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機械車位危險 在 好房網News Facebook 的最讚貼文
同時也有2部Youtube影片，追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師，也在其Youtube影片中提到，150725東森 機械車位較平面車位便宜 須承擔風險 影片網址→https://youtu.be/qULn8po7C-Y 機械車位有危險性，不過現在車位越來越難找，不少人買房子也會掏錢買車位，而機械車位又比平面車位便宜兩到三成，雖然便宜卻也有風險，因為機械車位需要保養，管理費比較高，而且要是有人...
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因為是機械式停車位比較危險
所以姊姊要牽車時都會先讓我在空曠處等
我都會乖乖在原地等她把車嚕出來
乖吧😎
機械車位危險 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
150725東森 機械車位較平面車位便宜 須承擔風險
影片網址→https://youtu.be/qULn8po7C-Y
機械車位有危險性，不過現在車位越來越難找，不少人買房子也會掏錢買車位，而機械車位又比平面車位便宜兩到三成，雖然便宜卻也有風險，因為機械車位需要保養，管理費比較高，而且要是有人操作不慎或故障，恐怕愛車也可能會遭殃。
【記者 白汶平 採訪報導】......↓
監視器拍下這對夫妻來到住家地下室，機械停車準備取車，但是下一秒左邊停車格突然上升，車主嚇得趕快跳出來，這時闖禍按錯按鈕的女子才發現事情不對勁，愛車被夾壞了，車門嚴重變形，玻璃全部碎裂，看著愛車變這副模樣讓車主好心疼，另外一件同樣也是機械停車位，車主自己操作，把車開出來以後，上方車輛疑似沒拉手剎車整輛滑下來，差一點就可能壓傷人，而且誇張的不只這樣，車子停進車位後，車頭沒停好卻沒有警示音，等到啟動開關，本來應該往下沉的，結果車頭卡住撞到變形，雖然機械停車位可以增加停車數量，而且價格比起平面車位便宜，但同時也存在缺點。
即便價格便宜兩到三成，但因為機械車位需要保養，因此額外要負擔管理費，要是遇到這種故障還壓到車的狀況，恐怕會讓車主很心疼，房仲陳泰源：「機械車位可能比較常常容易發生一些意外，比如說萬一故障的時候，比如說壓到下面的車，或是上面的車被壓壞，它是風險性，比平面來得高滿多的。」
買停車位如何選擇，各有利弊，為了預算考量，不少人只能選擇機械停車位，承擔的風險也相對提高。
新聞網址→http://news.ebc.net.tw/apps/newsList.aspx?id=1437834631&cat=General
部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/97755558
機械車位危險 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
140716中天 機械停車越下層易車損 價格較便宜
影片網址→http://youtu.be/Jj1Yo4qIK6Y
感謝記者 溫偲含 的採訪，說到停車位，以大直來講好了。
價格的部份：車庫式停車位一個價值350萬、平面車位250～300萬、機械車位150~180萬，最爛的也要120～130萬。不過我指的是連同房屋一併銷售的車位行情喔！如果是單賣，價格就會略差一些了。
通常有些用「投資角度」來買車位的人，最主要是考量的點是，「單買」的入手價很便宜（假設100萬），然後，遇到「有房產卻缺車位」的買主買下（假設120萬），屋主再連同車位一併賣，車位用正常行情賣（假設150萬），就可以賺到差價了。
有人有興趣投資機械車位嗎？我手邊還有2個對折價的機械車位在賣唷！
以下是新聞報導......↓
升降梯左右上下移動，機械車位增加停車場容量，挑上層還是下層各有優劣，價格也個不相同。
跟著住戶黃先生來到地下停車場，除了一般地面停車格以外，大多是三層式車位，一組八人連動，住戶依不同需求也有不同選擇。
住戶 黃博煜 先生：機械車位我可能會喜歡中層，第一個我不用讓我的車子都在地下室，我也不會讓我的車在，像上層的話有可能會撞到天花板之類的，我就在平面上，這樣比較安全。
三層式停車位分地下層、地面層，還有懸空的最上層，最下層長時間壓在地表下比較潮溼也相對危險，地面上這層車位可以直接停入方便又省時，停車的最上層雖然停車的時候得等待移動但比較安全，至於兩層式停車下層方便但危險，上層比較安全，價位也是越上層越貴，每層租金約差500元，買賣價金約差20萬。
房仲業者 陳泰源 表示：最下面一定是最便宜的，因為最上面出事了，他的車不會倒楣，是中層跟下層都倒楣，都會被壓到，都會出事，所以人家買機械車位都喜歡買那種最上面的。
比起傳統地面停車格，機械停車能有效利用停車場空間，挑車位更是大有學問，不過機械車位就是怕遇到故障，還是得定期維修保養，才能避免發生意外。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/76429030
機械車位危險 在 機械車位真的不好嗎？ (第5頁) - Mobile01 的推薦與評價
故障就不會發生.... 如果真的這樣那麼容易壞...我乾脆每天都走樓梯上樓好了... 電梯也是很危險 ... ... <看更多>
機械車位危險 在 機械車位折舊在PTT/mobile01評價與討論 的推薦與評價
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機械車位危險 在 Re: [請益] 機械車位真的這麼雷嗎？ - 看板home-sale 的推薦與評價
先說 坡道平面一定最好停最方便
除非它很窄（小於等於2米，一般都2.3或2.5）
坡平就上下車、卸貨卸人、停車開車都方便
再來坡道機械車位一般住宅分兩種
1.矩陣式機械車位
俗稱九宮格（停8台的意思）
類似一些百貨公司會看到的那種
可能有A上下兩層或B上中下三層
一般都5.7.9.11個或8.11個一組，同一個操控台
缺點就是如果你是A的上層或B的下層
就要等比較久，因為要轉圈圈，至於等多久就看那
格拿來轉的是不是剛好在你的車位附近
所以矩陣式裡面”比較好”的是A下層跟B中層
就是本來就在地板上的那個位置
出入比較不用等，但如果上班時間鄰居同時出門
大家在那邊轉來轉去還是會等到
2.升降式機械停車位
就很單純上下兩個共用一個控制台
這種大多數社區都會規定是要下層的那個人復原
所以是
下車-按按鈕-升上來-上車-停車-按按鈕-降回去
那上層的咧？就TM直接停就好，除了卸貨卸人有
差之外，基本上跟平面車位沒啥差，不要跟我講三
小難停會去A到，那是你家每天在停的，停個兩個
月就行雲流水了，還會三不五時去A到代表不是酒
駕就是駕照雞腿換的，不然就是有三寶基因
所以升降式的是上層比較好，僅次於坡道平面
另外很多人在哭夭說很危險會壓死人，拜託哦
你一年是看過幾起？我看比被果凍噎死的還少吧
再來維修問題，通常會常常在故障的就是老社區
而且管理不好的老社區，公共基金吃緊沒辦法每個
月請人統一保養維護的，另一種則是用鉸鏈式的
也很容易故障，現在大多都油壓升降式的，比較安
靜也安全耐操。
總結一下，坡平一定比較好，但是如果你今天買中
古屋，格局樓層棟別採光 屋A謀A你都中了
但好死不死它是機械車位，你就醬放棄不買
我自己是覺得頗可惜啦～如果是上述幾種
“相對” “比較好”的機械車位，還是可以考慮一下啊
QQ
PS.之前遇過一個客戶他指定要升降式的下層，我就很好奇問他為什麼，他說…不喜歡車
牌號碼被鄰居看到…真的是什麼人都有，最後還真的買了
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