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在然後自己好感恩又見新工這個產品中，有1篇Facebook貼文，粉絲數超過0的網紅，也在其Facebook貼文中提到， 起身刷緊牙碌下Facebook ，見到 #TA姐 aka #關菊英 發晒癲咁連出七八個post黎鬧我，我就知道尋日個 #打種師 真係激到佢爆血管。 我呢… 見到佢每個post得兩個likes有啲尷尬，所以我真係好乖咁幫佢like 晒。你都知啦，人地開個WhatsApp谷出黎，入之前又要迫人like...
　同時也有11部Youtube影片，追蹤數超過6,590的網紅Simon Chau，也在其Youtube影片中提到，顯化的過程步驟 (1) 訂目標 清楚明確搞清楚：  自己其實想要什麼？你的生命這一刻，最最想得到的一樣東西是甚麼？  為什麼想實現這個夢想？  為什麼這個大計要你此時去推動（而不是其他時間、其他人）？  這個大計實現之後，有誰受益？ (2) 下訂單 多次靜下來，認真向宇宙發出求助，...

「然後自己好感恩又見新工」的推薦目錄：


然後自己好感恩又見新工 在 Facebook 的最佳解答

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2021-09-05 15:22:42 有 1,356 人按讚
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起身刷緊牙碌下Facebook ，見到 #TA姐 aka #關菊英 發晒癲咁連出七八個post黎鬧我，我就知道尋日個 #打種師 真係激到佢爆血管。

我呢… 見到佢每個post得兩個likes有啲尷尬，所以我真係好乖咁幫佢like 晒。你都知啦，人地開個WhatsApp谷出黎，入之前又要迫人like 幾十個post先加入得，咁鍾意likes我咪俾佢囉。

望一望個時間，我德國呢度8:30，佢出post係兩小時前，即係英國晨早五點幾就起左身… 陰功，星期日都要咁早起身做 #整餅師，俾著我係你我都會好燥，所以我唔怪你。不過，我希望你唔好咁嬲，因為嬲得多會有皺紋，英國冇 #變靚啲 俾你去join同埋join完之後又去告。

對了，恭喜你下星期又見兩份工，暫時總結到 #見工師 嘅兩星期歷情係咁：
1. 講好開心有工見
2. 好感恩自己有offer，香港人好叻
3. 返新工做 #欺詐師 自己作個title 俾自己
4. 講同事好nice好感恩新工遇到好人好事
5. 兩星期內就會出新post又有新工見

Eat sleep recycle ♻️ 咁每個月周而復始，亦突破左我對「感恩」兩個字嘅理解—— 感恩完對方就扔。

最後，我再建議多你一年事：英文差，唔好再搵啲要追target嘅 #白人公司 #化妝品sales 工，人地要頂壓力要追數已經好慘，花兩星期train你浪費時間阻人跑數真係猶如殺人父母。個人唔捱得，就唔好再搵 #整餅師 嘅工，人地硬橋硬馬擔得抬得砌得仲要拖地，你邊識 #用自由之水淨化自由之大地？

建議你搵份office工，然後好似香港時咁樣，隔夜擺低個袋就扮第二朝有返工、平時要迫人叫「主任」，做free rider等同事幫你執手尾執到有創傷壓力症候群咁咪幾好？

#介紹返下圖係尋日在海邊喝的龍蝦湯
#好飲到不要不要的
#其實我好羨慕TA姐可以成日都早睡早起身體好
#日出而作日入而息
#拖地可以當埋做健身
#最好笑係自己水完啲讀者叫人去做
#然後自己好感恩又見新工
#信者失救
香港老師也移民
香港老師Miss Pinky 移民倫敦
#香港老師也移民
#香港老師MissPinky移民倫敦

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然後自己好感恩又見新工 在 Simon Chau Youtube 的精選貼文

Simon Chau By Simon Chau

2020-08-19 18:01:00 有 574 人看過 有 31 人喜歡
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顯化的過程步驟

(1)
訂目標
清楚明確搞清楚：
 自己其實想要什麼？你的生命這一刻，最最想得到的一樣東西是甚麼？
 為什麼想實現這個夢想？
 為什麼這個大計要你此時去推動（而不是其他時間、其他人）？
 這個大計實現之後，有誰受益？

(2)
下訂單
多次靜下來，認真向宇宙發出求助，清楚解釋自己的願景、抱負、計劃，邀請各方力量鼎力支持，玉成好事。
你究竟想要幾多錢？想清楚，講清楚！
宇宙（上天）用盡辦法幫助我們⋯⋯只要我們落訂單請求幫忙。
訂單落得不夠清楚，宇宙無法幫你忙。
你自己也未決定好，不會有成績－－心都未想，事怎麼成？
所以要先精確規劃計算好，實際上想要多少。
具體行動：
 明確目標----如果是財富：究竟想要多少錢（或其他資源）？在甚麼時候、分多少階段得到？如果是人際關係：究竟想跟誰的關係改變到什麼結果？如是健康：康復後的計劃是怎樣？寫下來，時刻拿出重溫。
 成功期限明確----決定甚麼時候要得到甚麼、完成甚麼。寫下來，時刻拿出重溫。

 訂自己的回報----決定一旦得到那些資源或條件改變，這個人間會有甚麼得益（誰因此怎樣受惠等等）。寫下來，時刻拿出重溫。


(3)
動手移除障礙
如果你的汽車壞了拿去修理，修車師傅會埋苦幹去提升你那輛坐駕的性能嗎？當然不會。他會先查明這輛車此時出了甚麼毛病，對症下藥，令它可以安全繼續行駛。
想吸引豐盛進自己的生命，做法也相同。
近接豐盛最大的障礙還是個人的信念，主要是
－－懷疑（不可能發生的吧？）
－－憂慮（發生了也有好多麻煩？）
－－自貶（我不值得那麼幸福那麼成功）
－－負性（世界沒有那麼好的，宇宙為甚麼要成全我？）
具體行動：
 找個安靜不受干擾的地方，坐下來，發白日夢。
 認真想像一下，未來6個月，自己生命中的財富及其他資源，會有怎樣的情況、轉變、期望？（要支付大筆賬項？有人還債給自己？有一筆舊賬收到？自己升職加薪？新公司開業？自己完成課程畢業？會招聘到理想的助手、找到生意合伙人？供斷了物業？⋯⋯）
 逐一記下這些預期發生的事。
 然後，更認真地、浪漫地、開心興奮地去想像，每一件事最理想的發展－－6個月後的今天，情況如何美妙精采。
 盡情享受當時的喜悅、滿足、成功感。

(4)
徹底除毒害
如果仍然沒有成績，溯本尋源治理。
不少人採用了以上的方法，努力做齊各種工夫，仍然好像得不到期望的結果。
這往往是因為他們內心仍然存在一些深層的障礙，是由過去（特別是孩童時代）的經驗陰影，令他們無法真心相信自己有能力辦得到。
最常見的是揮之不去的自卑、自虐心情：我是無用的－－不值得成功、我這個人很卑劣－－不值得享受豐盛生活。
如果是這樣的話，切勿諱疾忌醫，恐怕需要投緣的生命教練相助，從更深的內心層面移徐積存的負面情緒，改變信念。
具體行動：
 認真檢視自己內心的狀況，找出所有限制性信念，予以改寫、優化。
 如有需要又條件許可，找專業幫助，好好清洗。

(5)
落實進行
然後，擁抱成功。
千里之行，始於小步。
我們要有長遠大計，更需要切實的起步。
把遠大的計劃拆開成為較小的步驟，一個一個目標完成。每個目標都是短期內可以量度的。
當我們用與天共謀的方式享受豐盛人生，看到初步成績，憑經驗（不是信念）知道果然行得通，信心自然不斷提升，於是更有心繼續下去，而且享受到的豐盛感覺更實在。
同時也要明白、記著：即使宇宙努力幫自己的忙，也有因緣，即是時機成熟；許多事情不會一蹴即就，還是要醞釀成熟，好像建設一個花園，必須開拓、基建、下種、培苗、施肥、除草、修剪⋯⋯，按步就班，有時會出現阻滯（例如大風暴、動物害蟲干擾）。如果我們耐性不足、韌力不夠，只會半途而廢。
具體行動：
 做觀賞----不斷合上眼「看」到金錢滾滾到來，團團圍著自己，自己好開心好興奮好滿足。也要想像自己正在怎樣明智又慷慨地不停花錢，好好享受那種感覺。
 感受進步----不斷更專注留意有甚麼好機會出現，自己的生活有甚麼改善，際遇有甚麼奇蹟發生。如果不用心去留意，不會知道。如果我們不知道，根本不會發生。愈多知道，發生愈多！
 不斷唸肯定語----反覆說「我愛金錢，金錢很可愛。金錢正在追我。我有了錢大好了。⋯⋯」
 慎言----我們說甚麼出口、內心講甚麼話，宇宙總是按照字面來回應。所以切勿說自己窮自己沒有辦法、好慘，要不斷說自
己一天比一天豐盛，提醒自己正在、已經有多少多少錢進入自己生命。
 信任直覺----內在的聲音往往正是宇宙的指引，盡量不要懷疑自己的感覺。覺得自己收到指引，就要行動。
 看最美的最善的一面----即使情況非常糟糕、即使你覺得某君怎樣邪惡，也要努力去找優點、好處。
 發光發熱不斷放送----不斷想像自己去到任何地方，該處馬上亮起來，不論誰遇上你，都被你的光照亮、被你的愛溶化。
 天天活出豐盛----長期內心扮演著自己將來成功後的生活方式，體驗到時的感覺。

