浮洲合宜住宅A2 , A3最近正在陸續交屋,今天下午新北市議員黃俊哲接受住戶陳情反應進行公設履勘,現場住戶指出多項缺失,現場居然發現A2整棟大樓的消防滅火器竟已全部過期(使用期限三年),A3H棟充滿了異味,甚至連瓦斯緊急遮斷設備監測系統都從11月8號到今天都無法啟動監測,現場消防局人員表示這已違法.新北市議員黃俊哲也明確指示消防局,要求立即改善,浮洲合宜住宅的住戶安全不容忽視,當然住戶提出的1.電梯安全2.緩降逃生標示及設備是否符合標準3.逃生梯的牢固度4.廚房瓦斯管線是否合法5.防火門檻排煙等,每一項都是嚴重影響合宜宅現在及未來要入住的居民生命、財產安全的重大問題,新北市議員黃俊哲會嚴格的幫居民把關,保障居住品質及安全.。
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浮洲合宜住宅 公設 在 陳其邁 Chen Chi-Mai Facebook 的最佳解答
🏠「合宜住宅不合宜? 老屋更新要配套」
林口A7合宜住宅才交屋不久,但日前搜尋租屋網資料,竟發現已有不少購買戶,在交屋前後就立即登廣告出租,目前約七八十個物件。
我一向關心民眾住的權利,因此也揭露過幾次合宜住宅弊案;過去馬政府時期的合宜住宅政策,儼然就是官商勾結祭品,無益於居住正義。
當時在浮洲,政府出資89億向榮工處買地,再以149億買給日勝生,這一來一往政府賺了60億;林口合宜宅的土地,政府花了244億,再以313億賣出。政府雖可能有賺錢,但還得建構週邊道路、公設,獲利顯低於建商。而建商低價取得土地,轉手就賣給購買戶,其中利益相當龐大。
在浮洲及A7合宜住宅後,本來葉世文還想在桃園繼續蓋合宜住宅,弊案爆發、引起社會譁然後才停止,因此,現只有兩處合宜住宅。
像A7合宜住宅,一坪約15、16萬元,若是以租代買的所有權買賣,轉手之間就有獲利,這類的案子應加強追查。另外,之前我屢次要求政府好好徹查合宜住宅建築的成本,是否有高估?是否有官商勾結?新政府上台,要拿出改革魄力,好好徹查,如之前的合宜住宅案曾確有不法圖利建商情形,就要送檢調偵查,以除積弊!浮洲合宜住宅品質低落,造成許多民眾退訂,這部分則請政府多加把關,檢視建商的品質和補強計畫,是否有照合約進行,該罰就罰,以維民眾權益。
台南大地震後,內政部擴大推動「私有老舊建物耐震安檢先行計畫」,將老屋健檢擴張到私有房屋。我要求內政部,用一兩個月的時間,探討適用於耐震度有問題、危險建築後續處理的相關法律規定。例如高雄鹽埕區,有很多老厝,檢查後可以簡易都更的方式重建,但在現行高雄市自治條例處理細則中,這些老厝只能用現行容積去重建,即便加計容積獎勵,也難超過原本容積。六月中,我曾邀請營建署來討論;未來,我亦持續要求,要針對全國、六都不同的規定,為老屋健檢後的配套、重建,設計制度,讓民眾更樂於老屋健檢、並解決老屋新建的問題。
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浮洲合宜住宅 公設 在 Sway房市觀測站 Facebook 的最佳貼文
合宜住宅果然是合宜住宅,遠雄被關被訴,另外三間……。
這則新聞只出現在即時,並沒有上紙本,讓我想起上次去板橋浮洲合宜住宅的地下室,直擊到二級小地震後地下室恐怖的爆裂與日勝生的嘴臉。
現在,麗寶建設的關係公司名軒開發,被投訴地下室不開放!
地震過後好幾天了,如果我是建商,恐怕油漆會買好多桶。
如果你是已購戶,請提供地下室的照片或影片,讓大家知道到底有沒有問題,這裡是公設,任何住戶想交屋前都有資格去檢查地下室的狀態,房屋有問題就要建商修好,尤其是你真的想住,就該認真去調查這件事。
不然等你交屋後過了幾年,才發現有問題,那一切都來不及了,只能用自己的錢去維修,而且維修不容易,比如梁柱爆裂,隨便花都要上百上千萬,而且恐要立柱立鋼,將會佔去更多空間或停車位。
希望這一切只是溝通不良,比如建商太忙了沒接到客戶投訴的電話,或是問你何時維修好但卻不知該如何回答。
http://www.appledaily.com.tw/…/pr…/20160514/861433/A7合宜宅驗屋問題 名軒:修繕到滿意為止
浮洲合宜住宅 公設 在 浮洲合宜住宅驚人的點燈率~還是要有自住客才能談生活機能阿 的推薦與評價
可能是拖的太久大家等太久了浮洲合宜的點燈率真的是我看過重劃區中交屋開始不到半年進駐率數一數二高的目前好像只有A3區交屋完成? ... <看更多>
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在浮洲合宜住宅公設這個討論中,有超過5篇Ptt貼文,作者obrag也提到兼具「地段精華」與「7折價格」優勢地上權住宅可解高房價問題連結: ... ... <看更多>
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