正義魔人QQ（樂佩編）
殘障車位 在 TEEPR 亮新聞 Facebook 的最佳解答
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「殘障車位」的推薦目錄：
- 關於殘障車位 在 TEEPR 亮新聞 Facebook 的最佳解答
- 關於殘障車位 在 地產秘密客 Ting & Sam Facebook 的精選貼文
- 關於殘障車位 在 鏡週刊 Facebook 的最佳解答
- 關於殘障車位 在 35線上賞屋 Youtube 的最讚貼文
- 關於殘障車位 在 Content Maker Youtube 的最佳解答
- 關於殘障車位 在 SiCAR愛車趣 Youtube 的最讚貼文
- 關於殘障車位 在 [分享] 淺談身心障礙車格- 看板car 的評價
- 關於殘障車位 在 ETtoday新聞雲- 你們覺得孕婦可以停殘障車位嗎？（#Joe）... 的評價
- 關於殘障車位 在 [請益] 事後才發現買到殘障車位- home-sale 的評價
- 關於殘障車位 在 殘障車位跟親子車位,為何不統稱友善車位啊? - Mobile01 的評價
- 關於殘障車位 在 【阿明小教室】殘障車位大補貼- YouTube 的評價
- 關於殘障車位 在 Re: [請益] 事後才發現買到殘障車位 的評價
- 關於殘障車位 在 機車違停汽車殘障車位 - 機車板 | Dcard 的評價
- 關於殘障車位 在 Re: [請益] 大樓停車位為何要有殘障車位?? - home-sale 的評價
- 關於殘障車位 在 Re: [請益] 大樓停車位為何要有殘障車位?? | PTT評價 的評價
- 關於殘障車位 在 [請益] 大樓停車位為何要有殘障車位?? - 看板home-sale 的評價
殘障車位 在 地產秘密客 Ting & Sam Facebook 的精選貼文
#您的專屬專家已上線
好像沒跟大家聊過為什麼我們會成立「地產秘密客」這個粉絲團。我們知道房地產對很多人來說，是個有一點枯燥、有一點複雜的領域，跑房地產這十幾年來，身邊常常很多親朋好友，會找我們諮詢相關問題，我們也很樂意分享經驗，和得到的訊息。
久而久之，也收到愈來愈多來自幫朋友、朋友的朋友發問的問題，後來我們就決定乾脆來開個粉絲團，可以跟對房地產有興趣的大家一起分享資訊，教學相長，就這樣「地產秘密客」粉絲團成立了。
這幾年下來，我們的「秘友」愈來愈多，也有很多可愛的粉絲會跟我們分享購屋遇到的問題，或是發生的趣事。其實，只要有時間，所有的訊息我們都會一一回覆，只不過我們只有兩個人，可能沒辦法很即時，或是只能在收工後的三更半夜回覆，也請大家多見諒。
最近我們就收到兩位粉絲詢問的疑難雜症，因為這兩個狀況滿特別的，跟大家分享一下。
#社區的殘障車位可以買嗎
殘障車位又大位置又方便，一般人可以買嗎？住宅社區約定專用的無障礙車位買賣並沒有身分限制，不過「使用」卻必須要有身心障礙證明。一般代銷在銷售無障礙車位的時候，為了避免後續爭端，通常會請買方出示本人或家屬的證明，停車的時候也必須把識別證放在擋風玻璃明顯處以便查驗。
以上是明面上規定，實際上如果是在自家社區「約定專用」的無障礙的車位，就算沒身心障礙證明，公家機關也無法以違停開罰，因此是一塊灰色地帶，不過如果未來遇到管委會或是社區鄰居找麻煩，還是會很困擾，可以的話還是把無障礙車位留給有需要的人比較好。
#建商要求改合約調整房地比
有一位買預售屋的粉絲私訊我們說，建商要求他回去更改合約，想要調整買賣合約中的地價跟房屋價錢的比例，但總價不變，他想知道對買方會不會有什麼影響？
這題很專業，我做完功課後還有再call out代書朋友確認。其實地價跟房價的比例也就是「房地比」，每個建案的房地比都不太一樣，沒有標準比例。從購屋客的角度來說，主要可以從持有和交易這兩個角度來分析，持有稅主要有房屋稅和土地稅兩種，房屋稅是看評定現值，而土地稅是看土地公告現值，和合約上的價格沒有直接關聯。交易的部分，房地合一2.0看的是買賣價差，和持有年限，因此這部分也不會有影響。我推斷建商修改房地比應該是建商跟政府之間稅務的考量，對購屋客來說應該是沒什麼影響。
#有問題歡迎提問 能力所及我們都會盡量幫忙 #祝大家房事順心圓滿☺️
殘障車位 在 鏡週刊 Facebook 的最佳解答
有個殘障車位，商家們連署改一般車位，最後，交通局直接劃黃線。對此行為，身障家長認為是霸凌少數弱勢......
