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一日女主角

前幾天收到一個小影片，是我那年拍攝富達亞洲區形象廣告台灣篇的側拍記錄，真是充滿新鮮感受的回憶，那天是我人生中第一次擔任電視廣告的女主角。

那年米蟲剛考上北大，我們已經訂好7月上旬去北京的行程，導演跟攝影師只好從紐西蘭先趕來台灣開拍我們的故事。為什麼會這麼趕呢？其實前前後後廣告公司跟我接洽了快半年，過程中的訪談記錄還錄影存證，最後當他們通知我富達已決定選擇我的故事當台灣區"投資-實現這一刻"的代表拍攝這個真人真事的故事時，又先喊卡了一次，據說因為是富達很重視故事的真實性，所以他們希望我能提出證明，我真的是富達基金的長期投資者，能提出20幾年前定期定額買基金的證明。

誰會把購買基金單據的資料保留20幾年啊？但還真是好巧不巧，我剛好那陣子翻箱倒櫃找東西的時候，翻找出好幾張當年銀行寄來的基金扣款對帳單，於是提供給他們。原本以為到了這個階段女主角應該拍板定案確定就是我了吧，沒想到富達真的是謹慎再謹慎，他們又請我去分公司開視訊會議，由幾個亞洲區不同國家的主管跟我面談，了解我的投資經歷。

是不是很謹慎，我非常欣賞這樣的做事態度。會議的最後，他們跟我說不好意思這樣麻煩我，不是不相信我，而是要為公司也為看廣告的民眾查核，這的確是真人真事，的確真的是由"投資-來實現美夢成真的那一刻"的故事。

廣告播出後，我很快的接到演講上課的邀約以及出理財書的邀約，但我婉拒了，因為我又不是理財專家，沒有市面上穩賺不賠的神乎其技，又或是短短幾年就靠投資賺好幾千萬的本事。

我就是一個上班族，雖然一路上薪水還算不錯，但還要養家養小孩，沒有人給我第一桶金去投資，自己做的不過就是"努力工作、存錢、累積資金、投資理財"四部曲的循環，這麼乏善可陳的故事，要怎麼寫出一本神乎其技的書?

了不起只能說我很有理財規劃及資本配置的概念，想靠自己給女兒一個無後顧之憂的生活，讓她好好專心唸書，無憂無慮的長大，不要像我的童年一樣。

但現代人喜歡一夜致富的傳奇故事，有些故事看了真的很令人嘖嘖稱奇，那種月薪2、3萬，沒幾年就可以坐擁金山銀山，過著下半生再也不愁的日子! 我怎麼算都算不出來是怎麼賺的。記得我第一份正式工作是業務，那是快30年前的事了，當年業績好的時候，常常月薪破10萬，但太年輕了不懂守財，賺的多也花的多，後來才領悟到王永慶說的一句話:你賺的一塊錢，不是你的一塊錢，你存的一塊錢，才是你的一塊錢。

但這種老牛拖車的老掉牙故事，不受少年人待見，大家喜歡一千零一夜的故事 (其實我也喜歡，但偏偏主角不是我😂)

最近，這裡來了不少新朋友，很歡迎大家來大媽的小園地裡一起玩耍，我這裏只有真誠，我是個不喜歡說大話，這裏也沒有神話，只有一個腳踏實地的大媽，寫自己一步一腳印往夢想前進👣的故事。

(我真的特別不待見"謊言"及"騙局"，曾經在金融業跟電信業當了很多年風險管理部門的主管，每天就是在抓壞人跟戳破謊言的，十足十就是個行走江湖的女漢子🤣。
大家覺得影片中的我，像個女漢子嗎？)

目前比賽仍落後中信兄弟
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明朝官員工資低：海瑞買不起房 帶著老母親租住民房

歷史春秋網

作者：李開周
　　　　
很遺憾沒生在明朝，因為明朝房價是很低的。不信您看《金瓶梅》，西門慶的朋友常峙節買房，「門面兩間，二層，大小四間，只要三十五兩銀子。」當時一個姓溫的秀才給西門慶當師爺，包吃包住，逢年過節發紅包，每月還能拿到三兩銀子的工資。假設這個溫秀才不亂花錢的話，攢一年工資，就夠買一幢兩層小樓了。

