消息面多空解讀各異
遵循日線紅綠燈操作
台股週一開小平高盤,在平盤上下約各25点上下狹幅震盪.來回換手整理.約9:25後急拉急漲至17335後,連二交易日走高.引來短線浮多賣壓,指數形成階段性回測,盤中屬衝高後下修以掛平高.平低方式,維持換手成交.盤中曾回測至17235,及至終場再現一筆拉抬,以194億元,拉抬台積電由595元一舉突破600整數關卡,收602元.墊高指數由小黑急拉至中小紅+53点.收:17313.成交量:2906億元
目前短線正維持綠灯挺升中,且已突破關鍵點:17212(浮動)尚待近日扭轉為正向,方可確認漲勢.方有續挺升空間.否則需短暫區間持續横盤擴底.
台積電主導持續中,昨臨收大單拉抬,技術性突破600元整數關卡.而站上常態區間602關卡,近日區間618~602~584可為参考.或以日線紅綠燈操作,目前日練續綠燈挺升,及至首翻紅灯才結束.
第三代半導體概念股.因5G-車電發展之所需.相關概念股陸續轉強.目前已成短中多主流.且正躍居「領先股」地位.包括:台積電.世界.環球晶.朋程合晶.穩懋.宏捷科.全新.茂矽.太極.漢磊.嘉晶.鴻海.環宇~~~
星鏈計畫(Star Link):包括中華電.台揚.華通.啓碁.昇貿.台光電.同欣電.昇達科~~~皆躍居本波領先主流.
此二類股正突出表現.原則上趨於同步.但因股性.籌碼分配而少許差異,
其日線首翻綠灯即可介入,連漲近5~8天首翻紅灯即先賣,一直循此操作原則,及至約3~5週後,其個股週線首翻紅灯才結束,屆時全部出脱.意即「波段持股.日燈操作」→完美操作策略.
陸限電令「能耗雙控」台商受衝擊者以PCB較明顯.包括:金像電.联茂.台光電.景碩.定颖.欣興.台郡.南電~等
而受原料漲價者.紙類.塑化.水泥較明顯.包括永豐餘.正隆.華纸.華夏.亞聚.联成~
美道瓊:+71 +0.2%
SP500:-12 -0.27%
那克:-77 -0.52%
台積電ADR:+0.44%
蘋果:-0.83%
特斯拉: +2.71% 美光:+1.47%
今消息面紛雜紊亂.各方解讀.影響層面有别.加以國際股市正逢技術性整理.台股個股完全遵循
日線「紅綠燈」操作.
日線首翻紅燈者一定先賣.
開盤時先以60分灯落点決定當日多空,再搭配15分灯.5分灯.可確認最高.最低價.
下列個股列追蹤
同時也有9部Youtube影片,追蹤數超過1,920的網紅艾蛙媽 VS. 達樂哥Aiwa Hu,也在其Youtube影片中提到,「房地合一稅2.0」新法剖析懶人包看這邊!房仲不能說的秘密。投資客要拋售嗎?! Ft. 台中商仲達人小紀 - #房地合一稅 #短期交易 #投資客 - 本篇影片是我們聚餐時的訪談,背景雜音多,敬請包含!以房仲和投資者的角色來做意見交流~~~我覺得含金量很高!而且非常實用,所以將影片分享給大家! - 訪...
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#英國創意餐廚Joseph_Joseph品牌推廣大使又來啦!(自己封😂)
十幾年前(遠目~)我剛到英國,就注意到Joseph Joseph這個當地品牌。廚具商品用色繽紛有質感,設計出眾獨特,在實用與收納上有著和一般傳統廚具不同的巧思。
這幾年開始和台灣代理商一起推廣、開團JJ,對我來說,是一種「英國沒白混了,廚房沒白待。」的心情啊!(誇張了🤣)
#今年的JJ全品項豪華團購_安排在十一月!!(筆記下來)
等不及的朋友們,也別跺腳!可以把握JJ這週在MOMO購物網的折扣活動:
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完全英國品牌推廣大使上身,業績不必在我,大家務必擁有啊!(熱血!😜)
Joseph Joseph的商品,用色繽紛有質感,設計出眾獨特,在實用與收納上有著和一般傳統廚具不同的巧思。如果說 #任何英國家庭的廚房裡至少擁有一件Joseph_Joseph(或兩件或n件🤭),一點也不為過,市場佔有率就是這麼高,受歡迎的程度就是這麼瘋狂。
混英國的我,超級驕傲力推啊!!
