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倫敦生活花費 在英國留學大約一年半時間，想起出國前最常被朋友問的問題：英國留學很貴吧？ 一年要花多少錢？雖然留學聽起來就是很燒錢，但仔細頗析一下個人的生活習慣、需求、可負擔能力範圍，認真做一個財物規劃，留學也不再遙不可及或只存於夢想。這篇就來整理一下我自己讀研究所這一年半時間的花費。 要先說明一下，不同的生活方式可以造就留學期間花費有很大的差異，我自認為自己算是中間稍微偏高者，花錢沒有大手大腳，瘋狂購物，奢華的生活著，但也沒有特別拮据，錙銖必較，各方面的退讓或委屈。因為我主要是好好的學習，盡情的深度體驗英國生活，也抓緊機會好好在歐洲旅遊，抱著一年半過後不知道下次什麼時候會再到這裡生活的心態。再來，我住在倫敦，算是英國開銷最高的城市，可能會比其他城市多個 15-30% 不等的花費。可以把我的生活目的和城市列入參考的變數值。 以下是我 2018-2020 的生活和物價紀錄，你們可以用自己的需求去計算，我統一用英鎊表示： 學校：以下是一次性支出，一次付清學費 £12,600 (幸運的獲得一筆獎學金，已扣除）一般來說學費可能落在 £20,000 左右，如果是百大名校大約 £22,000 以上 9 週的預修課程（上論文、學術英語課） £2,830書籍費 £122INTO 保險費18個月 £466 (可以在國內自己先保 到了就拿已保證明就行) **以下都是按月計算喔 住宿：Zone 1 學生宿舍 studio 房型包 Bills £1,450 (住了10週) 後來搬家到也是 Zone 1 的 3 Bed Flat 不包 Bills 單房，和一個朋友共用衛浴 £1,020（押金 8 個月 £2,024，仲介費 £148，Bills 半年大約 £300-400/人） 給大家參考一下我聽過住在 Zone 4 的朋友房租包 Bills 也是 Share Flat 有 £700-800 的...

http://alliechou.com/2020/12/17/study-abroad-uk-london-cost/

親愛的大家晚安啊～今天來講講我的上海房東奶奶，我很愛她。

我在每一段租房裡，都會遇到不同的人，對這些住處、人與生活感興趣的您，歡迎來參加明天的分享喔：https://www.facebook.com/events/299742097933445/

2011年，我到上海工作，一開始住員工宿舍，幾天後我去找租房。
什麼都不知道的我，就繞著公司附近的社區轉，問問管理員這個社區有沒有房子出租？

就這樣問到了晚上，一位管理員說「有哦，老奶奶家的房間在出租。」

他離開管理亭，按開大樓的鐵門，帶我上去四樓，敲開老奶奶家的房門－－一位慈祥的老奶奶出現了，她對我和藹地笑了一下，我瞬間就被那關愛眼神征服了。

就這樣，我用1700租下老奶奶家的雅房，開始跟奶奶的同居生活。

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奶奶家的格局是三房一廳一廚一衛，奶奶住一間、我住一間、一位韓國小姑娘住一間。

日常生活是這樣的：

奶奶：早上起床下樓散步，回家之後看電視、做飯，早早入眠。
我：早上起床游泳，回來料理一下再去上班，深夜回家睡覺。
韓國姑娘：沒見到過，不知道...

