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恆指高開60點，其後表現反覆，曾跌116點一度低見27,897點，午後再度上升並以全日高位28,231點收市，升217點或0.78%。國指升125點或1.2%，收10,556點；恆生科技指數升211點或2.8%，報7,861點。大市全日成交總額1,609.09億元，滬、深港通南下交易錄得淨流入金額分別為55.13億及44.63億元人民幣。

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#股市直播 #港股 #港股直播 #問股票

【龔成問答信箱】（Q18801-Q18820）

Q18801：

龔sir你好，

1. 一直有個疑惑就係，應該幾時賣出優質股？例如1211，係咪應該不理波幅升到300蚊都唔賣？應該如何判斷？

2. 3033是追蹤科技股的ETF, 會有派息嗎？可以當2800一樣長期投資嗎？合理價怎計算？

3. 疫情關係，請問龔sir你幾時開網上課程？

龔成老師：

1）要賣出一隻優質股，在幾個情況下出現：

第一，已無經質素

第二，貴，現價比亞迪（1211）都貴，所以適度賣出都得。不過，無人知賣出後能否買得翻，所以我暫時唔賣。

第三，已經完成成長，我投資這潛力股，原理就是「投入資金等企業成長」，我就是等公司變到好大間，佢發展電動車，我就是等佢的車更普及，這就是我的收成期。

2）有少少，但投資這個潛力股類的ETF，重點是增值，不是派息。

可以長線。

你預現價合理區頂，跌2成會較合理。

3）我遲d，開一個有關於資產配置的網上課程。

至於股票班，由於內容太重要，暫時唔會。

因為之前實體股票班試過比人偷拍，之後放左上網賣，最後要搞到報海關先處理到，好煩。所以，網上類的教學，都好擔心有偷拍問題，風險太高，因為好多課堂內容，都唔想太公開，只想自己學生知，所以暫時都唔會搞。

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Q18802：

龔sir，我最近又去左土瓜灣同黃埔睇，睇中佢明年沙中線，你覺得呢區投資價值係咪相對高些？

最近睇到一間比較心儀近黃埔站就315呎 460萬 30年樓齡

如果新界天水圍 屯門新樓盤發展空間大唔大？唔該曬龔si

因為我地冇乜經驗同埋唔係太識分析樓市發展，就比較冇方向要買邊區

龔成老師：

土瓜灣同黃埔有地鐵後，投資價值提高左，可以作為長線投資的地區。

我地分析一個區份時，會睇左幾近商業區，交通方便程度，以及人口密度，加上將來的物業供應。

在質素上，土瓜灣同黃埔會較好，加上啟德的配套不斷成熟。至於天水圍、屯門，始終質素會弱少少，交通，以及長遠仍有一定的供應，因此整體只算是一般。

你要用「投資者」的角度去分析，交通方便，易出租的物業。

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Q18803：

龔 sir，原來follow左你 fb半年一直有睇你啲片同問你意見，由最初個本得50萬到依家90萬只係用左半年，而且學到好多其他人唔會提點你嘅嘢

今次問題係我25歲月入3萬，不過工作好大壓力，我應該點做？唔做？投資半年回報已經係我一年人工，幾多錢先可以做財務自由

龔成老師：

見到你財富有實質提高，太好了！之後要保持進步！

你25歲，是財富增長的黃金時期，要好好把握，盡你一切能力，儲錢，投資，提高知識。

當我地進行人生財富累積，會運用「先增值，後現金流」作方法，年輕人應投資較多增值類資產，而較年長的，則應投資較多保守類項目，因為年輕人的財富系統未成形，同時負擔較少，可承受的風險度較高，所以會著重增值為先。

例如初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到年紀漸長或已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票。

另外，唔好因為半年的投資成績要太過有自信，投資是長期戰。要保持知識增長。

同時，優質股最好長線投資，對長期財富較有利。

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Q18804：

請問你覺得疫情如果過去，本地 reits 會否升返去疫前水平？定香港已失去以前的優勢？( let say 2778 and 778)

你認為電能實業疫後可重返50蚊以上嗎？

龔成老師：

疫情過去後，好多舊經濟股都會上翻D，但未必一定能上到疫情前的水平，因為經濟始終回勇要一段時期。

香港房託，面對的主要是中短期問題，現價其實不少都在合理區中下部，因此都有投資價值。

至於電能（0006），因為有歐洲業務，相信中短期仍弱，由於歐洲本身的經濟弱，因此回勇時間更長，但慢慢會上翻去的。

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Q18805：

龔老師又係我呀，岩岩睇緊你本書講緊啲優質股，突然就想問下你點睇中芯國際（981）佢近期因為啲壞消息都跌左幾多下，不過我自己認為佢都有一隻優質股黎

所以想買入做長線既投線，想問下你既意見同埋現價識唔識合

另外，手持一萬股 6088、1.5萬股1762 2隻都係睇長線既回報 麻煩老師比啲意見

龔成老師：

我用整體性的角度分析，中芯國際（0981）業務本身有增長力，但未必能稱為好優質的股。

睇翻佢過往的業務情況，雖然仍每年的生意都有增長，但盈利就有波動，反映雖然大環境的市場在增長中，但佢的成本與售價，就未必在佢掌握的範圍，最後造成盈利波動的結果。

雖然這股都有前景，但以佢面對的情況，但好難將佢定義為最優質的股票。

加上此股近年升了不少，就算有所回落都唔算貴，加上之前熱炒過，股價大上大落，投資要注意風險。這股唔建議大注。

至於，FIT HON TENG（6088）質素中等，雖然都有投資價值，但企業不是最高質之列，因為企業的賺錢能力始終唔算好強，每件產品賺錢唔多。

同時業績有回落情況，不過，這股始終不是無質素，但預期長遠的增長力只是中等。現價合理。

另外隻萬咖壹聯（1762），則是不過不失。

佢幫助企業與中國智能手機用戶建立聯繫，向尋求移動廣告、網絡視頻產品分發及遊戲聯運服務的行業客戶提供安卓內容分發服務。

集團專有的平台，設有數據挖掘、數據分析及場景分析等技術，以定位於智能手機用戶，並通過智能手機製造商自帶移動應用程序及用戶界面發佈行業客戶的個性化、實時及基於場景的內容。

