舊市區的生活機能, 都算是還滿有潛力的區域! #小檜溪重劃區 #桃園青溪里 #桃園捷運綠線 ---------- ↓↓🌟加入【VIP會員頻道】收看更多精彩內容吧🌟!↓↓ htt...
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#中信房屋 依據 #不動產 交易實價分析 #六都 #火車站 前商圈住宅房價,3年來共計有台中、桃園、台南與新北板橋等四站交易單價呈現上漲,漲幅分別是107.8%、23%、13.6%與0.5%。若再觀察車站所在區域的平均房價,更可發現台中、桃園與新北板橋車站的房價表現優於區域水準。
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什麼!居然不是台北😳
這邊默默地爬上天龍國價格了🙄
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位在桃園青溪里的小檜溪重劃區又被稱為青溪特區,
地理位置僅鄰原本的既有商圈,中正藝文特區
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桃園商圈分析 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
180927中天 重劃區案量5年新高 房價低屋齡新成首選
影片網址→https://youtu.be/Oktb2-9NMmk
建案大廳滿滿購屋人潮,民眾拿著DM與家人細細研究,真的得看仔細,因為往外面文化一路走,街頭上到處都是建案廣告,可見重劃區有多夯。
記者 謝佑昀、孫瀅暘 採訪報導……↓
記者 謝佑昀:「桃園重劃區,可以看到不少廣告招牌,甚至還有建案正在興建當中,不過這些地方未來可能都會變成繁榮商圈。」
靠近長庚商圈,周遭人來人往,鄰近學區更有捷運輔助,看準未來商機,各大建商進駐蓋屋。空屋多,價格也優惠的多。
兩房一廳29.9坪,總價700多萬,平均一坪23萬多,對比其他捷運區域,像是北車到泰山,平均60萬元的房價幾乎砍半,對首購族來說更容易入手。
專家分析重劃區競爭力主要在棋盤式街道,而且屋齡較新,能有較完善的規劃,最吸引人的就是房價低廉,不過因為是造鎮型態,生活機能相對不成熟。
房仲業者 陳泰源 表示:「因為少子化的情況之下,它的生活機能不一定會這麼成熟,人會越住越多,生活機能越來越成熟,是不一定的,所以它的風險就在這邊。」
根據營建署最新調查,去年全台公屋率86.48萬,占了整體一成,重劃區到生活機能穩定,至少得近10年時間,投資仍具有一定風險,但親民的價位,還是讓不少年輕首購族,相當心動。
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