我有一位學生,在外商銀行擔任副總裁,位高權重。
我看到他在臉書上發了一條訊息:『這幾天天氣越來越熱,請大家不要隨意亂丟垃圾,很多環境衛生的工人都是六十歲以上的老人……』
我們聊著聊著,基於好奇,我還是問了他怎麼會有這樣呼籲的舉動呢?
他說,小時候家裡很窮,兄弟姊妹多,父母都是沒受過教育的鄉村人家。每天凌晨兩三點鐘,母親和父親便起來烙燒餅,然後父親騎著自行車去賣。就是靠著賣燒餅賺的錢,供全家人吃住,他們兄妹幾個也都上了大學。
小學五年級的一天早上,他父親摔著弄傷了腿,腰也疼,騎不了自行車,母親就讓他騎自行車去市區街上賣燒餅。
外面下著小雨,他問母親,這樣的天氣會有人出來買早點嗎?
母親看了看外面,雨緊一陣緩一陣,看上去不像要下大雨的樣子,就說沒事,一會兒你到市區雨就停了,快去快回,別耽誤了上學。
他騎上車去賣燒餅。
才剛走到城裡,雨一下子大了起來,他推著自行車在一個大樓的門口躲雨,心裡著急得要命。從六點等到七點多,雨慢慢小了,可是也錯過了賣早點的最好時機。
他拿雨衣蓋著燒餅,自己冒著小雨推著車子沿街叫賣,走了近半個小時,一個燒餅都沒賣出去。
他真的無法像父親那樣沿途逢人叫賣,原來只是張開口這麼簡單的事情,竟是如此的不容易,父親怎麼做到的?多希望這場雨就這樣越下越大就好,可又想到這滿車的燒餅全是父母親半夜起身一個一個烙出來的。眼看上學就要遲到了,他微弱的叫賣聲裡帶出了哭腔與恐懼。
一位掃大街的阿姨正好路過,深深看了他一眼,問:孩子,怎麼不去上學啊?
他懊惱地說,一個燒餅都沒賣出去,不敢回家,怕媽媽生氣。
那位阿姨把口袋裡的錢全都掏了出來,說,我這些錢你看看夠買多少,孩子們都愛吃,正好家裡沒早點了。你趕緊上學去吧,好好讀書將來才有出息。
他特別感動,一路哭著去了學校,人間真有天使。
他說,其實那位阿姨只是位清潔工,收入也不高,卻傾囊而盡幫一個陌生的孩子。
一個人最高級的善良,就是看到別人的苦,會生出慈悲之心。
這些年,他心頭一直放著阿姨那句話,「好好讀書將來才有出息」。
他懂得,那是一位長者對下一代人的心疼和期許。
後來,他考上了大學,出國唸了研究所,又走到了現在的位置。
每次在街上看到那些為了生活打拼的工人,就想起當年那位素不相識的阿姨。
他只是帶著感恩的心情,希望人們不要亂丟垃圾,給他們減少一點工作量。
他說我跟那位阿姨都是人間天使,我很感動他如此體貼善良地理解我,卻也感到羞愧不已。
所以你看,愛是會流轉的。施及別人,終會惠及自身。
人生路上,誰都可能會有雨天沒帶傘的時候。你幫別人打了傘,日後有雨落在你身上時,也會有人替你撐起一把傘。
如果說,聰明是一種天賜稟賦,那麼善良則是一種價值選擇,為與不為,一念之間,放下屠刀,佛性早在你心中。
願我們,都能選擇做一個善良的人,懂得感同身受他人處境的艱難,願意伸手拉一把。
哪怕只是一個微不足道的善舉,也能照亮低谷裡的人;哪怕只是點滴的溫情,也會給這個世界帶來無邊春色。
你給了他人溫暖,自己也將不受風寒。一個人,心疼了別人,最終,也會被這個世界善待。
最高級的善良,是心疼他人生活的不容易。身體力行,把愛傳出去!