以下,
非常掙扎的列出 #歷年精選Top_10 供大家參考:
「#量杯打蛋盆九件組」
我對Joseph Joseph一見鐘情的定情商品,不只用在烘焙,料理也超實用。九件(攪拌盆、瀝水籃、篩網、打蛋盆,和五個尺寸的量杯、量匙)全部疊在一起,一掃家裡碗碗盆盆一堆的阿雜!!
攪拌盆與打蛋盆的底部有貼心的防滑設計,頂著桌面攪拌更輕鬆,也不易打翻。在使用上,由大至小:「攪拌盆」用來做蛋糕、沙拉、涼拌義大利麵;「瀝水籃」用來洗菜,搭配「攪拌盆」還能省水;
「篩網」,可以當瀝水籃使用或是篩麵粉;
「打蛋盆」,則是我私心覺得最實用的一個小盆,不論是洗少量蔬果、調味食物、裝零食捧著吃,或是打蛋(正職),都非常實用;而其他的量杯、量匙,則是做烘焙時必用的方便小物。
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「#免技術桿麵棍」
必須老實承認....一開始我是抱持著:本人頗具烘焙技術呀!勉強試用看看(欠揍😆)。居然一用驚人,更是親子烘焙時的神器,隨便桿隨便均勻,各種讚!
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「#好抽取止滑砧板」
檔案夾收納式的砧板設計,源起於JJ,說有多聰明,使用起來有多舒心,看看後繼多家廚具紛紛仿效,就知道。我廚房目前服役中的是大款霧灰藍,顏色超美,直立收納省空間,通風設計的底座有助晾乾,質感與功能兼具。
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「#二合一迷你研磨器」
磨皮器我用過許多牌很多款,誠實說,新新的都很利,都不會難用。Joseph Joseph這款,多了個能薄削蔬果的小確幸。我最常用來薄削紅蘿蔔,尺寸剛剛好,能輕鬆的製造出一片片細緻薄透的蘿蔔片及蒜片,讓料理顯得高級許多😂。
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「#不沾桌鏟杓餐夾」
JJ最熱賣的一款設計。有在下廚的人都知道,在翻炒、夾取、撈食物的料理空檔時,鏟子、夾子等工具,放哪裡都不對勁!隨手放在桌面,搞髒桌面也怕不衛生;拿過小碟子墊在下面,又要多洗一個盤子(我承認,我懶!)
不沾桌系列,英文名為「elevate,提起」,聰明的墊高設計,針對大家的心聲,把這惱人的小小的大問題,正中紅心的解決了!我超愛這一組的設計,放到桌面前鍋邊敲一下,抖落多餘的湯汁或食材,就能隨手放在旁邊,不沾桌,乾淨又衛生。
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「#智慧除臭廚餘桶」
倒廚餘也能如此優雅自在,就只有Joseph Joseph的設計做得到了😆
完美的設計,在細節上往往加碼貼心的配套方案,JJ推出的「自然分解廚餘專用袋」,是讓廚餘+袋子一整袋同時分解的環保設計。
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「#可折疊瀝水軟墊」
我流理台旁的這片「方形小灰藍」是個小兵立大功的好朋友,可以隨手晾杯、碗、盤,還能在解凍食材時接退冰的水。
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「#可延伸杯碗盤瀝水組」
目前家裡服役中的是「灰藍新色」。可調整的幅度較廣,拉到最大可擺超多的碗盤,縮到最小很精緻,是小家庭也夠用的大小。
應因瀝水架擺設的位置,疏水板能調左轉右或收起,排水閥也能拆解清洗。
收納架很是硬實,連重的要命的鑄鐵鍋蓋都能撐起,支撐力無虞。U字型頂端包覆有軟質矽膠,是個大特點,嬌嫩易刮傷的餐具或是不沾鍋全都能放心的放上去。附有一個裝刀叉筷匙的容器,可以依需要擺放在收納架上的任何位置,底部一樣有貼心的排水孔設計。
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「#清潔用品收納座」
能掛抹布,能擺洗碗精,我還會插一支洗碗盤的刷子。流理台邊使用率最高的三項物品,可以整齊的集合在一起。
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「#隔熱墊(Y字型/伸展款)」
終於覓得好看、好用,又不佔空間的隔熱墊了!