(6)
朝思暮想，弄假成真
每天不斷靜下來，想像自己最希望發生的事情早已發生了，開心興奮享受著自己最要享受那種成功滿足的感覺：合上眼，感受手上好多錢好多錢的情景，感受自己不停在核對賬目，望著大堆大堆大銀碼的數字，運籌在握，輕鬆自信地處理著那一盤偉大的生意，知道業務發展一天比一天成功，更多更多人受惠。
最重要的是控制情緒：你的情緒才是和宇宙溝通的真正渠道：當你猶疑、失落、恐懼，宇宙不會為你安排好東西。
所以你要充滿信心，包括肯定自己辦得到、肯定想達到的目標已經一步一步接近，肯定整個宇宙會成全自己，而且正在這樣做。
養成習慣。
具體行動：
有個特別管用的方法，就是頻頻唸肯定語：「我值得豐盛生活」、「我活出豐盛之後，許多許多人受惠」、「豐盛正在更多更多進入我的生活」、「我這一刻已經十分豐盛，非常享受這種感覺」、「感謝宇宙幫忙我活出豐盛」⋯⋯。

(7)
付託
不斷向宇宙發出意念（亦即是提醒自己的潛意識），這個大計並不是為了滿足自己的假我欲念，其實是因為知道上天的大計安排好自己生命的這個階段擔當這個角色，替天行道，所以成敗由上天決定，榮辱與自己無關。
清楚落了訂單，就不再煩惱，不再擔心；讓宇宙為自己完成這件事（同時做足工夫配合）。這樣才可以卸掉患得患失的包袱，不致擔憂緊張，能夠從容輕鬆上路，長期活出自在，以這樣正面的能量吸引成功。

(8)
善待自己
你怎樣對待自己，宇宙就會怎樣對待你！
 切勿為難自己，盡量令自己甜蜜自在生活。
 接受自己的短處、失敗、無能，切勿懲罰自己，反而不斷欣賞自己的進步。

(9)
多多布施
不斷用僅有的金錢幫助有需要的人、團體，要夠大手筆，要跟自己想得到的方向有關。也要不斷合上眼「看到」這些付出的金錢十倍八倍源源返回來。

(10)
感恩
 不論銀行有多少存款，都要覺得自己好幸福。
 如果自己沒有很多錢，回味過去曾經有點錢的日子，或者慶幸別人有錢。
 拒絕想到自己此時欠缺什麼，不斷想自己已經擁有什麼好東西。拒絕與他人比較。
 拒絕抱怨，不怪責別人。

 最好習慣寫感恩日記（詳見周兆祥《今生我主場》第16章）。


祥哥「心想事成」系列：

「心想事成」怎樣可能 --顯化秘笈(1)
https://youtu.be/JIi4qsGguN0
「心想事成」怎樣通天求助 --顯化秘笈(2)
https://youtu.be/fKS7_aUZR7I
「心想事成」成功秘訣 --顯化秘笈(3)
https://youtu.be/-JBU0gtRxaw
「心想事成」為什麼失敗 --顯化秘笈(4)
https://youtu.be/e9Ct2vi9R0g
「心想事成」怎樣向宇宙落單 --顯化秘笈(5)
https://youtu.be/SCbgROeZEjY
「心想事成」具體怎樣進行 --顯化秘笈(6)
https://youtu.be/NSp-nZdED2w
「心想事成」怎樣得到真命天子 --顯化秘笈(7)
https://youtu.be/0mFpz-rgjnA
「心想事成」怎樣返老還童 --顯化秘笈(8)
https://youtu.be/MQONZblAp_o
「心想事成」天理何在 --顯化秘笈(9)
https://youtu.be/2WA7_BkGrHI
「心想事成」怎樣令人生圓滿 --顯化秘笈(10)
https://youtu.be/kN-xRbUIIJw
「心想事成」怎樣令人開悟 --顯化秘笈(11)
https://youtu.be/w26krtrezGM

祥哥講決定心想能否事成的是什麼
https://www.youtube.com/watch?v=TP81DafPYas

本影片的資料詳見周兆祥《今生我主場》第12章。

購買周兆祥博士的有關書籍：
https://www.greenwoodshk.org/greenwoodsstore

找周兆祥博士做個人諮詢療癒課：
https://www.greenwoodshk.org/copy-of

參加周兆祥博士的實體及線上活動：
https://www.greenwoodshk.org/core-curriculum

訪周兆祥博士的個人網站收料：
https://alivewithdrgreen.com/

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First they ignore you, then they shame you, then they fight you. Then they take you for granted. You win....
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然後自己好感恩又見新工 在 熊啾啾Bear Ju Youtube 的最佳解答

熊啾啾Bear Ju By 熊啾啾Bear Ju

2020-05-08 18:00:27 有 17,105 人看過 有 273 人喜歡
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嗨 歡迎回到本周的熊啾啾頻道♥

今天要跟大家分享的影片是我們的搬家vlog。

相信老朋友們都知道熊跟啾啾正在籌備婚禮♥

如火如荼的計畫當中

除了台韓兩邊的婚姻登記已經完成之外。

原本5月要舉辦的韓國婚禮已經延期了。

但是原定的{房屋裝潢}計畫在熊媽咪的領導之下還是順利進行了♥

為什麼我們3月4月這麼忙?!

因為原本就是計畫趕在我們婚禮前，把搬家裝潢的事情都完成。

雖然因為疫情，婚禮已經延期了 (現在多出很多時間可以慢慢整理。威)

總之我們搬家計畫三部曲 就是

1.熊媽的房客遷出。然後熊媽家先重新裝潢。

2.熊媽家裝潢完成後，換熊啾啾家裝潢。同時間，熊媽搬出，我們也暫時搬到熊媽家暫住。(今天的影片就是這階段♥)

3.接著等待我們家也裝潢完成後，我就從原本居住的樓中樓套房遷出。跟熊一起搬到新家。

以上，看起來就是大工程對吧 (現在回想，偶也覺得好累 威)

(好 正文開始♥)

這支影片就是紀錄我們跟熊媽一起搬到熊媽新家的過程♥

其實我在台灣沒有這樣大搬家的經驗 (我們台灣人比較穩定?!)

所以我對於大搬家心裡是蠻緊張的...總覺得工程浩大!

沒想到 韓國搬家就是...傻爆眼的"方便"阿 威

因為韓國的居住文化，除了買房之外，更多的方式是"全稅"租房。

{韓國全稅租房}小知識
:就是房客租房前，需要先準備龐大金額的保證金給房東，一般是房屋總價的60%~80%的保證金。

舉例:假設台幣1200萬的房子，全稅就是必須要在合約期間付給房東約720萬~960萬台幣的保證金當押金。通常租房合約是兩年一簽，但這兩年間"不需要"再付任何費用給房東。

(除了基本水電費自己繳交之外，等於不用付房租)。

然後兩年一到，房東會把保證金"全額退回"。

那保證金全額退回，房東還賺甚麼呢?!

房東通常在這兩年間會利用這筆錢去投資或是存在銀行賺利息，(以前韓國銀行利息較高。)

現在因為銀行利息調降，房東不再如此有賺頭，除了投資之外，也延伸出保證金調降，但每個月就需繳交房租的"半全稅"租屋，但這延伸一講太長了，改天有機會再跟大家介紹。

總之，兩年合約一到，假如想再"續住"的時候，房東通常都會"再調高"保證金。

也因此常常兩年合約一到，韓國人就會選擇搬家。

所以韓國人超級”習慣"搬家 ! ! !

(熊就說他搬家經驗至少已經10次了 威)

受到這樣特別的居住文化影響，韓國因此發展出非常全面的搬家商機。

從打包裝箱、新舊屋打掃清潔、新家收納整理，搬家公司都一手包辦!

所以，搬家日那天不誇張，搬家師傅人都動工了，俺還在睡覺。

之後跟熊和熊媽還悠哉的出門吃了早午餐跟咖啡

下午又在車裡睡一波午覺 威

而韓國搬家最特別的地方，就是竟然會出動雲梯車幫忙搬家! ! !

OMG我第一次看到的時候真的太驚訝了

那你們會好奇像這樣的搬家收費大概多少呢？

這個價格是浮動的。

跟搬家公司聯繫之後。

會依照你的家當多寡，搬家的距離、工作人員數、搬家條件(樓層高低、樓梯、電梯、)以及是否出動雲梯車來進行估價。

以"熊媽搬家"的案例，因為幾乎是整個家當都搬移過去加上出動了雲梯車。

就大概花費了韓幣大概170萬 (台幣約4~5萬)

問我值不值得嗎?!

我個人認為...太值得啦! ! !

