《疫苗混打:歐洲、加拿大篇》
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*由於疫苗供應延遲和AZ疫苗所引發的安全問題,越來越多的國家正在考慮改用不同廠牌的疫苗進行第二劑mRNA疫苗注射。
全球有幾項醫學研究正在測試轉換 COVID-19 疫苗的功效。
英國在5月份啟動了Cov-Boost 的研究,該研究正在研究七種不同的新冠疫苗,在作為第二劑接種時的使用情況。
研究結果預定要在今年8月份公佈。雖然目前為止,還沒有大規模而完整的數據評估,但幾乎所有研究團隊都同意,混打不同疫苗之後,所產生的抗體,明顯要比兩劑都打相同疫苗的人多。
以下是全球已經決定採用這種混打方案國家的整理(按時間排序):
-法衛生部4月9日宣布疫苗混打。
-西班牙衛生部5月19日表示,允許60歲以下第一劑接種AZ疫苗的人,接種第二劑AZ或輝瑞疫苗。
-英國自6月1日開始啟動混打。英國是目前印度之外,Delta病毒傳播最快造成疫情再次升溫的國家,而英國也是唯一第一劑&第二劑都採用國產AZ疫苗的國家。宣布混打具有指標性的意義。
-加拿大國家免疫諮詢委員會 (NACI) 6月1日更新了有關第二劑混打的指導方針。為第一劑AZ疫苗的接種者提供不同的第二劑疫苗。
-阿拉伯聯合大公國6月3日宣布,第一劑接種中國國藥疫苗的人的加強針將提供輝瑞疫苗。
-巴林6月4日表示,無論第一針接種的是哪種疫苗,第二劑可以施打輝瑞疫苗或中國國藥疫苗。
-根據6月4日俄羅斯的RDIF主權財富基金透露,俄羅斯將會開始在阿拉伯國家,試驗結合其 Sputnik V疫苗和各種中國疫苗的混打。
-義大利6月14日宣布接種第一劑AZ疫苗的60歲以下人群,可以接受不同的第二劑。
-韓國6月18日表示,由於發貨延遲,大約76萬已經接種了第一劑AZ疫苗的韓國人,第二劑將接種輝瑞疫苗。
-德國總理梅克爾在4月16日注射了第一劑的AZ疫苗之後,6月22日注射了莫德納為第二劑疫苗。
-歐洲其他准許疫苗混打的國家還包括:芬蘭/挪威/瑞典/丹麥。
唯一目前明確沒有官方建議,支持疫苗混打的是美國,主要原意是因為美國沒有疫苗供需的困擾。
{內文}
*法國衛生部長維宏 40歲。2021年2月9日,成為法國內閣首位接受注射的官員,在此之前,維宏一直拒絕,民選官員可以優先接種。
法國衛生部長 維宏:由於我屬於50歲以下的醫護人員,我始終堅持要等我的年齡輪到,對50歲以下的人開放的那一天,我才會接受疫苗注射來保護自己。我於是接受了這個施打中心的邀請,注射了第一劑的AZ疫苗。
兩個月後,由於AZ疫苗的爭議依然不斷,維宏親自說明自己將注射第二劑莫德納,來證實第一劑第二劑可以混打的原則。
2021/4/9法國衛生部長 維宏:這個論述是具有連貫性的。我們既然說了,不建議對55歲以下的人施打AZ疫苗,這只是暫時性的而不是永久性的,這是一個謹慎的措施,而不是一個排除性措施。如果您是在55歲以下,我自己也屬於這個類別,在注射了第一劑的12星期之後,您將獲得一個mRNA疫苗為第二劑。這關係到大約60萬法國人,我要他們放心,他們會在規定時間內獲得第二劑注射。
5月3日維宏本人也確認,注射了第二劑的莫德納疫苗。
49歲 加拿大總理杜魯多,也是依年齡順序:沒有官員優先的原則4月24日接種了第一劑的AZ疫苗,這是在全國開打之後的第130天,加拿大安大略省開放了,對40歲以上民眾施打AZ疫苗的資格後,杜魯多才在渥太華的一家藥房接受注射。
加拿大總理 杜魯多:藥房是人們習慣來的地方,他們很自在的來到這裡,這是很大的差別。
43歲 法國總統馬克洪,一直等到6月1日才獲得接種第一劑,因為這是向所有18歲以上的法國人,開放疫苗接種的日子。
馬克洪於2020年12月17日確診,七天之後總統夫人也確診感染。根據醫師建議,馬克洪夫婦將只需接種一劑疫苗,並且在感染後3到6個月期間完成接種,總統夫婦並沒有說明注射了何種疫苗。
66歲 德國總理梅克爾,曾經在公開場合出現全身顫抖,健康情況一度引起廣泛關注。2021年4月16日,德國疫苗開打112天之後,總理才接種了第一劑AZ疫苗,因為AZ在德國僅供60歲以上的人使用。並由政府發言人以推文公佈接種證明。
6月22日星期二,德國總理辦公室表示,梅克爾已接種了莫德納為第二劑疫苗。
眾所周知最早啟動疫苗施打的英國,採用的是英國國產的AZ疫苗。人口6600萬的英國,由於第一時間的疫苗供量與策略考量,英國選擇拉長兩劑之間的時間,爭取第一劑施打人數的最大化。
但是面對Delta變種病毒的威脅,以及AZ疫苗所引發的爭議,功能,防護力。英國當局決定未來第二劑以,都將提供mRNA疫苗作為注射。
影片旁白:研究顯示先接種第一劑AZ疫苗,與使用兩劑相同的疫苗相比,先接種第一劑AZ疫苗,然後再接種輝瑞或其他方式,沒有安全問題。但根據報告獲得接種混打的人們,在接受第二劑之後,有輕度至中度發燒反應。
但傳染病專家認為這是一個好的信號。
加拿大安大略省Kinston綜合醫院傳染病主治醫師 Gerald Evans:它以某種方式告訴我們,疫苗混打可能會產生更強的免疫反應。
影片旁白:許多加拿大人對於接受疫苗混打,持開放態度,特別是在某些省份,因為出現了罕見但嚴重的血栓事件,或是供應有限的情況,而暫停施打AZ疫苗之後。
6月1日加拿大正式更新了,有關第二劑混打的指導方針。
加拿大國家免疫諮詢委員會 (NACI) 首席公衛官 Theresa Tam博士:在英國、德國的研究和西班牙的實驗,顯示出AZ和輝瑞混打的組合是安全的,具有良好的安全性。在謹慎而不同長短的間隔期間內,例如4個星期、8個星期、12個星期,但是使用這個混打,也出現了短期內副作用增加的狀況:頭痛、疲倦、感覺整個人不舒服,但是它們是暫時的而且沒有併發症。
2021/5/26 法國公共電視台醫藥記者 Anne-Laure Barral:英國南漢普頓大學展開了一項對於七個不同疫苗注射的研究,定名為《Cov Boost》,想要理解哪一個,最能強化我們的免疫力?
