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沒買到真的會後悔呀！
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買房子真的有好多要注意的事情，甚至是「住進去」之後，你才想說：「啊！怎麼沒注意過這件事？」然後才後悔莫及。
可是房子不像其他東西，可以說換就換，事前的功課真的不能少！
這次會和你分享我們住進去之後，才後悔的那些事，希望可以讓你減少這些後悔呀！
0:00 影片包含三大部分
0:52 一、房子位置：1.公設位置
3:02 一、房子位置：2.房子樓層
4:48 二、房子內部：1.房子格局
6:04 二、房子內部：2.櫃子比層架好
6:47 二、房子內部：3.廁所外就是更衣室
7:45 三、房子之外：1.停車格的位置
8:43 三、房子之外：2.在高架橋或大馬路旁
9:14 三、房子之外：3.戶數
10:28 影片重點整理、結論
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https://youtu.be/onqGFlGrqBM
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https://youtu.be/v4JeXNalycc
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哈囉 我是Selena
我目前擁有許多斜槓的身份
是一位生活理財YouTuber / 房地產投資者 / S $chool 創辦人 / 作家 / 斜槓研究室音頻節目主持人
在我的頻道你可以看到由『理財生活』為核心理念出發的各種主題單元
我認為投資理財不是硬邦邦的致富工具
是一種生活態度
而理財真正的目的
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沒買到真的會後悔呀 在 啟點文化 Youtube 的精選貼文
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以下為本段內容文稿：
你有沒有過這樣的經驗，你有個東西買回家之後，你才發現買貴了；或者是買回去之後，發現這東西跟自己原本想的不一樣，沒有那麼好？
那這個時候你會有後悔的情緒，這是難免的。那有時候我們在面對「後悔」這件事情，我們的心裡不舒服，於是開始就會進行一系列的內在運作，包含「自我安慰」。
你可能會怎麼「自我安慰」呢？你可能會覺得自己比那些便宜買到的人，受到了更好的待遇跟服務。或者是呢，你眼前的這個東西，這種程度的瑕疵，對於自己的心胸寬大，是能夠忍受的。
那這些都是事後「合理化」自己的購買決策，其實，用「購買東西」的這樣的概念，你很容易懂。
但是，放到我們生活當中，任何大小事的決定，我們經常是在決定之後，才「合理化」自己的決定；而不一定是出於一個很謹慎、理性的判斷。
特別你打開自己的衣櫃，可能有些衣服買了之後，從來就沒有在穿，可是你在買的那個當下，你的情緒是很亢奮、是很期待的。
所以，在這樣的狀況底下，任何不合理的價格或者是瑕疵，你都看不見、你也不會想，你只想要快點把它帶回家。
可是有趣就在於，當你帶回家之後，拿起發票一看，你的心理亢奮已經冷卻很多。但是呢，你的理性這個時候就被喚起，於是在這樣的狀況底下，不管是後悔或者其它的情緒。總而言之，你就會開始一系列的「合理化」的運作。
你可能會怎麼「合理化」呢？因為，這個「購買的行為」其實已經發生了，你沒辦法改變它。但是相對的，對於購買行為的評價，也就是說「我決定要買這個東西」的這件事情的評估，其實是可以改變的。
那這樣的一個狀態，其實跟很多心理學的研究告訴我們，我們都會避免自己「認知失調」是一樣的。
舉個例子來說，你如果買了一個最新的手機，你打電話跟朋友炫耀，當朋友說自己用更便宜的價格，買到同樣的手機；然後還倒打你一耙，來跟你炫耀起來。
你聽完之後，雖然覺得朋友是賺到了；但是，自己的手機已經用了，沒有辦法！這是一個擺在眼前的事實，就是自己買貴了。於是，就把自己的決策「合理化」。
於是呢，你可能心裡就會開始想：「是啊！你買到便宜，但是你的配件一定沒有我好」、「是啊！你買到便宜，可是有沒有可能是瑕疵品，你才撿到便宜貨呢？」
再不然就是說：「我雖然買的比較貴，但我貴的有道理呀，我是那家店的VIP，我進去都有咖啡可以喝…」你聽到這邊可能會笑喔，這也太虛弱、太蒼白了！