說來現實,隔熱墊這種東西,就是當你手上有一鍋熱燙食物時非常需要它,一旦酒足飯飽,整理餐桌後,會希望它直接隱身不見的小工具啊!
Y字型款,整個打開後的尺寸,幾乎大大小小的鍋子都能放,最常就是煮一鍋一人份的麵。
伸展款,可以墊的東西又更多了,烘焙時出爐整張烤盤都能墊。
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加碼:「#史上最精緻的沙拉盆」
秉持著JJ一直以來的品牌精神:美美有質感的節省空間。一雙流線感十足的沙拉杓特意設計成可以服貼掛在盆邊。使用順手,收納方便,是今年夏天最具指標性的新品。
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流理台墊高 在 陳思宇 Facebook 的最佳解答
#給士北的101封情書之27
#大雨強又快士林夜市舊計畫街道排水加強
#美食環境需要你我一起維護
來過士林夜市的朋友,不能不知道夜市發展的中心點更是宗教信仰中心的古蹟,歷史220年的慈諴宮,也就是士林媽祖廟。
在八月多強降雨及上週璨樹颱風來襲,有民眾拍照陳情,慈諴宮所在的夜市內大南路側,除了有許多美食外,在大南路及廟埕處遇到短時間強雨量時有積水的現象。
我與陳建銘議員、士林夜市商圈繁榮促進會理事長蘇汶山以及慈諴宮的主委一同現場會勘,發現早年夜市在做商圈計畫時將路面墊高,不僅高於廟埕在對面給神明看的戲台下也看得出來房子的出入口低於路面的狀況,也因此短時間的急雨量要避免造成積水就有兩件事情特別重要:
👉大南路上水溝必須定時清淤,尤其是颱風季及大雨前,避免溢出。
由於觀光夜市常有遊客將食物或是器具網水溝丟,造成水溝清潔問題,甚至發臭,所以側溝除了須要清淤還需要沖吸作業,感謝陳議員多次請環保局協助固定清淤,在防汛期間從6-8月已進行7次的處理。
👉由於舊計畫路面墊高的關係,水往低處流也就是大南路兩側將成為易積水區。
在側溝正常排水情況下,如因雨量大且急,水往低處排導致水往廟埕流時,預計在廟埕與大南路排水口處加深現有排水口,並加寬內部拍水渠道寬度。
在加強現有硬體排水設施的前提下,更希望提醒大家來夜市吃美食,請不要將食物的垃圾及廚餘往水溝倒,除了增加環保人員清潔的時間及勞力成本外,環境維護上更需要大家一起努力。
#用力拚才思宇
流理台墊高 在 艾蛙媽 VS. 達樂哥Aiwa Hu Youtube 的最佳貼文
「房地合一稅2.0」新法剖析懶人包看這邊!房仲不能說的秘密。投資客要拋售嗎?! Ft. 台中商仲達人小紀
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#房地合一稅 #短期交易 #投資客
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本篇影片是我們聚餐時的訪談,背景雜音多,敬請包含!以房仲和投資者的角色來做意見交流~~~我覺得含金量很高!而且非常實用,所以將影片分享給大家!
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訪談主角:
專營商用不動產
大管家房屋
商仲達人小紀0985008928
店面出租【歡迎屋主委託】
展店規劃【歡迎業者委託】
苓業國際 執行動力288期、Eagle領袖行動學院104期、精英會學院2004期
實踐家 Money&You631期
粉絲專業請搜尋:台中商仲達人小紀
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一、房地合一是什麼?
