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#恭喜
陳耀志
得獎!
汽車增貸試算 在 鏞鏞甫甫親子部落格 Facebook 的最佳貼文
資金這樣規劃最安心❤【中國信託融資型房貸】
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從小我媽都說我很"愛錢",哈~我可不這麼認為,我這應該叫做"很懂得理財"啦! 大約從二十幾歲開始就知道儲蓄,直到近幾年又開始樂於股票投資,最近又有想買新車的規劃,所以在理財這部分也做了不少功課!
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仔細研究才發現,名下有房貸,可以將已還款金額借出再增貸;沒有房貸也可以將房子作為抵押品獲得低利貸款,更棒的是「利率遠比信貸低」,就算借錢來買汽車也比車貸低,期數可以拉長甚至高達20年,貸款金額也相對較高,還有一點也是我覺得超棒的,當缺錢的時候不用賣房,房屋還在自己名下,未來若房價上漲也可以享受到上漲空間喔!
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比較了一下這類房貸產品的特色,我發現【中國信託融資型房貸】最符合我的需求,讓我在資金規劃上更彈性、更聰明囉!
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🎉幾項優勢很吸引我,也整理出來分享給大家:
1⃣省息低月付:年利率1.5%~2%,相較於市場其他融資方式,省息更多! 像是一般信貸6%、車貸3%,比較起來【中國信託融資型房貸】真的划算很多呢!
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2⃣還款彈性高負擔輕:年限最長20年,貸款金額NT200萬,每期月付可比同樣貸款金額3年的信/車貸少82%,如此一來生活上的負擔就更輕囉!
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3⃣有寬限期:房貸獨有寬限期機制,期間只繳息不還本,還款更有彈性! 說真的,這樣的制度真的揪甘心啊!
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4⃣活化房屋價值:不用賣房也可以享受房價上漲空間,對未來生活也多了一層保障!
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✅數位線上服務
中信房貸也有免費的「數位線上服務」的超強特色,房屋可以直接在網路上智慧估價! 以往如果想要了解房價上漲紅利,必須要用傳統地址來做搜尋,但是現在更多了輸入社區名稱就可自動帶入房屋特徵條件的功能,也就是可以用地圖找房的方式來估價,更貼心的是,還有歷年房價指數可參考房市漲跌幅情況,資訊透明超方便!
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✅額度試算
不需要跑銀行和專員面對面詢問,上網就可以結合實價登錄與銀行房屋鑑價,立即估算房貸額度,在家花短短的時間,就能立即得知適用額度囉! 還有貼心的「額度正宗獎」,如果中信房貸核貸的額度低於試算額度,還能免收開辦費NT6,500元!
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✅24小時線上申請
估算完成後,24小時都可以隨時透過網銀認證,直接線上填寫申請書,程序超方便又有效率!資料送出後下一個營業日就會收到專人聯繫囉,在家就可以完成申請,還可線上查詢申請進度,你說是不是無敵方便啊!
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【中國信託融資型房貸】讓我更靈活的運用資金,也享受到更划算的貸款利率,非常值得目前正有大筆資金需求、想要創業、需要大額計畫性資金需求(譬如 投資理財、創業週轉、買車、裝潢修繕)的朋友參考看看,讓生活減輕更多負擔,盡情享受美好人生!
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#中國信託 #中信i適貸
❤謹慎理財 貸款先規劃
汽車增貸試算 在 吳佩蓉 Facebook 的最佳貼文
【另類台灣奇蹟〜趙這樣下去 誰的荷包瘦了?】
說明主題之前,先請朋友們準備兩樣東西。
心算很強的,請用心算。
不想用心算的,請用計算機。
🎯題目:月入19萬元 支出20萬元(以上) 請問每月餘款為何?
題目說明
趙天麟先生遞補了議員的位置,任期從98年10月9日到99年12月24日。議員每月的「法令研究費」13萬元,「開會出席費」1天2450元, 1年總共可領53萬9000元,扣除其他雜支,實領的年薪大約120萬元。
根據監察院101年4月申報資料,民國99年,趙買下一棟750萬元的房子。 101年1月。趙當選了立委,銀行存款326萬7575元,貸款540萬元。(註:立委月入19萬餘,年收入260萬元)
102年12月,存款298萬元,房貸508萬5036元,新購一輛價額71萬元的車子。
103年12月,存款231萬元,全家人新增4筆保險,第一筆房貸483萬9595元,新增另一筆房貸394萬元 (8月19日)。
🤔好端端的怎麼多了一筆房貸呢?內政部的實價登錄系統,103年6月有一筆6209萬元成交買賣(每坪40萬元,總坪數約160坪)。地點位於高雄市中心生日公園的抗空汙豪宅。101年6月市府將都市之肺的公園綠地、第56期重劃區公園北側的特優土地(註:建案的公開月份是103年11月,105年12月完工)。
✅小結,趙在建案推出前就大手筆以 #6209萬元 買下豪宅,因此拿原持有的房屋再去貸款近400萬元。
104年12月,存款88萬元,兩筆房貸分別是463萬元和380萬元,全家人的保險從4筆變成8筆。原有兩輛轎車外,再新租賃汽車月付3萬3千元。
105年12月,賣掉原價80萬元車子,存款153萬元,兩筆房貸分別是436萬元和363萬元。保險仍為8筆,租車月付3萬3千元。
📌精彩懸疑的劇情來了!
106年12月,存款161萬元,名下新增一棟4967萬2000元豪宅(5月4日登記),趙氏夫妻持有房產5分之4,趙的兩筆房貸分別是407萬元和345萬元;沒有房產也沒有收入來源的趙妻,房貸3666萬4112元。保險仍為8筆,租車月付3萬3千元。
107年12月,趙未列存款,12月份賣掉舊房子拿到1200萬元,趙的三筆房貸分別是381萬元、327萬元與3569萬元,保險仍為8筆,租車月付3萬3千元。
108年11月,趙申報存款124萬8052元,貸款3479萬7892元,保險從8筆變成9筆,租車月付3萬3千3百元。
✅請臉友們拿出計算機試算
💰從106年5月到107年12月,三筆房貸金額高達4418萬元,平均每月要繳11至13萬元,保險費起碼要月繳1萬5千元,舊房子管理費加上水電雜費哩哩扣扣5千元,兩個孩子的學費每月4萬元(每學期20萬元),租車3萬3千元,不包括生活費雜支,總支出逼近20萬元。
✅趙天麟的服務團隊宣稱有30至50人的規模,另外自105年初至107年3月,他投入民進黨市長初選的花費,光是看板就有一百多面,若再加文宣動員等各種開銷,起碼砸了數千萬,甚至上億元。
✅月入19萬餘,花費20萬元,應該也是月光族的一員。他還得支付一家六口平日的開銷,卻不見面露愁容,照樣衣著光鮮,神采飛揚。
🤔難道是家中藏有聚寶盆嗎?
✅人民納稅支付民代的薪水,成了購置豪宅的一磚一瓦!居住正義,閃邊去!
✅照這樣下去,愈選愈富裕,真是另類的台灣奇蹟啊!
#改革,更要以身作則
#為認真打拼的你發聲
不分藍綠
您的新選擇
【吳佩蓉—高雄市第6選區(鼓山區、鹽埕區、前金區、 新興區、苓雅區)立委候選人】
學歷:前金國小、七賢國中、鳳山高中、成功大學歷史學系、清華大學歷史研究所畢。
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