我這兩天,也在想一樣的事耶。
我發現,每次只要我想著「啊明天好想休息,早知道不要把個案預約排在明天」的時候,或是勉強自己接了一個薦骨並沒有回應的個案的時候,無一例外,對方就會因臨時有事充滿歉意地取消或 re-schedule、或是當天忘記上線之類的。
一次兩次覺得自己好幸運喔,宇宙對我真好,但如果每一次都這樣,那就是我自己的意念所影響。
然後又想到上次的鳳梨酥,還有很多當時覺得「才想著要就有人給我,我真幸運啊」的小事物,忽然間發現,這不就是顯化的能力嗎~
所以當我充滿喜悅發射許願光波的時候,宇宙就會給我重磅回應,同理可證,當我一直落入對某件事相同抱怨的時候,我吸引來的頻率,就是讓我深陷在那個情境中離不開。
想到這裡,我便決定不再煩惱房子的事了。
認識我的人,大概都知道我尪是個囤積狂兼玩具公仔收藏者,小小不到三十坪的家,塞滿了他的收藏品,以及各種捨不得丟的物品。
而這件事讓我長期以來相當困擾,要說痛苦也不為過,我總是覺得在這個空間裡侷促擁擠而難以呼吸,缺乏自己的空間,也很害怕未來我家會變成拾荒老人一般的垃圾堆。
自從上週花精卡一直給我 #荊豆,我才意識到,原來我長期用 #絕望 的心態看待此事:無法改變對方,在設定的區域與預算內也找不到想要的房子,算了我放棄了,就這樣吧,不然還能怎麼辦呢。
但其實我越是這樣想,就越會這麼持續下去呀,這就好像在向宇宙發射負面的許願光波,不就是在詛咒自己嗎 😱
這幾天都在喝荊豆花精,幫助自己擺脫這個低頻的擔憂狀態,然後昨天開始做快樂的冥想,想像自己住在一個寬敞明亮的家,每個人都有自己獨立的空間可以活動。
然後我好意外地發現,自動出現在想像中的畫面,其實並不如之前頭腦所規畫尋找的,是一個兩三層樓的透天厝或頂樓加蓋。而是社區型的電梯大樓,但有足夠的坪數容納我所有的需求。
噢噢!原來我想要的,一直都不是頭腦規畫的那樣啊,那難怪我都找不到啊~~搞清楚這件事讓我滿開心的,我決定來實驗看看,每天都花點時間來做這個快樂的想像,再仔細挖深,這裡頭是否還有我沒有辨識清楚的地方,看看宇宙這次會給我什麼~
就算沒有寬敞明亮的新家也無妨,說不定會得到一個轉念改變的老公,那也是超棒的 😜
#巴赫花精 #花精 #顯化 #吸引力法則 #羅克西
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里奧爸媽嚟台灣團聚,大家終於揀到心水樓啦🎉🎉🎉
唔知大家仲記唔記得係4-5個月前,里奧分享過自己幾年前買入透天既故事,今年里奧爸、媽、妹都決定移居台灣同里奧一家團聚,家人都希望可以住係附近互相照應,既然有住屋需求,半年前就開始以里奧家為中心方圓1公里範圍內睇下有冇心儀物業,里奧+里奧嫂又重啟睇樓mode ,只要係屋企附近既樓盤都唔放過,大樓透天乜都睇,總之就快睇到變成呢個區既搵樓專家🤣
不過距離上一次里奧買自住透天已經有4年既時間,我地呢個區既樓價幾年間升咗好多😰,當然唔可以同香港作比較啦,不過台灣地大物博,幾年間升30%已經係一個不尋常既數字。
疫情似乎沒有影響銷情
里奧呢個講法冇任何數據支持㗎,只係每當附近有價碼比較合理既樓盤或二手樓推出,好快「一個月」內就會賣咗,呢個售樓速度對台灣嚟講可以話係近年神話。
里奧鐘愛透天 中南部比北部容易
北部以外地價比較相宜,透天價碼相對容易接受,鐘情透天又能負擔得起的人比較多,人人話南部人最愛透天,里奧就覺得係價碼問題,當然大樓都有好多優勝之處,住屋最緊要係適合自己,住得舒服安心至為重要。
#準備落訂前 殺出程咬金
距離里奧家大約3分鐘的步行距離,里奧本來已經有一個心儀的樓盤準備等開售就落訂,點知某日里奧嫂係屋企附近salon恤髮經過見到一個樓盤覺得幾靚,自己一個人行入去睇示範單位,返到屋企就話個盤點靚點正,里奧同里奧爸聽完個地點就覺得麻麻地,盡管里奧嫂點講都冇提起興趣去睇,里奧嫂當堂冇晒癮,就係咁就一個月又過去。
上星期日終於等到心儀樓盤通知就快落成啦,呢個樓盤係四個月前曾經同大家分享過,當時屋裡面仲係爛地盤,發展商就等到做好屋內間格就邀請里奧入去參觀一次。
里奧前幾日陪里奧爸係早餐店食緊早餐,突然心血來潮問里奧爸,不如…係落訂前去睇埋里奧嫂話好正嗰間屋好嗎?里奧爸話:好呀
就係咁,里奧就返屋企接埋里奧嫂同里奧媽去睇呢個之前完全唔感興趣既樓盤。
豪宅氣派 里奧爸媽好鐘意
呢個樓盤係一個社區型既五層電梯透天,一共有5間房5個廁所,整層主人房有差不多700呎實用面積,加上只要步行1分鐘就係超級市場,3分鐘就有街市買餸,里奧爸媽似乎好鐘意呢度。
姨……之前又話呢邊地點唔夠好既?