不過，業務就較為波動，過往雖然有增長，但近年的中期業績出現生意與盈利下跌的情況。業務波動。

這類股有危有機，可能有潛力，但只能小注投資。這刻的投資值博率，只可以話屬中等。

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Q18806：

老師 你好！ 我媽媽手上有50萬現金

請問老師有什麼投資產品可建議 是否放在有息股票？ 有邊隻可作推介？

龔成老師：

佢可以考慮投資平穩增長股，加上收息股。

你可以考慮盈富（2800）、銀娛（0027）、恆基（0012）、港鐵（0066）、平安（2318）、粵海（0270）、領展（0823）、希慎（0014）、太古地產（1972）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。

收息股，例如港燈（2638）、深高速（0548）、香港電訊（6823）、工行（1398）、恆生（0011）、置富（0778）、陽光（0435）、高息基金（3110）都可以。

可以將$50萬，分注投資在上述股（當然，你可以選部分）。慢慢分注入。唔好心急用盡現金，可以用一年時間入。同時，要留有一部分現金，不用能盡。

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Q18807：

龔Sir, 剛報讀咗你課程，多多指教

想問下你响5年買樓4部曲提到2822同3140，想問而家買入呢個價算唔算高呀? 謝謝你

龔成老師：

你可以投資盈富（2800）、南方Ａ５０（2822），現價都算合理，不過，唔好一次過入，要分注模式投資，原理是慢慢儲貨。

另外，領航標普五百（3140），有可能退出香港市場，我之前有出過片，你可睇睇。暫時唔好投資住，要睇佢發展。

你可以考慮安碩恒生科技（3067），這都是有質素的基金，不過現價已在合理區頂，因此投資，要慢慢分注去入，不要大注。

我會建議你具體的投資策略，等上完堂先，這樣你會掌握得更好。

股票班見！

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Q18808：

老師，我係股票班舊生，有以下問題，有勞了！

1：老師，想問下，假設未有益利既股票，如果用ev/ebitda得唔得？，即係例如saas呢類咁

2：老師，想問物管估值果方面，盈利預測下年應該加幾多好，今年計下年既話，每年20％增長算唔算太高?

3：承上題第2題，老師，想假設d比較冇咁強既物管，好似2168同3662咁，呢類應該比預測盈利要比低幾多？

4：老師，想問一個行業既市盈率高低應該點去介定，假設有部份高既去到60，低既得十幾，有d就廿幾三十，如果遇到偏差咁大既情況應該點做

5：老師，想問假設我用下年毛利增長％套用落當pe用得唔得，即係假設每年增長有30％，比30pe佢咁計得唔得？假設得既話，30％增長應該用黎介定上限定下限好

6：老師，想問你係點計1833個估值 ，因為佢負盈利，好似用咩都唔岩咁 ，係唔係只可以用現金折現計？

7：老師，想問中美咁既關係，你覺得1928之後拎賭牌會唔會有危險

8：老師，我想問6049如果以佢既經營情況，有冇可能上番80以上 ，我見物管類，佢都算跌得最多

9：老師，想問點解某d股票，盈利每年有增長，但估值方面，需要每年向下調，呢個問題上網都搵唔到答案😂
thanks

龔成老師：

1）如果佢未有盈利，但已經有正數的ebitda，這樣就可以用這個方法，作為其中一個估值的方法。不過，這方法一般會較多應用在折舊較大的企業，因此，要睇翻該企業，是否初期的投資金額較大，而每年都有一定的數目要折舊。

2）你要睇翻佢的情況，每間企業不同的，例如你分析翻，佢過往的生意增長力，同時生意增長的原因，是因為母公司支持，還是大環境，你要對過往情況了解，利用過往合理推算將來，不是亂估的。

3）除行業情況外，最重要睇翻佢自身情況，要分析翻佢過往及將來的發展。

4）市場會考慮翻這行業的獨特性、賺錢能力、風險度、增長力等，要分析並不容易。所以你可以用行業平均數據作為參考。

5）並不是咁簡單的。

當然，兩隻會有關係，但推論會較為複雜，只可以話，增長較高，當然可以有較高市盈率。

6）用現金流折現法，考慮預測市盈率的估值等，估值的難度高，因此，就算有最終的估值數，都不能完全盡信。

7）金沙（1928），暫時睇，風險不高。當然，政治可以有任何風險。

8）保利物業（6049）都有質素的。

佢係中國的物業管理服務綜合商，主要提供以下三項服務：（1）物業管理服務（2）社區增值服務（3）非業主增值服務：主要向物業開發商提供案場協助服務。

生意與盈利都有理想增長，現金流不差，本身有質素。但市場有時對這類股有少少熱，股價較波動，加上規模不算好大，因此都有風險。

優質度有的，如本身有貨可持有，但如想入就最好小注。

9）有好多可能性。第一，股價之前已超前反映，昭是之前高估左。第二，市場以「將來」為分析核心，當今年的「將來」，比一年前想象的「將來」，無咁強，股價就可能會向下。第三，分析企業有好多因素的，例如佢負債增加左，都會影響左估值。

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Q18809：

Sir ,有D嘢唔明，好多人都話明年股市會大霖; 要減股票總％?減20％?