因為搬家大叔們真的太專業，連搬到新家之後，也會幫你大致把細項物品都歸位。

(也不怕地板弄髒或刮壞)

等於你白天只要開心的稍微監工，就是可以出門洗頭逛街喝咖啡耶。

影片的最後，我也第一次公開了在韓國居住過兩年半的

啾啾愛的小套房 威♥

怎麼說呢

這一集影片我看完的當下，其實內心很複雜。

並不是完全的開心。

更多的是對於熊媽搬出去的不捨以及搬離自己小套房的惆悵。

我知道現在的改變是好的。

真的很感恩竟然遇到這樣好的婆婆如此的為我們著想。

想到又有點鼻酸。

總之，我跟熊一定會好好過生活的。

大家也不要為媽媽擔心，因為熊媽家跟我們家其實距離車程只有10分鐘，地鐵15分。

所以我們很常過去找熊媽♥ 哈哈

這一篇介紹有點長，但沒辦法，就是太愛跟你們分享 威

熊啾啾 我們下禮拜見啦♥

下周要來開箱裝潢後的熊啾啾家 ! ! ! 我好期待 威♥

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熊啾啾Bear Ju

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然後自己好感恩又見新工 在 傳播弟 Youtube 的精選貼文

傳播弟 By 傳播弟

2020-03-18 11:16:46 有 4,137 人看過 有 146 人喜歡
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戀愛，我覺得是此生最大的課題。二十到三十九歲，一共談過兩段五年和一段兩年的長戀愛，當然也有些一季或是一個月的感情或曖昧。這些男孩當中有喜歡寫部落格、喜歡看電影的，愛好旅遊、愛好花藝的，嗜做甜點的。他們給我戀愛該有的酸甜苦辣，也養成我一些興趣，讓我在往後生命裡，有更多和人談天說地的話題，而那些，全是原本生命裡不會主動了解的領域，多虧他們，我才是現在的模樣。

愛情在割捨的當下，一定會極端不適。不管是哭喊，還是悶在心裡說不出話，幾月或許幾年後，再想起他，應該會是感恩他曾經相伴的航程。舉個例，前任愛旅遊讓我實地走遍，自由行旅客不會拜訪的景點，甚至途中拍下的影片，能成為開啟新友誼的工具。所以當前任在腦海中出現時，湧上來的不是傷痛，而是遺失的美好。

不知道是我太怪還是怎樣，和前任分手後，甚至能和他男友同桌吃飯。看著他們在面前上演我也出演過的戲份。只是淡淡地笑了。有趣的是，當下滑手機看到了友人的貼文，寫著『當苦難不再使你感受到苦，你的格局就大了！』，我笑了，頓悟的那種。

我是純愛型動物，順著達爾文進化論演變的那種。開始能接受別人的約滿離開、不介意展開一段沒有結果的短期試用。有過都是好的，即便只有幾個月可以相處，我依然願意不顧一切地去投入，去聆聽他講述的生命經驗。

『土耳其人的幸運和辟邪物是梅杜莎的眼睛！？』
『你聽過鳥取嗎？那裡可以看見沙漠和海緊緊相依的景象喔！』
他的聽聞，成了我建構世界的拼圖，我的旅程，成了他希望踏上的行跡。也許告別後難免感傷，但手中這幾個月的時間，已經足夠打造一本只屬於我們兩人的聯名著作，然後幾年後想起這個人，在我說鬼故事嚇他時，在路上大叫，害我驚慌失措臉歪掉，那時的自己應該是笑著回顧這些章節吧。

談戀愛是生命中美好的事，但別拿上次的慘痛，教訓自己也懲罰新人。每一次我們都要是全新的加強版，進化成更有趣，更溫暖，更值得被託付幸福的好人。我知道，當有一天累積夠多的經驗值，那個最適合共渡餘生的人會出現。如果，沒有這個人，就請不間斷的安排，一個又一個天使到生命中，陪伴我孤單的歲月。

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傳播弟

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然後自己好感恩又見新工 在 [新聞] 新青安房貸熱申請爆棚- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價


作者humbler (獸人H)
看板home-sale
標題[新聞] 新青安房貸熱 申請爆棚
時間Sun Sep 24 21:13:57 2023

連結：
https://money.udn.com/money/story/5621/7459119

內文：
新青安房貸熱 申請爆棚

2023/09/23 00:35:35
經濟日報 記者朱漢崙／台北報導

新青安上路一個月成效如何？答案揭曉，根據財政部最新出爐截至8月底的統計，新青安
優惠專案上路才一個月，合計八大行庫單月撥款金額167.86億元，比7月超過一倍以上，
倘若以八大行庫的受理申請量來看，8月單月已受理6,418件，更是7月申請量三倍以上，
人氣可用「爆棚」形容。

大型行庫的青安優惠房貸，據悉有大批是來自於建商預售屋的整批性優惠房貸；據行庫主
管透露，由於新青安有利率、貸款成數，以及延長貸款年期到40年的專屬優惠，因此，很
多建商的預售屋：「都開始會要求至少要有一家公股銀行進來搭配青安優惠專案，以免建
商的預售屋貸款，首購族沒辦法用青安來貸！」這也使大型行庫房貸，就有很多來自整批
型分戶房貸。

財政部轄下八大公股行庫共同承作的「青年安心成家購屋優惠貸款」自8月1日起放寬各條
件，地板價利率下殺至1.775%，引來大批申辦人潮，包括8月的新承作房貸量增加，央行
官員亦認為和新青安房貸8月上路有關。

此外，青安所帶動的購屋潮，也直接展現在六都買賣移轉棟數，8月六都買賣移轉棟數月
增1.64%、年增率5.47%，成為另一見證青安熱潮的顯著指標。

倘若加上9月申辦量，大型行庫主管指出，現在等著撥款的青安申辦已超過5,000人次。

針對青安申辦熱潮，行庫主管認為和貸款上限拉到1,000萬有關，另外貸款年限可延長到
40年，讓貸款戶的每期負擔可減壓，也是很大誘因。

根據財政部最新統計，青安房貸光是8月單月，包括台銀、土銀等八大行庫合計撥款167億
，總戶數2,599人，和7月的1,311戶、73.51億相比，雙雙翻倍。

其中，台銀、土銀分別單月撥款47.07、29.83億，占比近一半；在戶數上，8月單月撥款
戶數合計2,599戶，台銀與土銀分別撥款758戶、461戶，合計1,219戶，也占總撥款戶數約
一半比重。

若看申請戶數和金額，7月申請戶數只有2,023戶、125.95億元，8月則是6,418戶、472.72
億，無論是戶數跟金額雙雙成長，戶數成長兩倍，金額則更成長三倍之多。

至於新青安優惠房貸的核貸量集中在台銀、土銀，大型行庫主管分析，和兩大行庫的不動
產放款尚有足夠的空間有關。


心得：
新青安上路後，
許多建商直接標榜利用新青安投資買房，
新青房帶動房市回溫外，
最可怕的是帶動低總價房價跳漲，
目前才第一個月而已，
新青安的威力會越來越顯著。