他們徵求了3000名30歲以上,在去年12月和今年1月份之間,已經接種過兩劑輝瑞或是AZ疫苗的成人,從下週(6/1)開始,這些自願者會獲得一個第三劑的注射,可能是前兩個疫苗,可能是莫德納、嬌生或是諾瓦瓦克斯,也包括其他還在臨床實驗的疫苗:例如CureVac或是Valneva。
總之一共有7個目前最成熟的疫苗,進而了解哪一個組合是最有效的。
這份研究報告預定在今年八月公佈,從而可以更精準地擬定,進入秋冬季節的疫苗加強針部署策略。
但是也有其他研究證實了混打的效益,根據德國之聲6/10的報導,德國西部薩爾大學的研究結果發現,第一劑注射AZ第二劑注射輝瑞的人,所表現出的免疫反應,比接種兩次相同疫苗的人更強。
有250人參加了這項試驗,儘管尚未完成完整的數據評估,但研究團隊對明確的結果感到驚訝。
AZ加輝瑞兩劑混打的兩週之後,所產生的抗體,比兩劑都打AZ疫苗的人多出10倍,「甚至超過兩次都打輝瑞疫苗的結果」。
負責這項研究的免疫學教授塞斯特 (Martina Sester) ,在新聞聲明中說:「這就是為什麼我們現在就分享研究結果,而沒有等待科學數據出爐」。
法國病毒學&免疫學專家 Françoise Salvodori:這是英文裡被稱為Prime Boost,在法文裡被稱為「啟動和提醒」(amorce & rappel )的作用。主要是使用兩種略有不同的疫苗,一個接連著另一個施打,第二針會敲醒第一針的效果,但是略有不同。主要是對於所謂的抗原信息進行編碼,從而讓我們對新冠病毒產生抗體,在AZ疫苗使用的是腺病毒載體,而在輝瑞疫苗是利用mRNA技術,然而兩者是對同一個信息進行編碼。
記者:照您所說,這其實更為有效?
法國病毒學&免疫學專家Françoise Salvodori:對,比接連使用兩個同樣的疫苗有效。
如果歐洲以及加拿大和英國,都已經確認了,疫苗混打強化免疫力的效應,同時也能解決AZ疫苗爭議,以及同類疫苗供需不足的問題。
主持人:我第一劑是莫德納,第二劑是輝瑞
美國ABC新聞首席健康與醫學主編 Dr. Jen Ashton:是的;這是來自我們北邊鄰居加拿大的新聞。我們分解一下,因為人們將聽到這則頭條新聞,會開始質疑是否在美國這裡也是如此。
加拿大國家免疫諮詢委員會 (NACI) ,在幾天之前宣布,不同廠牌的疫苗混打是可行的。他們國內沒有任何自製生產的疫苗,他們的疫苗必須全數依賴進口,這是他們支持混打的部份原因。
疫苗採購過剩的美國,當然沒有不同疫苗選擇上的供需問題。
主持人;您說清楚了這裡不混打的情況
美國ABC新聞首席健康與醫學主編 Dr. Jen Ashton:不在美國這裡。現在要記得我們的FDA和CDC,有不同的安全標準,他們正在評估數據,未來是否會發生還不得而知,但是現在沒有官方的醫療或公衛建議,我們應該在美國這樣做。要記得加拿大疫苗供應不像我們這裡。
主持人 vs. 美國ABC新聞首席健康與醫學主編 Dr. Jen Ashton:我們的沒有用完,不試著這樣做。不。保持用同一個製造商的疫苗。在這個時候。
世界衛生組織對於疫苗混打,尚未做出正式的建議,但是疫苗部門主任奧布賴恩博士指出:「基於疫苗發揮作用的基本原則,我們確實認為混合搭配的方案奏效」。
這是一封中華民國醫師公會,全國聯合會的聲明。對於疫情指揮中心曾經不准進行混打,提出抗議。沒有事先採購足夠疫苗,又不准站在最危險第一線的醫護人員,混合施打第二劑的莫德納疫苗,台灣要用多少醫護人員的性命來交換。
https://www.youtube.com/watch?v=hx4IP5h7lsM
洪允典年齡 在 文茜的世界周報 Sisy's World News Facebook 的最佳解答
0622新加坡聯合早報
*【每日首劑注射人數減逾八成 美國疫苗接種進度放緩】
美國的冠病疫苗接種率持續放緩,每日首劑注射人數,在兩個月裡銳減逾八成,美國總統拜登要爭取在7月4日獨立日之前讓七成人口接種的目標恐怕難以實現。
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20210622-1159197
*【美國公佈另5500萬劑疫苗全球分配計畫】
美國白宮21日宣佈,約4100萬劑疫苗將通過“冠病疫苗全球獲取機制’(COVAX)共用,以兌現美國總統拜登承諾與世界各國共用8000萬劑美國製造的冠病疫苗的承諾。本月早前,拜登已公佈了將優先獲得首批2500萬劑疫苗的名單。白宮週一表示,通過COVAX分發的疫苗中,約1400萬劑將用於拉丁美洲和加勒比地區、約1600萬劑將用於亞洲、約1000萬劑將用於非洲。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210622-1159264
*【東京奧運入場觀眾頂限1萬人 若疫情加劇將閉門舉行】
東京奧運一共有43個賽場,其中最大一個是舉行開閉幕儀式的新國立運動場,可容納6萬8000名觀眾。日本媒體昨日指出,基於出席開幕式的海外人士有1萬人,當局也在考慮將本土觀眾限制在1萬人以內。
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20210622-1159196
*【世衛持續跟進東京奧運的冠病風險管理】
世衛組織緊急專案負責人里安在東京奧運主辦方公佈入場觀賽人數上限後說,世衛組織注意到日本的冠病感染率持續下降,並指日本的情況與其他舉辦大型活動的國家相比要好得多。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210622-1159294
*【成為病毒“儲存庫” 專家:英國新病例 或將集中在學齡人口】
英國正為所有18歲以上成年人接種冠病疫苗,但病毒學家警告,這最終可能導致新確診病例集中在學童,使18歲以下群體成為病毒的“儲存庫”。
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20210622-1159199
*【杜特蒂恫言把拒絕接種疫苗的人關進監獄】
杜特蒂是在當地媒體指首都馬尼拉的民眾對接種冠病疫苗反應冷淡,多個接種中心的施打率偏低後,作此表示。杜特蒂發表電視講話時說:“選擇在你自己要麼接種,要麼我把你送進監獄。”
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210622-1159279
*【泰國進一步放寬防疫限制】