我每天跟奶奶都會在早上見面，偶爾奶奶會幫我收洗衣服、喊我吃飯。

只要奶奶用關愛的小眼神看著我，用她那特別的口音喊我小閔，我就覺得內心安定，感到溫暖幸福。

可能是因為很久以前，我鹿港的阿嬤是那樣看著我的，再次見到這樣的眼神，好像回到那無憂無慮被愛著的童年時光。

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我住了很長一段時間之後，感受到這個區域的特殊性。

當時我在上海五分鐘工作，公司位於創智天地，是一個圍繞著「江灣體育場」建造的玻璃大樓。

而「江灣體育場」，是民國時期作為上海第二個市中心去規劃的區域；雖然因為二戰內戰而中斷，但依然留下許多建築與規劃的痕跡，比如說路名是「國興路」、「政衷路」。

後來，日戰內戰輪番退場後，這裡依然是許多軍人駐紮的地方；也就是說，這裡有軍營、軍眷住宅。

我住的地方就在政衷路，就是一個軍眷大院，而且定位不低－－在二十幾年建造的軍眷社區，就有電梯、整潔的大樓立面、道路規劃，我隱約覺得這不是一般軍人住的小樓。

而奶奶能在丈夫去世後，依然住在這裡，應該有一段故事吧？

我知道的那個部分，是這樣的：老奶奶是東北人，早早參軍，丈夫也是軍人。

他跟丈夫到了上海，丈夫去世後她依然住在這裡。她有兩個兒子，長大成人後也在附近成家，有兩個小孫女。
兩個小孫女原本是住在這裡的，長大之後也自立門戶，一個人住的奶奶就把房間出租，招來了我。

我跟她租下房間的時候，老奶奶寫了一張押金收據；我每個月拿紅包袋給租金，奶奶又給我寫收據。
老奶奶寫著一手好字－－1936年出生的她，能寫一手好字...究竟是怎樣的出身呢？

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過了幾個月，HR跟我說要辦工作證，需要房屋合同辦居住證明。

一臉矇逼的我跟老奶奶並不知道怎麼做，HR無奈地掏了一張房屋合同給我們，讓我們簽名給她。
過了幾周，我就拿到工作證了－－當年，辦手續真的比現在簡單很多呢。

工作證，HR就能辦出來
租房子，敲開社區門就能租到
銀行卡，拿著台胞證五分鐘就辦出來
手機號，五元人民幣在路邊攤買下來

十年過後的今天，這些事情變得多麼複雜呢？
嗯...這也是沒有辦法的事情。

就好像我與老奶奶，無力抵盪時光的流逝。

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2011，我剛到上海，與老奶奶相遇。
奶奶75歲，身體硬朗，頭腦清楚，眼神清明、手腳麻利；
我十分矇懂，看什麼都新鮮、對世界充滿好奇與熱愛。

2012，我離開上海
老奶奶在門口送我，我一轉過頭就開始哭；
從計程車哭到高鐵上，從上海哭到蘇州，頻頻壓著心口喘不上氣。

2015，我回到上海，在老奶奶隔一條街的地方住。
奶奶80歲，身體不太好，桌上一沓子藥，腦仁疼、少溜灣，講話比較慢、屋子沒有那樣乾淨－－是那樣明顯的老態。
我搬家換公司不再哭了，學會了很多事情，能稱上「能幹」。

後來...反正我是不會再回到那個地方，因為我害怕窗簾換顏色，老奶奶不在那裏了。

就這樣在我心裡，永遠地在那裡，一直是初見的模樣。

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就這樣啦...我的房東老奶奶，她叫馬寧香，我非常愛她，想念她以及那段溫暖懵懂的日子。

這篇寫得我又笑又哭啊...不過也沒有哭，就是一種心情：溫暖、惆悵、想念、憂傷，這樣混在一起，嘆了一口氣。

我在大陸太久，有許多記憶，對許多人都有深厚的感情，但是很難見到了。
雖然想要好好生活，但依然飽受這種心情的折磨，走到哪裡都想起上海或北京的哪裡。

比如說在大安公園散個步，我都瞬間想起上海的中山公園－－

「啊，這裡好像中山公園啊，那時候跟誰一起逛了。
那時候是秋天，秋高氣爽，我來上海出差，在商場吃了避風塘，吃完逛公園來著。
中山公園似乎更廣闊、更熱鬧，少了曲藝、廣場舞、彩色滑板的公園，顯得沒那麼有生氣啊。」

嗯...所以說朋友是多麼重要啊？自己消解這些情緒，傷身。
（話說台灣去過上海北京的人，那是真多呀！）

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在我的每一段租房史裡，都會遇到不同的人。
對這些故事、生活與房子感興趣的您，歡迎來看看哦！