--
如果還有來世，我想當一個獸人

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.234.113 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1695561241.A.A2E.html
推 s001582000: 房子115年才交屋 希望可以往更優惠的方向 09/24 21:17
推 aq2272353712: 早就告知，新青安很爆 09/24 21:20
推 ketter: 台灣有房等於階級提高，還不買爆。 09/24 21:29
推 transmit0101: 治標不治本…… 09/24 21:40
推 cblade: 青安人道走廊就是治本了 09/24 21:42
推 Mithra: 又6000個從空轉多 人道走廊功德無量 09/24 21:45
推 Ensidia: 強力過件 09/24 21:47
推 capirex: 最後的煙火 09/24 21:49
推 jkokpcu: 青安可以算便利首購了我就是因為青安上車 09/24 21:50
→ kusomanfcu: 會一路增加阿 因為一堆智障說升息循環會跌 延後買了 09/24 21:56
→ kusomanfcu: “一堆” 09/24 21:56
推 agvnol: 繼續噴漲 09/24 21:59
推 cblade: 要治本 請把科學園區趕出台灣就可以了 09/24 22:01
推 thbygn98: 今年沒買的明年就是新的剛需 09/24 22:05
推 a123454698: 新青安真的助噴低總價呀，只可惜有智障多多還在吹高總 09/24 22:11
→ a123454698: 價 09/24 22:11
推 lovewhite: 空空可以繼續覺得政府會打房 09/24 22:13
推 lovemaygen: 下一波all new 新安蓄勢待發 09/24 22:16
推 aa00788: 問就是預支年輕人未來、末升段、人口紅利即將消失、寬限 09/24 22:17
→ aa00788: 五年後即將炸裂 09/24 22:17
→ specman: 這陣子好像空空又沒聲音了... 09/24 22:17
推 jl40: 我不是來了嗎？ 這還真是該推 不然這移轉棟數 實在崩的太快 09/24 22:24
→ jl40: 政府不hold一下 還真的怕引發更多社會問題 09/24 22:25
→ jl40: 目前已經是進行式了 要那麼好 建商幹嘛一直拖完工期 09/24 22:27
推 Mayfair0597: 未來恐怕還有ultra ultimate neo 青安 09/24 22:30
推 kusomanfcu: 青安 變 新青安 台幣 變新台幣 09/24 22:31
推 blargelp: 09/24 22:31
→ blargelp: 09/24 22:31
推 jl40: 過去40年是怎靠人口紅利上來的 往後40年就怎麼沉下去 但不 09/24 22:36
→ jl40: 用害怕 日本的經驗告訴我們 大跌到一定程度就停止了 就是一 09/24 22:36
→ jl40: 些地方就沒人住而已 09/24 22:36
→ jl40: 09/24 22:36
推 jl40: 難到政府不知道這些事嗎？ 當然知道啊 就是不讓建商繼續坑 09/24 22:45
→ jl40: 殺 但也得滿足剛性需求啊 也只好做這樣的權宜之計而已 多多 09/24 22:45
→ jl40: 真應該感謝政府 讓你們喘口氣 不然大家開始拋售 政府還真的 09/24 22:45
→ jl40: 是害怕 09/24 22:45
推 g9xuggf: 817可以住公園 炒房炒起來 發大財 09/24 22:47
推 cookeeshop: 今年初的首購也是不能轉青安呀 搞笑 09/24 22:51
推 charles0939: 快買 09/24 22:52
推 jl40: 多多是不是 有點被我說服了 hold好喔 這房子我都是幾十年在h 09/24 22:53
→ jl40: old的 我一定陪你們 不會讓你們孤單 不好意思中間有跑掉一 09/24 22:53
→ jl40: 間 實在是出租管不來 09/24 22:53
→ IBIZA: 好了啦 40年後房價怎樣也跟你無關了 09/24 22:55
→ IBIZA: 用40年為單位的等待 人生有幾個40年 09/24 22:55
推 jl40: 圖不會看嗎？ 十年內就會感覺的到 09/24 22:56
→ jl40: 不 現在我就已經是滿滿的感覺 09/24 22:57
→ jl40: 當移轉棟數是假的喔 09/24 22:58
→ IBIZA: 你六年前不就已經是滿滿的感覺 在等破盤了 09/24 22:58
→ IBIZA: 等到了嗎 09/24 22:59
推 kevin190: 認同，所以未來40年後台北大安區會沒住人 09/24 22:59
推 jl40: 房子的事 又豈是以年為單位 以世代或十年 09/24 23:00
→ jl40: 台北仍是首善地區 未來是看點 09/24 23:01
→ IBIZA: 對 應該用百年當單位...等一等 人生就過去了 09/24 23:01
→ IBIZA: 你就繼續等吧 09/24 23:01
推 jl40: A7 青埔 很有機會淪為空城 如起得來 換言之有些地方要下去 09/24 23:03
→ jl40: 天母 北投 文山 都得下去 文山還有點撐 09/24 23:03
推 jl40: 你可以無視數據 但我是準備承受了 要住也無法賣啊 09/24 23:05
→ IBIZA: 你六年前不就已經滿滿感覺了XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD 09/24 23:05
推 jl40: 不過台北再怎麼下去 還是有限 房子最終會是消費財 個案表現 09/24 23:07
→ jl40: 了 價格差異也會很大 09/24 23:07
→ IBIZA: 不是啊 看錯這麼多年 你為什麼會覺得自己這次會對? 09/24 23:07
推 kusomanfcu: 個人體感數據嗎？ 09/24 23:07
推 reverieh: 賣掉可以回租,讓你的房東套在高點,多爽阿 09/24 23:07
→ jl40: 六年也不過是個誤差值範圍 等陣子 不就cover回來了 09/24 23:07
→ IBIZA: 你看的準的話 2019 2020不就該下手了嗎 09/24 23:07
→ IBIZA: 這個誤差值高達五成... 09/24 23:08
→ IBIZA: 你會不會這次又誤差五成? 09/24 23:08
→ kusomanfcu: 你的所謂數據勒？ 09/24 23:09
→ jl40: 體感數據 可以去政府官網看看 還有更多啊 自己研判 我是這 09/24 23:09
→ jl40: 麼看市場的 09/24 23:09
→ IBIZA: 你會不會這次又誤差五成? 09/24 23:09
推 PTTMAXQQ: 現在買是聰明人， 09/24 23:09
→ PTTMAXQQ: 歐盟碳稅10月開始上路試車， 09/24 23:09
→ PTTMAXQQ: 倘若未來台灣開始課碳稅， 09/24 23:09
→ PTTMAXQQ: 營建成本上升是必然的， 09/24 23:09
→ PTTMAXQQ: 總不可能課稅之後成本降低吧？ 09/24 23:09
→ PTTMAXQQ: 這成本最後你說說 09/24 23:09
→ PTTMAXQQ: 會不會轉嫁到未來想買的消費者身上？ 09/24 23:09
→ PTTMAXQQ: 所以繼續想賭空的就繼續賭吧… 09/24 23:09
→ PTTMAXQQ: 反正腦袋空空也不是一年兩年的事了 09/24 23:09
→ jl40: 移轉棟數 人口結構 不用我教你怎查吧？ 09/24 23:10
→ kusomanfcu: 日本現在東京過前高多少了？然後當年是東京房價所得 09/24 23:10
→ kusomanfcu: 比 和利率多少 貸款年限多少 和經濟背景是什麼情況 09/24 23:10
→ kusomanfcu: 你在講的東西板上早就討論出結果了 09/24 23:10
→ jl40: 成本是一回事 有無市場支撐又是另一回事 09/24 23:11
→ IBIZA: 日本去年漲了60% 09/24 23:11
→ kusomanfcu: 什麼鬼體感數據阿 09/24 23:11
→ IBIZA: 不是啊，你錯了這麼多年，為什麼覺得自己可以教人 09/24 23:12
→ kusomanfcu: 韓國少子化比台灣嚴重 你看看 韓國近五年發生什麼情況 09/24 23:12
→ kusomanfcu: 然後最近的新聞在講什麼你知道嗎？ 09/24 23:12
→ IBIZA: 會不會這次你又誤差50趴 09/24 23:12
→ kusomanfcu: 兩個國家後照鏡 09/24 23:12
→ kusomanfcu: 不夠的話還有更早的瑞典 09/24 23:13
→ kusomanfcu: 別人在跟你講0050 你在和大家講全場都是2013年的宏達 09/24 23:14
→ kusomanfcu: 電 09/24 23:14
→ kusomanfcu: 真的很有事耶 09/24 23:14
→ PTTMAXQQ: 樓上的各位大哥是不 09/24 23:15
→ PTTMAXQQ: 是又再戰哪位我封鎖過的魯空？用BePTT完全看不到封鎖的 09/24 23:15
→ PTTMAXQQ: 人看回文內容感覺怪怪的XD 09/24 23:15
→ kusomanfcu: 一直都滿滿的感覺 哈哈啊哈哈 笑死 什麼東西啊 09/24 23:15
→ CTTSAI: 問就是噴，賣不出去加價賣 09/24 23:16
推 jl40: 別的地方我不敢說 東京我幾乎每年去個一二趟 房市我也看過一 09/24 23:17
→ jl40: 陣子 純粹研究而已 台北都比東京誇張 你不知道嗎 只是東京 09/24 23:17
→ jl40: 的高點在1990 人家沉下來了 現在又稍稍起色 畢竟是東京 國 09/24 23:17
→ jl40: 際都市 有空外圍調查一下 09/24 23:17
推 kusomanfcu: 東京高點1990的 精華區房價所得比多少你知道嗎 09/24 23:17