儘管冠病疫情嚴峻,但泰國首都曼谷從昨日起進一步放寬防疫限制措施,包括便利店和超市、餐飲店、運動場所、圖書館、公共泳池、水上運動場、學習中心和文化藝術館,以及會議、宴會和宗教活動。其中,餐飲店的堂食時間不超過晚上11時,店內禁止銷售或飲用酒類飲品,有空調的情況下落座率不得超過50%並須保持社交距離。不過,超過50人的活動仍須申請准證。泰國昨日新增3175起病例,連續五天維持在3000起以上,並新增29起死亡病例。
https://www.zaobao.com.sg/news/sea/story20210622-1159182
*【新加坡或是第一個承認馬國“疫苗護照”國家】
馬來西亞科學、工藝及革新部長凱利說,馬國和新加坡對於互相承認疫苗護照的磋商接近完成,新加坡可能是全球首個承認馬國疫苗護照的國家,允許完成疫苗接種的馬國民眾入境。
https://www.zaobao.com.sg/news/sea/story20210622-1159176
*【巫統施壓國盟政府14天內召開國會 否則將採行動對付】
巫統主席阿末札希發出聲明說,根據巫統黨章,巫統是為了維護馬來統治者而創立的政黨,因此國盟政府若不在兩周內召開國會,巫統將召開最高理事會會議來決定下一步怎麼做。
https://www.zaobao.com.sg/news/sea/story20210622-1159177
*【印尼收緊疫情“紅區”人員流動為期兩周】
印尼冠病疫情急劇惡化,政府宣佈從即日起加強一些疫情較為嚴重地區的人員流動限制,包括減少職場及宗教場所的人數,為期兩周。
https://www.zaobao.com.sg/news/sea/story20210622-1159179
*【以色列呼籲12至15歲青少年接種疫苗】
以色列衛生官員呼籲年齡介於12歲至15歲的青少年接種冠病疫苗,以對抗來自德爾塔變種毒株引發的新一波疫情。以色列上個月將疫苗接種資格擴大到包括青少年。該國最近幾周的感染率急劇下降;接種疫苗率基本持平,在930萬人口中約有55%完成兩劑接種,這意味著成年人基本上已經停止接種疫苗。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210621-1159143
*【英國考慮為完成接種者免除隔離】
英國正在試行一項計畫,如果接種過兩劑冠病疫苗者接觸過冠病患者,當局可能不會要求這些人進行隔離。英國衛生部長漢考克告訴BBC:“我們正在試行一種方法,即如果你接種了兩劑疫苗且是接觸者,就不必進行隔離,而是接受檢測。”他說,當局正在試行此計畫以確認是否有效,但還未準備正式實施。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210621-1159124
*【英國今天啟動加入CPTPP的談判】
英國加入《跨太平洋夥伴全面進展協定》(CPTPP)的談判將在22日正式啟動。英國申請加入這個由11個國家組成的貿易協定,對英國從歐洲轉向增長更快的跨太平洋經濟體至關重要。英國貿易部長特拉斯說:“這個區域對英國來說充滿了巨大機會。我們在脫離歐盟時承諾,我們將與老盟友和歐洲境外快速增加的消費市場深化聯繫。”
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210622-1159268
*【法國地方選舉首輪投票 馬克洪和勒朋所屬政黨雙雙失利】
法國2021年大區議會和省議會選舉第一輪投票星期天20日舉行。益普索(Ipsos)出口民調顯示,右翼政黨共和黨以27 %得票率領先;勒朋的國民聯盟獲得19%選票,比上屆選舉少近10個百分點;綠黨、社會黨及馬克洪領導的前進黨各得11%。
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20210622-1159198
*【瑞典首相勒文在議會不信任投票中被罷免】
瑞典議會21日在一次不信任投票中罷免了首相Stefan Lofven。這名社會民主黨領袖隨後表示,他將與其他政黨進行討論,決定是否辭職或在一周內舉行大選。63歲的勒文是第一位因反對派提出的不信任案而遭罷免的瑞典首相。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210621-1159130
*【美國開始撤軍以來 塔利班強勢攻佔 阿富汗北部多個地區】
美國宣佈從阿富汗撤軍以來,塔利班的勢頭越來越猛,繼過去幾周攻佔了數十個農村地區後,星期天又攻入北部兩個省會。在昆都士省首府昆都士市,塔利班佔領了該市的入口,然後分散到各個街區。昆都士曾在2015年和2016年被塔利班短暫佔領,但過後阿富汗安全部隊在美軍空襲和特別作戰部隊的協助下奪回該市。
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20210622-1159201
*【伊朗候任總統支持與六大國談判 但拒與拜登會面】
伊朗候任總統萊希支持伊朗與六個世界大國之間的談判,以恢復2015年的核協議,但斷然拒絕與美國總統拜登會面,即使華盛頓取消了所有制裁。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210621-1159142
*【以色列正在開發機載鐳射武器 擊落無人機】
以色列國防部和國防承包商埃爾比特系統公司(Elbit Systems)正在開發一種機載鐳射武器,用於擊落無人機和其他飛行目標,預計原型將在2025年之前準備就緒。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210621-1159146
*【比特幣形成“死亡交叉” 中國打擊力度上升】
由於中國對比特幣挖礦的打擊力度不斷擴大,比特幣週一跌至兩周低點,投資者越來越不確定這種領先加密貨幣的未來。據路透社報導,比特幣最低跌至31333美元,創兩周新低,拖累了其他加密貨幣,最新跌幅為10.7%,是一個月來最大的單日百分比跌幅。在其他加密貨幣中,乙太幣跌至1890美元的五周低點。最新下跌14.3%至1922.05美元。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/china/story20210622-1159288
*【俄緬同意加強安全等關係 歐盟英國祭新制裁】