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＃英國租房

以下是我與朋友們的經驗，僅供參考。

英國租房有分成share house或者自己租一個property 。

學生的話又有分，學校提供的學生宿舍，或者學校跟第三方合作的學生宿舍。

學校自己的學生宿舍，例如Durham或Cambridge 因為學校有自己的土地與建物，所以通常學生會直接住在學校蓋的宿舍裡面，跟台灣的那種大學宿舍比較像。

當然劍橋和Durham也有第三方蓋的那種學校宿舍，有些有跟學校簽約，有些則是私人經營。那私人經營的話，就是一般人都可以租，例如短期念語言學校的，或者遊學的人，甚至有的願意租給非學生的人，只是你另外繳concilt tax。通常他們都會提供weekly cleaner, 房間大部分是ensuite(套房)，以及一些公用設施，像是Gym, Cinema 之類的。

在倫敦地區的話，大部分的學校都沒有很多學生宿舍，因為土地很貴，租金也很高，所以很多是學校跟第三方簽訂一些合約，學生可以透過學校承租，可是宿舍本身是由第三方公司經營。

學生也可以選擇自己在外面租房子，就是可以直接跟房仲租，現在比較少有房東自租，除非上一些FB的租屋社團或者spareroom.com那種。

一般英國租房子比較常用的網站有：

Rightmove: https://www.rightmove.co.uk/
Zoopla: https://www.zoopla.co.uk/

這兩個網站通常是直接租一整個property (studio, 1 bedroom, 2 bedroom 這種，通常是跟房仲租）上面除了租房也有買房的。

如果要找合租就是：
Spareroom: https://www.spareroom.co.uk/

不然也可以直接去各仲介網站，我比較不建議Gumtree上面太多詐騙。其實Spareroom也會有詐騙，都是要小心。

價格的話，會根據屋況，地點有所不同，可能差一條街就差很多錢，當然倫敦也可能差一條街治安就差很多。

所以真正可以拿來比較價格的可能就是要同一條街，或者同一棟大樓之類的，不然差一條路可能就是完全不同世界。

＊＊＊倫敦地區＊＊＊
很多人會說西倫敦治安比較好，東倫敦治安比較差，其實也不是完全一定，也是要看地區，也不是比較貴就治安比較好或者比較安全。

像是西區的SOHO房價非常之貴，可是因為在鬧區，有很多夜店跟Pub，所以相對的扒手非常多，也可能有很多酒醉鬧事的人，或者吸大麻的人到處晃之類的。

另外Zone1也不代表治安比較好，因為是鬧區，所以人口密集度也高，人多的地方就是有很多問題，如同其他大城市一樣，可能很多複雜的人們，也可能會有什麼黑道，非法交易，扒手，毒品交易問題。（據說以前St.Pancras那一帶都是毒品交易精華區）

住比較遠的話，像是zone2 zone3 就需要考慮到交通問題，地鐵也是相當昂貴，不過你如果有railway card可以綁定，好像有一定比例的優惠。可是鐵路卡也需要錢買，所以沒有常搭火車或地鐵也不需要。

疫情下很多鐵路是限制服務，所以也是要比較麻煩，如果要到市區的話，可以搭公車之類的，只是要搭比較久，搭地鐵人多也怕被感染。

有小孩的話就要考慮到學區，倫敦也是和台灣一樣，比較好的學區附近比較貴。

價格：倫敦zone1來說的話，現在疫情下，很多租房價格下降，一個studio可能大概1000鎊/月上下可以租得到（不含bill) ，想知道具體的話大家可以去租房網站看看。

＊＊＊劍橋地區＊＊＊
劍橋市其實整體都算滿安全的，跟倫敦或者其他大城市比起來，相對安全很多。也幾乎沒聽過什麼在路上被砍死的消息，當然也是偶爾有神經病或醉漢可能換攻擊人。流浪漢也是相當多，不過在市區也不太需要擔心搶劫或扒手，在那邊住了三年是都沒遇過。