→ kusomanfcu: 你會不會簡單的算術阿 09/24 23:17
→ kusomanfcu: 你知道那個比對岸還誇張嗎 09/24 23:18
→ kusomanfcu: 一個東京可以買下整個美國你知道嗎 台北市可以買下紐 09/24 23:18
→ kusomanfcu: 約洲嗎？ 09/24 23:18
推 jl40: 我也不扯太多 人口是我看重的點 希望大家都能笑到最後 09/24 23:18
→ kusomanfcu: 包含整個NYC 09/24 23:19
→ jl40: 我不是不知道 你以為就你在看 09/24 23:19
→ kusomanfcu: 你什麼都不懂 當然 沒辦法扯太多阿 09/24 23:19
→ kusomanfcu: 可憐 09/24 23:19
推 kobe7785075: 嘴巴居住正義 私下爽貸青安房貸 09/24 23:20
→ jl40: 只是我原本以為台灣會遞延個20年發生崩盤 09/24 23:20
→ kusomanfcu: 都50了還這麼可憐 09/24 23:20
推 qqphor: 看你表演，真的是滿滿的笑點 09/24 23:20
→ jl40: 想不到撐到現在才開始 這都跟人口有關 09/24 23:20
推 s8752134: 年紀大的通常比較固執, 反正他有他的預測 讓他等 09/24 23:20
→ s8752134: 之前他說都沒人針對他內文回, 我撥空回他整段文 09/24 23:21
推 reverieh: 靠,這根本長輩煞== 09/24 23:21
→ kusomanfcu: 09/24 23:21
→ s8752134: 看看他說啥? 啥也沒說 還是在說自己的 lol 09/24 23:21
→ sbshiu: 我今天看到台南估價師公會上節目也說量回溫，全年可能上看 09/24 23:21
→ sbshiu: 29萬移轉。 09/24 23:21
→ jl40: 好啦 祝各位笑開懷 09/24 23:22
→ s8752134: 這種基本上就心有定見, 佛渡有緣人 渡不盡天下人 09/24 23:22
→ kusomanfcu: 板上一堆後悔到炸的長輩煞XD 09/24 23:22
→ qqphor: 夭壽，50了XD 09/24 23:22
→ kusomanfcu: 我感覺 十年後四可以改成五了 09/24 23:23
→ s8752134: 有這種版友也要好好珍惜, 都可以當成警惕自己的借鏡 09/24 23:23
→ qqphor: 老灰仔XD 09/24 23:23
推 ss1612: 房蟲們 賺錢 機會來了 , 海薛魯空們.讓他們知道甚麼叫房蟲 09/24 23:23
推 jl40: 我是無所謂啦 有各位在幫忙撐著也輪不到我輸 只是實話實說 09/24 23:25
→ qqphor: 我們會從你身上踩過去，感恩墊底XDDD 09/24 23:26
推 cblade: 一路被嘎笑死人，還敢講 09/24 23:27
推 kusomanfcu: 幹 我無聊去翻第一篇舊文 IBIZA就噴我 09/24 23:28
推 jl40: 從我身上踩？怎忍心 我都說我會hold著陪各位到最後了 09/24 23:30
推 ChennBZ: 怎麼會覺得這次會看對 哪來的自信 XDD 09/24 23:32
推 KrisNYC: 新青安有點誇張 今年的移轉件數可能會蠻多的 09/24 23:36
噓 Yishanhuang: jp40到底是有買還是沒買啊，感覺 09/24 23:36
→ KrisNYC: 單價比較低就是了 年輕人好像真的比678一些老魯優秀很多 09/24 23:36
→ Yishanhuang: 忽多忽空（？） 09/24 23:36
推 jl40: 說真的 只是從數據研判 不然你告訴我 往後誰來接盤？ 09/24 23:37
→ Yishanhuang: jl40 09/24 23:37
→ KrisNYC: 原來有些行庫把新青安拿去套整批房貸了 我大驚失色 09/24 23:37
→ KrisNYC: 預售屋拿40年下去算真的是都比租房便宜 很扯 09/24 23:37
→ jl40: 在1980-2000 靠37.7%的青壯年成長率 就能讓 我家1978年房 09/24 23:38
→ jl40: 到2000年時 價值成長2500% 至2020年 價值成長4000% (看出 09/24 23:38
→ jl40: 來了嗎？增幅縮水中) 09/24 23:38
→ jl40: 在2000-2020 靠7.5%的青壯年成長率 就能讓 我2001年房 到202 09/24 23:38
→ jl40: 0年時 價值成長300% (看出來了嗎？增幅縮水中) 09/24 23:38
→ jl40: 在未來的2020-2040靠 -21.7%的負成長率 會讓目前要購入的房 09/24 23:38
→ jl40: 在2040年發生什麼事？別在做白日夢了 過去的例子 在大家有 09/24 23:38
→ jl40: 生之年不會再重現 除非把人生出來 09/24 23:38
→ KrisNYC: 誰來接盤 就有錢的人 然後沒房的人不是青壯年了之後 09/24 23:38
→ KrisNYC: 還是要租房阿 09/24 23:39
→ KrisNYC: 成交量40萬棟 均價500萬 成交量30萬棟 均價900萬 09/24 23:39
→ IBIZA: 2001年房是你買的嗎? 你不是1999年才出社會 而且薪水不好 09/24 23:39
推 Yishanhuang: jl40是喊空做多還是真空空？ 09/24 23:39
→ KrisNYC: 成交量20萬間 均價1200 成交量剩8萬 均價2400萬 09/24 23:39
→ IBIZA: 跑去網工班轉行 熬了幾年薪水才起來? 09/24 23:40
→ KrisNYC: 均價還是2400萬 買賣的人決定價格 09/24 23:40
→ IBIZA: 你2001年怎麼買的? 努力工作兩年加上長輩的500萬嗎 09/24 23:40
→ KrisNYC: 至於誰在使用誰在住 恆大好像蓋了購30億人住的房子 09/24 23:40
推 jl40: 這是一個論點 我同意 但有錢人房還不夠多嗎？ 09/24 23:40
→ Yishanhuang: 有個問題，現在新屋很少 09/24 23:41
→ KrisNYC: 還沒算其它幾間 我看大陸空屋50億有 也是玩到現在才爆炸 09/24 23:41
→ IBIZA: -21.7%的人口負成長 連通膨都打不贏 09/24 23:41
→ KrisNYC: 台灣現在還遠得 09/24 23:41
推 bryant99: 原本一千萬以內的政府幫你無痛升級多揹兩百萬，頭期多50 09/24 23:41
→ bryant99: ，建商都直接從這價格更起價 09/24 23:41
→ Yishanhuang: 未來房屋退出市場的速度會比青壯年衰退還快 09/24 23:41
→ IBIZA: 通膨歸零再來跟我說人口問題 好嗎 09/24 23:41
→ KrisNYC: 我2008年在印尼 跟華僑朋友聊天 她說她女生 所以家產 09/24 23:42
→ jl40: IBIZA 你的問題我稍後 跟內文無關 09/24 23:42
→ Yishanhuang: 現在一年供給十萬户 09/24 23:42
→ KrisNYC: 她沒得碰 她爸只給她一棟樓 他在這棟辦公樓的b1開酒吧 09/24 23:42
→ KrisNYC: 住在頂樓 中間24層只有5層有人租 09/24 23:42
→ KrisNYC: 房子有嫌多嗎? 你對貧富差距大的地方了解得太少了 09/24 23:43
→ Yishanhuang: 建物老了面臨功能性折舊，已經不算有效供給 09/24 23:43
推 Lushen: 騙 09/24 23:44
推 jl40: K大的見解 我也同意 但真實怎反應 之後才分曉 09/24 23:44
→ IBIZA: 日本的CPI從1990年之後是實際結凍 09/24 23:44
推 KrisNYC: 日本現在已經變成台灣人去覺得挖什麼都好便宜的地方了... 09/24 23:45
推 Yishanhuang: 建物也有屋齡金字塔，高齡化也頗快 09/24 23:45
→ KrisNYC: 你就 無聊去看一些韓劇 所謂的財閥高層子女 手上不是幾棟 09/24 23:46
推 jl40: 有錢人都是靠底層的人 當底層的人大幅消失 要如何支撐 09/24 23:46
→ KrisNYC: 樓 是連鎖酒店集團十幾間 高爾夫球場 渡假村好幾座 09/24 23:46
→ KrisNYC: 台灣的底層人口已經注定會是外勞來補了 09/24 23:47
→ IBIZA: 從1995年起到2010年 CPI是負成長 09/24 23:47
→ KrisNYC: 我現在是對外勞轉永居這個過程的速度和方式不確定 09/24 23:47
→ IBIZA: 底層的人消失 那CPI應該會跌啊 09/24 23:47
推 jl40: 先別扯有錢人了 那是極少數的 無法撐起所有重劃區 09/24 23:48
→ KrisNYC: 日本排外的很誇張 它們也很少娶外配 所以這個過程很卡 09/24 23:48
→ IBIZA: 如果CPI還是漲的 代表人口負成長無低於通膨 09/24 23:48
→ IBIZA: 低於通膨 就更不要說打敗房價 09/24 23:48
→ KrisNYC: 台灣相對座得很簡單 你要看日本的重劃區其實更多 09/24 23:48
→ IBIZA: 美國百年房價回推 房價是通膨+0.5~1% 09/24 23:48
→ IBIZA: 通膨都打不贏 不要說房價 09/24 23:48
→ KrisNYC: 你常常跑去那應該有去新的築地那邊 旁邊就芝浦重劃區 09/24 23:49
推 Yishanhuang: 噢我看懂了，不可能回到2001你買第一間的時候啦 09/24 23:49
→ IBIZA: CPI先歸零 再來討論人口問題 09/24 23:49
→ IBIZA: 2001年那間也不可能是他買的啦 09/24 23:49
→ KrisNYC: 整大片整大片的新房子我2015去搭地鐵經過空得像淡海 09/24 23:49
→ Yishanhuang: 現在經濟量體跟當年差很多，而且也過中等收入陷阱了 09/24 23:50
