2021年6月12日,臺北市中山區錦州街30巷6號,即將拆除重建為地下5層地上24層住宅的「六六六大樓」。(謝謝網友 ChiuMin Zeng 拍攝分享)
這棟大樓由李錦湘等11人起造,潘澤漢設計,李炳秀承造,於1976年6月29日開工、1978年1月竣工,工程造價約為新臺幣800萬元,為一棟地下1層、地上10層的鋼筋混凝土造建築,最早用途為觀光旅館,屋齡迄今已逾43年。
藏身臺北市錦州街巷弄內的「六六六大樓」在3、40年前是臺北市兩大脫衣陪酒大本營之一,另一家則是位於民權西路79號的「大屯大飯店」,二者皆以作風大膽聞名。
不過陳水扁在1994年選上臺北市長後,於任內大力掃黃,「六六六大樓」只得黯然歇業,後來雖然一度轉型為出租套房,但是又被查獲「一樓一鳳」色情交易,結果再度被警方盯上,生意也做不下去,一樓曾改作汽車美容,但搬離後,整棟大樓就成了一座廢墟。
目前「六六六大樓」2樓以上樓層連門窗都沒有,大約在10年前,這棟大樓窗戶的玻璃便已幾乎全被打破,到後來,甚至連可以賣錢的鋁門窗,都被小偷拆光光。
「六六六大樓」遭廢棄後,一直有改建的計畫,原本與鄰地共7個地號在2008年被公告劃定為更新單位,當時大地主富百世建設自行擔任實施者,當都更事業計畫於2010年核定後,因地主使用需求、建築設計內容又經調整,實施者及規劃團隊變更為大陸建設,於2011年再次申請變更此案事業計畫,及權利變換計畫併送報核,之後又在近年轉作危老重建案,且於2020年通過北市府核准,且起造人也改為吉美建設。2020年8月底,北市府核准「中山段三小段62地號等7筆土地」,通過重建計畫,未來這裡將興建地上24層、地下5層之住宅大樓。
ETtoday新聞雲於2020年9月24日有一篇相關報導如下:
昔日脫衣陪酒大樓養蚊15年 危老重生!將翻新精品小宅
記者黃靖惠/綜合報導
1980年代林森北路、錦州街「六六六大樓」艷名遠播,但被警方掃蕩後、閒置逾15年,地主們協商都更重建未果,如今轉作危老案,北市都更處核准,未來將興建地上24層住商大樓。房仲分析,依區域特性及鄰近住宅現況,推測之後大樓應走精品小宅、低總價路線。
林森北路、錦州街上,舞廳、酒店一家接著一家開,夜生活精采,藏身巷弄內「六六六大樓」也因脫衣陪酒大膽作風,艷名遠播,卻被警政單位盯上,掃蕩關門,10層建築一度轉出租套房,不過疑似生意慘澹,因而閒置逾15年以上。
「六六六大樓」與鄰地共7個地號2008年公告劃定為更新單位,當時大地主富百世建設自行擔任實施者,並於2010年都更事業計畫核定後。
之後因地主使用需求、建築設計內容調整,實施者及規劃團隊變更為大陸建設,2011年再次申請變更本案事業計畫,及權利變換計畫併送報核,近期轉作危老重建案,且通過市府核准,且起造人也改為吉美建設。
北市都市更新處主任秘書謝明同說明,截至今(2020)年8月底,北市已核准292案危老重建案,其中之一中山北路二段93巷該案屬「中山段三小段62地號等7筆土地」,通過核准重建計畫,未來興建地上24層、地下5層樓,應作住宅等使用。
聚盛里里長舒贛臺表示,據聞該大樓曾經有經營旅館,但15年前接任里長一職位,已經閒置多年,只剩下一樓店面還有出租給汽車保養業者,最近1年才撤離,且出入口也同步被鐵皮封起。大樓基地與後方整排公寓相連十分顯眼,一旁永盛公園、地下停車場機能佳,不僅該案有意重建,周邊許多老公寓屋主也積極了解都更、危老重建事宜。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡說明,該案所在的錦州街30巷周的屋齡偏高,20年以上住宅大樓平均單價50.8萬元,交易總價在1000萬元以內,而南側的中山北路二段93巷一帶,則有屋齡15年以下的住宅大樓,平均單價80~95萬元,不過新案仍以小坪數為主,推測依照區域特性及周邊住宅現況,之後應會推精品小宅、低總價產品,吸引投資置產族或是偏好低總購屋族。
信義房屋捷運雙連店專員謝依靜表示,該棟大樓鄰近林森北路商圈,之後改建對周邊房市具有正向影響,若之後規劃小坪數住宅、總價低,首購族入手相對輕鬆,不過若單層戶數多,也可能產生出入較複雜等問題。
同時也有50部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,210211TVBS「租屋」哪邊不能漏看?達人透露「踩雷」經驗 TVBS原影→https://youtu.be/2qEfE1tNjsw 新聞原址→https://news.tvbs.com.tw/life/1462849 房價飛漲,平均首購年齡越來越大,「租房子」已不是買房的過渡期,可能還是一輩子...
