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#本週人氣TOP10專欄 出爐囉！
設計師的巧手之下，
重新整治老屋的不良體質和格局，
讓老屋回春！擁有截然不同的樣貌。
精選10款的老屋翻新提案，
快來看👇🏻👇🏻👇🏻
💗 40年老屋歪斜陰暗 變身會呼吸的房子
💗 啟動補血技能！5個回血重生的清新老屋
💗 樂活主義。我家就是藝術館 老屋化身日光別墅
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#居家風格 #居家佈置 #居家設計
( #那就John編 )
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🏠有裝修需求?請專人與我聯絡：https://bit.ly/32snnbI
［單位］：綠島放個假旅宿 :: Go On Vacation Hostel Green Island
［地點］：綠島
［換宿］：6月至10月（最短1個月，2個月優先）
［床位］：限女性
（須年滿18歲，同一時段最多2名，不接受兩位認識的朋友一起報名噢！希望大家能走出舒適圈、認識新的朋友～）
*目前名額
6月 / 2個名額
7月 / 已徵到
8月 / 已徵到
9月 / 2個名額
10月 / 2個名額
綠島放個假旅宿 / 2020 第一屆小幫手招募中！
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嗨嗨，來綠島交換食宿，讓自己的心放個假吧！
想利用空窗期或是暑假來綠島放鬆、放空、潛水、認識新朋友與體驗不同的生活，個性積極、熱情、不怕曬，玩的時候用力玩，工作的時候認真盡力負責！
聽起來像妳嗎？那妳就是我們在尋找的對象噢🤩
我們有一個星期的彼此適應期，若我們認為不適任，或是妳覺得這邊工作環境跟妳想像的天差地遠，請在一星期內進行溝通討論，大家互相尊重彼此的意見🙏🏻
*「無法早起、慣性遲到」請勿浪費彼此時間，不用吃苦但要耐勞耐熱，我們秉持著互相幫忙的原則謝謝各位前來，若工作不積極只想度假不想工作者，我們就不要浪費彼此的時間囉！有任何事情或困難我們都可以溝通的😊
⚠️若不適合雙方皆可提出終止換宿，則無法享有任何福利。
❗️目前民宿尚在裝修中，照片不多，僅先放上幾張局部照片，若想看更多環境照片要再等等噢！
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🔹［工作內容］
暑假的綠島為旺季而且非常熱，工作時間6-8小時，沒工作就休息放假～
1.碼頭、機場接送客人與環境介紹
2.協助櫃檯幫客人辦理入住等相關事宜
3.民宿公共環境整理
4.房務清潔
5.床單毛巾曬洗
6.製作早餐
7.一些簡單的臨時交辦事項等⋯
若您是無法耐熱，不喜歡太陽日曬者，請勿應徵:)
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🔹［福利］
1.雙人上下舖套房或是 8人混合膠囊房的單人床位（皆有冷氣、1人1床位、衛浴在房間內）
2.偶爾小聚餐🍝
3.每日三餐皆有供應
4.共用機車（不供油）
5. 有潛水證照者，可依狀況提供潛水福利
🎈做滿一個月
提供台東-綠島來回船票、體驗潛水乙次，並享有優惠考照價格、朝日溫泉票乙張。
🎈做滿兩個月
免費獲得Padi Open Water教學與證照。
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‼️注意事項‼️