潔媽外商銀行 在 Sway房市觀測站 Facebook 的精選貼文
<突圍黑心房市之功課篇>
你買這間房要做啥
好多人在「sway房市觀測站」裡問我:我想買**房,現在是時機嗎?我都會馬上回答說:你買這間房要作啥?
多數人心理的OS都是:我可能會自己住,但價格好就會想賣掉。
對你來說這句話沒有衝突,只是希望。而對我來說,這句話根本就是矛盾。到底你想要轉手賣掉還是自己住?想清楚。如果你要自己住,地點挑選好後,就可以依著格局與價位來思考日後的使用用途,但多數人拿出來問的案例,不是位處荒郊野嶺,就是鬼屋一間。
如果你有看我的「黑心建商的告白」,那你會知道,買房要顧慮的點有很多,這裡就不再贅述,而買房前,請先釐清楚,你現在買房的目的。
自備款,有了吧?每月的貸款,有了吧?這是最重要的。
很多人是這樣的:跟爸媽同住,工作了幾年,手上有一點錢,因為翅膀硬了想自己獨立生活,好回家沒人罵說怎這麼晚還沒回家,或是方便帶朋友回家睡一晚。
我是這種人,沒錯,但也笨的很。
雖然享受到獨立自主的生活,但錢花的也很快,光是付出房租跟水電這種開銷,我就比別人晚了很多年才買到房屋,你覺得值得?這是個人問題。
如果你的目標是早點買到房屋,如果你的人生就是要結婚生小孩,那麼,你最好是多孝順父母幾年,住家裡省下所有該省的,你知道,住外面連家電都要買齊,這種浪費,在提早買屋這件事上面,都是浪費。
如果你家仍有空房,而且無法逃避照顧父母的責任,那麼,你實在是不用花錢買房的,這也是浪費,除非,你有多餘的錢,或是擁有購屋能力。
所以,你釐清買這間房要做啥了嘛?
要自住的,為何要買預售屋呢?可以這樣回答嗎:因為手上錢不多,所以先繳一點,然後工程中慢慢繳,還可以調整成我要的格局,完工後就可以馬上住了。
那我必須告訴你,你現在根本就不適合、不需要買房。因為手上錢不多,那就是準備不足,誰保證你兩年後房價一定漲、薪水一定漲?萬一你買的地點,剛好被中央銀行設定好是房貸受限區,講好的八成銀貸變成七成,你哪來的一成現金繳給建商?至於需不需要,因為預售屋根本就還沒蓋好,所以你現在一定有房子住,真需要買房,就請去找成屋吧,你知道的,建商的工程款根本都是買預售屋的人貢獻,你們傻傻交錢,就別怪建商黑心,幹這種無本撈金生意。
我有個公主朋友,在市中心租屋住,不大的挑高小套房,但有華麗的公共設施以及摩鐵般的美麗浴室,月租快兩萬元。這房子離公司近,出入多搭計程車,有空會跟朋友去五星級飯店喝下午茶,手上拿的一定是名牌包,唯一可以稱許的,是她的衣服多在五分埔買到,不過一年兩次出國大採購也是有的。
她想買屋,跑來找我問要如何進行。我第一句就是問她,你有多少現金?
我發現,這句話跟問女人的年紀是一樣的令人討厭。但你問我如何買屋,我也只能不顧女人的面子,單刀直入,就當看醫生嘛,你還要化濃妝,看牙醫不好意思張開一口爛嘴?