龔成老師：

唔好信。

真正的股災，是無人能預測的，好多人都講的股災，就不是真正的股災。

我唔知會否大跌，但跟據我20年的經驗，無人能預測到的。

你用翻長期的財富配置，持有優質股，咁就得。

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Q18810：

請問龔sir的長期持有投票
是否從巴菲特學的？

龔成老師：

對！

我20年前，是短炒者，技術分析者，用左幾年，輸足幾年，之後長線投資，就開始不斷賺錢。

我好後悔當時浪費左幾年去學這些分析技術，我當時不斷睇書、上堂學短炒，但最後都是輸，好後悔，只怪我當時無知。

之後做銀行同證券行，見大部分輸錢的客，就是短炒的一群！這是我10年見到的情況，這是行內的秘密，根本大家都知短炒者一定輸，但業界一定唔會講！

另外，如果你分析全球真正賺錢的投資者、經金經理，佢地都無人短炒，都是長線投資的，巴菲特更講明反對短炒，反對技術分析。

只要我地細心少少去想，都會明短短炒根本賺唔到錢。長線先至係王道。

十幾年前開始學巴菲特方法，長線投資，每星期逼自己用6小時研究一間企業，逼自己寫分析報告。算是十幾年，贏多輸少。

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Q18811：

龔sir，在經濟一週看到一篇關於月供股票的文章，談及以下內容，當中說的是可靠的嗎？

但當組合賬面上升了30%-40%回報，達到一早擬定的止賺水平時，市場可能漸漸出現亢奮狀態，股價慢慢脫離自己可承受的範圍，此時應考慮全部出售，鎖定利潤。

此時手上的金錢已經多出了30%-40%，等待恒生指數市盈率重回12倍以下，再重新啓動此月供股票計劃，日後的複合利益力量就更大。

龔成老師：

我多年前，做銀行，有客供港交所（0388），同我講話只入不出，當年$1X開始供，我唔知佢供左幾多年，有無停，但我相信佢賺左幾百萬。

我記得當年，由$1X升到$20，已是當年的歷史新高，當時有人話已亢奮，其他客都賣，但愈賣愈升，股價一直向上，無跌過。

如果你上述所講的方法，相信連$5萬都賺唔到。

我地一定要分析企業質素，增長力，有質素的股票，是值得超長線投資的。

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Q18812：

成哥早晨，電池業務應該會係之後十年嘅大勢所趨，除咗比亞迪之外，請問你點睇1772同埋819？

另外我有月供緊2800，2388，1038，1928。我啲擔心1928，因為如果疫情真係成為風土病的話，酒店業嘅前景仲keep唔keep到...

事關我見到就算澳門0感柒，又通咗關，但都係無遊客。唔知成哥你點睇？

龔成老師：

贛鋒鋰業（1772）是潛力股，但估值較難，分析時的確資料較少。由於上市年份少，我地較難有長期數據分析。

佢為鋰化合物、金屬鋰及鋰電池等鋰資源生產商，業務涵蓋上游鋰資源提取、鋰化合物深加工、金屬鋰生產、鋰電池生產及鋰二次利用及回收。集團提供涵蓋五個主要類別逾40種鋰化合物及金屬鋰產品。

其實佢的產品應用都廣泛，包括電池相關產品、化學品、藥品及新材料等，而客戶主要包括電池材料公司、電池製造商、化學品製造商、製藥公司及電子器件製造商。產品主要於中國、韓國、日本及新加坡等十多個國家出售。

我相信佢長遠有潛力，有長線投資價值，問題只是平貴度的問題。現價略貴，小小注好了，之後等佢回落先正或入，始終行業有一定的變化。

至於另外隻天能動力（0819）有質素的，同時業務仍在增長中，不過，增長力由過往的高增長，轉為平穩增長。

佢主要係中國從事研發、生產和銷售新能源鋰動力電池、特殊用途鉛動力電池、電動自行車鉛動力電池；廢舊電池回收處理；以及智慧能源解決方案業務。

佢業務都正面的，但盈利就比較波動，因為幾年前曾出現過虧損，這是扣分的地方。近幾年已無這問題，見佢生意同盈利都有理想增長。

不過，這股業務始終有潛在波動，股價上落大，現價仍算合理，但不能大注。

金沙（1928）仍有質素的，疫情只是中短期問題，現時內地客去澳門無之前咁方便，但疫情過去，又會回到正常，你不用擔心。這股長遠仍正面的。

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Q18813：

你好龔sir，我已經供緊

2800（$8000）
1211（$3000）
9988（$3000）
1928（$3000）

現在考慮再供多一隻，考慮緊1177（$3000）或者12（$3000）。

請問龔sir 有咩高見，可以指點我？
謝謝

龔成老師：

上述的股票，你可以長期月供，如果擔心比亞迪（1211）有少少貴，就減金額。

至於加入一隻新的，要睇你想組合的增長力較高，定較平穩，中生（1177）潛力股，現價可月供，但風險會高D。恆基（0012）就較穩健。睇下你投資目標。

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Q18814：

你好，龔成老師。我今年23歲，目標30歲前置業（打算買大約800萬的樓），現時流動現金、股票、基金及保險總值大約40萬。

我有以下三個問題。

1. 假如我將每月能夠儲蓄的$17000，把$9000作月供股票，把$5000買多一份新的儲蓄保險，儲5年。

10年後（33歲)可以選擇取回全部本金及紅利 或 選擇不取回並繼續滾存，最後把剩下的$3000作現金儲備，請問以上理財規劃配置合適嗎？

2. 你認為置富（778）、東航（670)前景發展如何？

3. 你認為現時的內銀股發展如何，我假如投資股票作中長線（5年），我應該首選那隻內銀股？

非常感謝你的時間及教導！

龔成老師：

1）你投資儲蓄保險，不是不可，但不建議太多。

我地理財，攻守兼備是正確的，但同時，你年輕，應該加強增值方面。

當我地進行人生財富累積，會運用「先增值，後現金流」作方法，年輕人應投資較多增值類資產，而較年長的，則應投資較多保守類項目，因為年輕人的財富系統未成形，同時負擔較少，可承受的風險度較高，所以會著重增值為先。

例如初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到年紀漸長或已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票。