⛔️任何關於海邊水上活動皆需結伴同行，嚴禁私自下水。
⛔️換宿期間外出請務必告知，嚴禁人間蒸發。
⛔️尊重其他室友禁止換宿期間，請勿私自帶他人進宿舍。
⛔️大家都成年人了，不會太嚴格的禁止各位休假、休息期間的娛樂活動，但請以安全性與不影響室友與隔天的工作表現為最首要考量。
🙏🏻上述事項若無法接受，請勿報名，無法遵守者將立馬結束換宿並取消所有待遇。
工作內容很簡單，希望小幫手能抱持著忙的時候一起認真工作，悠閒時一起放鬆玩樂的心態。
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🔹［報名方式］
請有興趣成為我們小幫手的朋友們填寫報名表
https://forms.gle/ejsrMaN8grEKVsKr9
進ㄧ步面試確定錄取後將以電子郵件通知，出發前必須取得家長同意，如有任何狀況無法前來請提早告知，請勿臨時放鴿子呦！
有機車、汽車駕照 / 喜歡潛水（或是有興趣）/ 喜歡攝影、略懂平面修圖、影片剪輯者優先錄取呦💯
若有任何問題，歡迎隨時與我們聯絡，謝謝😉
https://www.facebook.com/GOVH.greenisland/
#綠島放個假旅宿
#預售屋設計 #預售屋裝潢 #預售屋客變
最近一邊看新房子、一邊研究樂活輕裝修網站，發現他們將複雜的室內設計、裝潢工程說明得很清楚、報價又透明。回想我們第一個房子就是買預售屋，所以有很大的自主設計空間去做預售屋客變，完全可以按照自己的想法去打造這個家，所有的隔間牆、地板、浴室廚房設備都可以變更或退掉，交屋後，我們花了很多時間去找預售屋設計師來做預售屋設計及後續的各項裝潢，繁雜與浩大的預售屋裝潢工程，完全超乎我的想像。
https://sisicooking.blogspot.com/2020/01/blog-post.html
00:00 片頭
01:07 地理位置與發展
05:04 環境與生活機能
08:18 政府相關建設
11:22 房價與推案量
13:42 總結
奇岩重劃區
是全台灣唯⼀的⽣態重劃區
低密度開發
具有⽣態保育概念的純住宅區
#奇岩重劃區
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本頻道紀錄各式不動產的參觀紀錄與懶人包，
內容與立場皆不代表建設公司或銷售單位，
如有任何購屋疑問，請洽銷售現場或建設方，
感謝大家的支持，也歡迎大家邀請我們參觀各建案！
本集主題：「如何挑選健康好房子」新書介紹
專訪作者：江守山醫師
本書特色：
許多人用畢生積蓄只為了買一間房子，
所以購屋買房除了價格，這些事情也要注意：
●堅固的房屋建築結構
●低輻射的居家環境
●無毒性的裝修材料
●潔淨、無毒、無重金屬的家庭用水
如何選房不只是荷包問題！
人一生中有90％的時間都在屋內，房屋可說是人的第三層皮膚。影響健康最大的因素，除了「飲食」之外，有越來越多人注意到「環境」，有許多健康問題，和空氣污染、飲水品質、電磁波…等等息息相關，而房屋正是我們最親密的日常生活環境；此外許多滑倒、摔傷意外的發生，事實上也是發生在室內。房子和健康有著非常大且超乎想像的影響力，因此絕對不能輕忽住宅環境的健康品質！
健康的房子，就是好風水！
不健康的房屋可能造成居住者：精神不濟、鼻塞、眼睛癢、喉嚨乾、頭痛等症狀不斷，也會變得容易過敏、氣喘，而且致癌機率大增！不但健康與精神損失，還會造成更多的金錢支出與花費。反之，健康的房子讓人神清氣爽、維持在好的健康狀態。居家睡眠可以充分放鬆與獲得休息，工作自然可以事半功倍。而許多人存的畢生積蓄只為了買一間房子，等於投注了大半的身家財產在裡頭，因此更需要慎選房子及裝潢，以免不小心花錢又傷身。