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介殼蟲感染就在台北市捷運線形公園,十餘棵樟樹確診。市議員陳怡君督促局處之間合作,釐清蟲害問題。
近日民眾發現,雙連捷運站周邊正在施工,而「捷運雙連站至民權西路站間帶狀公園改造統包工程」 周邊已經逐漸開放,卻傳出12株樟樹受介殼蟲感染樹木感染。
經市議員陳怡君向捷運公司查證,受感染之樟樹才剛種植,是由承包商109年12月14日依契約所種植,還好因為及時發現時樹木還在契約的保活期中,並且事發當下陳怡君馬上通報處理,捷運公司110年4月8日協助承包廠商會同工務局公園處現場檢視及請其提供專業意見協助,公園處表示可使用陶斯松等藥進行防治,承包廠商並於110年4月9日下午噴灑完成。
市議員陳怡君表示,捷運公司沒有專業背景,發出去的工程包後卻完全沒有專業的植栽、樹保專業,頂多只能在工程上面做驗收跟稽查,而真正擁有專業能力的工務局公園路燈管理處根本在事前無從置喙,卻在這樣的事件發生之後被動地來救火。還好公園處提出的專業意見是可以利用陶斯松防治,但行人、兒童、商圈都在附近施藥必須要小心謹慎,陳怡君還是會重點持續關注後續市府作為。
市議員陳怡君更進一步提醒捷運公司,府內有相關的市府資源,例如工務局提供的「臺北市褐根病防治諮詢服務團」專業服務就是陳怡君推動的政策,雖然叫做褐根病防治,但是實際上是所有樹木棲地相關的整體問題都有研究。陳怡君期許各局處都能互相提供資源及合作,防治樹木蟲害。
民權西路 問 事 在 法語兔子 Facebook 的最佳貼文
🇫🇷三月份A2班 / 四月份A1班資訊🇫🇷
坊間的初級法語大部分是大班課,缺少聽說的練習機會,為了讓同學擺脫此困境,特別規劃了能夠增強文法、聽說和寫作能力的法語A2及A1的精品小班!(4~6人)每堂課都會練習口語對話,任何不熟練的句子都有老師即時翻譯。
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紮實地學習文法才能打好法語的根基。
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2. 課堂上會引導同學使用課本中的句型,描述自己的生活狀態和進行狀況模擬(例如:詢問旅遊資訊、和新朋友閒聊),不會整堂課都在聽老師說和抄抄寫寫。
3.每週有口說/寫作/聽寫小作業(每周輪流做一種)。學習語言最怕回家後就把書丟著不好好練習了!所以我們每週會有幾個口說題目讓同學回家準備,並於下一次課堂上練習口說。若有任何發音、句法和單字運用上的錯誤,馬上就能得到即時的糾正。聽寫和短文寫作也是當週批改並檢討,讓同學能夠加強聽力、拼字能力,並活用教過的文法和句型,再也不會背了一堆單字卻用不出來囉!
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小班制課程人數皆嚴格控管,為了維護每位同學的上課權益,確定開課後即無法辦理退費,但可以轉讓給他人使用。
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1.課程日期:2021/03/28~2021/06/20
(共三個月12堂課,4/4為清明假期放假一次,課程順延)
2.課程時間:每周日下午16:30-18:30
3.課程地點:台北市中山區民權西路56號(民權西路捷運站約步行1分鐘)
4.課程人數:4-6人(確定開班,剩餘名額1)
5.課程費用:5700/人
A1班
1.課程日期:2021/04/11~2021/06/27
2.課程時間:每週日下午13:30-15:30
3.課程地點:台北市中山區民權西路56號(民權西路捷運站約步行1分鐘)
4.課程人數:4-6人
5.課程費用:5600/人
若有任何問題都歡迎加老師LINE諮詢課程
期待和您一起上課!
