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【桃園，準備好了嗎？】
台商回流·外商搶進
因應中美貿易戰台商回流廠辦需求，土地有限，乙種工業區立體化模式呼之欲出。
此外，新北市工業區立體化已於108年7月做出簡報說明。然而，桃園是否已有相關準備？
對此，春來，建請桃園市政府加快腳步規劃，不論從獎勵或容積轉移，提供供給填補需求，創造就業產值，以應對險峻的產業經濟。
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【都市計畫科】公告實施「變更桃園市都市計畫（部分乙種工業區為住宅區、公園用地、綠地用地及道路用地；部分農業區為住宅區；部分道路用地修正開發方式)案」暨「擬定桃園市都市計畫（部分乙種工業區為住宅區
詳細內容：
桃園市政府 公告
發文日期：中華民國108年3月6日
發文字號：府都計字第1080014439號
主旨：公告實施「變更桃園市都市計畫（部分乙種工業區為住宅區、公園用地、綠地用地及道路用地；部分農業區為住宅區；部分道路用地修正開發方式)案」暨「擬定桃園市都市計畫（部分乙種工業區為住宅區、公園用地、綠地用地及道路用地；部分農業區為住宅區；部分道路用地修正開發方式）細部計畫案」。
依據：
一、都市計畫法第21條及第23條。
二、內政部108年1月14日台內營字第1070820719號函。
公告事項：
一、自中華民國108年3月12日生效。
二、公告方式：
(一)書面：公告於本府都市發展局及桃園區公所公告欄。
(二)網路：公告於本府都市發展局網站(http://urdb.tycg.gov.tw/)。
(三)登報：刊登於中國時報。
三、附貼本案計畫書、圖於本府都市發展局、桃園區公所。
107/03/30（週五）
都發局工作報告及質詢
逼使中油桃煉廠遷廠 議員要求桃市都發局祭出都計變更
2018/03/30 12:36
記者黃駿騏／桃園報導
中油桃煉廠公安事件頻傳，附近居民有如驚弓之鳥，前經濟部長林義夫15年前承諾遷廠，迄今毫無動靜。桃園市議員林俐玲30日在議堂上指責中油根本就是「放羊的孩子」，不能再容許桃園煉油廠先建後拆，唯有採取都更方式逼它停工關廠，才有可能遷廠成功。
都發局長盧維屏表示，鄭文燦市長也針對桃煉廠遷廠事宜要求中央訂出時間表，有一個所謂的日出條款，就是透過土地變更的方法，把桃煉廠變更為非特種工業區，屬於一種非污染的其他產業用地，也就是不能再進行煉油。而都計變更公告把10年的期限加進去，超過10年就不能再做煉油事業，在這段期間內讓桃煉廠趕快找土地進行遷建。
中油桃園煉油廠在今年1月29日清晨發生爆炸案，延宕多時的遷廠問題再度浮上檯面，桃園市議會在臨時會中，也特別要求市府針對桃煉廠遷廠事宜進行專案報告，但也都僅僅回應會全力督促中油遷廠事宜。
桃園市議員林俐玲質詢都發局長盧維屏，要求祭出都計變更逼使中油桃煉廠早日完成遷廠。
市議員林俐玲30日在都市發展局工作報告中提出質詢，指出桃煉廠的公安事件不斷，附近居民的陳抗事件也不曾停歇，2003年時，曾因氬氣爆炸大火，時任經濟部長林義夫承諾遷廠，原則是「先建後拆」。未料，2009年又發生燃油噴出燃燒釀災事件，今年1月29日又發生爆炸案。
桃煉廠遷廠事宜在覓地困難中，沒有任何具體成效，如今15年過去了，經濟部的遷廠覓地小組只是虛應其事，毫無具體進度。林俐玲痛批根本就是「放羊的孩子」。
林俐玲表示，都發局曾說桃園煉油廠潛存環境汙染問題，對於周邊發展有負面影響，最好是先關廠，以免遷廠沒有時間表。都發局應該著手辦理都市計畫個案變更，將煉油廠所在土地進行地目變更，不遷廠就會違規使用，逼使桃煉廠停工關廠，才有可能遷廠成功。