房地合一為2016年上路的房地交易新稅制,與作為「持有稅」的房屋稅不同,性質屬交易稅,出售房地才須申報,有獲利得進一步繳稅,凡2016年後取得房地,出售時均得適用。
與房地交易舊制差異在於,需就房屋、土地出售所產生的實際收益一併課稅,為更健全的稅制設計,並自有一套適用稅率規定,並對「短期交易」課以35%或45%重稅。
二、房地合一2.0版與1.0版差異為何?
房地合一1.0版上路5年多,因應資金寬鬆氛圍下快速升溫的房市,2.0版預計今年7月1日上路,前後差異有4大重點。
1.拉長「短期交易」重稅期:由持有1年內出售課45%,延長至2年內,並將持有逾1年、未滿2年課35%規定,拉長為持有逾2年、未滿5年。
2.提高境內企業稅率:由原本出售房地一律課20%,改為需適用「短期交易」重稅,持有逾5年以上出售,稅率才能回到20%。
3.課徵對象納入預售屋:持有5年內出售都得適用重稅,在預售屋一般持有期間僅2至3年情況下,效果等於一網打盡,只要轉賣預售屋獲利,就得負擔35%或45% 稅負。
4.補足1.0版避稅漏洞:新增規定交易未上市櫃、未興櫃股票或出資額時,交易額度若超過總股份或總出資額的一半,且該公司股權或出資額50%以上是由國內房地構成,也得納入2.0版課稅,防堵假借公司股權移轉之名、行房地交易之實的避稅行為。
並訂定計算稅額時可減除的「土地漲價總數額」上限,及明訂未能提供費用證明文件情形,只能以成交價3%作為費用,上限新台幣30萬,避免有心人士藉墊高成本、費用避稅。
三、房地合一2.0版的適用範圍、上路時程?
2.0版適用範圍與1.0版一致,為2016年後取得房地,不過在上路日、也就是今年7月1日後出售案件,才須以2.0版課稅,若在7月前賣屋,仍可適用1.0版規定。2016年後取得、先前已出售並以1.0版課稅的交易案件,完全不受2.0版上路影響,不會回溯補稅。
四、房地合一2.0主要影響對象為何?對自住族是否有影響?
2.0版修法重點在打擊短期炒作獲利者,一般買房後長期持有的自住族,不受影響;若為自住房地持有並設籍超過6年出售,稅率僅10%,並有免稅額度400萬元。假設是因故需於同年買賣預售屋,只要沒獲利,也不會被課以重稅。
五、是否有特定出售房地情形,可排除適用「短期交易」重稅?
為避免傷及無辜,設有多項排除條款,例如個人、企業若因財政部公告的「非自願因素」出售持有期間5年以內房地,或以自有土地與營利事業合作興建房屋,5年內出售,均可適用20%稅率。
至於何謂「非自願因素」,現行僅就個人訂有6種排除情形,如因調職或非自願離職賣屋、無力償債遭強制執行房地、需出售房地負擔醫藥費等,後續財政部將針對企業、預售屋特性,訂定排除情形並對外公告。
此外,為避免影響房屋供給、都更進程,放寬建商興建房屋完成後首次出售房地,以及個人、營利事業參與都更或危老分回房地,在5年內第一次移轉登記,也可適用較低的20%稅率課徵。
六、房地合一2.0上路後,是否會產生稅損?
財政部評估,上路初期,交易量將下滑,造成所得稅淨稅損4.74億元,其中企業部分因稅率提高,營所稅將微增0.71億元,個人綜所稅則有稅損5.45億元;但以中長期觀察,稅收將緩步回升。
資料來源:
https://www.cna.com.tw/news/firstnews/202104090133.aspx
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流理台墊高 在 鄭淳予醫師 x 神經很有事 Youtube 的最讚貼文
#手腳腫脹的救星 入冬天氣轉冷了,你也常常在早上覺得雙手僵硬、腫脹嗎?還是在忙碌的一天後 #雙腳水腫?末梢循環欠佳帶來的麻木腫脹,其實可以透過簡單的 #末端加壓運動 來緩解喔!今天就跟著物理治療謝老師,帶來簡單又實用的小運動,降低四肢腫脹所帶來的不適吧!🤜🏻🤛🏼🔜🔜 #分享給更多需要的人知道
🎬🎬 這個影片想讓你了解:
🔸什麼樣的人容易有手腳腫脹的問題?