因此，這類儲蓄保險，在理財中有防守作用，但就不用多。如果你到期後，仍想有一部分作防守，可以繼續滾存。

2）置富（0778）正面的，中短期較弱，但長遠無問題，現價合理，都有長線投資價值。

至於東航（0670），其實航空企業的賺錢能力唔強，加上風險高，因為好受油價、對沖等因素影響，東航長遠仍會面對這情況。

雖然本身都有一些業務上的質素，但企業長期價值增長有限，行業有風險。因此投資價值未算好高。

3）你應該選「平穩增長股」，因為你年輕，同時你有5-7年時間累積財富，因此不用太保守。而內銀只是收息股，增長力不強。

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Q18815：

你好老師，我今年24歲，因為疫情關係收入唔係好穩定 所以現金唔多。

之前一路月供緊盈富基金$1000同領展$1500 依個月先開始供阿里巴巴同港交所 想問會唔會太遲？

另外想問我呢個年紀月供啲咩潛力股好？同資金唔多有咩潛力股票可以買？

thank you辛苦老師了

龔成老師：

你這個年齡，是財富增值的黃金時期，要好好把握，盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。

當我地進行人生財富累積，會運用「先增值，後現金流」作方法，年輕人應投資較多增值類資產，而較年長的，則應投資較多保守類項目，因為年輕人的財富系統未成形，同時負擔較少，可承受的風險度較高，所以會著重增值為先。

例如初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到年紀漸長或已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票。

你原有的股，可繼續供。

至於加入一些潛力股，可以，但金額這刻唔建議太多，因為始終唔平，但如果你這類股在組合完全無貨，就月供少少合額。

你可考慮：安碩恆生科技ETF（3067）、阿里（9988）、騰訊（0700）、港交所（0388）、舜宇光學（2382）、小米（1810）、比亞迪（1211）、中生製藥（1177），但就要明白波動性比上述會高左，同時風險大左，你要自己平衡。部分要等回少少先入。

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Q18816：

龔sir你好，今年我20歲係一個00後，一考完DSE就出黎做嘢，宜家做緊咖啡師，一個月得13000，給得家用同給其他嘅興趣班

一個月得翻4000自己用，唔好講儲錢自己用都差少少，我想改變現狀，睇到你嘅班我好上去上堂，但時間全部都唔啱

我想問一下有冇其他嘅班，或者網上教學我都可以架，我寫咁多係因為想龔sir睇到我嘅誠意

龔成老師：

現時你年輕，可以把握機會學多些野，暫時可以好好做咖啡師，再慢慢想進一步的發展，唔能夠永遠停在$13000，中短期就無問題。

這刻，我會建議你大量閱讀投資書，因為時間較彈性，這是最好的。

書本在三聯、商務、誠品都有得賣。由於部分書在一些書店已斷，所以若你見唔到，問下職員就得（又或向職員訂都可以）。

以下是我的12本書：

《80後百萬富翁》（第8版）
《80後2百萬富翁》（第4版）
《80後3百萬富翁》（第2版）
《財務自由行》（第6版）
《大富翁致富藍圖》（第4版）
《50優質潛力股》（第3版）
《50穩健收息股》（第3版）
《50值博倍升股》（第1版）
《股票勝經》（第3版）
《選股勝經》（第2版）
《年報勝經》（第2版）
《5年買樓4部曲》（第1版）

另外，我有可能在下年，開一個有關於資產配置的網上課程。

至於股票班，由於內容太重要，暫時唔會。

因為之前實體股票班試過比人偷拍，之後放左上網賣，最後要搞到報海關先處理到，好煩。所以，網上類的教學，都好擔心有偷拍問題，風險太高，因為好多課堂內容，都唔想太公開，只想自己學生知，所以暫時都唔會搞。

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Q18817：

老師，持有不小美金，但市面美金儲蓄保單要lock3至5年，流動性低，想買 美元etf,有冇建議及推介

龔成老師：

最簡單的方法，就是投資一些指數基金，例如VOO，就是追蹤標普500指數，如果可以承受風險，就可考慮QQQ，是追蹤納指的。

你可以以分注的模式，慢慢去入VOO，都是一個不差的財富配置。

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Q18818：

老師，我想請教下 我想係3年內做到財務自由 月入只有17000 流動現金只有10萬 現時同家人住公屋 供養母親 早前有買過股票 亂打亂撞都總算有賺 現時持有小米2手 現時輸緊 等回升在放

我用哂10萬現金去抽螞蟻集團都未必中到 我見人地買牛熊證 我又唔識 唔清楚。上網搵過下資料 但係都毫無頭緒

龔成老師：

財不人急門，你想財務自由，這當然是一個好目標，但都要用合理的方法，一步步進行，而不是盲目去衝。

當我地進行人生財富累積，會運用「先增值，後現金流」作方法，年輕人應投資較多增值類資產，而較年長的，則應投資較多保守類項目，因為年輕人的財富系統未成形，同時負擔較少，可承受的風險度較高，所以會著重增值為先。

例如初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到年紀漸長或已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票。

因此，你現時應集中投資平穩增長股+潛力股，令財富增值。

但要留意，這不是炒賣，而是累積，是長線投資。

至於牛熊證，不要投資，輸多贏少的。

你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」，不過，由於潛力股要求你有一定的投資知識，因此這刻不用急著投資，你可以集中在平穩增值股先，潛力股小注好了。

同時，我強烈建議你增加投資知識，有知識就可以提高回報，你可睇《股票勝經》或上堂等。

月供股票方面，你可以考慮月供$5000。

盈富（2800）$2000。

另外再加1、2隻（每隻$1500）：銀娛（0027）、恆基（0012）、港鐵（0066）、平安（2318）、粵海（0270）、領展（0823）、希慎（0014）、太古地產（1972）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。

如果想增長力高少少，可考慮：安碩恆生科技ETF（3067）、阿里（9988）、騰訊（0700）、港交所（0388）、舜宇光學（2382）、小米（1810）、比亞迪（1211）、中生製藥（1177），但就要明白波動性比上述會高左，同時風險大左，你要自己平衡。部分要等回少少先入。

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Q18819：

你好，請問我第一次工月供股票現在揀什麼好優質股目標用年？感謝你嘅分享

龔成老師：

咁樣我簡單解釋下先，月供股票就是你每月將現金，買入某一隻或多隻股票，慢慢咁樣儲貨。坊間不少銀行都有提供月供股票服務，你先開證券戶口，然後登記做月供股票。

形式就是每月投入相同的金額，買入同一隻或多隻股票，並持續進行。

例如，每月以相同金額$10,000 買入盈富基金（2800），假設第一個月股價為$25，就能買入400股；第二個月升至$35，就能買入286 股；第三個月跌回$30，就能買入333股。