桃園煉油廠橫跨桃園區、龜山區與蘆竹區，都市計畫分屬南崁地區都市計畫之「特種工業區(工一)」及林口都市計畫之「特種工業區(工八)」，面積約475公頃，可以說是寸土寸金，在完整完成工業用地變更後產生效益，不但可以使得附近違規工廠合法化，更能提升就業率、稅收、產值…等，對桃園市都是正面的。
桃園市議員林俐玲質詢都發局長盧維屏，要求祭出都計變更逼使中油桃煉廠早日完成遷廠。
林俐玲也強調，就城市發展的角度來看，隨著經國特區第一期開發及桃林鐵路活化利用，桃園煉油廠這麼大一塊土地，不應該只是將特種工業區變更為乙種工業區如此而已；事實上，經國特區的開發計畫分四期，就涵蓋了桃園煉油廠土地，目前是第一期，長榮貨櫃現址是第二期，第三期是桃林鐵路以西土地，第四期就是桃園煉油廠土地，都發局應該加緊時程辦理都市計畫變更。
逼使中油桃煉廠遷廠 議員要求桃市都發局祭出都計變更
2018/03/30 12:36
記者黃駿騏／桃園報導
中油桃煉廠公安事件頻傳，附近居民有如驚弓之鳥，前經濟部長林義夫15年前承諾遷廠，迄今毫無動靜。桃園市議員林俐玲30日在議堂上指責中油根本就是「放羊的孩子」，不能再容許桃園煉油廠先建後拆，唯有採取都更方式逼它停工關廠，才有可能遷廠成功。
都發局長盧維屏表示，鄭文燦市長也針對桃煉廠遷廠事宜要求中央訂出時間表，有一個所謂的日出條款，就是透過土地變更的方法，把桃煉廠變更為非特種工業區，屬於一種非污染的其他產業用地，也就是不能再進行煉油。而都計變更公告把10年的期限加進去，超過10年就不能再做煉油事業，在這段期間內讓桃煉廠趕快找土地進行遷建。
中油桃園煉油廠在今年1月29日清晨發生爆炸案，延宕多時的遷廠問題再度浮上檯面，桃園市議會在臨時會中，也特別要求市府針對桃煉廠遷廠事宜進行專案報告，但也都僅僅回應會全力督促中油遷廠事宜。
桃園市議員林俐玲質詢都發局長盧維屏，要求祭出都計變更逼使中油桃煉廠早日完成遷廠。
市議員林俐玲30日在都市發展局工作報告中提出質詢，指出桃煉廠的公安事件不斷，附近居民的陳抗事件也不曾停歇，2003年時，曾因氬氣爆炸大火，時任經濟部長林義夫承諾遷廠，原則是「先建後拆」。未料，2009年又發生燃油噴出燃燒釀災事件，今年1月29日又發生爆炸案。
桃煉廠遷廠事宜在覓地困難中，沒有任何具體成效，如今15年過去了，經濟部的遷廠覓地小組只是虛應其事，毫無具體進度。林俐玲痛批根本就是「放羊的孩子」。
林俐玲表示，都發局曾說桃園煉油廠潛存環境汙染問題，對於周邊發展有負面影響，最好是先關廠，以免遷廠沒有時間表。都發局應該著手辦理都市計畫個案變更，將煉油廠所在土地進行地目變更，不遷廠就會違規使用，逼使桃煉廠停工關廠，才有可能遷廠成功。
桃園煉油廠橫跨桃園區、龜山區與蘆竹區，都市計畫分屬南崁地區都市計畫之「特種工業區(工一)」及林口都市計畫之「特種工業區(工八)」，面積約475公頃，可以說是寸土寸金，在完整完成工業用地變更後產生效益，不但可以使得附近違規工廠合法化，更能提升就業率、稅收、產值…等，對桃園市都是正面的。
桃園市議員林俐玲質詢都發局長盧維屏，要求祭出都計變更逼使中油桃煉廠早日完成遷廠。
林俐玲也強調，就城市發展的角度來看，隨著經國特區第一期開發及桃林鐵路活化利用，桃園煉油廠這麼大一塊土地，不應該只是將特種工業區變更為乙種工業區如此而已；事實上，經國特區的開發計畫分四期，就涵蓋了桃園煉油廠土地，目前是第一期，長榮貨櫃現址是第二期，第三期是桃林鐵路以西土地，第四期就是桃園煉油廠土地，都發局應該加緊時程辦理都市計畫變更。
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