其實買樓就係咁,唔親身睇下又真係感受唔到自己鐘唔鐘意,里奧嫂之前睇完已經鐘意咗,依家連里奧爸媽都鐘意,就算里奧反對都冇用,投票都一定輸,既然大家都決定咗呢間,咁就進行下一步啦…『講價』
#全台灣買樓都要講價
無論你買咩樓,邊度既樓,第一口價都係開價
咁到底點先知道咩係實價呢?🤦♂️
里奧覺得通常去睇第二次起,售樓哥哥就會慢慢向你透露價錢,里奧就利用今次作例子分享比大家參考。
呢間屋開價$2688萬,通常里奧會先以8折計算,即2150萬左右,當然都要對附近既成交價先有一定了解,例如參考實價登陸或者了解最近成交既地價作參考,買大樓會比較簡單,因為大樓以建坪「建築面積」計算,只要知道同區每坪市價就唔難了解到你心儀物業既價錢。
#斡旋金唔怕比
斡旋金係乜?其實就係表現購買誠意既一個態度,一般斡旋金大約10-20萬,你可以提出你願意接受既價格,例如你覺得對方提出既2200萬唔合理,你可以付上斡旋金還價2100萬,如果對方「包括發展商」唔同意的話,你可以全數退回斡旋金,但如果同意的話成交合約就生效,你如果唔買的話斡旋金就會沒收。
#10%訂金簽買賣合約
交屋前再付10% 以上首期,銀行提供8成房貸,台灣現時利率大約1.35%
就係咁……里奧今日就比左10萬斡旋金去還下價,不過發展商如果認為唔到價都唔會收,所以相信里奧既負債比率應該又要大大提高了🤦♂️
#台北兩房價高雄可買電梯透天
#台灣買樓 #台灣生活 #移民台灣 #家人團聚 #投資移民 #日希移民
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.......
看到這照片媽媽已經不知道怎麼形容他了😑
想揉嗎⁉️理性告訴我「不」因為他老大髒死了🤣
我有跟大家說我們決定A房了嗎⁉️
他是一個社區型透天,一共有八戶。
所以其實還是不能太吵啦🤣
房東說風水很好~不是賺大錢就是移民🤣
昨天去附近走一走才發現..家裡大門一開就是美髮店,對面一大排吃的,轉一個角有評價還不錯的幼兒園
再往前一點有一遍大公園💕往後一點就有便利商店
不過我還是要開始開發夏天可以去的遛狗地
那裡出去就是柏油,人行道沒有樹遮蔽,兩隻熊會熱暈我也會融化
真的好感謝大家如此熱心的一面倒選A,還提供了超多超多我本來沒想到會遇到的問題。
鄰居真的很重要‼️‼️‼️‼️
我現在住的社區雖然以建商來說真的不是很優💦
但是住在裡面的人大多數都非常的好相處💕
養狗狗的鄰居也越來越多
要不是現在住的房子屋況差、房東有病我其實根本不想離開這裡。
這裡鄰居很不錯,有想要在竹北高鐵區買房的可以來私訊我🤣然後不要買我們現在住的這一間就好😎
#換冷氣應該就三十萬跑掉了😢
#裝潢還漏水😱
#門門好可愛好帥
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終於在今天看到了喜歡的15年透天
是社區型的透天
有24管理和子母車
管理費也不算太高
但是共用社區車道和一些小花園
這種的是不是30年後也不能獨立拆除重建
還要徵得管委會同意?
這樣感覺沒到很自由
保值度應該也有差
反而傳統連棟型透天好像沒這困擾
50年以上想要就可以申請重建
甚至可能被建商收去
社區型應該就無法被徵收了對嗎?
獨棟別墅雖然好
可是真的負擔不起
台中真的太貴了
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