總結這三個月，投入了的資金為$30,000，累積股票為1019股，平均買入價為$29.4。

由於月供股票每月投入的金額相同，因此當股價上升時，買入的股數自然減少，而當股價下跌時，就自然會買入較多股數，如同自行調節一樣。

要注意的是，由於每月持續投入資金，因此一定要選優質股，長線投資，同時要以儲股票的概念進行，最少持續供3 年以上，之後持有5年以上。

如果你無乜投資經驗，會建議你供盈富（2800）。

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Q18820：

sir..我9月失左業
我宜家好迷茫

我可以點樣去草多啲錢
我流動資金得2萬左右

我係咪要繼續腳踏實地搵份工
我唔識買即日個啲買入賣出既股票
我可以點做

有咩書可以幫我一把

龔成老師：

人生總有起跌的，最重要是低谷時，仍保持正向心態。

你這刻，最重要是令自己有穩定的收入，因此「找工作」是你這刻要做的事。

短炒買買賣賣，無法賺錢的，我過往做銀行、證券行10年，見果D短炒的客，就是輸得最多的一群！

理財要一步步，先有收入，再有儲蓄，有一定現金後，剩下資金投資，令財富增值。

你可睇：

《80後百萬富翁》
《股票勝經》
《財務自由行》

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若你有問題想向本人發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成，但要注意如無特別聲明，有可能將問答放上網，當然，會將發問者的身份，以及有關個人資料的部分刪去。

另外，我所給予的各種意見，只是供大家參考，當中無任何銷售及推介，不涉及任何利益，其實大家應該要有獨立分析的能力，我只是給予一些方向及純參考模式。

由於提問人數眾多，見諒無法即日回覆，如果是普通的提問，預起碼要7天以上才能回覆，若然是較複雜的提問，起碼要10天才能回覆，希望各位能諒解。

【龔成問答信箱】（Q18581-Q18600）

Q18581：

老師，想問1343值得買嗎？
見佢呢排升得好多

龔成老師：

偉源控股（1343）要十分小心！股價極高！

過往5年，生意都無特別增長，中期業績更生意下跌，並出現虧損。

這股在過往，一年盈利只有幾百萬坡元，一年盈利平均只有波幣$3000萬，佢增長力一般，從事建築工程等業務，這類股一向估值都不太高，市盈率可能只有8-10倍。

以這個基礎初步推算，這企業只值$2億、$3億。但現時市值$40億！超誇張的價！

加上這股上市年期不久，上市時市值細，近期無原因上升，與之前的問題類股玩法一樣，小心！

唔好因為佢升而買，無跟據的！

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Q18582：

其實我都要同你懺悔 2018年問過你問題，跟住其實個人都係無乜動力 (家庭背景關係，我係非常保守派，雖然30歲都未到) 到了今年年頭，終於！的起心肝！

做咗月供股票 跟住到了年中6月股市可以話上升時間，我唔知邊到來的勇氣，衝咗入股市，贏錢贏錢炒呀炒，再玩埋牛熊證，再衝埋入美股。

跟住7、8月開始股市有所回落，呢種炒炒賣賣當然不能長久，贏下輸下，曾經輸到入自己個本到，慶幸又贏返，直到現在就好似一場數字遊戲。呢個信號係我個腦出現了。

呢種方式同睇你咁多年的教學，完全係背道而馳，但呀Sir你都明即時穫利的吸引性 正所謂袋入袋先係自己錢，莫講持有多年佢有機會跌先，你望住賺緊錢，但又唔袋入自己袋，係挑戰人性

但我又明我依家唔係向緊致富道路，只係玩緊數字遊戲，好矛盾呀

學討論區的人講: <你有無佢(即係你)咁本事一隻股揸十年？>

我真係無呢個本事 點做到 求心湯雞湯 (雖然都睇過你寫唔少)

係呢個問題上，我真係有所反思！9月開始搵本簿寫低每個交易，蝕既我就會紅筆highlight住佢！等自己留意返，萬一不幸地越來越多紅筆，希望可以對自己有個阻嚇作用
。

最後多謝呀sir你，雖然條路越走越歪 但月供股票部分，都係因為見你回覆人叫初學者做，我年頭1月就真係的起心肝開始做，否則我應該後面一連串的野，應該都唔會試到，都叫踏出第一步，係好事來既，都係一個學習，所以感謝你

龔成老師：

我20年前，都是短炒者，炒輪、炒孖展，玩左幾年，輸足幾年，之後長線投資，就開始不斷賺錢。

我好後悔當時浪費左幾年去學這些短炒技巧，我當時不斷睇書、上堂學短炒，但最後都是輸，好後悔，只怪我當時無知。

之後做銀行同證券行，見大部分輸錢的客，就是短炒的一群！這是我10年見到的情況，這是行內的秘密，根本大家都知短炒者一定輸，但業界一定唔會講！

另外，如果你分析全球真正賺錢的投資者、經金經理，佢地都無人短炒，都是長線投資的，巴菲特更講明反對短炒。

只要我地細心少少去想，都會明短短炒根本賺唔到錢。長線先至係王道。

如果你明白，希望你盡力學長線投資，我都明短炒有時好吸引，但一個錯的方法唔應該再做，我地應該努力學正確方法，就算這方法唔易學。

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Q18583：

你好老師，我手上有
788 6000股 @1.44
1317 2000股 @2.3
1972 400股 @18.98

手上可入股票現金余$28000，想全部買入2382，現階段可分注入嗎？還是需要再等等？

或老師有其他提議可供參考？謝謝回覆！

龔成老師：

你上述持有的，都是有質素的股票，你可以長線投資。

另外，我地投資，要建立一個「平衡的組合」，長遠來說，要有不同類的股，同時同一隻股不能太多。你現時現金不算多，應該留現金。

這是一個配置的過程。平衡，長線。

舜宇光學（2382）有質素的，現價合理區中上部，你等回多少少先考慮。這股值得長線的。

另外，你可以考慮盈富（2800）。

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Q18584：

阿sir, 我兩年前上完堂後，一直月供以下股票，比亞迪我放左一半（$98）。以下是月供金額：

$500 比亞迪 (潛力股)
$500 中國生物製藥 (潛力股)
$500 銀娛 (平穩+潛力股)
$500 港鐵 (平穩股)
$500 盈富 (平穩股)

有一個問題想請教下阿SIR:

我見比亞迪同銀娛都升左好多，開始遠離合理水平，想減少/唔月供佢地住，有冇咩代替品建議？

麻煩晒阿SIR.