俄羅斯聯邦國家安全委員會秘書Nikolai Patrushev和緬甸軍方領導人敏昂萊承諾,兩國將進一步加強安全等方面的關係。緬甸國營電視臺MRTV在晚間新聞中花了10分鐘專門報導敏昂萊在俄羅斯的訪問,報導指敏昂萊和Nikolai Patrushev討論了兩國的安全措施以及緬甸的當前情況,兩人同意維持雙方軍隊的良好關係。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210622-1159265
*【聯合國:白羅斯人權問題繼續惡化】
聯合國最高人權官員表示,白羅斯的人權問題繼續惡化,特別是對活動人士和獨立媒體的襲擊以及被指實施酷刑。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210621-1159141
*【歐盟將對86名白羅斯個人和企業實施制裁】
歐盟將對86名白羅斯個人和企業實施旅行禁令和資產凍結,但將把實施經濟制裁時間點的決定權留給領導人。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210621-1159126
*【美國商務部將撤銷TikTok和微信禁令】
美國商務部表示,將撤銷去年9月發佈的一份禁止與TikTok(抖音國際版)和微信進行交易的清單。本月早些時候,美國總統拜登撤銷了川普時代的一系列行政命令,這些命令試圖禁止新下載騰訊旗下的WeChat和TikTok,並要求美國商務部審查這些應用和其他應用構成的安全擔憂。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/china/story20210622-1159291
*【韓美考慮廢除涉朝工作組】
韓聯社報導,韓國外交部表示,兩國朝核問題磋商首席代表審視了韓美工作組的活動情況,並決定朝著終止現有工作組活動的方向進行研討。除了韓美對朝首席代表磋商以外,還將加強司局級磋商,具體方案有待持續協商。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210622-1159286
*【聯合國人權官員首提訪問新疆時間表】
聯合國人權事務高級專員Michelle Bachelet表示,希望能就今年訪問中國新疆和中國政府達成共識,以調查維族人被侵害的報導。中國常駐日內瓦代表團發言人劉玉印表示,中方歡迎人權高專訪華並參訪,但此訪應是友好訪問,而不是進行有罪推定式的所謂“調查”。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/china/story20210622-1159285
*【美媒:North Face母公司曾撤下新疆問題聲明 】
North Face夾克和Vans運動鞋的生產商VF Corp(VFC)3月底悄悄撤下了一份對中國棉花產地新疆被指存在強迫勞動表達關切的聲明。當時另一家時裝公司H&M剛剛因為類似聲明幾乎在中國互聯網上銷聲匿跡。《華爾街日報》透露,在H&M遭抵制之後的幾天裡,還有另外三家大型服裝品牌也從其網站上撤下或更改了批評新疆的聲明。不過,報導引述一位元知情人士稱,VF高管們迅速召開會議,商討他們認為正確的做法。在撤銷聲明24小時後,該公司發佈了一份新的、更簡短的聲明,重申其立場。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/china/story20210622-1159284
*【《蘋果日報》財經網路版淩晨起停止更新】
香港《蘋果日報》今天淩晨在官方網站宣佈,其財經網路版將於6月22日淩晨起停止更新;《蘋果日報》並沒透露原因,僅稱“敬請各位讀者見諒”。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/china/story20210622-1159292
洪允典年齡 在 龔成 Facebook 的最佳解答
【龔成問答信箱】(Q17401-Q17420)
Q17401:
老師:我想和你閒聊幾句XD
所以我的問題是:
1 : 老師我想問問是否有一些財經資訊是要收費才能夠得到呢?這些是不是所謂的第一手資訊?
因為我目前所見所聞都是透過「電視新聞或財經台」,網站,除了港交所的企業年報和你的FB專業外,自己讀過你的書籍後啟發了我,發覺到知識真的可以改變命運XD
2:我知道今年的澳門班應該沒有機會了,我已經向你助手請求留位,但我也期望香港盡快可以開關,這樣子我就不再等澳門班了XD
又一次麻煩你的意見了,感謝你
龔成老師:
1)我完全無比錢去得到資訊,因為最有用的資料地方有兩個,第一,港交所坡露易,這是核心中的核心,有實力投資者都只會睇這個,當中的年報是我分析的重點。
第二就是該企業的網站,我地買股票就如同「收購」這企業,上佢的網站就能了解公司。
另外,你平日多睇新聞、財經,已經足夠。
2)希望疫情盡快完,我會盡快過澳門,因為助手話,已有大量澳門朋友留左位,擔心最後會有部分澳門朋友上唔到,始終課室的坐位有限。
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Q17402:
阿sir我係你舊生,我最近睇緊1789,2019果份年報。想請教係綜合財務狀況表入面列出既“其他金融資產”係咩一回事,睇完個附註我都係不能理解。
2017年既年報既時候係無依條數
2018果份就3千6百萬
到2019就變成2.2億
其實佢係咪將啲現金投資左落某啲金資產?
另外依個情況對企業有咩影響?
謝謝
龔成老師:
我睇翻佢的附註,報告詳細交代,是一些「按可比較投資的公允價值計量成本,並將銀行理財產品的所有公允價值」。
即是一些銀行的理財工具,但就無具體交代是甚麼,因為除了29號附註,已無進一步的附註交代。只知是一些銀行,以市場價格計算的結構性存款投資。
一般來說,這類工具的風險都唔算高,影響不是核心性。
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Q17403:
龔成老師:你好,我簡介一下自己家庭狀況先,我32歲,老公37歲,有一個8歲兒子和一個2歲的女兒,岩岩換左一層樓,借左銀行620萬
仲有一個車位,借左銀行130萬,我每月收入4萬,老公3萬,家用1萬,供車4200,但仲有一年供完,供樓23000,管理費3300,供車位5500,仲有借左私貸每月還11000,所以扣除所有支出大概仲有一萬淨
另外我有70-80萬現金,宜家問題係我要點運用呢筆現金,可以減輕我ge供款壓力?