🔸可以增加末端循環的方式!
🔸利用枕頭增加下肢循環的擺位技巧!
#影片大綱
🔸什麼樣的人容易有末端肢體循環不佳的狀況?
▫手部患有關節炎、扳機指,或是手部經常過度使用的人
▫經常久站、久坐的人
▫做過膝關節、髖關節置換手術的人
🔸增加末端循環的方式
▫溫熱敷:我們可以準備一個溫熱敷包,在我們末端循環比較不好的手或腳上,溫敷10到15分鐘。也可以準備一盆溫熱水,將我們的手或腳泡進溫熱水裡面,也是一樣持續10到15分鐘就可以了。基本上溫熱敷的溫度只要比我們的體溫高一點點就可以了,千萬要小心燙傷的問題!
▫手部抓握幫浦運動(Grasp Pump):將我們的手稍微用力握緊,然後停住5秒鐘,接著再把手部全部打開,也是停住5秒鐘,這樣的動作重複20次,就可以有效解決我們手部末端肢體腫脹的問題。
▫踝部勾放幫浦運動(Ankle Pump):將我們的腳底板往身體的方向用力往上勾,然後停住5秒鐘,接著再將腳板慢慢地往下踩,也是停住5秒鐘,這樣的動作重複20次,就可以有效解決我們腳掌末端肢體容易腫脹的問題。
🔸利用枕頭增加下肢循環的擺位技巧:如果你也是一個需要久站、久坐的人,而且也常常伴隨腳腫脹問題的發生,我們在晚上睡覺的時候拿一個枕頭,將我們的小腿墊高且將膝蓋保持在微彎放鬆的狀態,枕頭高度只要稍微比心臟高度高一點點就可以了,這樣也可以有效地解決我們下肢水腫的問題喔!
指導:謝劭玟 物理治療師 Festiva Hsieh
主講 : 王培樺。謝劭玟
內容腳本 :謝劭玟。王培樺
後製剪輯: 黃詠荃。謝劭玟
#手脹 #腳腫 #末端血液循環 #促進血循 #早晨手脹 #晚間腳腫
#知識+ #姿勢+ #神經很有事 #手部抓握幫浦運動 #踝部勾放幫浦運動 #枕頭擺位 #腦科學 #神經很有事 #鄭淳予醫師
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#關於鄭淳予醫師
主治專長的項目有 : 頭痛 | 疼痛、暈眩、失眠、腦中風、肩腰背痠痛、神經痛、手足麻木無力、失眠、巴金森氏症、失智症、記憶力退化。
#國際頭痛年會講者-偏頭痛與腦心血管功能異常
#國際腦心血管疾病年會講者-腦靜脈逆流與循環功能分析
#現任
- 陽明大學腦科學研究所 博士
- Cheng's Neurological Clinic 主治醫師
- 台北榮總神經醫學中心 神經內科 兼任主治醫師
- 獲 2014 年國際神經血管疾病學會 年輕研究者獎
- 台灣神經科專科醫師
- 台灣神經重症加護專科醫師
- VidaOrange生活報橘 專欄作家
- ETNEWS健康雲 專欄作家
- 風傳媒 專欄作家
#經歷
台北榮總神經醫學中心 神經內科 主治醫師
振興醫療財團法人振興醫院 神經內科 中風中心 執行長
#腦科學 #腦霧 #你腦霧了嗎 #健忘失神 #健忘 #失神 #brainfog #神經很有事 #失眠 #淺眠 #睡不好 #頭痛 #偏頭痛 #頭昏 #頭暈 #頭痛治療 #疼痛 #慢性疼痛 #疼痛治療 #失智 #記憶力退化 #中風 #高血壓 #鄭淳予醫師 #神經科 #神經科醫師 #神經內科 #chunyuchengmd #neurologist #neurology #headache #migraine #pain #poorsleep #insomnia #dementia #dizziness #vertigo #stroke
流理台墊高 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
201111民視 強化版「實價登錄2.5」 地方政府可查預售金流
民視原影→https://youtu.be/R48TT26X6Zw
民視新聞→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2020B11F08M1