龔成老師：

太好了！這是你2年努力的成果。

其實，月供我地一般都會照供，但如果真的到了貴的水平，可以停一停或減金額。

你餘下的比亞迪（1211）可以持有，至於月供可停一停。而銀娛（0027），其實未貴，你可以照供。我地要見到明顯貴先停。

至於其他股，你可以照供。

你可考慮加入華夏恒生科技（3088）去月供。

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Q18585：

老師，報讀了你的股票班，期待與你見面，大家一齊發挖倍升股，加油。

Q1. 想問課堂會有一些軟件，apps, 或是網頁資訊等合適工具提供來更有效地分析優質股嗎？

因為始終是初學者，有時見到老師出post分析一隻股票，裡面的數據都不知那裡能找到，例如過往5年平均ROE, 平均股價，平均市盈率等。

Q2. 最近（981）中芯被美國制裁，股價暴跌，但市盈率仍有63倍，此股可投資嗎？

（522）ASM, (763)中興通訊現價合理？

龔成老師：

1）放心，課堂會具體教你，財經網站、10年財務數據網站、選股的免費程式、5種選股方法、睇年報技巧等等。

總之，你每堂多溫書，我每堂都有功課比你，你照住做，就會跟到。

2）中芯國際（0981）業務有增長力，但未必能稱為好優質的股。

睇翻佢過往的業務情況，雖然仍每年的生意都有增長，但盈利就有波動，反映雖然大環境的市場在增長中，但佢的成本與售價，就未必在佢掌握的範圍，最後造成盈利波動的結果。

雖然這股都有前景，但以佢面對的情況，但好難將佢定義為最優質的股票。

加上此股近年升了不少，就算有所回落都唔算貴，加上之前熱炒過，股價大上大落，投資要注意風險。現價略略貴，如投資，回翻10%先小注。

至於ASM PACIFIC（0522）這股有質素的，長遠正面，現價合理區中上部。

中興通訊（0763）從基本面分析，這股不差的，我亦相信5G的發展，會對佢長遠有正面影響，因此長遠不會太差。

佢本身係中國高科技通信設備主導供應商之一，通過提供客戶化的產品及解決方案，目前主要服務於中國及其他發展迅速的新興市場。

佢主要同中國電信、中國網通、中國聯通和中國移動等中國主導的電信運營商建立了長期穩定的合作關係。這部分是較穩定的。同時，佢亦向全球多個國家銷售產品，但之前同美國果邊，因政治問題而有影響。

不過，政治等因素令佢股價大上大落，從生意分析，長期仍會有發展的，只是有潛在的政治風險，這點不能忽視，而這個風險好難分析及預測。

此股可長線，只要唔係佔你組合太高比例，都可以，同時要明白這股上述的風險。

11月見！

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Q18586：

龔SIR, 如果碧桂園(2007) 同恆生(11) 二揀一全倉買入, 你認為邊一隻較大潛力?

兩隻都有6厘息左右, 即使股價短期不升, 仍有股息收入, 穩中求勝,只是現階段不想太分散而影響回報率

龔成老師：

我地投資，不是賭博，而是一個配置的過程，同一隻股票，唔應該多過股票組合的15%。

碧桂園（2007）的賺錢能力較高，不過負債多，風險大。

恆生（0011）近年賺錢能力略減，收息股，但增長力不強，以穩健度來說，這股較好。

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Q18587：

龔sir. 近期比亞迪上升，但如果以資金分散投資各種股票，即使佢升幾倍，都唔會對我整體投資組合有爆發性增長，感覺無咩意思。

而買新地，金沙等等有派息既穩健股，爆升機會極微。要財富快速增長必須全倉一隻睇好有前既股票對嗎？

龔成老師：

雖然重注單一股票，可以令整個組合增長好快，但我地投資，無人話一定該股會升，是可以跌的！

如果你只想回報，只無想過風險，就好易會出事，我地是理財，是一個配置過程。要穩中求勝，不是博。

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Q18588：

SaaS 股上我暫時亦都考慮緊兌吧1753 佢雖然暫時仲係處於虧損 但我都仍然睇好佢前境 而且相比起微盟2013 佢既估值仍然係比較低 會唔會比起微盟更值得博值呢？

