桃園1000萬房子 在 コバにゃんチャンネル Youtube 的最佳解答
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各位好
因為身邊真的沒有可以詢問的人，想說還是到板上請教意見，目前在樂屋尋找房子3個多
月了，發現看來看去都那幾間….(尚未跑到xx房屋直接問過，都是在網絡研究資料居多)
簡介：
2x歲北漂族，目前租屋1.6萬/月(有汽車位)在內壢交流道這邊，環境都還算喜歡，上交流
道10分鐘內，因為未來工作有可能論調新北，所以尋覓房子在國道1號附近是首要考量(林
口、南崁買不起+交通不好都先劃掉，再來就是桃園、內壢、中壢）
預算：1000萬左右(頭期跟可負擔房貸算過是ok），希望買到3房格局
*沒有家人支援，可以pass這塊
地點問題：
1.內壢交流道區域，但缺點就是空氣污染嚴重(中壢工業區旁邊..)
2. 往桃園醫院方向龍安那塊，別人說水污染嚴重 別買
3. 桃園中路一帶，很多預售屋但也漲到一坪35-40萬，中古屋大概也差異不大，只能免強
買2房，但就是不想買2房….(錢跟空間困難）
4. 中壢運動中心附近很多10年內中古屋在出售，可能投資客吧，不知道要不要接…
5. 青埔，清幽鬼城我喜歡，但價格35-40萬/坪..價格我不行..
>>以上地點抉擇，不知道有沒有前輩能給意見，還是有哪裡不適合買，任何建議都可以
房子問題：
1.目前看了幾間內壢中古屋，大概都10年內新屋，3房格局也喜歡開價1200萬左右，請問
如果這種議價是可以直接8折這樣砍下去嗎？ 我之前爬文好像有提到8-8.5折去談，不知
道真的假的…..
>>不知道怎麼議價，又怕被當羊宰殺，我當初買車只考慮半天而已==耳根非常軟，所以買
房這種事我想慢慢來….至少先搞懂怎麼談再說，不知道有沒有前輩可以給我建議
以上
謝謝
（身邊真的沒人可以問…先謝謝各位前輩了
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※ 編輯: kobetree (223.139.134.143 臺灣), 05/09/2021 22:33:46
那邊很多在賣？
！
※ 編輯: kobetree (223.139.134.143 臺灣), 05/10/2021 20:12:16
※ 編輯: kobetree (223.139.134.143 臺灣), 05/11/2021 11:23:55
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