《金瓶梅》是小說，說服力不是很強，我們找說服力強的例子：崇禎五年，安徽省休寧縣居民金運出售雙層樓房一幢，上下五間，佔地一分，賣價30兩銀子（《中國歷代契約會編考釋》第972頁）。崇禎十三年，北京市崇文門大街居民傅尚志出售四合院一座，五間房，帶門面，一分為二，賣給兩個買主，總共要價56兩銀子（《中國歷代契約會編考釋》第996-998頁）。由此可見，至少在崇禎年間，只需要花幾十兩銀子就能買一幢小樓或者一處小型四合院。
　　
其實整個明朝房價都不高。以成化年間為例，跟朱元璋有血緣關係的親王、郡王和奉國將軍們，都能享受到免費分房的福利，如果國家沒有房子可分，就直接撥給他們買房的錢。撥多少，有定例：親王應該住超級豪宅，撥給他上千兩；郡王應該住豪宅，撥給他幾百兩；那些縣主、縣君、中尉、鄉君之流，跟皇帝的血緣關係七彎八繞越來越遠，只能住一般的房，每人撥給幾十兩，即便如此，皇親國戚所購住房的最低標準肯定在小康以上。換句話說，砸幾十兩銀子出去，絕對夠當時一戶普通家庭解決住房問題。
　　
幾十兩銀子是多少錢呢？我們可以從兩個角度分析，一是物價，二是收入。
　　
明朝中後期的物價，除了李自成起義那些年，相對穩定，像大米，從嘉靖初年到崇禎初年，零售價一直穩定每石0.5兩上下。那時候，一石大米重80公斤，現在售價400元左右，由此估算，當時一兩銀子的購買力相當於人民幣800元，幾十兩銀子也就是幾萬塊錢。
　　
在整個明朝，勞動力都不值錢，清官海瑞在江南做官時，僱傭民工興修水利，努力往高裡發工資，每人每天也不過0.02兩銀子，月薪只有0.6兩；萬曆時北京地區工價高一些，「每日每人工食銀五分」，日薪0.05兩，月薪是1.5兩。所以可以這樣說：明朝體力勞動者月薪在1兩左右。那麼幾十兩銀子也就是一個普通工人幾年的薪水。
　　
現在可以得出一個小結論：在明朝買一套普通戶型的房產，只需要幾萬塊錢存款，或者一個普通工人幾年的收入。
　　
奇怪的是，明朝房價雖然如此之低，那個著名的清官海瑞還是花了很長時間才買上房子。
　　
我讀過海瑞年譜，此人41歲當縣教育局副局長（南平教諭），46歲當縣長（淳安知縣），52歲進財政部當副處長（戶部雲南司主事），57歲當監察部副部長（右僉都御史）兼江蘇省省長（應天巡撫），到58歲那年提前退休，才去海南老家買了一套房子。
　　
在買房之前，海瑞沒有分過任何一套福利房，更沒有動用職權強佔或者低價購買過任何一套經濟適用房。當地方官的時候，他帶著老母親住機關大院；進京工作之後，他帶著老母親租住民房。他一生當中，只買過這一次房。這可以解釋為物慾不強、容易知足，可他為什麼還買得那麼晚呢？早買幾年，讓老母親早一天住在裡面，多享幾天福豈不更好？照我看，不是海瑞作秀，是他早先根本買不起。
　　
他買不起房，原因有三：
　　
一、明朝官員工資低。
　　
譬如海瑞當縣長那會兒，年薪只有60石老白米，完了還要打折，本來該發新米的，發成黴米；本來該發糧食的，發成布匹；本來該足額發放的，打七折。這在明朝叫做「折色」，是各級公務員領工資時都要面對的變態現象。我們退一步，假定朝廷優待海瑞，對其工資不予「折色」，一年無非也就這60石大米，全部賣成錢，撐死了30兩銀子，夠買房嗎？有困難，因為海瑞不可能一年到頭不花錢。
　　
二、海瑞一家開支大。
　　
海瑞是清官，貨真價實，無可挑剔，但清官未必不納妾。他一生中，結過3次婚，納過3回妾，大小老婆加一塊兒至少6個，有過兩個兒子和3個女兒，再加一個非常長壽非常抗折騰的老母親，另外還有丫鬟僕人若干，掰指頭數一數，至少也有十幾口人。這一大家子，全指海瑞一個人的工資，能不欠債就不錯了，攢錢是絕對攢不住的。
　　
三、最關鍵的原因，海瑞不貪污。
　　
跟海瑞同時代的官員，工資比他低、開銷比他大的人有很多，但是，偏偏人家能攢住錢，能早早買上房，能錦衣玉食醉生夢死。為何？他們貪，海瑞不貪。
　　
舉個典型的貪官例子：嚴嵩。他是內閣首輔，一品大員，烏紗帽比海瑞大，工資比海瑞高，不過再高也高不到哪兒去，按照明朝的工資制度，他一年最多能領到1044石的薪水。即使不「折色」，也就8萬多公斤大米，折成人民幣不過40萬元。嚴嵩秉政20年，假設他不花一分錢，拿到工資就存起來，才有多少？無論如何不會上千萬吧？可是嘉靖四十一年江西巡按奉旨查抄嚴嵩家產，搜出了價值222萬兩銀子的財產，折合人民幣大約18個億！這還不算完，他僅在江西一省就有36處別墅！他們嚴家名下居然擁有房屋6600間、土地27000畝！
　　
跟海瑞同時代的另一位權臣、後來被歌頌為「鐵血宰相」的改革家張居正，年薪與嚴嵩等同，在職時攫取的非法收入也不在少數。萬曆十年朝廷派人抄他的家，搜出了金銀珍寶不計其數，據說，當時查抄家產的太監給張居正位於北京的住房估了估價，認為能賣到10670兩。按購買力計算，至少折合8000萬人民幣；如果從收入角度分析，當時一個賣力氣掙飯吃的農民工永遠不休息地乾下去，需要攢上900年工資，才能買起張居正的豪宅。
　　
但是要買海瑞的房子，就容易多了——海瑞58歲那年從省長任上提前退休然後去海南買房，總共花了120兩銀子。就當時普通戶型的房價而言，也算得上是好房子，讓一個農民工去買，不吃不喝只需要10年。

（本文由「歷史春秋網」授權「知史」轉載繁體字版，特此鳴謝。）
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