即日專欄:香港建設小股東套現良機
不知是否源於香港的特殊歷史與文化,連帶投資態度取向都傾向短視,過客心態使然,朝種樹晚𠝹板已儼然香港人投資者特色,能夠從Day One持之以恆細水長流,多屬異數。當然,一隻手掌拍唔響,當中也須視乎上市公司大股東與高管的誠意。
投資市場靠炒上炒落搵快錢者大有人在,不與股票講感情亦已成為不少投資投機者座右銘,怕一旦投入太多個人感情,隨時癡心錯付也是司空見慣,為免愛得深輸得甘,投資者行為往往十分扭曲。
然而今趟市場出現的異象,竟罕見地發生在上市公司身上,所指的是一宗近年不少上市公司私有化行動個案中的其中一筆,前身為熊谷組香港分公司的香港建設(190),今年1月中提出以每股8元的註銷價,在宣布私有化後,消息甫出,即獲市場重新關注估值長期超級大折讓及成交低迷、猶如上年功能被廢武功的慘況,股價在復牌後即急升一倍,估值終局部修復。
好明顯,私有化其實並非香港建設最想進行的方案,可是過去近10年間,無論大股東如何用盡辦法通過自己增持股份及支持董事會回購股份,希望藉此增加股份的流動性及支持股價,可惜均無功而還,以至公眾持股量已近乎觸及上市條例可容許基本水平,難以再進一步增持。
股份流通性偏低,加上大股東認為目前外圍環境及經營條件困難,以致對在香港上市的房地產開發商估值普遍長期持續偏低,且難以預測目前的困境將會持續多久,才作出私有化的建議,希望給予小股東一個善價套現的機會。今次私有化的作價,亦是香港建設自2016年以來從未見過的水平,因此8元的作價,絕對是有誠意且相當吸引,小股東成功套現後,即可把所得資金更靈活地重新調配或換碼。
香港建設將在本周五即今年4月23日早上10時正及早上10時30分別假香港九龍香格里拉酒店召開法院會議及股東特別大會,以表決私有化議案,而股東如支持方案,必須參加並投下支持票,私有化才可望通過。同時,由於獨立股東的每一票都是非常關鍵,每一名股東的參與將影響議案能否通過,建議獨立小股東們謹記參加股東特別大會。
原文:https://bit.ly/3aoZpTC
網上圖片
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熊谷組 在 地產秘密客 Ting & Sam Facebook 的最佳貼文
#夢幻豪宅開箱 小時候家就住在六張犁這一帶,我自己對這一區算是滿熟悉,當「#東昀昀」一推出時,我就在關注這個建案,終於有機會來寫一篇開箱文。
先從位置分析,「東昀昀」基地位在信義區嘉興街靜巷,步行到捷運六張犁站約150公尺、實測大約4分鐘距離,對多數不開車的台北人,包括我來說很方便。
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「東昀昀」特別聘請知名豪宅建築師李天鐸操刀設計,從建築外觀、公設皆由李天鐸全案規劃;施工則由「日商熊谷組華熊營造」承攬,過去我接觸的北市豪宅案,只要請到他們付出的建築成本,會比傳統建案高上許多。
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「東昀昀」為SRC鋼骨結構,基地面積316坪,全區坡道平面車位,獨棟地上17層、地下4層,總戶數44戶(純住家、零店面),目前主力A戶60坪,#含兩個車位不到6500萬。
接待中心有打造一間60坪的樣品屋,我來實際感受空間尺度,這個格局規劃3房雙主臥3套衛浴,採邊間設計、三面採光,比較難得的三間房、三套衛浴都有對外開窗。
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公設規劃以實用性為主軸,包括接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、信箱區。
我自己特別喜歡入門處的日系庭院設計,李天鐸以二進式的概念,回到家先經過一個綠意庭園,種植青楓與吉野櫻等樹種,搭配四季不同變化的植栽花卉,打造出綠蔭圍合的曲徑簷廊,除了一回到家作為心情轉換外,同時二進式的設計保有住戶的低調隱私性。
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🎊🎊台北市「中山金澤」自主更新,典範落成🏠🏠
歷經15年的精華歲月,「#中山金澤」成為 #台北市 自主更新最矚目的一案!不只是因為「中山金澤」立地中山北路、民權東路的地段核心,#捷運中山國小站 旁,更是因為「中山金澤」從外觀、規劃、建材,不但都是一時之選、經典之作,更邀請到日本熊谷組—華熊營造負責施工興建,PGA建築師事務所精琢建築美學,台灣建築經理公司落實管理。一路走來,更新歷程實為艱辛,然而如今甜美果實磅礴落成,無疑是在台北市都市更新政策上,向前最關鍵的一步!該案開賣1個半月,目前銷售近5成,平均開價每坪約105萬元。
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熊谷組 在 #ミニマリストライフ Youtube 的最佳解答
Drilled rock by Yojiro Ishihara for took movie "The Sands of Kurobe"
石原裕次郎が穴を開けた岩石 『黒部の太陽』撮影ロケ記念の石を見てきました。
愛知県豊川市にあるテクノス株式会社(元熊谷組の工場)で見学できます。
工場の営業時間内、土日祝日は閉まっています。
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