其實我睇開你d書,同不停甘追開你po,所以我一直都想按照你ge方法進行月供股票。但問題來啦!我之前因為覺得月供股票手續費好貴,一直拖,拖到宜家大市回落到24000樓下
已經跌入你講ge便宜區。於是我再提月供股票,我老公就好反對,距認為宜家應該分注買入而唔應該慢慢供。
我就覺得現階段先開始每月供一萬股票,有左貨底,如果個市再落就大注買入,分三注入貨,你覺得如何?同我想問我宜家ge年齡同經濟狀況可以月供邊類股票,THX!
龔成老師:
由於大市十分波動,而經濟的發展有好大的不確定性,因此,我自己都唔會去估,幾時先底。
但我相信,呢一個係機會,問題係點樣有效把握。
當然,買入後可能會再跌,同埋無人知會跌幾耐,所以要設定一套好少少的投資策略。
比較平衡的做法,就是分注,同時留有一個「不會動用的現金」。
例如將其中$50萬,分注,同時將餘下的$20萬,作最後防線。$50萬可以分3-5注,最好慢慢用,唔好急,唔好比大市升跌的情況影響到策略。當然,你同時利用月供作配合是可以的。
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Q17404:
龔sir, 有個難題又要向你請教下,我女朋友成日聽到d國內親戚既消息,話邊隻邊隻會升,例如最近既恒大,中芯等
上過你堂當然知道依d追逐消息短炒係有風險,仲要貴價入,但問題係,次次買親佢都升wo,所以呢,我真係唔識點勸佢,唯有叫佢小注,其他就守住d優質股
想請教下你專業d既分析,我應該點樣解釋個風險佢聽呢,佢又覺得自己識止蝕唔怕wo
Thank you
龔成老師:
在絕大部分的情況,我地散戶收到的消息,都已經遲左,所以跟消息買是無意義的。
當然,都唔排除有些人是好近消息的,不過,這點無人知,連佢自己都唔會知,但從我的經驗得來,這種投資方法好難賺錢。
當市況就時,佢地會覺得好好賺,但成功因素不是「消息」,而是「市況就」。你做得正確,叫佢「唔好大注」,明白風險就得,現時的情況佢有佢自己想法。
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Q17405:
老師你好 ,請問我月供股票$8000分別供8隻各$1000會唔會個額太細?還是集中供四隻$2000較好? 因為好多隻心水同想分散風險。
另外你之前成日推介金沙, 但最近見你問答都係推介銀娛, 是否金沙比過往差了?
多謝老師解答 !!
龔成老師:
月供8隻太多了,每隻$1000,你要供好長時間先有一定的貨。因此,每月4隻會比較好。
至於金沙(1928),質素無變,佢同銀娛(0027)都是優質股,完全無問題。金沙收息會較強,而銀娛增長力較佳。
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Q17406:
你好,老師。
本人24歲。居住在澳門
現時20萬股票
6萬定期
現金有9萬左右
股票方面:
中國石化 平均 3.86 2手
盈富基金 平均 24.60 2手
美團 平均 96.85 3手
滙豐 平均 44.50 2手
金沙 平均 31.77 3手
中國光大國際 平均 4.37 2手
中國鐵塔 平均 1.70 3手
中國人民保險 平均 2.50 5手
中信國際電信 平均 2.84 10手
1. 我想問下呢個組合有冇問題。
2. 好像收息股較多,但這些收息股有沒有問題?
3. 在澳門月供比較貴。所以暫不考慮。另外月供盈富基金是不是回報較低,只能保本。同做定期比較回報都係差不多?謝謝老師解答
龔成老師:
1)持有的股票不是無質素,不過你24歲,其實應投資一些更有增長力的股票。
中石化(0386)、匯豐(0005)、中國人民保險集團(1339)、中信國際電訊(1883)增長力不算強,你要衡量是否適合自己。
2)本質是無問題。
不過,當我地進行人生財富累積,會運用「先增值,後現金流」作方法,年輕人應投資較多增值類資產,而較年長的,則應投資較多保守類項目,因為年輕人的財富系統未成形,同時負擔較少,可承受的風險度較高,所以會著重增值為先。
例如初期投資較有潛力的股票,令財富較快增值,當增值到一定金額後,可開始將財富分配至平穩增值型股票,然後到年紀漸長或已累積了相當財富後,才漸漸轉成收息型股票。
所以你24歲,收息股不用太多。
3)盈富(2800)的回報不會太高,但好處是平衡組合的風險,你預這基金是收息及有基本的增值,回報好過定期的。
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Q17407:
另外想問下
本人35
有一小朋友
如果家庭收入6萬
現金大約2m
有一層樓大約8.8m, 仲有按揭3.5m
應該怎樣增加現金流?
龔成老師:
你可以投資股票,令你的財富組合更平衡,利用「股樓平衡」去為自己的財富增值。
你這個年齡,財富仍有增長力,你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」,不過,由於潛力股要求你有一定的投資知識,因此這刻不用急著投資,你可以集中在平穩增值股先,潛力股則小注。
你可以考慮盈富(2800)、銀娛(0027)、恆基(0012)、中銀(2388)、港鐵(0066)、平安(2318)、粵海(0270)、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)等,你可以了解下這些股票,然後從中選股。
如果想增長力高少少,可考慮:阿里(9988)、騰訊(0700)、港交所(0388)、舜宇光學(2382),但就要明白波動性比上述會高少少。由於最近升了不少,最好回少少先入,同時要小注。
你可以一邊投資一邊留現金,而餘下現金的運用,就是等大跌市時出手,如果你能在這段時間學好選股等技巧,到大跌市時就能把握機會,財富增值會更明顯。
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Q17408:
你好,首先多謝哂你推介股票!一直有follow開呢個專頁,並進行月供股票了約兩年,投資組合包括:
盈富(2800)、中銀(2388)、港鐵(0066)、希慎(0014)、金沙(1928)、比亞迪(1211)
我目前想改變月供組合,有兩個問題:
1. 見推介既股票無佐金沙(1928),是否不再有投資價值?我手持的該繼續持有,還是沽出?還是可繼續月供?
2. 見比亞迪升佐一倍(多謝哂你推介!),想放出大部分,轉另一隻潛力股,如你推介的9988、2382,還是兩隻都供?謝謝!