另外我持有大部份小米1810 但最近林斌又再次出售大量股份令我思考左下 老師你話企業質數係睇長線，但林斌2019 2020 分別兩次出售股份都令小米股價下跌。

但我擔心既唔係股價短期下滑，而係如果話林斌同雷軍呢兩位最大股東對小米前境其實看法分歧 會唔會對小米長遠既質素有所影響呢。有小小不安

龔成老師：

兌吧（1753）主要係中國從事用戶運營軟件即服務平台，以及互動式效果廣告等業務，不過這刻仍處虧損狀態，只可以話分析不易，有危有機類。

這都是潛力股，但風險較高，其實佢生意增長不差，只是未進入收成期，如果你睇好，小注投資可以。你可以長線持有。

佢就好較話同微盟（2013）比較話邊個較好，始終業務模式並不同。

至於小米（1810），你上述的因素，對企業會有中短期影響，但我地唔知佢賣股背後的原因，可能只是佢自己想套現，所以我地無得估佢有無分歧。

我地最終都是睇翻企業的業務、前景情況，其實現時小米已有一定的規模，業務模式與網絡已建立，長遠仍是正面，相信一個人賣股的行為，唔會有影響。

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Q18589：

老師，想問你建議全個倉可以持有幾多隻股票？
而各股的比例該如何決定？

如果同時看好很多股票，該根據什麼準則來決定買哪一隻？

龔成老師：

首先你要有一個配置的方向，那些類股較適合自己，同時大量分析這些股。如果是優質股，就可以進入「有可能買入的名單」。

下一步就是分析平貴，考慮值博率的角度，去睇下點樣投資。

我地要建立一個組合，這是一個長線配置的過程，每隻股最好少過股票組合的15%，單一行業少過30%，以減少集中風險。

當然，大多股票也不是好事，因為我地要管理，要持續跟進股票的情況。

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Q18590：

你好，龔成老師！
本人26歲，月入約4萬穩定收入。

本人持有以下股份，部分正在坐艇中，想問應長渣嗎？有升值潛力嗎？

01211 比亞迪股份 500股 35.5@
02800 盈富基金 1500股 25.520@
02388 中銀香港 1000股 24.00@
00066 港鐵公司 500股 36.9@
00012 恒基地產 1000股 35.269@
01837 五谷磨房 26000股 1.096@
01212 利福國際 5000股 7.530@

本人仍有現金約15萬，想主力投資潛力股，我有参考你的50優質潛力股所提及的10隻潛力股，現時好像只有0788比較貼近合理區，我應該入市還是等機會，等其他股例如比亞迪中生製藥等回落至便宜區再儲貨呢？

謝謝！

龔成老師：

我地最重要是睇企業質素，有質素，有發展，就可長線。

五谷磨房（1837）質素較一般，這股增長力不強，加上中期業績出現虧損，長遠宜賣出這股轉其他，但由於這股不是零質素，因此不用立刻賣出，可以等機會。

至於其他股，無問題，可長線。

至於資金方面，唔好急。中國鐵塔（0788）都有質素，現價合理，可考慮，不過增長力比預期略減，這股小注都得，餘下資金就等比亞迪（1211）等的潛力股，睇下可以跌幾多入貨。

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Q18591：

老師你好，我是完全新手，32歲剛起步儲蓄，巳比別人慢了很多，如果要學投資應買你那一本書先？是在銀行開戶口嗎？

月入2萬,現金有10萬可什樣投資？希望快點賺到第一個一百萬再有更多錢投資

龔成老師：

32歲，仍是好年輕，只要你投入多少少時間去學投資，同時努力少少儲蓄，我相信你可以追翻的。

你要做三樣野，第一，增加知識，你要學理財及投資的知識，記住，投資並不是坊間的炒炒賣賣，你要從書本或課堂上認真學習。《股票勝經》適合初階者的。

第二，了解銀行及證券行，去開一個證券戶口，並準備做月供股票。

其實兩者都可以，銀行就較方便，但手續費就較貴，證券行收費就較平，香港的監管不差的，風險不大。你可以先了解下不同的收費。

第三，將每月的部分資金，去做月供股票，供盈富（2800）。對初階投資者來說，月供股票是一個很好的累積財富方法，因為可避免你一次過在高位買入的風險。

原理如同儲錢，不過就不是儲現金，而是儲股票。計劃要長期進行。

另外，盈富是一個組合，適合絕大部分人投資，風險不高，長期儲貨可助你財富平穩增值，記住要長線持有。

當你在做上述三件事的同時，開始學下股票，了解下那些股票適合你自己。上述只同你簡單供盈富，當你過幾個月，有知識及少少經驗後，就可以利用你手上的資金，其中一部分，去投資股票。