打造安心宅，為房子創造更好的價值！
美國買賣房子前，必須由房屋檢驗士對房子提出一個證明，證明房子沒有蟲害漏水等問題，這就是房子的健康證明。若大家買賣房子的時候，也都能充分判斷房屋的健康資訊，不但能創造更好的房子價值，也是安心的購屋保障。
由專業醫師從健康面向提供好屋觀點！
佐以建築、裝修業界行內的專業分析，釐清許多似是而非的住宅環境安全迷思，提供正確且實用的裝潢翻修守則、自我評鑑健康房屋的資訊與新知，教你房子健康檢測不求人，輕鬆趕走家中污染源，築一個安全、健康又樂活的居家環境。
作者簡介：江守山醫師
現職：
江醫師追求健康舖子執行長
江醫師房屋健檢中心執行長
中華民國居住安全健康協會理事長
中華室內環境檢測協會理事長
財團法人遠山健康文教基金會董事長
江醫師健康廚房－廣山居董事長
經歷：
台北榮民總醫院內科主治醫師
新光醫院腎臟科主治醫師
新光醫院腎臟科主任
中華順勢醫學會理事長
#免費諮詢0809000123轉10931 #松格室內裝修設計 #許清松
相關影片請至幸福空間網站www.hhh.com.tw。
將隔磚牆打掉，讓書房與客廳等空間呈現開放穿透，同時還運用具有華麗感的畫框框在書房空間外與有花朵圖騰主牆搭配，營造視覺趣味，奢華藝術感油然而生。
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預計10月底會交屋，新成屋，因我手頭上的資金都拿去付頭期了，所以預算不多，上網看到樂活輕裝修，也能直接依照坪數報價，網路上好像都是業配文的感覺，所以想了解有人 ... ... <看更多>
樂活清裝修 在 [心得] 開箱- 與鄉民設計師交手的裝潢心得!! - 看板Interior 的推薦與評價
(文長)
去年因為忍受不了租屋處的惡房東
(15年老屋，電器有老化還說是我們弄壞的，叫我們負責…)，
一氣之下就訂了新成屋…於是展開了人生第一次新居裝潢的初體驗。
由於從交屋到希望完成裝潢的日子大概只有5個月(跟租屋處的合約有關…)，
如果扣掉裝潢前置作業(含討論)，可能只剩下3個月不到的時間可以施工，
時間相當緊迫!!
找設計師方面個人是沒有經驗，聽了朋友的建議，
找了號稱零甲醛F0的茂X亞搭配的設計師丈量估價，室內大概22坪左右，
我一開始給的預算是90萬(不含家電冷氣家具)，想看看設計師的報價再來調整預算，
那時茂X亞的業務一直說這預算還OK，結果經過兩周的時間，報價出爐了!!
!!!!180萬!!!!
雖說我知道180萬是可以砍一些項目的，但再怎麼砍，
也很難砍到我心中的最高預算----120萬。
浪費了幾個禮拜的時間，只好重頭開始，
於是在去年6月底有發了一篇文章尋找鄉民設計師來幫忙。
那時是找了三位設計師來估價，其實他們的報價都很實在，
而且其中一位的設計更是別出心裁，只是他的施工期要拉長到半年，只能放棄。
最後是選擇跟我同年紀的年輕設計師，想說給年輕人一個機會，
他之前也有待過大型設計公司，而且他說他是某年室內設計乙級技術士考試的榜首(!?)
不過最主要還是因為覺得他還算好講話，也好溝通，價錢也實在，
感覺也蠻鄉民的，所以才選擇他的~~ XDD
其實在裝潢前，我已經在mobile01做了一些功課，
所以有整理出一本裝潢攻略給設計師參考(他應該會覺得我很難搞)。
喜歡的裝潢風格，從一開始的北歐風，變成最後的混搭風，
也都有給設計師看我網路上找的一些不錯的裝潢案例。
以下就先介紹我給設計師參考的一些東西吧!!
