無論如何,堅決捍衛水上鄉即將消失的綠肺🌳
#十一指厝空氣品質淨化區
#土地正義勿淪為建商圖利之工具
#我並非反對都市發展但希望有更符合大眾需求全盤的考量
#為保留空品區做最大的努力
在城市很少可以看到林相這麼綠意盎然、環境這麼優靜的空品區。
從四年前開始地方就傳言,這片空品區被建商私底下買走了,建商積極在幫原地主周旋要政府還地於原地主。我也收到許多在地鄉親不捨的陳情,希望可以保留。十多年前幫忙種下這些小葉欖仁、無患子樹苗的公務員特地來訪跟我說,當年他種樹的時候,樹才跟他胸口一樣高,現在已經五層樓高了,一定要想辦法保留。曾經,我的競選總部就在這片樹林旁,每天都看到有好多鄉親在這邊運動、小朋友在這邊騎車玩耍奔跑;這塊地是水上鄉的綠肺,鄉親不捨,我也不捨。
🌳於是我開始去了解這塊空品區的歷史👉
在民國77年台灣人口飛快長,縣府在做城市規劃通盤檢討時,為了國民教育能夠普及避免學生數爆炸後才來買地蓋學校,於是水上鄉的都市計畫將目前空品區這塊地劃為”學校用地” (意即只能蓋學校的一塊地),而且已將這塊”文小二”預定地以當年之市價跟地主們徵收了。
但後來因為生育率低沒有那麼多小孩,校/生比達不到文小二預定地可以動工蓋學校的標準,所以土地一直擱置沒有蓋學校。
不管是當年(民國77年)的”土地法”,或是現行的”土地徵收條例”,依照法規,因當初向地主徵收的用途名目不符,地主們可以依無使用需求向內政部提出辦理公告廢止徵收,法規上這一切都是合法的,可避免政府亂徵收土地等價高後賣出賺差價,危害百姓之權益。
文小二地主提出廢止徵收希望縣府還地於民,在翁縣長初上任時,我曾向縣長說明這塊地對於水上鄉親的重要性,當時縣政府曾經向內政部撤回重新檢討,縣府參考了其他縣市這類機關用地廢止徵收的訴訟案,告上法院都是公部門敗訴,因此評估的結果還是尊重內政部最後依法之決議,同意(文小二)廢止徵收,由原地主們繳回徵收補償金,還地於民。
還地於民,我認為是對的!但是廢止徵收後這塊地依舊是”學校用地”,只是土地所有權人從縣府變成原地主;既然還是學校用地,徵收補償金又尚未全數繳回,那有必要立刻要求縣府把地上物900多棵樹木於109年6月底前移除嗎?
土地地目變更不是那麼容易的事情,要經過層層關卡,即便地主要變更為更有價值的地目也是三五年之後的事情,況且還需要保留至少45%公設比,那麼這麼急著要縣府移樹做什麼?
民眾對公部門都有行政效能不彰的刻板印象,由文小二還地於民一案可知,公部門的效能何其佳!
經過這兩日來與縣府去到現場勘查與多方面的協調,空品區樹木移植已暫先擱置,並且廢除移除900多棵樹木500多萬元又存活率低的標案。
我認同還地於民,也認同土地應該有效開發利用,所以未來我會持續追蹤空品區的任何事宜,看公所、縣府、內政部在行政作業上是否有缺失,監督有沒有人在為文小二這塊地打通關,不要讓土地正義淪為建商圖利之工具,希望鄉親們與我一同守護水上鄉。
#土地正義切勿淪為建商圖利之工具
#土地正義絕勿淪為建商圖利之工具
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