✨✨【591龜山賞屋團】✨✨
大家下午好~~☕️
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今天帶大家來看「協勝玉子園」🌲
✅樂善國小學區第一排
✅鄰近公園500米
✅車程5分鐘可至機場捷運
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同時也有10部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,210802林森北路 高樓遠眺101+圓山飯店 毛胚忠泰味351-20-1 地址-台北市中山區中山里16鄰林森北路349、351號 【物件資料】 總價-6568萬;單價-101.6萬;車位價-300萬/個(只賣1個) 建坪-77.85坪;不含車位-61.72坪;車位-16.13坪(只賣1個) 格局...
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樂善國小學區 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
210802林森北路 高樓遠眺101+圓山飯店 毛胚忠泰味351-20-1
地址-台北市中山區中山里16鄰林森北路349、351號
【物件資料】
總價-6568萬;單價-101.6萬;車位價-300萬/個(只賣1個)
建坪-77.85坪;不含車位-61.72坪;車位-16.13坪(只賣1個)
格局-open
主建物-35.15坪
附屬建物-7.04坪(陽台3.97坪+雨遮3.07坪)
公設-19.53坪/32%
土地登記-5.33坪
月管理費-9025元(房8025元+車1000元)
該層挑高-3.4米;室內主要採光面朝向-北
出售樓層-20樓;該層戶數-4戶;共用電梯-2部
【車位說明】
不賣:權狀登記,坡道平面,B4-25+26號雙車位
賣:351號二十三樓登記之車位,B2-74號單車位
【特色說明】
高樓美景
生活機能無敵
物業管理完善
忠泰建設好口碑
屋齡新、毛胚屋,格局方正好規劃
【社區資料】
發照日期-102年11月01日
月管理費-建物130元/坪;車位500元/個
建物結構-鋼骨造;外飾建材-玻璃帷幕+二丁掛
棟層戶數-1棟、地上24樓/地下4層;共98戶
警衛管理-全天候;大樓外觀朝向-西;路寬-20米
土地使用分區-商4(原屬商3);建物謄本用途-住家用
建設公司-忠泰建設;設計人-王克誠建築師;營造廠-大億營造
【公設說明】
1M(一二樓之間)-健身房,游泳池
1F-交誼廳、挑高氣派大廳
【生活機能】
學區-吉林國小、新興國中
公園-中安公園、康樂公園
公車-華泰飯店站、中山里(民生)站
捷運-雙連站、中山國小站,google顯示距離約600~650公尺步行約8分鐘
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【東龍不動產】
東龍寬頻國際開發股份有限公司
經紀人/證號─王棟隆/(107)00528
營業員(接案人)/證號─陳泰源資深經理/(99)148-643
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1.看屋請至少提前1天預約。
2.響應環保與e化,若需紙本資料請主動告知。
3.服務專線→0986-289-679;Line ID→chentaiyuan1223
4.房仲服務報酬之計收,合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金。
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/08/210802-101-351-20-1.html

樂善國小學區 在 張秀華 Youtube 的最佳貼文
針對紅瓦里重慶二街通往南京路未能銜接,內政部都委會專案小組於110年2月2號985次會議審議通過針對重慶路拓寬至12米道路案同意辦理,期待嘉義縣市邊緣的紅瓦里交通更順暢
預計6月辦理許厝庄生活圈道路的右側及南邊的相關工程說明會,建議於今年納入生活圈道路預算申請。
海口寮區域學區為世賢國小與北園國中,平時居民須繞路走文化路轉世賢路,路程為4.2公里,內政部都委會985次會議通過開闢30米計畫道路,不僅可節省能源消耗,也縮減尖峰時段的塞車時間。
公園是許多親子假日玩樂的好地方,日前有些公園雖然洗手台完成了,但缺乏親子友善符合人性、美學的洗手台,阿華請建設處規劃時能多些美感,讓市民及遊客感受嘉義市的城市之美。
關於嘉義市公園裡的樹木存活率偏低,建議市府委外廠商時合約應加註養護存活期限,必要時支付相關人事費用,請委外廠商養護樹木,才能讓嘉義市的公園更加有活力、處處充滿生機。

樂善國小學區 在 艾蛙媽 VS. 達樂哥Aiwa Hu Youtube 的最讚貼文
【桃園建案採訪】和發La Vie,桃園市區靜巷宅,學區有北門國小和文昌國中。生活機能佳,適合低預算小家庭。鄰近G09捷運站,交通便利,增值空間高
#和發LaVie #桃園市區靜巷宅 #增值空間高
桃園縣在地福利超級多啊~~~讓我們夫妻也想來桃園買房投資,我們以前也住桃園八德,所以對桃園相當熟悉喔!我們想要分享和發La Vie,因為這建案非常討喜!臨近北門國小、慈文國小、永順國小、大業國小、成功國小、新埔國小、同德國小、會稽國小、文昌國中、慈文國中、大有國中、桃園國中、同德國中,以學區考量來說,「和發La Vie」的地點優勢是大大加分!