龔成老師:
1)金沙(1928)仍是有質素,但你預佢中短期會較弱,但長期仍是有質素,無問題。不過在長遠增長上,銀娛(0027)就會比金沙較好。其實你保持月供金沙都無問題的。
2)比亞迪(1211)去到$8X有點貴,不過這股仍有潛力。你可以賣部分,但就建議你有一些貨長線持有,唔好理中短期股價。
阿里(9988)、舜宇(2382)都有質素,可月供,不過現價都唔算平,因此這刻供的金額唔好太多。
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Q17409:
你好 龔成老師
我月供2800,1211有2年多,分別$3000,$1000
想問現在1211升得咁多,是否應停供嗎?
另外,想問應該月供到幾時先應該放?
龔成老師:
盈富(2800)你可以長供。
比亞迪(1211)如果在$8X,你可以停一停月供,但原有的貨就唔需要賣,除非你較多貨就賣部分,否則,可以大部分持有。
無人知股價的走勢,永遠記住,賣出後有可能買唔翻,無人知。
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Q17410:
老師,碧桂園服務自從分拆左出黎之後
碧桂園係咪唔應該再keep 因爲當年新手入左手
龔成老師:
碧桂園(2007)的質素都不差,但碧桂園服務(6098)更好。2007拆出6098後,質素略略減。
2007要不斷發展物業去賣,這樣才不斷有生意,但6098的模式就不用,物業管理是持續性的,擁有一個項目後,就會有持續的現金流,加上2007負債較多,所以從質素上,6098更好。
不過6098現價都唔平,你可以找機會先將2007賣出或轉6098。當然你要留部分2007長線都可以的。
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Q17411:
老師,對上一次搵您已一年前,最近有兩個問題想您幫忙。
1)最近同另一半因為對錢既認知不同而有爭吵,應該點同佢講好?
佢從不買股票,認為股票是廢紙。因為細公司隨時會倒閉會停牌;大集團如利豐一旦私有化,股民的錢就血本無歸。
我有買股票,但因為現持既股票都蝕緊,佢更加唔信我套理論。我同佢講只要持有優質股就ok,但佢就不停講利豐,又話國泰咁大間都會財困,都可能執笠!
我話通漲會令鈔票眨值,嚴重的話現金一樣變廢紙,但佢話呢個情況香港唔會出現。
2)目標4年有80萬,月入20k,月儲7k,現有現金21萬,另外借左2萬蚊比朋友,同埋持有以下股票:
1手金沙@33.9
1手比亞迪@$42.55
2手領展@平均價$80
月供港鐵@平均價$45.4(月供2k, 仲供緊)
- 港鐵月供月月蝕,供到懷疑人生,應該停供/減供款?
- 建議買咩股可以達成目標?thx
現有652股港鐵
龔成老師:
1)係金錢觀念,要改變對方的想法,好難,這只會增加你地的磨擦。
不如有一些資金,各自獨立,有一些則是家庭的部分,會較好。
你可以教佢一些理財的觀念,理財就是建立一個「財富組合」,當中著重「配置」,例如現金、物業、車位、優質股。
優質股都要建立組合,有時總有元一些企業會不利,但同時都有不少企業有好表現,如港交所(0388)、騰訊(0700),因此,只要有組合的概念,就能平衡風險。
2)其實最重要是組合,港鐵(0066)、領展(0823)你的回報較差,但比亞迪(1211)則較好,有時組合中,總是有好有壞,所以整體性分析就得。
其實你的方向正確,如果想組合更平衡,就加入盈富(2800)。
月供要長期的,港鐵、領展都是優質股,但中短期會因香港情況而弱,用這刻情況去衡量是無意思的,睇長期就得。
另外,如果月供想有最大回報,最好的股價走勢,就是先跌後升。
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Q17412:
成哥,近來熱炒新經濟及醫藥股,當中有兩隻想請教你,分別是信達生物(1801)及藥明生物(2269),請問這兩隻股質素如何?值博率高嗎?
另外,有評論員指創新醫藥股難以用PE估價,應睇市值,因市值反映投資者的信心,請問你對這觀點有甚麼看法?
最後,感謝你帶我正確的認識投資世界,令我這個投資新手的組合回報去到20%,衷心感謝你!祝身體健康~
龔成老師:
估值有好多方法,利用市盈率只是其中一個方法,當企業有較高增長,而當刻的盈利較少時,市盈率的確未必最適合。
信達生物(1801)係一家中國生物製藥公司,開發了集研究、發現、開發、製造及商業化於一體的生物醫藥平台,並在腫瘤、眼科、自身免疫和代謝疾病領域建立了一個包括單克隆抗體和其他生物藥物的產品管線。
由於仍處於燒銀紙的狀態,所以有危有機,潛力度是有的,但估值好難,現時市值都唔細,只能完全「估」佢將來的價值,不確定性好大。只可以話,這刻投資值博率中等,唔建議大注。
至於藥明生物(2269),則主要提供有關生物製劑藥物發現、開發與生產服務。潛力是有的,但現時的估值都幾高,這刻投資值博率一般。同樣,如果你真的想投資,小注好了。
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Q17413:
老師你好,之前有問過你問題,多謝你詳細分析,我現在將我既情況一次過同你分享,希望你比下意見我,十分感謝
我34歲,月入大概28000,19年12月上車,按揭480萬,供30年每月供款大概18000,3,4年前買左安聯增長及派息基金hkd15萬,rmb10萬,雖然每月派息,但是帳面人民幣洩大概2000,港幣洩大概1萬3千
手上的利息可以conver帳面洩既錢,你點睇呢種基金?我需要估出做其他投資嗎?