但是，這就是我們在面對很多事情，當碰到「認知失調」的時候的「合理化」過程啊！
甚至於現在很多商品，在網上都有評價，你可能會努力的爬文，去找到能夠支持自己這個購買決定的文章。然後把那些讓你自己讀完之後，覺得是笨蛋的那些內容，全部忽略掉。
那現在問題來了，當你聽到這裡，如果你不想要掉進購買後才「合理化的陷阱」，那到底該怎麼做呢？其實它並不困難。
事實上，要讓我們的決策能夠是「合理的」，尤其在「購買行為」。通常呢，我會用一個方法，叫做「創造時間差」。
比如說呢，我在一家店，看到了一個我很想買的衣服；但是呢，我不太確定是我當下的衝動，還是我真的想買。那我會怎麼「創造時間差」呢？
我就會告訴我自己，我出去繞了一圈，如果我繞了一圈十分鐘之後；我腦子還會想著這一件衣服，或者是還是有同樣的渴望，想要買這一件衣服，那我就回頭買。
然而，在我真實的經驗裡面，那十分鐘的時間差，可能對於我是不是真的需要這件衣服？還是我真的喜歡這件衣服，我就有一個更清晰的認識。
要不然你看哦，你人在店裡面，然後呢，店員可能跟你說盡好話，又用熱切的眼神眼巴巴的看著你。這個時候，你要跟我說你能夠多理性，基本上我做不到，或許你比我厲害，你做得到。
但是呢，我經常說喔「我們最不需要挑戰的，就是人性嘛！」。不管你做得到、做不到，總是創造點「時間差」；總該不會十分鐘，你的優惠就不見了吧？
那反過來講，如果一個店家要告訴你，十分鐘就沒有優惠。其實你也不用買了，為什麼？因為我高度懷疑，他是創造時間的緊迫感，來迫使你做出一個，可能你後面會後悔的決定。
那當然你買的東西是價格更高的，牽涉到的層面更廣；比如說買房子，那這個時候永遠記得，所謂的「創造時間差」啊，就是你要「做足功課」。
如果你連買房子都不做功課，到最後再後悔；我只能說這叫自作孽啊，不是嗎？可是談到最後一個層面，可能你我都做過一些錯誤的決定，那這時候怎麼辦呢？
要怎麼樣避免自己，同樣的錯誤重複的發生呢？非常的簡單，我覺得第一步，你不需要告訴別人，但是你可以先告訴自己，先「承認」自己做錯了一個決定。
然後呢，在承認之後，把這些到底哪裡錯？到底錯在哪裡？或者是什麼關鍵底下，讓自己一時之間腦充血，把它做成一個清單。最好是做一些紙筆作業，用這樣的一個方式，明確的讓自己知道「自己怎麼做錯了？做錯在哪裡？」。
因為你日後的人生，可能還要面對類似的事情，在這樣的狀況底下，你因為做過了一個，這個「自我檢查」的檢討功課，你就比較不會是同樣一個坑，掉了兩次。
所以談到這裡，如果我們都沒有辦法避免，在人生當中有做錯決定的可能，那麼第一個「創造時間差」。第二個如果真的做錯了，至少要讓自己知道「錯在哪裡」？
希望今天的分享，能夠帶給你一些啓發與幫助，我是凱宇。
如果你喜歡我製作的內容，請在影片裡按個喜歡，並且訂閱我們的頻道。別忘了訂閱旁邊有一個小鈴鐺，按下去，這樣子你就不會錯過，我們所製作的內容。
然而，如果你對於啟點文化的商品，或課程有興趣的話，我們近期的課程，是在2019年的3月9號。由哈克為我們帶來的工作坊，「為生命整地，結出新果實。」。
其實，生涯的決定跟判斷，都是一連串決策的過程；我們在自己生命裡面，要怎麼樣幫助自己做出更好的決定、更適合自己前進的方向，相信哈克的工作坊，會帶給你很大的幫助。
在我錄音的這個時候，我們3月9號的工作坊，名額也在倒數了。所以，期盼你能夠把握這難得的機會；希望我能夠在啟點文化的教室裡見到你，謝謝你的收聽，我們再會。
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Tokyo Shopping Haul | 日本藥妝手刀購物15樣開箱!(上集)|2017 Spring Japan Drugstore Makeup Haul
大家好~我是踢娜!
SUBSCRIBE to my channel♥ https://goo.gl/iHkeml
♥相關影片
2017年日本藥妝必買清單 ∥ 2017 Japanese Drugstore Beauty Favorites
https://www.youtube.com/watch?v=c5bKUhLRT1E
買到手軟！50樣日本戰利品分享 HUGE TOKYO HAUL 2017｜黃小米Mii
https://www.youtube.com/watch?v=tJGPbReH7Rg
♥影片介紹
今天跟大家分享我4月初跟 c channel 去日本參加活動的時候瘋狂擠出時間，在半夜衝去唐吉軻德 激安殿堂買的藥妝好物~
今天的影片就是這些日本東京的美妝寶貝購物開箱~
希望大家喜歡今天的影片喔~!