客廳
1. 木質地板 (超耐磨地板)
2. 壁掛式冷氣 (不要吊隱式)
3. 淡色系沙發
4. 電視櫃 (電視壁掛,考慮60吋) 櫃體深度別太淺(至少50公分)，
底下需要有收納櫃(PS4+其他主機)，收納櫃要做門板(不然易積塵)，
插座需足夠(電視櫃至少四組插座八個插槽,皆為三孔,接地;一個音響專用迴路)，
可考慮裝設電器櫃總開關，電視牆的管線槽
最好要求埋設固定的管槽,才不會導致日後在拉網路線及音響線時,
會讓你衝動的想打掉電視牆重拉管線槽
(電視旁邊一定要有網路孔，這是未來數位化的趨勢)
6. 不要間接光源 (天花板夾層易積灰塵)
7. 櫃子可以做到天花板，一方面加強收納，另一方面也可以減少灰塵堆積，
只是拿東西會較不方便
櫃子桌子的邊邊角角要收圓邊,減少尖銳的直角角度(安全性)
8. 窗簾不要羅馬簾，最好用左右開的,而且要做二層。
一層窗紗（調節光線）；一層三明治（遮光）
9.重新裝潢時原本插座不要廢除，留用or加裝盲孔蓋板及可。最好每面牆都可以裝插座
來看看結果:
其實這做出來的感覺，已經跟原本設想的有87分相似了!!
電視牆是採用石皮(石頭薄片)作出不錯的感覺(設計師說他上個案例剛好也用這材料)
電視牆這邊的櫃體是木作貼皮，鋼刷栓木洗白(其實這跟油漆師傅溝通很久，還差點吵起
來，因為不洗白顏色真的會很深….很可怕)
使用的木作櫃體板材是F3，然後搭配無醛屋在施工前就先處理過，
後來朋友有拿甲醛偵測器來測，都在正常值內!!!
所以比起花大錢用F0板材，使用F3+無醛屋還算是CP值蠻高的選擇!!
全室插座是改用國際牌GLATIMA，質感是不錯，但看久了也還好，
重點是水電師傅還不太會裝…一直裝錯，如果下次有機會，覺得使用一般的就不錯了
(結論:選水電師傅常用的東西就好…)
而且重新施工還疑似造成旁邊木皮受損…不過後來我也看開了，反正不要出大包就好…
鋼刷木皮真的蠻難保養的，以後大概不會想選這種材料!!
其實現在系統櫃的板材也能有不錯的質感了，又耐磨耐撞!!
玄關 (櫃體深度希望有55~60CM)
1. 鞋櫃門片建議要開孔透氣...以免發臭
2. 玄關櫃底可懸空，可放拖鞋和掃地機器人 (安裝插座)
3. 超大鞋櫃好用,頂天到地一整面,可調整隔板靈活應用並設有掛衣桿可掛外套,
還有一櫃是放常背出門的包包,雨傘,球拍等另外吸塵器也可收納在此!
4. 衣帽櫃 -> 真的很實用！每天出門前，在門口的衣帽櫃非常頻繁的被使用！
外套跟包包都是在裡面，出門拿了就走，回家進來就立刻擺進去！
5. 層架最好是做成活動式的，而且要越大越好，最好有一半能做成高櫃的設計，
可吊雨傘、包包或是女生的長靴，甚至收納掃把或吸塵器～
6. 作一個玄關綜合櫃注意：桶身最好獨立 和鞋櫃分開 以免異味
來看看結果:
採用設計師的建議，作了落塵區，效果還不錯!!很實用!!
這邊的櫃體是使用系統板，質感超乎預期!!收納的量還算充足!!
後來也作了一個屏風(不想要有穿堂煞)
書房
1. 牆壁敲掉，利用透明玻璃和客廳連成一氣，塑造空間感
2. 壁掛式冷氣
3. 設計臥榻，底下有抽屜方便收納 (上面可放床墊當作單人床)(標準單人床size)
4. 雙人桌椅，設計插座孔
5. 書櫃 (書櫃最好要附門片，不然灰塵很難清)
6. 作拉門,拉門採用毛玻璃,採光又可保有隱密性，但最好使用上下軌,
以免經常拉關/撞擊/風吹容易變形搖晃(?)
7. 書桌上方如果有天花板可以加安裝瓦數高的頭可以轉的那種MR111 LED燈
8. 插座要夠
來看看結果:
因為這間房沒打掉的話，整體空間會感覺太狹隘，所以一開始就打算把這間房的輕隔間打
掉，用玻璃來取代，當作書房+功能性的客房。
書櫃後來是部分作門片(因為全部作門片又覺得有點老氣)，這間全部都是用系統櫃板材。
拉門後來沒有作下軌(美觀考量)
中間走廊是用了日本進口的某健康磚(其他房間也有用一些)，
不過價錢真的是比傳統文化石貴很多~~~但真的蠻有質感的!!
