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房價正在或應該大幅快速向下修正的六都
台北：內湖南港萬華信義
新北：淡水五股新莊中和板橋林口
桃園：八德青埔中壢楊梅
台中：烏日港區太平七期
台南：安南
高雄：全部
所以，五股這個重劃區要砍半，也不太意外，問題在於當你下樓時，出門見到的大廟、無生活機能，當你上樓時，開窗的吵雜與可能看到的別人祖先，這樣的房子，你怎會買？
另外，開價應該通通沒有跌，因為這年頭房仲與屋主還是習慣，開高高讓你殺爽爽，嘴上說這裡會發達會再漲，實際上根本就沒有人要買；嘴上說剛賣掉了，實際上更可能是屋主不爽別人砍低低，乾脆下架不賣，然後換一間房仲再高價上市。
今年度的新聞大部分都是選舉新聞，所以房市不會有機會漲價，甚至新聞能見度都很差，新聞寧可報柯P跌倒、賴清德耍嘴皮、花媽打哈哈，也不會想要報沒有跳空跌停的市場，因為現在消費者都在等。
等得到嗎？當然啊，隨手可得。
舉例：板橋，江翠北側重劃區，你知道最新的案子只有三字頭？
那麼，沒梗的新店央北，或是更遙遠的土城暫緩，你該四或五字頭買下？
但我覺得那些案子規劃多數都很不好，建商多半我不推薦，至目前為止不該買。
#買房議價#新手買房#買房入門#小資買房
今年看了許多房子，其中一間我光是談了第二次就價差120萬，因此深刻體會到買房談價的重要性！這次就分享5個買房議價的小技巧～在買房前大家一定要多多做功課，畢竟人生能買的房子可能就只有一間啊XD希望大家都能買到心目中理想的房子呦:)
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00:00大家好～這次要分享五種買房議價的小技巧喔！
02:03技巧1:多談幾次
02:31技巧2:了解屋主賣屋原因
03:24技巧3:了解房價的四種價格～可以去看上集呦：）
04:03技巧4:跟管理員打聽消息
05:35技巧5:守好自己的目標價
07:57蕾咪想知道～目前有買房計畫嗎？
08:36湊秒數Q&AG時間～XD隨機回答你們的問題呦～
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