手上股票有:
長和1手,58.7
中國移動2手,平均價格62.7
匯豐2手,平均52.55
電能實業2手,平均53.4
阿里巴巴1手,中招股價186
閱文集團中招股價55
通達集團2手,平價1.7
中國石油4手,平均4.81
雷蛇20手,平均2.6
中國鐵建5年前入,10手,平均16.2
海通國際4手,平均7.85
因為對股票不了解好多系聽朋友講而買入,大部份都洩緊好多,我應該如何部署好?要認痛賣出嗎?
p.s我唔係好有耐性,經常買完d股票賺少少就賣出=。=,我都知呢種性格唔好。。。。
因為工作是每年續約的,害怕下年不被續約,想好好利用手頭現金,大概有100萬(通常都係做3個月至半年的定期),因想你比意見:
1.拿10-20萬做股票投資,穩定的收息及增長股票有咩野好介紹?唔想要月供,月供澳門銀行手續費貴,想一次過買。
2.或者你覺得我應該如何分配呢d錢,我不想全部動用,想留一些流動現金,我想5年內可以有100萬增長唔知道有沒有可能性呢?期待你的回答。
龔成老師:
基金有好多種,要仔細睇先得,簡單來說,你可以比較這基金過往長期回報,與一般的投資市場比較,從而得知是否有投資價值。
至於股票方面,你投資的股票,大多不是最高質素之列。
而我地投資,就是建立一個「組合」,當中要集中在較高質的,一般質素的較少,無質素的要賣出。
匯豐(0005)、閱文集團(0772)、通達集團(0698)、中國石油(0857)、雷蛇(1337)、海通國際(0665)、中國鐵建(1186)都是一般質素。
至於其餘幾隻,有質素,但部分的增長力不強。
你要慢慢調整翻整個組合。
1)你可以考慮盈富、銀娛(0027)、恆基(0012)、中銀(2388)、港鐵(0066)、平安(2318)、粵海(0270)、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)等,你可以了解下這些股票,然後從中選股。
如果想增長力高少少,可考慮:阿里(9988)、騰訊(0700)、港交所(0388)、舜宇光學(2382),但就要明白波動性比上述會高少少,最好回翻少少先買入。
2)你要平衡配置,部分資金已經可以分注投資。同時,要留有部分現金。
建議你多增加投資知識,在選股、企業估值、投資時機上落功夫,對你長遠財富有好大影響。
現時大市處合理區,可以一邊投資一邊留現金,而餘下現金的運用,就是等大跌市時出手,如果你能在這段時間學好選股等技巧,到大跌市時就能把握機會,財富增值會更明顯。
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Q17414:
龔成老師你好,本人間唔時喺經濟一週睇過你啲文章,覺得幾好幾有興趣,所以開始喺facebook留意你更多,從而慢慢學習同吸收。
想請教下你關於月供股票選股組合同佔比方面,介紹背景先,本人28歲,基層公僕,收入穩定於28-30K左右,未婚,月供計劃已實行左3年半,由最初每月5000開始到現在每月12000,持之以恆,但奈何效果未見顯著。
而我當初定下嘅月供目標係想於40歲時開始每月平均有$8000 - $10000嘅股息收入,如身體健康狀況許何,我會一直月供到退休(約60歲)
想喺退休後靠利息來過活,而我本人亦無大目標及大志,未必會置業和移民,好大機會一直喺香港生活下去,所以希望能夠搵一系列長線甚至超長線嘅股票來配合我嘅期望,目前我嘅月供股票組合如下:
12恒基地產 - 1000
66港鐵 - 2000
270粵海投資 - 1000
823領展房產基金 - 2000
1038長江基建集團 - 1000
1299友邦保險 - 1000
1928金沙中國有限公司 - 1000
2388中銀香港 - 1000
2588中銀航空租賃 - 1000
6823香港電訊-SS - 1000
共:$12000
我都花了點功夫和時間去研究呢個組合出來,目標係想達致平穩增長,穩步上揚和穩中求勝嘅效果,若干年後亦不會出現太大問題甚至有倒閉危機
而佔比方面已盡量減少地產金融行業,保持地產金融4成,公用3成,其他板塊3成,至於盈富基金本人在月供倉方面不考慮,因本身MPF已100%港股同埋另外流動倉位都有買賣
想請教龔Sir我呢個組合有冇改善同優化嘅空間?例如減少某一類別或加重某一個股嘅比重?希望能提供寶貴意見來助本人達成我嘅長遠目標,謝謝!
龔成老師:
當中的股票,都是有質素的,不過,增長力就唔強,你組合缺少了一些有增長力的股。而你的年齡,其實可以進取少少。
組合不少股票,是典型的收息股,好難預期股價有好大的增長。
當我地進行人生財富累積,會運用「先增值,後現金流」作方法,年輕人應投資較多增值類資產,而較年長的,則應投資較多保守類項目,因為年輕人的財富系統未成形,同時負擔較少,可承受的風險度較高,所以會著重增值為先。
例如初期投資較有潛力的股票,令財富較快增值,當增值到一定金額後,可開始將財富分配至平穩增值型股票,然後到年紀漸長或已累積了相當財富後,才漸漸轉成收息型股票。
如果想增長力高少少,可考慮:阿里(9988)、騰訊(0700)、港交所(0388)、舜宇光學(2382),但就要明白波動性比上述會高少少,月供金額不宜太大注。
而比亞迪(1211)、中生製(1177)是潛力股,如果你見到有較大的回落,都可以開始月供。
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Q17415:
早晨,龔sir,每日都看到一些正能量的說話,心情都覺得靚D,多謝!
我想問下,我的財務怎樣做,才能達到財務自由: 我和先生 四十幾歲,有現金50萬,老公每月收入2萬,月供中行2千
我兼職8千,供保險4千 ,大家每月剩1萬2千,
多年前買2628,$33'3入1萬到現在,我們怎樣做會較好D,謝謝你
龔成老師:
當我地進行人生財富累積,會運用「先增值,後現金流」作方法,年輕人應投資較多增值類資產,而較年長的,則應投資較多保守類項目,因為年輕人的財富系統未成形,同時負擔較少,可承受的風險度較高,所以會著重增值為先。
例如初期投資較有潛力的股票,令財富較快增值,當增值到一定金額後,可開始將財富分配至平穩增值型股票,然後到年紀漸長或已累積了相當財富後,才漸漸轉成收息型股票。
你地4X歲,財富仍有增長力,但就不是進取模式,中行(3988)只是收息股,未必適合你地現時的情況。
你可以考慮盈富(2800)$2000。
另外再加1、2隻(每隻$1500):銀娛(0027)、恆基(0012)、中銀(2388)、港鐵(0066)、平安(2318)、粵海(0270)、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)等,你可以了解下這些股票,然後從中選股。
如果想增長力高少少,可考慮:阿里(9988)、騰訊(0700)、港交所(0388)、舜宇光學(2382),但就要明白波動性比上述會高少少。
如果你不懂股,就集中供盈富$5000。
現時大市處合理區,可以一邊投資一邊留現金,而餘下現金的運用,就是等大跌市時出手,如果你能在這段時間學好選股等技巧,到大跌市時就能把握機會,財富增值會更明顯。
至於中人壽(2628),可以守的。
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Q17416:
老師,你好
請問619呢隻股票適宜投資嗎?