它在中正商圈和Ubike捷運預定站,附近有銀行、商家、超商、早餐店,採購生活用品和食材,則可到力行市場、家樂福、桃園中正路的菜市場。對於家庭主婦購物買菜十分友善!
[建商案名] 和發建築/和發 La Vie
[聯絡電話] 03-355-9696
[營業時間] 9:30-20:30
[接待中心] 桃園市大連一街115號
[基地位置] 桃園市桃園區大連二街與正康四街交叉口
[使用分區] 住宅區
[建案類型] 住商大樓
[總價] 728-1144萬
[社區戶數] 81戶住家,5戶店面,共86戶
[建物樓層] 3棟,15/3
[坪數格局] 2房(28坪)、3房(37-39坪)、4房(42-43坪)
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樂善國小學區 在 樂善國小學區 - 全台國小評價網 的推薦與評價
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樂善國小學區 在 Re: [請益] A7重劃區就學問題- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
講幾個殘酷的事實
1.文青中小學一堆自住客看上文青中小加價買了學區宅
最有名大概就是富宇哈佛苑開價近40萬這案子
但現在卻面臨兩個問題
(一)文青中小學持續流標,開工日遙遙無期
且最新招標看內容和金額99%流標
(二)就算如期開工,這些學區宅也未必念的到
學區劃分之後就是比戶籍順序以及小孩出生日期
除非文青中小學的學區不包含合宜,但機率不高
基本上這區很運氣
2.樂善國小學區晚進去的大概也念不到
樂善國小目前是有擴班,但對應樂善區的建案戶數還是遙遙不夠
到最後樂善區就變成交通、採光、棟距、捷運、空汙樣樣差的地區
很多當初不想買華亞第一排的都跑去買樂善,結果換來更多缺點
最後搞到連樂善國小都未必能念,也是滿可憐的
***可能會有人反駁空汙
***硬要說大概也只有空汙贏華亞第一排,樂善也是在迎風面上照樣聞的到
3.扣掉這兩家國小,剩下的就是文欣、大埔、文華等小學
2024整體A7交屋戶數大約12000~13000
台灣少子化生育率低,但新興重劃區生育率並不低
如果有急需學區的建議買華亞第一排,文欣還沒滿,用空汙換學區就讀權利
反之想讓小孩念其他的建議小孩慢點生或是直接找私立比較快
否則小孩已經出生還買A7就準備面臨轉介其他學校
最後給想買A7的自住客建議
華亞第一排買不下手的也不要退而求其次去買樂善區
未來交通塞死、學區念不到、採光選錯會很慘
重點空汙也不是吸不到
建議考量順位:中心商業區>合宜區>文青學區
至於華亞區和樂善區這就很難比
能接受空汙建議買華亞第一排,空汙以外大贏
不能接受空汙也別買樂善,空汙一樣吸的到,樂善區真的沒代銷說得好
※ 引述《zoeapezoo ()》之銘言:
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: 剛看龜山A7地方社團
: 原本預計今年8月招生的文青中小學
: https://reurl.cc/zWYpvy
: 現在進度才進行到第二次招標
: 在文青校舍未完工前
: 除了樂善國小外
: 當地還有哪些學校選擇呢?
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