1.Weleda 樺樹身體按摩油+刷組合
在池袋Loft購入，少見的付乾刷組合，看到的時候馬上決定購入！
這個按摩油已經是我的愛用第四瓶了～
好用的程度在Vivi雜誌、Voce雜誌的美體排行也常常是前三名！
除了柑橘香味天然好吸收外，絕讚的去橘皮功效也是我那麼愛它的原因！
配合按摩的手勢按摩大腿，隔天馬上可以感受到皮膚的嫩滑，討人厭的橘皮也會慢慢消退，真的是很優秀的一品啊～
2.Suisai 酵素潔面粉
這款也是我去日本必囤貨好物！
機車族真的很能感受最近空氣有多糟！只要忘記帶口罩，隔天現世報就是鼻頭臉頰猖獗的黑頭粉刺～
用Suisai酵素潔面粉仔細按摩粉刺多的地方，洗乾淨之後真的能感受皮膚變柔嫩，粉刺也有浮出來一點，重點是乾淨卻不緊繃的感覺，我這種過敏肌膚也覺得好舒服～
一顆一顆的包裝在出國旅遊攜帶也很輕巧方便，超喜歡的～
3.彩色睫毛膏Cosme Magic 粉紫色/百元商店Can Do 白、黃、綠
粉紫色的這隻睫毛膏是我的ig眼妝詢問度最高的一隻！它的粉色帶點少女的嬌羞感，給人不造作的可愛，美少女戰士的小兔妹妹就是用這隻畫的～
小小缺點是刷頭比較大，在處理下睫毛的時候還是建議用我上次分享的齒間刷來補助哦！
百元商店的睫毛膏，看到的時候忍不住在心裡放煙火～真的是意外發現的話題商品！
回台灣後真的後悔沒全包色呀～～
非常顯色，包裝也輕巧，但缺點是品質有點不一，像黃色這隻就半乾掉了，需要自己加稀釋液進去。
如果要推薦的話，我還是比較推薦紫粉色這隻睫毛膏，它另外也有快要10種顏色哦，但價錢1800日幣左右，一分錢一分貨囉～
4.Can Do 彩色眼線筆 橘色
這個也是100日幣！！！！又是殘念沒包色的一組啊～～～～～
超級顯色滑順，還帶點亮粉，建議可以畫在下眼線，微微加一道彩色眼線，在夏天看起來活潑又不會太誇張～
有沒有人最近要去日本的，可以幫我包色回來嗎XD
以上～
是今天的日本美妝購物失心瘋好物分享！
希望大家喜歡！
你們去日本都買什麼呢？一起交流推坑吧♥
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來這找我～
愛麗絲夢遊仙境眼妝Instagram
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♥你或許還想看
我的化妝包裡有什麼?不藏私全開架美妝好物公開!/ft.少女劉強 What's in my bag?
https://www.youtube.com/watch?v=BH5sUjkL2sc
踢娜帶你逛! │日本最大藥妝店@cosme 海外首店-台北車站♥品牌陳設&彩妝新品試色│日本最大のコスメ・美容の総合サイト(アットコスメ )@cosme in Taiwan
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♥聯絡我
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B L O G /踢娜的ON&OFF生活http://tinahuang4990.pixnet.net/blog
Thank you everyone for watching&enjoy my video.
I'm Tina from Taiwan ,and this video is Chinese language.
Thank you Youtube!
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♥拍攝器材
What camera do you use 相機: SONY C5
What software do you use to edit video影像剪輯軟體: 繪聲繪影
Music: www.bensound.com
沒買到真的會後悔呀 在 沒買到，真的會後悔 | By 奇姐小舖 - Facebook 的推薦與評價
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今天沒買到真的會後悔唷 最後75折了！！！ #按讚#分享#留言#裕芳小公主. ... <看更多>
沒買到真的會後悔呀 在 [閒聊] 6年前沒買，現在後悔的請進- 看板home-sale 的推薦與評價
我相信這一定是一篇廢文
但我相信也是近期大家有興趣的文章
就是我想問是否有人
6年前就開始和我一樣在房屋板打滾
那時候我是剛買房完，
才對房屋板有興趣。
一定會有人說，這樣表示一定是炫耀文
一點都不炫耀
6年前一間大樓也只不過湊到300
買一間500初的房子。
現在漲是一定的
但就算漲，賣掉700，能有辦法換一間700更好的房子嗎?
答案是沒辦法。
所以那時候一直在觀望第二間
結果一直拖，一直拖
拖到現在後悔沒買。
現在也更不可能買了！
因為明明知道他的價值就在那邊
根本不會用多3成的錢去買，甚至更多。
所以我想問問
和我一樣5~10年來，有在看房子的人
(而且是自住，不是投資)
是否有到目前還沒下手的板友?
想問問你們之後的想法?
1.找到喜歡的還是會下手。
(硬撐還是要買)
2.打算租屋一輩子了！
3.等房子跌回來的一天
(但近10年應該等不到這天，尤其是六都根本不會有這天)
4.委曲求全，和家人住一輩子。之後繼承房子。
以上，
我要探討的就是第二點。(尤其是北部朋友)
(但中南部租金大幅漲價明顯)
因為能力評估後覺得買房負擔大
會影響生活品質
所以最後選擇租屋的人口變多
導致於投資客有錢人買房當房東人口變多
(這也是近期大家一直在討論的話題，大家都說買不起房，但往往熱門蛋黃蛋白的區域建
案，中古屋都還是搶手，就是這個原因)
所以導致於租金一直攀高，但一樣供不應求。
為什麼=>道理很簡單
一個願打，一個願挨
所以這樣想起來
是不是真的很後悔當時沒有狠狠下定決心
就直接買了。
問題又來了，
想問問專家或長期觀察台灣房市的朋友
你們建議這些還在觀望的朋友
在目前高房價的時代，再一次狠狠的買下去嗎？
還是就直接租屋一輩子算了，反正人生短短，要的生活品質和享受生活比較重要，不要人
生為了一間房子，讓自己過得像錢奴一樣。
以上
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.185.11 (臺灣)
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