通常北劍橋比較便宜，可是相對治安也比較不好。（可能會有小偷入室偷竊之類的）

劍橋火車站附近的話是相對比較貴，還有南劍橋靠近植物園，一來就是交通方便，二來就是學區還有實驗室什麼教學區比較近。

劍橋大家幾乎都是以腳踏車代步，公車路線不良，可是劍橋很小，所以也不太需要開車什麼。生活品質算是不錯。該有的店面都有，可是沒有像倫敦那樣的夜生活。

價格：火車站附近的話，可能1200鎊/月上下可以租到一個1 bedroom或2 bedroom的flat/house ，想知道具體的話大家可以去租房網站看看。

＊＊＊杜倫地區＊＊＊
由於大部分都是學生，所以環境清幽單純，治安非常好，學生也幾乎都是住在學校的學院居多，在外面租房也相當便宜。

價格：學生house share 的話，市區可能400-500鎊/月，但現在疫情房價不知道有沒有下跌，比較遠一點的地方，可能400-500鎊/可以租一個一房或兩房的House，想知道具體的話大家可以去租房網站看看。

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英國租房跟仲介租的話，仲介一般是不能收仲介費的，他們只能收一些reference check的錢。

通常你的offer被接受以後，你需要繳交一筆訂金，大概一個禮拜的租金，然後訂金收到後，仲介會把廣告從租房網站撤下，或者寫under offer 接著做reference check 然後一切都沒問題後，需要繳交押金，押金通常是一個半月，通常要繳交押金跟第一個月的房租，所以要租房之前要準備好足夠的錢。

簽約的時候要看清楚上面的規定，違反規定的話，對方也可以直接終止合約，上面也會說怎樣的狀況，其中一方可以終止合約。通常也會有寫一些法律責任以及租客權利問題。

在英國的話，有跟房仲或房仲簽Tenant contract 是比較有法律保障，如果是subletting那種，像是你是跟二房東（某Ａ先跟房東簽約租一整個房子，再把其中一個房間租給你）承租 ，那種通常是Lodger 很沒保障。或者跟房東同住也是沒什麼保障，但通常大家也是貪圖方便，覺得我短租一個月之類的就好，就會找這種。Lodger或跟房東同住的合約，他們基本上可以隨意進你房間，想要把你趕出去也可以。

如果非不得已是最好不要找這種住長期。我自己也遇過share house 二房東不還押金的，但還好當時押金也沒有給很多，就算了，不然打官司我也要付錢。

要打官司什麼也會很麻煩，所以最好還是找有保障的房仲，也不要想說什麼，啊我是台灣人找台灣人房東就有保障。我也遇過很雷的台灣人房東，規定一大堆（洗澡只能洗30分鐘之類），然後不爽就不租你也是有。

反正有法規保障一定是比較好的，當然房仲也是有好有壞，也是有房仲很爛，東西壞掉不修理，但至少他們還是會擔心你去告他，給你一些回應，在不得已也可以直接打地話給當地的concil 如果是真的像沒有熱水不能洗澡這種，concil 會派人來修，然後跟房仲或房東要錢。所以非不得已他們也不想這樣做。

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分段重點
00:00 介紹來賓
00:52 日本公司賣凶宅，還幫忙超渡前住戶？
05:07 凶宅拍賣網，直接讓你挑選「死法」？
09:32 凶宅誦經淨宅後，就真的沒事了？
12:31 買下凶宅二手房，意外挖到金條？
15:17 入住凶宅後，總覺得有老人跟在身旁？
18:11 高仁和住摩鐵，與阿飄四眼相對？
22:24 從摩鐵房間走出來的男人，是誰？
27:32 好意幫忙室友，卻換來鬼壓床？
33:43 遇到鬼壓床不能動？該怎麼辦？
35:10 入住才知是凶宅？夢醒還真的找的到東西？
38:17 套房超便宜也不用押金，有「鬼」？
43:38 凶宅到底能不能住？住了會如何？
45:58 化妝品被亂挪動，才發現住到凶宅？
53:27 高仁和對談的婦人，竟然過世很久了？
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結語
其實我也想過一個人住，因為這樣朋友來才可以住我家，而且空間會比較大，不用配合別人的時間洗澡，不過我還是喜歡回家時家裡有人的感覺，所以目前還是會繼續住SHARE HOUSE。