→ IBIZA: 要講少子化影響 先看到CPi歸零再說 09/24 23:50
→ IBIZA: 不然毫無意義 09/24 23:50
推 sspider0829: 何不等到崩盤呢 09/24 23:50
→ KrisNYC: 我想到剛烙跑的國寶集團董事長...他有三個高爾夫球場 09/24 23:50
推 jl40: 要看CPI組成 台灣沒把完整的房地產納入 卻納入GDP 這有點詐 09/24 23:50
→ jl40: 我記得是這樣 這乎略了通膨 卻記功在GDP 09/24 23:50
→ IBIZA: 十年前就已經有人主張少子化會壓抑房價了 結果被打臉了十 09/24 23:51
→ IBIZA: 年 為啥 09/24 23:51
→ IBIZA: 因為這十年通膨嚴重 09/24 23:51
→ IBIZA: 不需要看組成 看整體 CPI 就知道少子化無法戰勝通膨 09/24 23:51
噓 Mimmature: 十年前人口比例跟現在是一樣喔？ 09/24 23:52
→ Mimmature: 數學不好就不要跳出來給人笑 09/24 23:52
→ KrisNYC: 其實GDP也沒有把地產完整納入 就生產和交易過程的Margin 09/24 23:52
→ jl40: IBIZA是我買的 但我現在沒時間回覆那塊 09/24 23:52
→ IBIZA: 美國分析百年房價跟CPI關係 也沒有看組成 09/24 23:52
→ IBIZA: 看CPI純粹就是看整體物價跟房價 09/24 23:52
→ IBIZA: 你可以先回覆那塊 反正現在談的這部分 你除了一再說未來驗 09/24 23:53
→ KrisNYC: 舉個例2001年一塊地賣100萬 蓋成本400萬 賣你1000萬 09/24 23:53
→ IBIZA: 證 也沒有其他論點 09/24 23:53
推 Yishanhuang: 新屋開工列GDP，租金列CPI 09/24 23:53
→ IBIZA: 與其一再跳針未來驗證 你不如談談你的經驗 09/24 23:53
推 jl40: K大說的 我再研究差異 09/24 23:53
→ IBIZA: 與其一再跳針未來驗證 你不如談談你的經驗 09/24 23:53
→ KrisNYC: 你這間1000萬的房其實已經可以賣2400萬 可以貸1500買etf 09/24 23:54
→ yiliang1107: https://reurl.cc/z6NZpp 09/24 23:54
→ KrisNYC: 這個價格差易沒有進GDP 09/24 23:54
→ yiliang1107: 看完資料再來討論吧 09/24 23:54
→ jl40: 上面貼了啊 別扯我了 我怎說你們又不相信 09/24 23:54
→ IBIZA: 不要被他帶著議題走 這跟組成無關 09/24 23:54
推 Yishanhuang: 租金有進CPI，權數14.25％ 09/24 23:55
→ yiliang1107: 一切都是假議題XDD 09/24 23:55
→ KrisNYC: 不見一段...2001這間房到完工為止 有列1000萬的GDP 09/24 23:55
→ IBIZA: 你們實在太愛人家講甚麼 你就被牽著走 09/24 23:55
→ KrisNYC: 但到了2023 只要沒有交易 你這間理論上2400萬可以增貸 09/24 23:55
→ IBIZA: 你們實在太愛人家講甚麼 你就被牽著走 09/24 23:55
→ yiliang1107: 沒辦法，他完全沒有CPI概念 09/24 23:56
→ Yishanhuang: 好奇2001之後怎麼沒多買幾間，錯過兩波欸 09/24 23:56
→ KrisNYC: 1500的這間房 是基本一毛也不會記進GDP的 09/24 23:56
→ jl40: 我這次切入的主軸是人口 下次可以從別的角度切入 我一個很 09/24 23:56
→ jl40: 難對多個 打字也慢 09/24 23:56
→ IBIZA: 切入甚麼角度都一樣 你的經驗在哪 09/24 23:56
→ KrisNYC: ...IBIZA你是用zmud還telnet之類的軟體在連ptt阿 09/24 23:56
→ Yishanhuang: 馬政府台北市漲一波，後面蔡政府中南部補漲 09/24 23:56
→ IBIZA: 如果你長年失敗 為啥有信心這次會對 09/24 23:56
→ KrisNYC: 怎麼常常差2秒跑出兩行一樣的推文... 09/24 23:57
→ IBIZA: 我用chrome啊 09/24 23:57
→ Yishanhuang: 然後2019Fed放水是第二波 09/24 23:57
→ jl40: 好啦 今天先這樣 今天各位表現不錯 很客氣 感謝了 09/24 23:57
→ IBIZA: 那是我用向上鍵叫出來的 09/24 23:57
→ IBIZA: 笑死 跑掉了 09/24 23:57
→ IBIZA: 跟之前那個說自己2017年買房的一樣 09/24 23:57
→ IBIZA: 現在這些長年看空的很有趣 都會宣稱自己有買 09/24 23:58
→ Yishanhuang: 是真的晚了沒錯，明天上班日rrr 09/24 23:58
→ jl40: 明天還要上班 一堆事 先處理一下 下次再給各位虐 09/24 23:58
→ KrisNYC: 其實我也蠻認真想過房子大跌的可能性 但想來想去 09/24 23:59
→ KrisNYC: 大概是台灣真的整個不行了 你說會跌就比較有機會 09/24 23:59
→ KrisNYC: 一片死氣沉沉 台幣爆貶也沒人要來的那種狀況 就會大跌 09/24 23:59
→ Yishanhuang: 我覺得只是買過便宜，後面回不去了無法接受 09/24 23:59
→ IBIZA: 沒有超漲 不會有大跌 09/25 00:00
→ Yishanhuang: 很多我認識的長輩有這個症頭XD 09/25 00:00
推 jl40: 對了 IBIZA 我無需說這方面的謊 你質疑我也尊重 的確我一開 09/25 00:00
→ KrisNYC: 如果現在台幣跟日幣一樣爆貶30% 那科技業所在地和北市 09/25 00:00
→ jl40: 始的低調也是給各位錯覺 09/25 00:00
→ KrisNYC: 應該會台幣計價漲翻天 跟現在的日本熊本一樣 09/25 00:00
→ IBIZA: 有經驗早就分享出來了啦 09/25 00:01
→ IBIZA: 聽到這種你質疑我尊重還看不懂 09/25 00:01
→ Yishanhuang: 不要自己給自己長輩煞XDDDD 09/25 00:01
噓 yeltek: 不是說好了要等升息房價崩跌的嗎？ 09/25 00:02
→ Yishanhuang: 你可以換算回黃金重量會比較舒服，貨幣只是幻覺 09/25 00:02
→ KrisNYC: 又想到朋友長輩的故事 新北廠房15年前估值3億多 09/25 00:02
→ KrisNYC: 一路做得很不好 每年都虧1~2千萬 大概2021 2022說不行了 09/25 00:03
→ KrisNYC: 讓我朋友從美國回來看看怎麼辦 朋友一回來銀行先鑑價廠房 09/25 00:03
推 eupa1973: 很不錯 09/25 00:03
→ KrisNYC: 說大概估12~15億 照它們的營業金流可以貸5~6億 09/25 00:03
推 PTTMAXQQ: 哦～原來我昨天封鎖的那個87 09/25 00:04
→ PTTMAXQQ: 明明內心想買房 09/25 00:04
→ PTTMAXQQ: 然後在那喊空的假空空偽君子 09/25 00:04
→ PTTMAXQQ: 還好我封鎖了 09/25 00:04
→ PTTMAXQQ: 看你們回文的感覺 09/25 00:04
→ PTTMAXQQ: 他一定又再亂扯有的沒的 09/25 00:04
→ PTTMAXQQ: 然後打到痛處就跳針式回答 09/25 00:04
→ PTTMAXQQ: 這種人永遠不會改啦！ 09/25 00:04
→ PTTMAXQQ: 相反的打的他越痛他就越堅持己見 09/25 00:04
→ PTTMAXQQ: 就像西大說的 09/25 00:04
→ PTTMAXQQ: 把他戳到他用人生來跟我們對賭 09/25 00:04
→ PTTMAXQQ: 那感覺真的爽翻了 09/25 00:04
推 yiliang1107: 新北這波很多中小企業廠房都如此 09/25 00:04
推 skyg: 外食漲幅其實很有感，而且只要調漲後，沒在調降的 09/25 00:04
→ KrisNYC: 突然之間整家人不知道如何是好 現金多到滿出來 09/25 00:04
→ skyg: 房價雖然冷盤，但真的回不去了 09/25 00:04
→ yiliang1107: 乾脆收攤，廠房賣一賣XDD 發大財 09/25 00:04
→ KrisNYC: 其實買家不好找 但光是貸出來的錢就多到不知道怎麼辦 09/25 00:05
→ skyg: 有在思考物價有可能繼續漲，但房價回檔的情況，好像不可能 09/25 00:05
→ KrisNYC: 是先舊有的不賺錢的部分有整編 減少開支啦 09/25 00:06
→ KrisNYC: 但就是很妙 從愁雲慘霧變成錢多到好像慢慢花花不完 09/25 00:07
→ yiliang1107: 外食還會再漲 09/25 00:07
推 Yishanhuang: jl40大，台灣的総要素生產力還在漲啊，不能單看人口 09/25 00:08
→ yiliang1107: 這次央行操盤操的漂亮，房地合一2.0 09/25 00:08
→ yiliang1107: 、限貸、禁轉，再次擴大限貸 09/25 00:09
推 PTTMAXQQ: 我朋友有說， 09/25 00:10
→ PTTMAXQQ: 以現在全世界印鈔的情況， 09/25 00:10
→ PTTMAXQQ: 台灣的房地產是在最安全的位置， 09/25 00:10
→ PTTMAXQQ: 其中最大原因是 09/25 00:10
→ PTTMAXQQ: 低持有成本加上高租金報酬率， 09/25 00:10
→ PTTMAXQQ: 租金-房貸利率比起其他國家 09/25 00:10
→ PTTMAXQQ: 有更高的本金報酬率 09/25 00:10
→ PTTMAXQQ: 在台灣沒有大幅變動之前 09/25 00:10