打擊預售屋紅單炒作亂象!內政部地政司研擬強化版的「實價登錄2.5」,多了授權地方政府查核權和查核範圍,包括預售屋開賣前,須先向地方政府備查,地方政府還可查核預售屋的金流、合約等,詳細釐清是真買房,還是短線炒作。
民視新聞/李雯珂、蔡明政 台北報導……↓
預售屋紅單炒作歪風盛行,上班族許小姐自曝,近來到淡水、土城一帶看屋,代銷中心外頭,卻疑似有投資客等著轉手紅單,因為以一張紅單最低訂金10萬元來看,通常會以13萬到15萬元轉售,甚至翻倍,獲取暴利。
打擊炒房歪風,內政部地政司拋出「實價登錄2.5」,曝光了,堪稱是實價登錄2.0的強化版,除了門牌完整揭露,和預售屋簽約後三十天內即時登錄,現在多了授權地方政府查核權和查核範圍,包括預售屋開賣前,須先向地方政府備查,地方政府還可查核預售屋的金流、合約等。
不過房產業者也擔憂,倘若地方政府查核人力不足,恐造成一國多制現象,中央、地方認定不同調,而且預售屋簽約後三十天內登錄,也應該有配套措施,否則業主刻意先登錄高價物件,哄抬價格,恐怕無法抑制炒作現象。建案代銷專案副理王誌霆說,「會容易造成有心人士去鑽漏洞,例如今天故意登高價去做一個所謂房價定苗價,後續的房價會直接被墊高。」
內政部也打算出重手,針對自建自售建商,和地主自售的新案,一旦逾時登錄,甚至登錄不實,將加重罰則,讓打房力度不斷加大。
強化版「實價登錄2.5」 授權地方政府查預售屋金流 業者憂一國多制
民視原影→https://youtu.be/rvqaZWVDKhU
民視新聞→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2020B11W0101
打擊預售屋紅單炒作亂象!內政部地政司研擬強化版的「實價登錄2.5」,除了「門牌完整揭露」、「預售屋簽約後三十天內即時登錄」,還多了授權地方政府查核權和查核範圍,包括預售屋開賣前,須先向地方政府備查,地方政府還可查核預售屋的金流、合約等,詳細釐清是真買房,還是短線炒作。
不過房產業者擔憂,倘若地方政府的查核人力不足,若中央、地方認定產生衝突,恐衍生一國多制的現象,以及預售屋簽約後三十天內即時登錄,應該有配套措施,才不會造成低價高報亂象,恐讓炒作風氣更盛行。
陳泰源youtube→https://youtu.be/YXUYoY27n_k
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/11/201111-25.html
流理台墊高 在 廚房流理台墊高選擇 - Mobile01 的推薦與評價
家裡的流理台為舊式不銹鋼的台面(整組)因流理台的高度不足需要墊高目前使用紅磚塊4角各墊一個但紅色與不鏽鋼(銀色)顏色不同顯得突兀不美觀想換別的 ... ... <看更多>
流理台墊高 在 流理台墊片PTT與DCARD推薦網拍商品- 2021年12月|飛比價格 的推薦與評價
流理台墊 片PTT與DCARD推薦網拍商品就來飛比,收錄全新、二手流理台墊片在露天、蝦皮推薦商品|飛比價格. ... <看更多>
流理台墊高 在 [問題] 流理台不夠高… - 看板SpaceArt - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
因為是租一間很舊的公寓,
所以廚房水槽、流理台都是水泥製,但很矮,
老婆要切菜很辛苦…
有想過買人造石加高,但價格似乎很貴,
尺寸約 63x48x16(cm),
有什麼其他的方法嗎?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 114.32.114.60
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