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Q18592：

你好龔老師，我22歲。

我自己中學畢業就後就係屋企人的餐廳工作但係最後因為其他因素，餐廳倒閉左，而加呢就係一個文員。

來緊諗住讀一個副學士，希望可以升上去學位，我今次PM目的係希望老師可以俾少少意見我呢個 年輕人，希望老師你會抽時間回覆

首先我自己有開始閱讀理財書嘅習慣，我大致上理解到人工只係一個短期解決生活需要嘅方法。長遠來說，要持續累積資產。

而資產下可以分為投資土地，公司以及股票，我先前睇過你講月供股票呢樣野。

1.我想知道月供股票可以賺嘅多唔多呢，定係自己慢慢學操盤呢？

2.你認為需要累積到幾多現金先正式開始進入投資世界呢？

3.咁我可以喺求學嘅時期做啲乜嘢令到自己嘅資本繼續增加？

其實我有打算上你個個股票班但係手頭未有咁多錢去上堂。希望老師你可以解答下我，謝謝老師。

龔成老師：

1）月供股票會比較適合初階投資者，因為原理就是每月不斷儲貨，好處是將買入價平均，你可以減少一次過在高位買入的風險。

不過，如果你有一定的投資實力，可以掌握到較平的價買入，就不用月供。

2）你只要有足夠的備用現金，例如3-6個月的基本支出，以上的資金已經可以投資。

之後就要睇大市平貴，如果貴的話，就等等。現時大約處合理區。

3）第一，盡你的能力去增加知識，我18-22歲這幾年，就是利用讀書期的較多時間，不斷睇投資書，打好了基礎，到之後踏入社會正式工作有收入後，我運用得更好。

另外，你可以做小生意，你現時是一個好好嘗試做生意的黃金期，大膽去試，有機會幫你開一條全新的路。

加油！我相信我地總會在股票班見到。

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Q18593：

你好，我係疫情前入左1918 融創中國 之後keep 有入有出 依家均價$38有三手。 如果再跌 好唔好再溝貨 或者 轉移到其他股票？

另外，我仲持有2013 微盟 $11.5 @ 2000

想問埋968 $10 可以入貨 定係等回返9蚊左右先再入？

現時現金不多 得返十一萬左右 感覺上兩頭唔到岸咁。人工也不高 月薪只有17k
謝謝你

龔成老師：

融創中國（1918）業務不差，有規模、品牌、銷售網絡，但同時有一定風險。

首先，中國樓市如果逆轉會有很大打擊，另外，這股的負債超高，無事就無事，有事大件事。

因此，投資這股不是不可，因為不是完全無質素，但要明白背後的風險，同時明白這一定會令股價較波動，自己最好控制注碼。

因此，唔建議你心急加注。

至於微盟（2013），小注持有無問題，這股有潛力，同時有風險。

信義光能（0968）有潛力現價合理區頂，你可以小注先，之後等跌先正式入。

資金不算多，你可以等大市進一步回落先入貨，唔好太心急。

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Q18594：

呀sir 岩岩見到你之前拍片分析左3隻追蹤恒生科技指數既ETF 想問下你點睇新的3067？佢既管理費同追蹤誤差都低過3088 咁係咪選擇3067較好？

另外，想問下 3067 同3088 呢兩隻既便宜區係幾錢？thank you

龔成老師︰

安碩恒生科技（3067）以100股為1手，相對華夏恒生科技（3088）要200股1手入場費較平。

而且每年收費和追蹤誤差，都係3067較低。

初步睇佢會比3088優勝，但你要留意，由於幾隻恒生科技ETF都係初上市，追蹤誤差只能作參考。實際誤差未必一樣，你要知道這個風險。

由於佢地包含了三十隻恒指科技成份股組合，要估值唔易。而且這些新經濟股雖有潛力，但都比較波動，用月供模式儲貨，並長線持有會較好。

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Q18595：

其實想問

優質藍籌股需要訂立 止蝕價嗎（例如5%)

龔成老師：

所以股票都要有止蝕概念，但我地不是用「股價跌多少」去決定，而是用企業質素。

如果佢質素轉差，而這是長期與核心性的，就要止蝕。

相信，股價跌左但質素無變，即是平左，我地當然唔會賣出，而是買入！

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Q18596：

老師，什麼是中下部、中上部？

龔成老師：

即是現價處於合理價範圍的那個位，如果企業價值$50-$70，現價$60，就是合理區中間，如果現時股

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Q18597：

龔sir 可否請教一下 6189呢隻股🙏🏿🙏🏿🙏🏿，小弟系 4.4 ，3.5. 2.5 都有入貨，現價 應否再溝淡呢？勞煩龔sir 幫忙分析一下

龔成老師：

愛得威建設集團（6189），之前股價$30跌落現價$1，是典型的問題股，今年已見過好多隻，佢唔會上翻去。

中期業績生意跌7成，出現虧損，見唔到有投資價值。

絕對唔能夠加注！

賣出是遲早的問題，建議你分段減持。

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Q18598：

龔sir,早晨
想請教下好孩子國際具投資價值嗎？

另外想請問的是未來中國進入老年化社會，有什麼公司行業能夠直接受惠？華潤醫療算嗎？

龔成老師：

好孩子（1086）係中國的國際兒童耐用品公司，主要從事嬰兒推車、兒童汽車安全座、嬰兒床、自行車、三輪車及其他兒童耐用品的設計、研發、生產、營銷及銷售業務。

過往業務不過不失，雖然都有生意，但增長力唔強，到近期的業績有轉弱情況，相信對經濟較為敏感，中短期都會較弱。

現價合理的，但就唔好睇得太好，整體投資價值中等。

至於人口老化，醫療相關是受惠的行業，當然具體都要睇業務模式與範疇，但這是大方向。

至於華潤醫療（1515）其實本質唔錯，不過業務波動與中短期因素，令股價波動。

佢是華潤集團在醫療版塊的主平台。主要在中國從事綜合醫療服務、提供醫院管理、諮詢服務、醫院集團衍生業務。

旗下擁有過百家醫療機構，提供臨床診療、健康管理、公共衛生、醫養結合等全方位、多層次的醫療健康服務。擁三級醫院、二級醫院、一級醫院、社區機構，總床位數超過1萬張。

本身有一定的企業優勢，長遠企業發展仍是正面，此刻價格大約在合理區中下部位置。

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Q18599：

成哥，正如你書入面講先買細樓再換dream house, 我剛剛買左個大約250呎的兩房單位(30幾年樓)，諗住自住幾年再換，因為要全屋裝修，想請問你：

1. 應該點搵/揀裝修師傅？

2. 因為係自住，裝修度點平衡個人喜好同埋日後轉手時市場喜好？

龔成老師：

1）你找一些信譽較好的，最好是有自己的店舖，品質有保證的，找裝修師傅一向都好煩，你要小心選，同時唔好表現到弱勢，要懂得爭取自己權利。

2）你預市場要求會佔多少少，在這基礎下有自己的喜好。每個人都想有自己喜好，但你唔好太過「個人化」。

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Q18600：

老師，你建議我沽出邊隻股票好？即係現在蝕緊錢都要沽？因為現在個市甘差！蝕好多

中國電信長楂不好嗎？遲d 5g越來越多

龔sir，請問1183可以長楂嗎？
1.57入左 thank you

龔成老師：

唔好理「個市甘差」，你要睇長遠的企業價值。

那一隻持股的長遠質素、前景較弱，就賣那一隻先。

你根據我上次比你的方向，加上自己對企業本質的長期分析，睇下邊隻你會較優先賣出。

至於中國電信（0728），收息股，長遠都正面，但不是高增長類。

而澳能建設（1183）以過往的業務來睇，只是中等，業務發展不算強，整體不差但又未算好好。

佢最近宣布，同德國創新科技企業Ｕｂｉｔｒｉｃｉｔｙ達成戰略合作，於大灣區拓展大灣區開發、製造及分銷電動汽車充電業務。

睇翻澳能果邊，主席表示，目標係兩年內在港澳大灣區安裝500至1000個充電裝置。

企業發展力都有，但近期股價其實有點超前反映。這刻投資值博率未算高，如睇好，小注好了。

另外，如果唔想日後後悔買錯股票，買入前就要多做功課，研究企業。

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若你有問題想向本人發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成，但要注意如無特別聲明，有可能將問答放上網，當然，會將發問者的身份，以及有關個人資料的部分刪去。

另外，我所給予的各種意見，只是供大家參考，當中無任何銷售及推介，不涉及任何利益，其實大家應該要有獨立分析的能力，我只是給予一些方向及純參考模式。

由於提問人數眾多，見諒無法即日回覆，如果是普通的提問，預起碼要7天以上才能回覆，若然是較複雜的提問，起碼要10天才能回覆，希望各位能諒解。

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