曾經的市場梟雄，也是快速垮台。當年李方搶得有多狠啊！而且還神秘兮兮又超級大筆，而今碰過的都繼續慘。你現在聽到誰很會投資房地產，或是誰正在跟你推銷房地產的投資術，幾年後就知道是不是又翻車了，畢竟房地產是他人心血也是生活必需品，當你吸人血而成長時，須慎防損傷自己。
地產圈有太多案例，爸爸是壞人卻要小孩生病來賠償，或是小孩敗壞爸爸留下來的家產，甚至，只不過玩一點點凶宅黑心炒作術，就是不斷倒楣，最後妻離子散。
ㄟ，風水界也有不少知名老師，曾經賺到一條街，但只要你賺的是不該賺的錢，比如騙人高價買無用的風水器具，最後就是妻離子散，或病逝無人問。
不要相信任何老師，那些老師先來賺取你的學費，再來賺取你的姿色(如果有)，最後老師一定捲款或是宣告倒閉。哪來的不勞而獲？房地產界是不能貪的，誰貪，最後都要還回去的。
不信？你等著。
你會問：投資房地產很好啊，萬一手頭緊，賣一賣也就有錢了，應該是很好的儲蓄。
你懂，李方比你更懂，當他落難時，你以為房價還可以賣到他要的價格？當你需要錢的時候，你以為你賣得到你要的獲利？你下個月就要現金來周轉，扣除過戶的時間，你有多少轉圜空間？常常只有一天至一周。
只要一個案子卡到，你就會全部卡死，這是房市的特色，想獲利要拉長時間，風險不會輸期貨。
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