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明天9/26(日)9/27(一)公休
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【Podcast《Play Again》EP04之唱片行推薦】
每一集節目分兩大區塊。除了當周精選話題,佼哥黃子佼 和我還會推薦一間喜歡的唱片行。過往收藏丶尋寶的歷程,那𥚃都有我們愉快的足跡。因為愉快,所以也想介紹給你,先用聽的用耳朵來逛逛吧。
EP04 共同推薦唱片行:
日本東京中目黑 Waltz唱片行
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坐落在寸土寸金的東京中目黑,出了車站還要再走15分鐘才會到,這路程也讓我們一步步走入高級住宅區!老闆選擇開店的位置就和他面對黑膠風潮再起卻選擇開間錄音帶專賣店一樣特別……..
EP04精選話題:
錄音帶裡的人不唱歌!他們脫口秀丶說相聲;講故事丶練笑話丶教ㄅㄆㄇ…..,這一集佼哥和我翻找「有聲書」錄音帶的收藏及回憶。
👆歡迎一起來按Play鍵,聽我們說故事,也可能聽見你走過的青春。
#收聽傳送門連結貼在留言區
⭐️Podcast 《Play Again》黃子佼X陳俊菖
由 PressPlat Academy 製作播出。每週日晚上六點更新一集。Spotify丶KKBOX丶Apple Podcast 丶Google Podcast 丶Firstory 各大平台都聽得到。
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《剪輯師維尼的感想》
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香港十大鬼屋之首 - 剛成交: 2536成交(100%堅),成交6500萬,唔識畀分? 筱廬位於元朗大棠旁,是大旗嶺村歷史建築群之一。佔地約1.85萬平方呎,落成後總樓面約4.6萬平方呎。
原業主鄧成波2016年6300萬買入地皮,原擬建安老院
HK01 報導內容:
「舖王」資深投資者鄧成波,本月突然離世,旗下屬三級歷史建築、擁有「香港十大鬼屋之首」稱號的荒廢古老大宅元朗筱廬,新近錄得易手,由嘉濤(香港)控股(2189)在上周五(21日)以6,500萬元購入,成交價較鄧成波家族2016年的購入價僅略高約3%。
嘉濤(香港)控股公布,以6,500萬元收購四幅土地,該批土地上包括建有稱為筱廬的三級歷史建築。並指出,賣方建議保留歷史建築,並於餘下地段發展一幢新的樓宇,擬作安老院舍,輕微放寬建築物高度限制至五層加一層地庫。
筱廬位於元朗大棠旁,是大旗嶺村歷史建築群之一,於四十年代初落成,採中西合璧建築風格,惟荒廢後時有鬧鬼傳聞。(城規會資料)
筱廬屬於三級歷史建築,擁「香港十大鬼屋之首」稱號,未來將會繼續保留。(城規會資料)
整個項目(黑線內)佔地約1.85萬平方呎,落成後總樓面約4.6萬平方呎。(城規會資料)
兩幅地皮收租6萬 一幅內有違例構築物
目前,其中兩幅土地分別以每月約3萬元租出,租約期分別至2022年5月底及2月底。另有一幅土地現時有違例構築物。
嘉濤董事會表示,考慮到市場內可供收購的物業數目急升,以及樓價大幅下降後,認為是次收購合適,並有意於該等土地發展一幢新的樓宇擬作一間安老院舍。
鄧成波2016年6300萬買入地皮 擬建安老院
翻查資料,鄧成波家族在2016年底以6,300萬元購入元朗筱廬,並在2019年5月向城規會申請放寬地皮高限以發展為安老院舍,提供170個床位,並會保育現有歷史建築。整個項目佔地約1.85萬平方呎,落成後總樓面約4.6萬平方呎。是次以6,500萬元沽出,五年內僅升值200萬元或3%。
鄧成波早年擬將用地重新發展為安老院舍,並保育筱廬歷史建築。(城規會文件/模擬圖)
鄧成波早年擬將用地重新興建安老院舍,提供170個床位。(城規會資料)
鄧成波早年擬將用地重新興建安老院舍,提供170個床位。(城規會資料)
鄧成波早年擬將元朗筱廬保留,計劃日後用作歷史畫廊用途。(城規會文件/模擬圖)
鄧成波早年擬將用地重新興建安老院舍,提供170個床位。(城規會資料)
逾70年歷史 荒廢後有鬧鬼傳聞
筱廬的位置鄰近元朗馬棠路交界,建於上世紀四十年代,樓高兩層,建築風格中、西混合,既有西式柱石、亦有舊唐樓常見的「大騎樓」。惟大宅自七十年代已荒廢,並時有鬧鬼傳聞。據知,有街坊於黃昏或晚間途經時,聽到大宅內傳出家庭吃飯、麻將耍樂的聲音,但屋內是漆黑一片,故被街坊形容為鬼屋。大宅當年由元朗鄉紳陳慕青興建,並由其後人持有至2016年才轉售予鄧成波。
鄧成波於本月中旬離世後,該家族繼續在市場沽售物業,如上周以2,380萬元沽出太子基隆街261地舖,物業五年升值約44%。
簽約日期大約是2021年5月中。
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Samsung旗下嘅A系列手機,一直都喺平價同埋中階市場好受歡迎,近日佢哋就推出咗最新嘅入門級 5G 手機 Galaxy A32 5G,就等我今日同大家介紹下!
Galaxy A32 5G 機身使用無縫設計,側面設有指紋解鎖,機底有充電位、3.5mm耳機插頭,值得注意嘅係,機背鏡頭位取消咗以往嘅方形設計,直接將四個鏡頭加補光燈放喺機背上,望落就好似鑲咗落去咁,更加簡約。呢部機採用咗 6.5 吋 HD+ TFT Infinity-V 水滴屏設計,配備聯發科天璣 720 處理器,預載 Android 11 系統。另外,佢嘅卡槽使用三選二設計,支援 5G + 4G 雙卡雙待,或者 5G 加最高一張 1TB 容量嘅 microSD 記憶卡。
鏡頭方面,Galaxy A32 5G 後置四鏡頭包括 4800 萬像素主鏡頭、800 萬像素 123 度超廣角鏡頭、500 萬像素微距鏡頭、同埋 200 萬像素景深鏡頭,前置鏡頭都有 1300 萬像素。以呢個價位嘅 5G 入門機嚟講,鏡頭有咁嘅 spec 都算收貨。
Galaxy A32 5G電池容量有 5,000mAh,支援 15w 有線充電。雖然充電速度上唔算好快,但係佢嘅 5,000mAh 容量夠晒應付全日使用 5G,所以唔駛太擔心。
呢部機香港已經正式發售,6GB RAM 同埋內置 128GB 儲存空間款式,賣緊 HKD$2,698,有炫目紫、炫目黑、炫目藍、炫目白 4 款顏色選擇。對於想平平地,又想買部 Samsung 品牌嘅 5G 手機嘅人嚟講,都係唔錯嘅選擇。
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