Line帳號:shihweihg✅
民權西路 問 事 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
210211TVBS「租屋」哪邊不能漏看?達人透露「踩雷」經驗
TVBS原影→https://youtu.be/2qEfE1tNjsw
新聞原址→https://news.tvbs.com.tw/life/1462849
房價飛漲,平均首購年齡越來越大,「租房子」已不是買房的過渡期,可能還是一輩子的大事,但如何聰明租屋?請資深租屋達人和我們分享。
記者 李頂立 / 攝影 陳宥翔 報導……↓
記者李頂立:「買房這件事情對很多人來說,也許很遙遠,但租屋就不一樣了,因為可以看到很多數據都顯示,都會區首購的年齡是不斷往上拉,甚至在台北,都超過40歲以上,才會購入人生第一棟房子,也就是說,租房子這個時間,可能會陪伴你人生很長的時間,因此怎麼租才正確,有什麼要點,我們今天就請到,房市一線小生泰源哥,陳泰源來跟我們分享,租屋的經驗大概有幾年。」
記者李頂立vs.租屋達人陳泰源:「目前為止我租屋經驗總共累積有13年,等於是說從青少年租到青年,哈哈哈,對對對。」
記者李頂立vs.租屋達人陳泰源:「可能未來有很多,甚至有買房的計畫,其實使用空間越小,可以克制我們的購物欲望,我們買的東西就有限,我們的消費自然就有限,自然而然就可以省錢存錢,也就是說應該是說,一開始要先想好,你自己的目的是什麼,如果我要以租屋租一輩子,下去看的話,我可能就可以看一些比較好一點的,四房三房大公共空間,但是未來如果有一些資金需求或,其他購屋規劃的話,對他如果有存錢的一些規劃的話,先決定我自己要什麼產品再說。」
記者李頂立vs.租屋達人陳泰源:「那第二個是說,採光跟通風是我特別在意的,對那你說採光,以我現在住的這間,它就是兩面採光,通常小坪數一層有很多戶,那通常只要是在中間的戶數,它就是只有一面窗戶,那其實光線也不會夠,我這是邊間對,再來我也很注重通風,廁所一定要有對外窗,那你看像因為廁所有對外窗,你就不需要再開什麼暖風機了,那其實廁所就很容易,維持一個乾燥的狀態,也不容易有什麼,壁癌漏水鐘乳石這些問題,小坪數如果有一個可以放洗衣機,曬衣服的一個工作陽台,我覺得就非常的棒。」
記者李頂立vs.租屋達人陳泰源:「更重要的是它有天然瓦斯,因為很多小坪數它裝的是,電熱水器,那電熱水器通常都是,熱度維持不夠久,你冬天洗澡的時候,就會常常覺得好像,不舒服,就冷了不舒服,而且重點是,你有天然瓦斯幫電費分擔家計,那你可以拉低電費的級距,喔這是省錢小撇步,對這也是一個省錢小撇步。」
記者李頂立vs.租屋達人陳泰源:「要提醒大家連我自己都會踩雷啦,我們看房子除了白天看之外,晚上也要看,而且不只是看還要聞,斜前方那棟大樓的一樓,其實是一個燒烤店,但是它是晚上才營業,但是當時我只有白天來看房子,然後我就很喜歡很滿意,我就下訂,殊不知我搬進來之後,每一天晚上,剛好我們這個樓層是,燒烤店的頂樓,所以它的排煙管就設在頂樓,所以風向常常往我這邊吹,就是燒烤的油煙味道,幾點的時候會聞到,晚上的10點到12點之間,剛好就是準備要睡覺,所以你才發現說,這個窗戶變成說,我就空有採光,但是我不開窗了,你看我就全部把它封死,最近大家都有戴口罩,為了防疫需求,但是偶爾啦,看房子的時候聞一下,有沒有異味這樣,對會有一些異味,而且那個異味是特定時段才會有,所以白天看一遍,晚上看一遍。」
記者李頂立vs.租屋達人陳泰源:「泰源哥這附近是不是你平常必經的路線,對沒有錯,因為它這個從我家,走出去拐個彎,走路兩分鐘,就到捷運中山國小站,真的耶對面超近,對面就是捷運站,這邊就是民權西路,而且這邊右轉而已,就會到晴光商圈晴光夜市,OK。」
記者李頂立vs.租屋達人陳泰源:「那像這個地方你看,它就兩個公園,走路兩分鐘就到也很方便,拐個彎前面就是商圈,對就是夜市,而且它早中晚都有,早中晚都有不是只有夜市而已,因為我覺得採買實在是,要很方便對我來講,才會覺得很方便這樣子,所以我不太喜歡,租房子在什麼山區,太偏的地方,第二個就是我剛才講的,我希望說熱鬧歸熱鬧,但是還是要鬧中取靜不要熱鬧第一排,甚至你在商圈裡面租房子,那還有一個就是說,希望租房子的地點,不要離上班的地點太遠,那睡眠時間可以拉長一點,那時間也是金錢,交通費也是錢,通勤的時間也是錢,所以這是我挑房子的,一些概念跟想法。」
陳泰源youtube→https://youtu.be/9AJsx7Y-Y1k
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/02/210211tvbs.html
民權西路 問 事 在 吳老師教學部落格 Youtube 的最讚貼文
東吳大學中文實務實習課程第 7 次上課內容
今天終於把 POWERPOINT2007 講解完畢,也幫幾位同學模擬考,
模擬考的流程比照正式考試,讓大家體驗一下電腦證照考試的流程,
對於中文系的學生來說,技能專業能力的養成比較不易,
要學到企業所需的知識大多也只能在畢了業之後,
