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影片授權： ㄢㄢ台北小日常 Annie in TaipeiIG@taipei_serenade
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#焦點新聞影音都在TVBS
德國租房有多麻煩？！
三年前的四月我拿好簽證，從大陸離職準備出發，
第一件事當然就是找房...
這對一個從沒租過房的我來說，困擾又害怕被騙🤣
（沒錯，活了三十年的我沒有自己租過房，感謝我的媽媽姑姑阿姨及德國男人照顧）
但過了三年，待過不同城市的我，也做了點研究
上週我終於找好房，要從公司宿舍搬出去，
簽下合約那剎那，都覺得感動，好像又融入德國一步
想跟未來有需要來德國人分享分享！
1.短期租屋：Airbnb, 語言學校提供的宿舍
剛來德國不確定會待在哪個城市太久，也沒有太多金錢的話，可以找看看airbnb, 我當時還在線上跟房東討論月租價格，除了包含家具外，還有當地人可以協助許多文件事宜
2.當地留學生找房客, WG app
多看看各個網路群或是下載找房網，看看有沒有留學生找下個房客，通常透過推薦可以更好被房東接受，分租也可以省很多錢，德國租金不便宜啊！但室友的選擇也是門藝術阿！！
3. 自己找房（超多媚媚嘎嘎🥺）
❗️先了解自己是喜歡舊式房屋或是新蓋的，款式非常不同，舊房還可能因為較不保暖，導致冬天電費高。
❗️房東是建商還是德國當地人，個人覺得建商比較會有保障，跟著法律走。
❗️看房：方位、地點、牆厚度、陽台，有沒有包含*廚房* （很多德國房子是沒有廚房，要自己買！！是不是很詭異）
❗️房租：暖租還是冷租，暖租通常包含暖氣但不包含電費跟網路費，電費還要自己找電力公司簽約...why!?? 另外押金也可能是2-3個月
❗️是否要跟上個房客買家具？很多人會想把傢俱或是廚房賣給下個房客，也要討論好，通常可以殺價的。
❗️記得要保個第三責任險，有什麼不小心破壞的物品，或是鑰匙弄丟，還可以有賠償，不然會超級貴！
❗️退租時要把所有屋內恢復原樣，因此要小心牆面，地板等，搬進去時一定要確認所有小細節，拍照存證，免得搬出去時被要求賠償！
❗️信用證明：有些房東會要求提供德國信用證明，需要線上申請，也會看是不是有雇主合約，如果學生可能也會要求存款證明等
#德國 #租房合約 #德國找房 #法蘭克福
#國外租房 #合作文
✨相信在國外生活的人都很能理解這些麻煩事( ･᷄ὢ･᷅ )
在英國通常去唸大學的第一年都會有宿舍住，所以比較沒有租約、房東雷的問題，不過也是有很大的機率會遇到怪怪的室友的QQ
我比較幸運的是，遇到的房東都蠻靠得住的！室友就ㄎㄎ
那要怎麼找到安全又適合自己的住宿呢？
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這家公司在去年終於到臺灣設辦事處啦！🎉🎉剛到國外留學的小腳印們可能對當地的語言都還不熟悉，租房時就可能造成語言上的隔閡，因此溝通不良。
Uhomes 是個中文平台，有24小時免費的諮詢服務，也能夠直播看房，讓還在臺灣的同學們能夠出國前就找到住宿，不用再煩惱。
全球也有超過240萬套的房源，也可以下載Uhomes的app隨時搜索適合自己的房間(⁎⁍̴̛ᴗ⁍̴̛⁎)
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你還曾經遇過什麼在國外租房的麻煩事嗎？
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