切割地契或将所有权从原始土地所有者转移到买方名下的程序是什么？
2021年9月14日
金边：扣除土地所有权的过程，将所有权从原来的地主转移到买方的名下，你不想花很多钱请地籍机构帮助经营业务。本案仅适用于拥有土地的夫妇。
流程如下：
1. 购房者须携带原地主、配偶双方及见证人（原地契、身份证或出生证明及户口本复印件，包括购房者身份证）到区地籍办公室办理。完成销售信，断开过户文件，并给所有的人竖起大拇指，区地籍人员完成所有相关文件。
2. 完成销售函后，在地籍工作人员面前转让权利文件和指纹。然后，土地所有者或购买者必须将地契原件和文件移交给村长要其签字，然后再到村长要求签字（村长和村长有权签字）。只有在授权书上，你可以随意给他们一些钱，这不是腐败。
然后，原地契和转让文件必须返回给区地籍办公室主任签署决定并盖章转让给区。区地籍服务费是每块200,000瑞尔，无论大小，都是农业用地。
在这个阶段，可以进行50%的转让过程，但地契仍然以原土地所有者的名义，但只与地契和销售具有法律关系。
意味着你已经购买了。您可以通过以下步骤继续将土地计划切割成您的名字：
对于最后一步，如果您希望通过将所有权从原始所有者更改为您的姓名，在从原始所有者购买的土地上获得名称，请执行以下步骤：
3. 土地所有人或买受人必须将原地契原件和完成的转让文件从区地籍办公室带到省地籍办公室审核并盖章，证明文件充足，并按照所有程序办理。然后，必须持原地契和转让文件按照省税务总局的规定缴纳土地价值4%的印花税，等待1个月对该地区的土地进行评估。
评估土地并计算印花税后，省税务总局将与土地所有者或买家联系，收取4%的印花税并收回原地契和转让文件。缴纳印花税后，土地所有者或买方必须将原地契和转让书交回省地籍办公室，以您的名义在成功的地籍办公室签字盖章。购买服务费200,000瑞尔，签发一份买方名下的新土地所有权。获得新计划的时间可能在三到六个月之间。
案2353 在 [新聞] 宏碁新小虎醞釀中宏碁智通智慧停管搶海- 看板Stock 的推薦與評價
原文標題：宏碁新小虎醞釀中
宏碁智通智慧停管搶海外商機「今年業績估成長5成到翻倍」
原文連結：https://reurl.cc/WDb3VL
發布時間：2023.3.28
記者署名：呂俊儀
原文內容：
近來路邊停車格旁常有一台灰色外觀的裝置，這不是一般的資訊查詢機器，而是宏碁（
2353）旗下宏碁智通攜手各縣市政府打造智慧城市的智慧路邊停車收費系統。「2023智慧
城市展」今（28）日登場，宏碁智通新產品模組化設計「多元支付充電樁」首度亮相，總
經理游明豐表示，去年下半年已開始拓展東南亞、日本、歐洲、中東等海外市場，今年將
有業績貢獻。全年業績成長5成沒問題，目標翻倍成長。
宏碁至通總經理游明豐表示，去年下半年已開始拓展東南亞、日本、歐洲、中東等海外市
場，今年將有業績貢獻。全年業績成長5成沒問題，目標翻倍成長。圖／記者呂俊儀攝
宏碁智通智慧路邊停車管理系統在全台已有9成市占率，商轉場域包含台北市、新北市、
苗栗縣竹南、台南市、高雄市及屏東市等地區，全數上線後全台智慧停車格將達1萬席。
另外，去年度發表智慧停車充電樁後，目前有40餘席充電格位商轉，讓車主得以於路邊停
車環境，享有停車與充電計費均「免綁會員、多元繳費」的便利服務。第二季台南BOT案
上線全台將完成60席，未來計畫朝向百席目標邁進。
游明豐說，充電樁若僅能讓特定車廠品牌會員充電，會讓車主「跳腳」，智通提出多元支
付整合方案，讓業者可以整合電支平台、第三方支付，「智通會從主流做起」。他分享，
過去在公車上也做了多種支付的整合，沒有支付交易「會員」議題，若停車充電也沒有「
會員」議題，會讓政府推動行動支付、充電服務政策上更容易。
游明豐指出，去年下半年在智慧停車沒做海外業務原因主要希望在台灣練兵，因為台灣做
智慧路邊停車，包括技術、應用在全球是走在最領先，雖大陸也有，但走的是行動支付，
而我們做的在全世界是最先進的應用，但也代表還不夠成熟，需要時間練兵，系統需要更
模組化。
至於何時能對營運有貢獻？他表示，海外今年會成案，會與海外在地夥伴合作。
游明豐也透露，去年營收已突破上億元，今年可望有50%到倍增成長，因為建置停車格後
已開始收費，營收模式從賣設備，到停車場域布建後就有金流，就比較可預測未來收益狀
況，成長五成絕對沒有問題。
宏碁智通強調，配合行政院推動2025年行動支付普及率達9成政策，透過滿足智慧城市中
民眾各項「行」的需求，從公車、輕軌、渡輪、共享單車、復康巴士、長照車隊及充電樁
，再擴展到微型商家等生活情境中導入多元支付，推出更符合生活型態（Lifestyle）的
解決方案，將可為經濟、環境、社會整體價值創造更多貢獻。
心得/評論：
難道這幾天外資狂買宏碁是因為這?
電車的充電樁方便起來
配合淨零政策感覺買電車的也會多
現在投資買入永續經營公司下來是賺的吧
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