→ PTTMAXQQ: 其實就是在躺贏的狀態 09/25 00:10
推 robot456: 跟一直看錯的反著做就穩贏了 09/25 00:11
→ yiliang1107: 降低房地產不穩定因子，建商也學聰明 09/25 00:11
推 Yishanhuang: 09/25 00:11
→ Yishanhuang: 日本最大的問題是TFP趴在地上 09/25 00:12
→ yiliang1107: 資金夠的，就封盤、成屋在賣，要不然就死撐「帳面價 09/25 00:12
→ yiliang1107: 格」慢慢賣 09/25 00:12
→ yiliang1107: 但整個景氣是下行沒錯XD,只能說 09/25 00:13
→ yiliang1107: 戰後人民經過64年資產累積後， 09/25 00:15
→ yiliang1107: 比自己有錢的人 遠比想像中的多XD 09/25 00:15
推 cmh1017: 真感謝文青，選了這麼棒的政府，哈哈 09/25 00:18
推 kusomanfcu: 他的人口資料就沒有外勞資料阿 還不簡單 09/25 00:42
推 KrisNYC: 外勞轉永居會買的地方其實跟台灣人有錯開 09/25 00:44
→ KrisNYC: 一些現在看起來很沒救的工業區邊緣反而前景可期 09/25 00:44
推 charliebitme: 政府帶頭炒房 真香 09/25 00:44
→ KrisNYC: 跟一般認為買蛋黃不敗的想法稍微有點不同方向 09/25 00:45
→ KrisNYC: 不過新青安都開給預售屋做整批房貸了... 09/25 00:45
→ KrisNYC: 你說會不會開個新移民安心成家專案 還真不好說... 09/25 00:46
→ KrisNYC: 而且他如果限定區域在各大工業區外圍的重劃區 09/25 00:46
→ KrisNYC: 說真的也沒什麼圖利問題吧 就是形成新移民群聚區 09/25 00:47
→ KrisNYC: 然後一堆阿勞住電梯大樓 台灣人住老房 畫風很奇怪 09/25 00:47
→ KrisNYC: 是說紐約也一堆老印老中住在下城區的高級大樓 09/25 00:49
→ KrisNYC: 阿這也跨度最快5年以上大蓋率10年之後的事了 09/25 00:50
推 kusomanfcu: 重點不是永居而是實居人口 和實居人口密度 09/25 01:01
→ MDJJ: 認同NYC，工業區會是鄉下的最後救星，可能反超傳統大鎮 09/25 01:04
→ MDJJ: 工業區就是有剛需，在觀音生活可能比在青埔還容易... 09/25 01:05
推 Morphee: 低總開始噴 趨勢成形 09/25 01:05
→ MDJJ: 工業區也有最多底層也能賺錢的工作機會 09/25 01:05
推 kusomanfcu: 新青安就像我最近說的韓國50年房貸阿 09/25 01:06
→ kusomanfcu: 整個亞洲政府都在放貸拼利率反轉了 09/25 01:07
→ kusomanfcu: 他媽靠北 09/25 01:07
→ kusomanfcu: 大陸也是最近放一堆 09/25 01:08
推 kusomanfcu: 然後日本是在推動類似以房養老房貸 09/25 01:09
推 kusomanfcu: 泰國和日本一樣 09/25 01:12
推 peter308: 多參考新加坡怎麼做的吧 都有答案了還不會抄? 09/25 01:17
→ kusomanfcu: 新加坡 土地面積和空地超小 然後年年用垃圾去做海埔 09/25 01:21
推 kusomanfcu: https://reurl.cc/GKEErv 09/25 01:25
→ kusomanfcu: 懶人包來了 09/25 01:25
→ kusomanfcu: 那個50幾歲的你想講的東西 如果驗證是錯的 我都做好懶 09/25 01:26
→ kusomanfcu: 人包好幾年了 09/25 01:26
→ kusomanfcu: 已知用火 謝謝指教 09/25 01:27
→ kusomanfcu: 這重複整理好幾版本了 09/25 01:27
推 jl40: 那個PTT最QQ的 既然封鎖我 就不要罵人87 這樣不好 晚安了 09/25 01:31
推 kusomanfcu: 反正有錢 明天記得加十趴預算去買房就這樣 09/25 01:39
→ kusomanfcu: 沒錢當我沒說 09/25 01:39
→ kusomanfcu: 我最尊重精英了，精英專門創新高 照樣才會走路有風 09/25 01:40
推 jl40: K大不是不到 時候未到 讓我也想寫篇文 給各位虐了 真的要去 09/25 01:41
→ jl40: 睡了 09/25 01:41
→ jl40: 嗯 我會準備好加10% 這我還可以 09/25 01:42
推 PTTMAXQQ: 我經過驗證後，相信這真的是真理 09/25 01:59
→ PTTMAXQQ: 09/25 01:59
推 jaricho: 看崩（人口少子化） 但行為上： 1.自己自住房不賣（可售 09/25 02:22
→ jaricho: 後回租契約 算了不講自住）2. 繼承2間 其中一間看推文應 09/25 02:22
→ jaricho: 該賣了40倍？？ 自己賣幾十倍然後現在罵房價高漲不合理? 09/25 02:22
→ jaricho: ？（又講機會成本幫自己救援 就問你是不是賣了幾十倍 也 09/25 02:22
→ jaricho: 當推手？居住正義都說房子是拿來住的 不是投資商品 阿這 09/25 02:22
→ jaricho: 時你又扯機會成本什麼本來放幾十年就該漲幾十倍？？）3. 09/25 02:22
→ jaricho: 繼承剩下1間還在手上 也不賣? 4.小孩長大工作但可能現階 09/25 02:22
→ jaricho: 段剛出社會能力還不足以買房 於是想幫小孩買 也承認一直 09/25 02:23
→ jaricho: 想買再找進場點（未來少子化持續崩 最好就是不進場啊 持 09/25 02:23
→ jaricho: 續價跌嘛進場？租就好了 未來少子化房價持續跌房租也會持 09/25 02:23
→ jaricho: 續跌 租是最好的）。結論： 敘述論點跟行為不同調 如何說 09/25 02:23
→ jaricho: 服人？？ 09/25 02:23
推 bms: 是老空空呢 09/25 06:41
推 piliwu: 看錯也能硬拗幸好房地產不能放空不然某人早就破產 09/25 07:17
推 yesyesyesyes: 某個Id 一直拿人口說嘴，你是不是五折團的mike 啊？ 09/25 07:31
推 cblade: 外勞政策都要鬆綁了，還在少子化... 09/25 07:41
推 jl40: 又來了 喜歡人身攻擊 真是沒水準 09/25 07:49
推 hellogym: 看錯6年的製杖分析 一律視為笑話就好 09/25 07:51
推 mangojocker: 下一任不管是誰上都會想辦法解決勞力問題的 09/25 07:53
推 jl40: 我的分析 的確是根據數據 跟我的房產成一定正相關 如果沒有 09/25 08:07
→ jl40: 強而有力的理由說服我 我當然這樣相信啊 說我智障 就能改變 09/25 08:07
→ jl40: 嗎？ 如不相信 就略過 何必激動 09/25 08:07
推 jl40: 我倒相信戳到痛點了 09/25 08:09
推 Robben: 噴 09/25 08:11
推 cblade: 輸家的經驗數據。不重要 09/25 08:17
推 curlymonkey: 魯空繼續魯 嘻嘻 聰明的八年級都先上車了xd 09/25 08:21
推 jl40: 是啊 是輸了面子 但裡子我知道怎回事 09/25 08:23
推 god1208: 輸了裡子還死要面子 這樣真的難看 09/25 08:26
推 hellogym: 笑屎 製杖都以為人家很激動XDDD 09/25 08:40
→ hellogym: 看笑話而已 是要激動啥 09/25 08:42
→ hellogym: 看錯被軋死也沒法改變啦 嘻嘻 09/25 08:43
推 ChennBZ: 看空就賣掉 售後回租啊 講一大堆= = 09/25 08:45
推 jl40: 好啦 你就發表一下 青壯年20年消失360萬 不影響房市 讓我聽 09/25 08:46
→ jl40: 聽嘛 09/25 08:46
推 hellogym: 幹嘛略過 有這麼好的題材可以恥笑 不來取笑一下可惜 09/25 08:46
→ ChennBZ: 你現在賣掉改租屋 按照國際超級房仲zack一年跌10%的預測 09/25 08:47
→ ChennBZ: 可以省下很大一筆錢 09/25 08:47
→ hellogym: IB到都講爛的東西 還在問 老人癡呆了喔XDD 09/25 08:47
→ jl40: 售後回租 風險還是有的 只是我也不缺這些錢 不用搞得太複雜 09/25 08:48
→ robot456: 反正你看錯也不是第一次，多一次也沒差，累計0勝n敗 09/25 08:52
推 yiliang1107: K大已經po懶人包，花點時間看不難 09/25 08:55
→ yiliang1107: https://reurl.cc/GKEErv 09/25 08:55
推 jl40: Hello大 我的言論 能讓你開心 就好 我也不想因為說事實造成 09/25 08:56
→ jl40: 人擔心 k大懶人包 我昨晚有拜讀一些 還在研讀中 09/25 08:56
推 jl40: Robot大 你怎能無視 我的房地歷程？ 09/25 08:58
推 hellogym: 嘻嘻 事實XDDD 看錯6年被巴屎還有事實 你爽就好XDD 活 09/25 08:58
→ hellogym: 在自己世界的老人 ㄏㄏ 09/25 08:58
→ hellogym: 不用緊張啦 阿不就多花錢買而已 緊張啥 09/25 08:59
→ yyls123: 請告訴我九年級生怎麼買房 09/25 09:00
→ hellogym: 九年級生怎麼買房 回去問你爸媽 09/25 09:00
→ hellogym: 你沒看上面那個被軋屎的老人 就是要買給兒女的 嘻嘻 09/25 09:01
推 jl40: 對啊 九年級生怎買 回覆一下 09/25 09:01
→ jl40: 還真說對了 09/25 09:02