只是在跟代理商接洽的過程中有點不爽，可能我只是小客戶吧!!
客房 (尚不用特別規劃)
1. 壁掛式冷氣 (做天花板?)
2. 簡單做個櫃子就好，日後考慮用途再買單品家具
3. 窗簾遮光
4. 插座要夠
5. 有預算的話可考慮做和室房
來看看結果:
遮光捲簾效果還不錯!!但遮光效果還是傳統的會更好!!
主臥
1. 壁掛式冷氣
2. 雙人床 (queen size)
床頭和牆壁中間做櫃子和正上方的吊櫃其實不是那麼實用，因為不好拿取，
還不如床頭直接靠牆
3. 更衣室設計 (想做拉門，不透明)
4. 可以做床邊的壁燈,可照明或增加裝飾，掀床用的是油壓式，好掀好蓋又不危險，
不怕夾到手。
5. 房間床頭及入門處要設雙切開關，方便開關燈。
6. 要放手機的桌子，最好預留個電源插座，插座要夠。
7. 會擺一台32吋電視，壁掛(留訊號線和設計電視盒擺放的位置)
8. 化妝台區必留一盞白光才不會有色差
來看看結果:
最後床是買了現成的，然後背板用木皮作了一些裝飾
(其實有點後悔，如果能讓我再選一次，簡單就好!!!)
更衣室是開放式設計，此處也是使用系統櫃
廚房
1. 打掉牆，希望用拉門做半開放式的廚房
(使用玻璃拉門做隔間,穿透感及隔絕油煙)
2. 裝電器櫃(深度希望有50~60公分)，最好插座足夠使用(三孔可接地)比較方便~
電器櫃可考慮留220V避免買了高級電器不能用
一定要做可拉出的底盤，這樣電鍋或是熱水器在煮時，蒸氣才不會蒸到上面的木板
3. 廚房要增加的不只是插座，最好是多幾個迴路 把耗電的電器錯開在不同的迴路
(例如微波爐和電鍋分開, 冰箱獨立迴路)
來看看結果:
廚房大概是最難搞的地方，因為這邊本來有一道牆，讓廚房感覺特別狹隘，
所以把牆打掉，但又不想要是開放式廚房(油煙問題)，所以作了拉門
電器櫃作了水波爐的家，拉軌有特別使用能耐重的強化版；
為了怕蒸氣問題，整個內板都是使用波麗板，不怕水~!
後陽台
1. 後陽台多添加110v和220v的插座?(目前有兩個220V，兩個110v)，
以避免以後另外牽線的話，明線太醜，暗線要敲牆
(有要裝儲熱型電爐及烘衣機的人要注意建商的水電是否有預留30A220V的電源)
2. 預留冷、熱水出口，插座也別忘了！
3. 後陽台另裝水槽,洗抹布、拖把都好用！
4. 可以的話,規劃掃把等清潔工具及回收物的家,才不會很亂
5. 工作陽台的水龍頭，可以自行更換成三叉的，一頭接洗衣機放水，
另一頭可以另外接水管可以洗一些東西。
6. 陽台地面排水要用防蟑防臭型的孔蓋
最後的成品相簿(我自己拿單眼拍的)
https://www.flickr.com/photos/nz333/albums/72157673815728083
最後也感謝鄉民設計師的規劃~~
不過他有個缺點(也是優點?!)，
就是可能人太好，結果常被其他師傅欺負，吃死死，造成他自己要收尾之類的….
不過他的用料實在，管委會最後來驗屋時還稱讚用料很紮實!!
最重要的是預算有控制在我們能接受的範圍!!!
最後也有如期施工完成，目前已入住半年~~~沒太大的問題!!! (下台一鞠躬)
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