所以畢業即失業一點也就不意外。事實上,企業要的真的不多,
最少要懂電腦,不奢望大學生能懂太多,至少電腦操作軟體沒問題,
打字速度夠快,人家認為是常識的也都要知道,
我常說電腦證照不是萬能,但沒有證照沒法證明妳真的懂一項技能,
現在的人不聽你毛遂自薦,說的永遠都不準確,有公正第三單位才是公正的。
這次將第三類也講完:
第306題『國際扶輪社』
http://www.youtube.com/watch?v=y_HeDyQ70u4
第308題『全球暖化 台灣發燒』
http://www.youtube.com/watch?v=Nq-75sxnoqg
第310題『游泳』
http://www.youtube.com/watch?v=VqfzA8XMbbs
東吳大學,中文系,實務實習課程,吳老師,湜憶電腦,Word2007,Excel2007,PowerPoint2007,民權西路捷運站,線上教學,雲端計算,(吳老師提供)
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最少要懂電腦,不奢望大學生能懂太多,至少電腦操作軟體沒問題,
打字速度夠快,人家認為是常識的也都要知道,
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現在的人不聽你毛遂自薦,說的永遠都不準確,有公正第三單位才是公正的。
這次將第三類也講完:
第306題『國際扶輪社』
http://www.youtube.com/watch?v=y_HeDyQ70u4
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http://www.youtube.com/watch?v=Nq-75sxnoqg
第310題『游泳』
http://www.youtube.com/watch?v=VqfzA8XMbbs
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民權西路 問 事 在 你相信算命嗎?第一次遇到這種算命的,準到令人害怕! (第5頁) 的推薦與評價
所以我相信, 但是那之後我也沒再算過命因為他說, 天底下每一件事情都是注定的~ ... 10多年前去跟朋友去林森北路跟民權東路一家算命攤聽說很有名每次都要先拿號碼牌,我 ... ... <看更多>
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問 求算命的地方 ... 台北民權西路上有間很準很厲害的老師,如果名字沒有不好他也會很直接告訴你,不像有的神棍為了 ... B13: 台北民權西路很大欸! ... <看更多>
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(強烈建議板友,一概使用文章範本,使非好店/黑店資訊充足)
(寫完後,務必將所有括號中包含說明文字以 ctrl+y 整行刪除)←絕對要做!!
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(標題格式為:[情報] 地點 店名)(地點寫法:縣市+路名或地名)
^^^^
(虛構範例:[情報] 台北 中山北路8段 大明百貨公司美美專櫃)
(虛構範例:[情報] 高雄 新掘江 小華服飾精品名店新掘江分店)
一、店名:
捷運民權西路站出來右轉直走過麥當勞的ㄧ家賣襪子與傘類的店
我沒記店名真是抱歉
二、地點:
抱歉
請看店名那邊的描述
下次經過我在去確認
三、時間:
2009/08/10
晚上約七點多
四、此店「非好店」的原因:〔請簡明扼要填寫〕
商品品質太差.購買前請再三確認.
店員服務很差
五、事實經過:
前陣子(不到一個月),在這家店買了一把晴雨兩用折傘
用不到10次.而且有一半是當陽傘用
今天中午出去時傘骨的部分就斷了.不是斷折合零件處喔
是在傘骨部分斷掉
我整個傻眼,個人買過不下30把傘.從沒有從傘骨部分斷過的
而且一把雖不是超貴但也並不是很便宜(忘記是390或490)
使用完也都會晾乾
平常我也很懶通常就再買ㄧ把就好
今天不知怎的就一個堅持,決定跑去跟店家問
以下是事發經過
我:小姐我前陣子買了把傘但是他今天壞了麻煩你幫我看一下
店:一臉勉強的接過.用食指跟拇指翻動那把濕濕的傘(這部分是我的錯沒把傘收好)
店:你用很久了嗎
我:我用不到10次
店:都生鏽了噯
我:我用沒幾次就生鏽.東西品質這樣很不好喔
店:臭臉
我:算了.我懶的說了.你幫我丟了吧(我就走了)
沒錯我知道雨傘算是消耗品.而且台灣天氣潮濕東西不好保存.
但是
你不是一把50或一百
而且我都還沒說啥你就一個臭臉
只能說.我從沒遇過這種不低價格卻是那種超低品質
我在大創買的傘都沒生鏽過.更別提傘骨斷掉
所以有要買的人請在三確認品質
六、備註:
--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 220.136.76.169
... <看更多>