林深議員，我到底哪裡哪裡得罪你？
❗️ ＃淘汰不適任議員
從之前在議事廳上罵我 ＃袂見笑是垃圾、 ＃沒有教養，到今天 ＃無端潑水，甚至還說「我看到你就噁心，想吐！怎麼會性騷擾你？」這種話，那影片中你又為什麼要不斷靠近我，甚至對我動手動腳？
在議事廳上，我一直都是就事論事。對於我的言論不滿，你同樣可以表達你的意見，但為什麼總是辱罵，演變至今甚至動起手腳？如果這就是你的問政方式，那 ＃我認為這樣的民意代表應該被時代淘汰。
❗️ ＃持續散佈錯誤資訊 ＃亂帶風向
針對蔡英文總統與王文淵談論「麥寮蓋天然氣接受站」一事，總統府及相關部會早就對外澄清， ＃與三接無關_更不是替代方案，而是為了配合政府能源轉型，要為台塑、麥寮電廠燃煤除役做準備。
結果今天張麗善還跟你一搭一唱，表示他們兩人的對談，是在討論三接替代方案，擺明就是散佈錯誤資訊，亂帶風向，難道我要求你們「不要造謠」，沒有道理嗎？
❗️ ＃無視備忘錄 ＃不負責任的縣市首長發言
張麗善縣長更荒唐，表面聲稱支持中央規劃，卻硬生將經濟部能源局針對2025麥電燃煤除役一事， ＃解釋為麥電得除役_但後續不用承擔發電責任，完全無視縣府曾簽署2017能源轉型備忘錄中，麥電燃煤轉氣的承諾，＃甚至還說也沒缺電，擺明就是不負責任，又再踢皮球！
作為雲林縣議員，當我在議事廳上，看到民意代表跟縣市首長像是拋接球般，不斷散佈錯誤資訊，嚴重扭曲事實；還時不時宣稱要以民眾生命財產安全為優先，卻完全沒有沒把縣市政府要一同承擔的能源責任當作一回事，無視能源轉型過渡的風險，我能不發言反駁嗎？
2022在即，雲林鄉親真的要張大眼睛，要選擇配得上我們的政治人物。
甚至還說也沒缺電 在 [新聞] 高雄年輕人買房比例居七都之首「這裡」 - 看板home-sale 的推薦與評價
※ 引述《qooisgood (不告訴你)》之銘言：
: 雖然以平均價格來說高雄新屋價格六都最低
: 但因為高雄建案都有高雄厝的關係
: 扣掉陽台之後室內的得房率大概五成出頭
: 有的可能才只有四成
: 而以目前台灣主流公設比35%來說
: 要買到一樣的室內面積
: 高雄平均要多買30%的總價
: 這樣算起來
: 高雄現在的單價行情早就跟新北第一環差不多了吧......
怎麼可能..@@
差距還滿明顯的.
先避開蛋黃區....單純就一般市區.
高雄.
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新北
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當然高雄還是有沒高雄厝的.
只是現在建商沒高雄厝的單坪都會特別貴..XD
不過上面特別找有高雄厝的.
目前跟新板和永和的一般區域,應該還有30%的價差.
也就是大概七折.
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.117.135 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1695296141.A.B71.html
台灣央行的慣性.(至少新總裁感覺還是跟12A有點雷同)
能不變就不變...XD
通常面對可控狀況,都用"最小的調整"去處理.
※ 編輯: ceca (61.227.117.135 臺灣), 09/21/2023 19:39:30
台灣大概就美國的利率波動的等比縮水..XD
我看大概就是1:4應該差不多.
※ 編輯: ceca (61.227.117.135 臺灣), 09/21/2023 19:46:18
只是希望這次降息終端值可以把一般房貸降到1.5%的水準就很開心了.
1.3%甚至以下應該還不用那麼期待.
台灣經濟還沒那麼弱.
※ 編輯: ceca (61.227.117.135 臺灣), 09/21/2023 19:48:30
去把發電廠搞當機不知道有沒有機會挑戰1.5...
※ 編輯: ceca (61.227.117.135 臺灣), 09/21/2023 19:50:48
上面有人想開鹹酥雞team...
不過剛才吃了蕎麥麵了.
※ 編輯: ceca (61.227.117.135 臺灣), 09/21/2023 20:04:17
你見識到高雄厝的厲害了吧.
超高"數據操控"技巧..
"高雄的房價永遠最親民的拉"....XD
"高雄是最不炒房的都市"
※ 編輯: ceca (61.227.117.135 臺灣), 09/21/2023 20:13:10
你對比一下台中好了.
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排除七期和水楠
(當然高雄我取樣也排除美術館農16和正新彎區)
其實價差遠沒你們想的那麼多.
以室內空間來講,整體而言大概差不到10%..
這就是前陳菊市府的秘密奧義!!!
※ 編輯: ceca (61.227.117.135 臺灣), 09/21/2023 20:18:30
其實,高雄比較蛋黃的區域.
中古屋有反應"沒有高雄厝"的室內空間價值.
所以有時候你會發現,高雄厝新古屋和1x年屋怎麼單坪價居然有的還一樣.
這就是反映室內空間效應.
不過一般區域這種反應現象就還沒很明顯.
and...20坪500萬應該很難.
20坪1x年屋,權狀大概含車位要40.
你一坪20,也要800.
500萬買公寓可能2~3F還幾乎都沒了,可能要4~5F.
不然就是條件很差的老大樓.
※ 編輯: ceca (61.227.117.135 臺灣), 09/21/2023 20:29:45
最新政府標售土地的價格情況來看.
再更新案推出的話,應該已經準備上33~34了.
10%...
※ 編輯: ceca (61.227.117.135 臺灣), 09/21/2023 23:12:55
10年37,要嘛建商要比較強的,要嘛就是2xF..
※ 編輯: ceca (61.227.117.135 臺灣), 09/21/2023 23:37:58
你要看2/3F買500的物件是不是有瑕疵.
如果是中規中矩板,那500很ok.
甚至屋況偏弱都還ok...
(我是指買來收租,如果你要短期轉賣,應該要買在450以內)
但是這是指中規中矩的小2x坪三房兩衛...
地點市區.
※ 編輯: ceca (61.227.117.135 臺灣), 09/21/2023 23:45:46
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