龔成老師:
南華金融(0619)質素一般。
業務唔穩定,無乜增長力,近年出現了虧損,整體的投資價值唔算高。
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Q17417:
龔Sir你好,我21歲,準備搵緊全職,宜家返緊兼職炒散,月入大約15k-18k,扣除交家用,日常洗費會有5k-8k草到,手頭現金只得40k
我今年4月開始月供股票,每月4000
$2000(2800)
$1000(0066)
$1000(2388)
想問下咁既組合可以嗎?洗唔洗加多隻潛力股?
另外,我買左兩手1972(22蚊),宜家企左係度,都唔知應唔應該放左佢,長遠佢有冇機會升返呢?
我亦有留意比較細/新既股,例如8083,9923,302,由我留意佢哋開始到宜家升左最少50%,9923仲利害到150%,但我冇入手,我有睇過佢發展業務
其實應該可以入手的,但我係新手資金又不多,便卻步。如果我再搵到覺得可投資既股應唔應該入手?呢3隻股係呢個時間我係咪唔應該入?請指教
龔成老師:
你現時持有的,都是有質素的股票,可以長線持了,不過增長力的確唔強。
你這個年齡,是財富增值的黃金時期,要好好把握,盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。
你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」,不過,由於潛力股要求你有一定的投資知識,因此這刻不用急著投資,你可以集中在平穩增值股先,潛力股可以加少少。
至於太古地產(1972),有質素的,你可以持有,但預佢增長力都是中等。
如果你資金不多,就唔好心急投資,你上述所提出的幾隻新股,都有風險,是有危有機的類別,你要小心控制資金,這類股不是不能入,只是要明白風險。
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Q17418:
龔成老師,你好。我現時30y,是最近才開始學習投資股票。目標能買樓。
有一孩子的家庭。每月可儲$5000。
看了你FB專頁一段時間,和看了你的「80後3百萬富翁」。
已買入以下股
2828(200股)
788 (200股)
823(200股)
1099(800股)
2800(1000股)
3988(5000股)
9988(200股)
9999(200股)
請問以上股需要做調整嗎?
另外,我考慮是否黃金股7299或1789。汽車股175。5G 1810。
感謝老師抽空回覆!
龔成老師:
上述的股票,都是有質素的,你可以持有,但你30歲,收息股就未必最適合,中行(3988)這類收息股,唔需要持有太多。
當我地進行人生財富累積,會運用「先增值,後現金流」作方法,年輕人應投資較多增值類資產,而較年長的,則應投資較多保守類項目,因為年輕人的財富系統未成形,同時負擔較少,可承受的風險度較高,所以會著重增值為先。
例如初期投資較有潛力的股票,令財富較快增值,當增值到一定金額後,可開始將財富分配至平穩增值型股票,然後到年紀漸長或已累積了相當財富後,才漸漸轉成收息型股票。
至於FL二南方黃金(7299),當中有槓杆成份,要留意風險。加上現時金價,這刻的投資值博率不算高。
至於愛康醫療(1789),雖然有潛力,但現價的投資值博率同樣唔高。
吉利(0175)、小米(1810)有投資價值,現時在合理區中上部,你分注都可。
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Q17419:
龔成老師你好 最近都在追你Fb的帖 本人今年24歲 有約20萬的現金 每月都會供4000元保險 當中有些含有儲蓄成份的 其中供款年期分為18年,20年,25年
前排用197入左1手9988
會繼續持有 剩下的現金 會留著日後大跌市才入手
最近見建行有小小跌 想遲啲多d再買幾手。收收息 這樣會操之過急嗎?
現在打算開始月供 先試試3000元一個月
2800 2000
9988 500
0823 500
請問這樣分配可以嗎🙏想問下有冇幾本股票或投資既書推介一下 想睇多d書增長一下投資知識。謝謝你
龔成老師:
保險儲蓄這類產品,在理財中都有當中的作用,不過你年輕,因此唔需要投資太多,小部分就得。應該留一定的資金作進攻。
至於上述的月供股票,都是有質素的,你可以開始進行。
你現時現金較多,應該加強翻股票部分,不過,如果你這刻知識不算多,就唔好心急加,慢慢進行。
你這個年齡,是財富增值的黃金時期,要好好把握,盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。
你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」,不過,由於潛力股要求你有一定的投資知識,因此這刻不用急著投資,你可以集中在平穩增值股先,潛力股小注就得。
你可首先睇:
《80後百萬富翁》
《股票勝經》
《財務自由行》
之後再睇其他。
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Q17420:
老師想請教一下
想問下你對屯門既樓有認識嗎?因為我住九龍東 唔係好熟果邊
但最近都有朋友係屯門買左新樓 4xx-5xx 有26x-3xx實用
因為將軍澳啲樓最平都要過$600萬 冇咁多首期同埋收入都過唔到壓測
所以想睇下其他區既樓會唔會都有投資價值 短期內都想先放租
有時間希望老師可以俾啲意見 thanks
龔成老師:
屯門區我自己都唔算熟,只可以話長遠的升幅,不及市區,因為地理上有分別,加上附近的洪水橋,都有一定的供應,所以升值能力不高。
當然,你如果找到租金回報率較高的地區,屯門樓都可以考慮的。
但講到尾,投資一層物業不是少數目,建議你仔細了解當區的情況,交通、租務情況、社區等因素。
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若你有問題想向本人發問,可在龔成的fb專頁中(www.facebook.com/80shing)inbox龔成,但要注意如無特別聲明,有可能將問答放上網,當然,會將發問者的身份,以及有關個人資料的部分刪去。
另外,我所給予的各種意見,只是供大家參考,當中無任何銷售及推介,不涉及任何利益,其實大家應該要有獨立分析的能力,我只是給予一些方向及純參考模式。
由於提問人數眾多,見諒無法即日回覆,如果是普通的提問,預起碼要7天以上才能回覆,若然是較複雜的提問,起碼要10天才能回覆,希望各位能諒解。