#台中 #殘障車位
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殘障車位 在 35線上賞屋 Youtube 的最讚貼文
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本頻道紀錄各式不動產的參觀紀錄與懶人包，
內容與立場皆不代表建設公司或銷售單位，
如有任何購屋疑問，請洽銷售現場或建設方，
感謝大家的支持，也歡迎大家邀請我們參觀各建案！
殘障車位 在 Content Maker Youtube 的最佳解答
///身障車格vs普通車格 停車實測///
這140秒或許會讓人想快轉影片，卻是身障朋友每次下車所需的時間。
請分享影片，讓更多人知道殘障車位的重要性與意義^^
#身障車位的意義
#意義製造
殘障車位 在 SiCAR愛車趣 Youtube 的最讚貼文
我們常常在賣場都可以看到許多人，看到有車位就停，都不知道可能佔用了殘障車位、親子車位甚至是電動車專用車位，今天老爹邀請大家一起來發揮公德心，把位子禮讓給需要用的人
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殘障車位 在 ETtoday新聞雲- 你們覺得孕婦可以停殘障車位嗎？（#Joe）... 的推薦與評價
停車業者表示： 殘障車位不見得是殘障在使用的，與其如此～～我們不如開放也讓孕 ... ... <看更多>
殘障車位 在 [請益] 事後才發現買到殘障車位- home-sale 的推薦與評價
選車位的時候剩出口旁的室內車位跟室外無遮蔭的車位。 雖然室內的較貴，但考量方便性還是選了這個車位。 中間買賣的過程都沒有提到殘障車位的事，驗屋 ... ... <看更多>
殘障車位 在 [分享] 淺談身心障礙車格- 看板car 的推薦與評價
剛剛看了「親子車格」的討論，又回頭搜索「身心障礙車格」的文章
我發現原來還是有很多版友帶著誤解與疑問在看待特殊車格這件事
本人是坐在輪椅上討生活的人，也就是殘障人士，雖然我比較喜歡被友善的稱呼為身心
障礙人士
殘障車位我也比較喜歡稱為「身障車位」
首先我必須先來討論一下為什麼會有身障車格，因為我們需要啊...（廢話）
請大家先花一分鐘看這段影片
https://youtu.be/dSFywnva6dI
影片中，輪椅者要上下車時，必須把車門開到最大，好讓輪椅更迫近車子，更方便移位上
車
不論是輪椅者自行開車，或是家裡有親人坐輪椅上下車，把車門開越大越方便
也就是這個「方便」，讓身障者方便，於是身障車格的出現了!!!
試想若是只有一般車格，很難讓車門開到最大
所以基本上身障車格旁邊都會多一道道的斜線，那是讓我們開車門的，不是用來停機車的
若沒有一道道的斜線，身障車位勢必就會比較大
再來身障車位都在出入口最近的位置
這邊我就要來談談身心障礙的類別
一般身心障礙分為八大類，其中「第七類」是肢體障礙，也就是不良於行的障別
本人就屬於第七類
以前的政府並沒有好好的把關身心障礙的種類，反正只要你是殘障就給你殘障手冊
然後你拿著殘障手冊來申請殘障停車證，大部分都會發給
導致現在很多其實不需要身障車格的障別都有停車證，
（我是不太相信少一兩根手指的需要身障車位...)
然而時代在進步，政府也發現這個問題，於是從身心障礙的評鑑乃至於停車證的發放越來
越有規範！
現在只要不是第七類的身心障礙者就不能申請身障停車證
就因為第七類屬於不良於行的障別，所以身障車位大部分都在入口或電梯最近處
接著我要談談家中有第七類身心障礙者所持有的停車證與車主
像我自己本身是身障者輪椅族，出入都靠自己開車，有一張停車證也是合理的
但是家中有長輩或親人坐輪椅的，一樣也可以申請身心障礙停車證（僅限一家一台車）
只是這邊就造成非常大的爭議!!!!
今天載著身障親人停身障車格合理，然而車主本身不是身障者，自己一個人駕駛卻有身障
停車證....
我看過幾萬次有證但是從身障車位下來的都是可以正常行走的....
看到這幕無形中對我來說是一種很悲哀的歧視，我是需要者，卻被合法的霸佔
看到一次我就搖頭嘆息一次，一個小小的方便都被當隨便了
當然目前還沒有具體的方案可以區別，或許過幾年會有吧！
其實我一直期望身障車位就跟博愛座一樣，有需要的人都可以停
打籃球扭到或是打石膏這種非永久性的傷害，有需要就可以停
但是台灣人的素質只是讓我覺得妄想，若我的期望被開放了，國人應該三不五時都會腳扭
到吧...苦笑
最後還是希望有看到這篇文章的版友們，若您是好手好腳的，不管有沒有身障停車證
請把身障車位讓給有需要的人吧，拜託！
對了對了，不是每個身障人士都很窮買不起車，有沒有錢跟身心障礙是兩碼子的事
難道正常能行走的人都很有錢都買的起車嗎？不是吧= =
本人開山土匪，在我還沒受傷時有一點存款，受傷後才買的，應該不衝突吧，科科
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