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大家多久沒有外出好好逛街？！
那天我跟晞晞一起去
新光三越A8館6F Wedgwood
搶先試躺了 2021秋冬寢飾新品！
因為疫情待在家的時間變長
尤其是臥室床鋪更為重要
讓你在家也是一種享受
想要營造出不一樣的寢臥空間
那就換一套新的床組吧！
床在臥室的佔比很重
只要換上不同的床組 立刻改變整體氛圍
Wedgwood秋冬新品
富含有英式簡約時尚的花植主題
以及幾何紋飾元素
除了經典的淡雅色 更多了濃郁沉穩的色系
帶出新式舒適美學概念！！
快去現場逛逛順便參加活動
可以領取晞晞手上精美的托特袋！
即日起
至10/3新光三越A8館6F梯廳
至10/7新光三越台中店7F主題區
拍攝新品展示空間或秋冬新品照片
上傳至個人IG story或Facebook文章
並放上指定hashtag
即可憑畫面回櫃領取品牌托特袋乙個(數量有限贈完為止)
另外泰泰福利
即日起至10/11出示本篇文章
至全台Wedgwood寢飾專櫃
購買秋冬新品滿萬即可現抵$1500
(不得與其他優惠折扣併用)
#WedgwoodTaiwan #Wedgwoodbedding #wedgwoodfw21
我們在台中買房子啦！！
所有 #買房QA
我們買房看什麼?
風水？格局？價格？學區？
📌補充說明
正確的來說法規的確沒有規定公設比的比率，不過因應修改後消防法規，8樓以上的新大樓一定要設有兩座逃生梯。
所以原本的大廳、梯廳、機房、地下室公共空間再加上兩座逃生梯 大概就會佔有30%的公設比率
至少近十年來的8樓以上的新大樓成屋，我們也真的沒看過25%以下的公設比
#深夜看房記 疫情期間，越是沒人看房的時候，越要多看多比較，順便來探探屋主價格有沒有放軟。
今晚 黃大米 帶我們去參觀她正準備裝潢的新家，電梯大廈、獨門獨戶、坪數超大，而且好久沒看到「四面採光」的房子，聽說樓下在賣，看了好心動。
她家，有空中別墅的FU！
第一次晚上這麼晚來看房，有一個好處，看看社區的點燈率，進入家門回家的動線，燈光明亮度、梯廳安全與社區維護狀況，也可以了解深夜附近的環境，與白天看房的情境，是完全不一樣，建議大家看房子的時候，白天、晚上都要看過，比較安心。
(上集)
我們在台中買房子啦！！
#所有買房Q&A
我們買房看什麼?
風水？格局？價格？學區？
補充說明：
正確的來說法規的確沒有規定公設比的比率，不過因應修改後消防法規，8樓以上的新大樓一定要設有兩座逃生梯。
所以原本的大廳、梯廳、機房、地下室公共空間再加上兩座逃生梯 大概就會佔有30%的公設比率
至少近十年來的8樓以上的新大樓成屋，我們也真的沒看過25%以下的公設比
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#比沙列 #張靜峰 #45坪
在擘劃本案時，比沙列室內裝修設計從屋體仍是毛胚階段即進行格局制定，這種方式有利機能與美學間達到更為和諧的融和。因住家擁有獨立梯廳，於是張靜峰設計師將此處定義為外玄關，當抵達內部後再以儲物櫃量體圍出一個內玄關，這由外入內軸線上不僅藉著遞進式空間來彰顯深度，更創造出徐緩層進的格局意趣。
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中山區-明水路-明水樸園二樓
地址─台北市中山區明水路520號
影片網址→https://youtu.be/-BIb2Ag-nto
售價─9420萬；單價─138萬/坪
降價1─8888萬；單價─130萬/坪
降價2─8270萬；單價─120.4萬/坪；車位價─400萬
格局─3房/2廳/2衛/1室(書房)
房屋權狀─78.13坪；不含車位─65.34坪；車位─12.79坪
主建物─40.23坪
附屬建物─5.12坪(陽台4.18坪+雨遮0.94坪)
公設─19.99坪/31%......↓
發照日期─95年4月20日
使用分區─住宅區；主要用途─住家用
構造─RC，鋼筋混凝土；外飾建材─二丁掛
建設公司─樸園建設；設計人─簡志聰建築師
樓層規劃─地上9樓/地下1層；出售樓層─2樓
總戶數─8戶；該層戶數─1戶；共用電梯─1部
月管理費─房+車=共9146元；瓦斯─天然；警衛管理─日間班
座向─大樓外觀朝西；室內客廳採光朝北；邊間─是；採光─4面
車位說明
坡道機械X2(一組)/B1-5+6號/保時捷911、法拉利458、休旅車，皆可停唷！
公設說明
1F─會客聽、健身房
生活機能
學區─永安、濱江國小/大直、濱江國中
公園─中428、河濱、明水公園
市場─大直市場
商圈─大直美麗華商圈
交通─捷運大直、劍南路站
特色說明
一層一戶，獨立梯廳外玄關，使用空間比想像大
明星學區、樹景一片、高級純住宅區、住戶單純素質高
屋主誠售，歡迎出價談，獨家專賣，歡迎同業合作聯賣，請勿打擾屋主
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/146815354