她說只有一點現金,大約幾十萬元,但我猜這幾十萬可能只有十幾萬元,所以購屋款還是要跟媽媽要,這無妨,平常有孝順媽媽又有一點錢,多半要的到,不過,好像她上回回家是半年前的事、上回打電話問安是兩個月前的事,而且只講了十秒鐘:我現在忙,回去打給你。
薪水呢?這問題跟問女人的三圍一樣討人厭,我轉了一個方向,問她每個月薪水的三分之一要來負擔房貸,所以你大概可以準備多少?這樣問應該比較柔和些,她說也大概兩萬元左右。
看來,不改善她的消費行為,是很難買房子的,我一邊教她多回家孝親,一邊先請她去看屋作功課,才過一天她馬上打來抱怨:看房子好累啊,而且稍為好一點的房子,房仲就算出每個月要繳五萬元的貸款,你說這房仲是不是很黑心?害我剛去作兩小時的SPA才可以消除疲勞。
好嘛,又花了三千元作SPA,我看你這輩子都不用買房子了。
依然忍耐著教她:你現在的租金付出太高了,我建議你先跟同事合租,可以住公寓的雅房就不用離開市中心,這樣一個月的房租大約只要五千至八千元,另外,除了加班以外,請多搭公車,下午茶可以在家自己作比較省錢,你那一大堆三年沒穿的衣服,等到搬家後就不用搞大衣櫃浪費空間……。
這傢伙居然回我:要我去住雅房,那我工作的辛苦誰來補償?又沒有電梯,高跟鞋容易壞,我還不是一樣要花SPA的錢消除爬樓梯的腳痠?而且我又不想跟別人住,自己住比較方便,你連去飯店喝個下午茶都說是浪費,這樣活著人生還有啥意義?反正現在都是十二期零利率,分期一下每月的負擔都很小,一人五百元的下午茶也只有零頭而已耶。
而且我的男友也是姊妹淘下午茶聚會認識的,他在外商工作,我跟他出去是不能丟臉,叫我不買名牌,就是叫我跟他分手,他也來過我現在租的房子,這是品味相等嘛,不然你是打算娶我是吧?我不要當窮鬼的老婆啦。
看來電話以後可以少接了,如果她立志嫁入豪門,那麼坦白講,現在也不需要、無法買房,錢是該拿來培養她的個人媚力與氣質。
那你到底要買間房來作啥?我追問,她無邪的回答:萬一跟男友或老公吵架,我還是需要一個安靜的地方躲躲,而且,這年頭,有房子才代表有身價吧。
我無話可說。
更多人想的美好,就是買一間房自住,然後過幾年有大獲利,簡單說就是想齊人之美,又是投資賺錢又是自住。
這種情況,只發生在貴森森的好地段、頂級豪宅,對於一般房來說,你只有跟著大盤起伏,沒跟你保證獲利又保證好住。
好比,你很聰明搶在某重畫區的第一案,狠狠買下,歷史經驗告訴我們,獲利的機會很大。接著自住?重畫區的蓋房速度都很快,每天進出你家就如同經過工地,塵煙四起,附近不會有生活機能,肚子餓連便利商店都沒有,這樣好住?如果你沒有開車,或是你的任何家人沒有開車,那更慘,野狗比人多、小黑蚊比垃圾多的地方,回家就是關窗過生活,出門就是開車,這根本就是監獄般的生活,否則,晚上小倆口想散步,縱使你全身噴完防蚊液,別講野狗對你虎視眈眈,荒蕪一片的空地,馬上讓你想起兇殺棄屍案。
騎機車?騎腳踏車?郵差總被野狗追這點常識,你一定有。
社區管理解決倒垃圾?荒蕪一片的地方,地方政府的清潔隊是不會過去的,但現在的投資客太多,社區主要住戶決定一切,所以不好意思啊,警衛只能請一個老伯伯,公設全部不開放,垃圾請你拿去公司丟,以免社區有臭味還要請清潔打掃。
再回到剛剛的問題,你要投資還是自住,還是想兩者兼顧?
這時公主病小姐嘟起嘴巴,終於說:市區我買不起呀,自備款現金也還沒跟媽媽要到手,如果每個月付那麼多的房貸,我根本就不用玩樂了。然後,小小聲的說:其實買預售屋只是想投資,又還不用繳房貸,我只是想賺一點錢,這樣就不用跟媽媽伸手,還可以買更多包包……。
配新聞 : 買了 卻賣不掉 連房仲都想收一收了說 你還買?
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