→ hellogym: 用錢買阿 笑屎 怎麼買XDD 09/25 09:02
推 ChennBZ: 爸媽出頭期款+新青安 09/25 09:04
推 hellogym: 連勝文3歲買房怎麼買 嘻嘻 09/25 09:04
→ hellogym: 版上一堆人都幫兒女買好幾間了 兒女剛出生就有房了 怎 09/25 09:05
→ hellogym: 麼買？ ㄏㄏㄏ 09/25 09:05
推 jl40: 問題是 這些人未來少了一大堆 就算全部父母幫 也接盤不下來 09/25 09:06
→ jl40: 啊 瞧瞧那找不到學生的學區套房 怎接盤的下去 我算好心的 09/25 09:06
→ jl40: 幫接一間 再多我也沒辦法 09/25 09:06
推 hellogym: 放心 你就繼續等哈 看看接不接的下來 ㄏㄏ 09/25 09:08
→ hellogym: 反正都看錯6年了 再看錯10年也沒差 09/25 09:08
推 jl40: 移轉棟數是關鍵 可以多追蹤一下 雖然有些假交易 但比例有限 09/25 09:08
→ hellogym: 笑屎 移轉棟數很正常的量 哪來的菜雞XDD 09/25 09:09
→ hellogym: 105 106 移轉棟數多少 菜雞 09/25 09:09
→ hellogym: 房價翻了翻 移轉數量又正常 以你的腦袋大概很難理解 09/25 09:11
推 jl40: 你覺得很正常就好啊 可能我看到的是錯的 09/25 09:11
推 hellogym: 沒事啦 菜雞 多花錢而已 錢能解決的事都不是事 09/25 09:12
推 jl40: 這我還真清楚 滿滿的現金等著被坑 09/25 09:14
推 hellogym: 嗯 知道就好 你的現金也是被我們房虫賺走 嘻嘻 09/25 09:16
推 jaricho: 建議IB大的這篇推文好好看待 09/25 09:18
推 jl40: 如果推升上去 我的房地又上去了 追點價也無妨 不要老是比這 09/25 09:18
→ jl40: 些 都說了 很難輸 我現金流也還可以 09/25 09:18
推 hellogym: 好啦 不用緊張啦 你再等10年就好 09/25 09:19
→ hellogym: 這麼緊張幹嘛 啊不是錢很多 09/25 09:19
→ hellogym: 看你的焦慮感都滿出螢幕了 09/25 09:19
→ jl40: 好了 娛樂完了 該工作了 09/25 09:19
→ hellogym: 嘻嘻 快去工作哈 09/25 09:20
噓 chpses: 錯六年還可以大聲 跟投顧老蘇差不多XD 09/25 09:24
推 hellogym: 沒事啦 傻子年年有嘛 也不缺這一個 09/25 09:26
推 dennistao: 這篇是不是可以收藏來當教學範例? 09/25 09:26
推 kusomanfcu: 幾十年沒破殼的雞 09/25 09:30
推 freekid: 有沒有注意到他跟下巴很像，做啥還要報備 09/25 09:31
→ freekid: 他就是無聊來抬槓的 09/25 09:32
推 kusomanfcu: 你唯一的風險就是你自己，你賺到的都是繼承的 09/25 09:32
推 hellogym: 最近常冒出來 焦慮感爆棚了XD 09/25 09:33
推 freekid: 差別只在於下巴其實程度過的去但故意裝傻，而這隻是程度 09/25 09:33
→ freekid: 真的糟 09/25 09:33
→ jimhall: 這批要賣的時候 09/25 09:34
→ freekid: 笑死，唯一的風險是他自己，有夠精闢xd 09/25 09:34
→ sbshiu: 是說，上次去接待中心，還真的不少是爸爸媽媽先幫孩子買好 09/25 09:35
→ sbshiu: 。沒傘的孩子只能靠自己了。 09/25 09:35
推 jimhall: 只有房價需要考慮成本 各行各業不用？ 那股票怎麼 09/25 09:37
→ jimhall: 有人賠售 不是成本在那 09/25 09:37
推 Yishanhuang: 九年級父母是六七年級，幫下一代買沒問題呀XD 09/25 09:45
→ Yishanhuang: 六七年級好買房都人人好幾間吧XD 09/25 09:46
推 jimhall: 光這篇討論那麼熱烈 短期就不會跌 沒人討論才是可 09/25 09:48
→ jimhall: 怕 09/25 09:48
推 PTTMAXQQ: 09/25 09:51
→ PTTMAXQQ: 09/25 09:51
→ PTTMAXQQ: 哈真的要笑慘了，你們害我好想解開那個世紀老魯空到底 09/25 09:51
→ PTTMAXQQ: 說了啥，但感覺又不需要，這畫面看起來很舒服哈哈 09/25 09:51
推 hellogym: 你把他黑單就少了很多笑話看阿XD 09/25 09:53
推 kusomanfcu: 除非你兒女已經準備好移民啦 不然 有錢就買來放著 就 09/25 10:12
→ kusomanfcu: 是道理 09/25 10:12
推 DSB520: 口嫌體正直 的一個世代 09/25 10:15
推 asd31415926: 老空空! XD 09/25 10:17
推 kusomanfcu: 下巴的程度不是偷偷的告訴大家多去酒店等消費嗎 09/25 10:20
→ kusomanfcu: 因為他的客源在那邊 09/25 10:20
推 jaricho: 473樓 不能再認同你更多了 09/25 10:23
→ dream77125: 房蟲只想把炒高的房價痛苦繼續疊高 09/25 11:19
推 peter308: 其實要判斷房價有無過熱炒高 有非常簡單的判斷方法 09/25 11:24
→ peter308: 簡單到國小學生都可以懂 09/25 11:25
→ peter308: 很多版友講的口沫橫飛很專業的樣子 應該不可能不知道 09/25 11:25
推 kusomanfcu: 09/25 11:40
→ kusomanfcu: 你最後怎沒去蓋 09/25 11:40
推 kusomanfcu: 09/25 11:44
推 kusomanfcu: 就覺得有印象 09/25 11:47
推 kusomanfcu: 09/25 11:50
→ kusomanfcu: 所以銀行降息 拉長房貸年限了你就應該加價買對吧？ 09/25 11:50
→ kusomanfcu: 新青安阿 09/25 11:50
→ kusomanfcu: 09/25 11:53
→ qqphor: 哈哈哈 09/25 11:57
→ qqphor: 為什麼你們肉搜這麼快，我都要一篇篇慢慢看？ 09/25 11:59
推 Yishanhuang: 直接Google很快 09/25 12:21
→ Yishanhuang: 或是網頁版PTT直接查全部發文 09/25 12:21
→ robot456: 他就沒錢怎麼蓋？問爽的而已 09/25 12:23
推 hellogym: 頭期款都快拿不出來了 是要自建什麼XD 09/25 12:31
推 ice1015: 人設都破成這樣 09/25 12:32
→ ice1015: 還裝什麼神棍.....在那大家都知道 09/25 12:32
推 jaricho: 308原本再等選後 如果賴上確定之後就不買了 最近是改口如 09/25 12:36
→ jaricho: 果有高大二期？ 出現1字頭新建案 就要秒下訂 但後來又改 09/25 12:36
→ jaricho: 口是“考慮”下訂... 09/25 12:36
推 peter308: 高大二期有一字頭 我秒下訂 不是考慮 09/25 12:50
→ peter308: 買地自建部分我有一起在考慮 感謝! 09/25 12:51
推 dennistao: 有蓋阿，臭蓋那種 09/25 12:55
→ aak3147: 其實害年輕人3年前沒買房才該下地獄 09/25 13:04
推 a282172002: 整篇下來我笑開懷 09/25 13:19
推 PTTMAXQQ: 看到一篇可悲可嘆的故事，故分享 09/25 13:25
→ PTTMAXQQ: 09/25 13:25
推 jl40: 怎麼年輕人沒買房 為什麼就該下地獄？ 這實在是…. 09/25 13:27
推 daniel3658: 好端端地來房板看文章 為什麼就該被小丑噁心 實在是 09/25 13:50
推 ebeta: 新青安就政府開的人道走廊，這次再不上車，真的就是自己不 09/25 14:13
→ ebeta: 努力啦！ 09/25 14:13
→ yiliang1107: 不但財商堪慮，連文字閱讀能力也堪慮 09/25 14:29
→ yiliang1107: 明明是說「害」年輕人沒買房 09/25 14:29
→ yiliang1107: 都可以自動省略…… 09/25 14:30
推 abxtpml56: 新青安上車+1 09/25 14:46
推 lolpklol0975: 收割最後一波 09/25 18:01
推 dimitry1001: 等等 還有人要工作喔 我房租都收到不知道哪去了 09/25 18:22
推 Nightu05: 真羨慕～用不到青安了 09/26 00:33
→ richard42: 窮年輕人最後一波上車了 09/26 14:45
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然後自己好感恩又見新工 在 雍正皇帝是如何處置他的妻女？說出來你可能不信 - YouTube 的推薦與評價

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... 然後 又將年羹堯的親信，全部調離重要崗位。 皇帝都對年羹堯下手了，朝臣們 ... 給 自己 留好這3條後路，避免晚景淒涼| 佛禪. 佛禪 New 37K views · 12:26 · Go ... ... <看更多>

然後自己好感恩又見新工 在 This is LIFE 的推薦與評價

雖然攰左好多, 人工又唔係多好多, 好幾次返工返到好嬲, 又問過自己之前做得好地地假假地都係個supervisor點解要轉工? 但我依然無後悔返左新工! ... 有好幾次都已經想唔做, 到 ... ... <看更多>

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