110年 #租金補貼 申請只到下週二 8/31
申請時間:110年8月2日至8月31日
申請方式:線上申請 / 紙本申請(郵寄)
防疫期間, 減少不必要遞件風險
這次不接受現場收件~ 保護自身健康安全
申請租金補貼,戶籍地跟租屋地不用在同一縣市也可以申請呦~
需相關檢附文件有:
(一)申請書。(線上申請者免附)
(二)戶口名簿影本、全戶電子戶籍謄本或家庭成員國民身分證正反面影本。
(三)申請人之郵局存摺封面影本。
(四)租賃契約影本。
(五)合法房屋證明(擇一檢附):
*租賃住宅之建物登記謄本、
*所有權狀影本、
*建築物使用執照影本
*測量成果圖影本或未登記建物的合法房屋證明。
(六)其他符合加分條件
如:具經濟或社會弱勢者,檢附最新且有效之證明文件。
今年的租金補貼各因地制宜,實施地方縣市分級制度,
補貼金額分別從2,000元至8,000元
更詳細內容請參閱:https://pip.moi.gov.tw/v3/b/SCRB0108.aspx?KeyID=GroupA
住宅補貼諮詢專線:(02) 7729 - 8003
專人接聽即日起至110年10月1日(星期五),
週一至週五上午8:00至下午6:00
#110年租金補貼
#人民管家內政部
#疫苗輪到你就去打
同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,171201中天 北市健康公宅年底招租 月租萬元起 影片網址→https://youtu.be/fiUamkiymHE 記者 陳韻雯 :「就在健康三民路口這一整排市即將落成的新公宅,而它旁邊可以看到是有公園,而再往前走下個路口就是捷運南京三民站,地點相當方便。」 記者 陳韻雯、楊子見 採訪報導…...
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- 關於社會住宅分級租金補貼 在 申請租金補貼75%首選社會住宅@newsebc - YouTube 的評價
社會住宅分級租金補貼 在 新北市議員曾煥嘉 Facebook 的最讚貼文
租屋族注意!住宅補貼開放「租金補貼」、「自購住宅貸款利息補貼」和「修繕住宅貸款利息補貼」三大類申請。今年租金補貼有分級制度,最高每個月可拿到8000元。這3類人可以申請,申請時間至8月31日為止。
營建署說明,符合以下條件者可申請租屋補貼:
1.中華民國國民在國內設有戶籍,且符合下列規定之一:已成年、未成年已結婚、未成年,已於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家。
2.家庭成員均無自有住宅,家庭成員指下列經直轄市、縣(市)主管機關審認者:申請人、申請人之配偶、申請人或其配偶之戶籍內直系親屬、申請人父母均已死亡且其戶籍內需要照顧之未成年或身心障礙兄弟姊妹。
3.每人每月平均所得、每人動產限額及家庭不動產限額均低於一定金額,但遭受家庭暴力或性侵害需與相對人分居者,申請人得提出切結書或離婚訴訟等相關文件,切結不併入計算或審查家庭暴力或性侵害相對人及其配偶或直系親屬之年所得、財產、接受之政府住宅補貼及評點權重。
雖然持有自有住宅者不得申請租屋補貼,但營建署強調若具下列情形之一者,則視為無自有住宅:
1.家庭成員個別持有面積未滿40平方公尺 (約12坪)之共有住宅。
2.家庭成員僅持有經政府公告拆遷之住宅。
3.家庭成員僅持有未保存登記,申請前已毀損面積占整棟面積五成以上,必須修復始能使用之住宅,由申請人檢附相關證明文件,經直轄市、縣(市)主管機關認定。
4.經財稅機關查核申請戶家庭成員現正受託管理他人之財產,該申請戶家庭成員非該信託財產之委託人者。
營建署提醒,「租金補貼」、「自購住宅貸款利息補貼」及「修繕住宅貸款利息補貼」三者僅能擇一申請。不管申請何項補貼,皆需檢附基本身分證或戶口名簿影本。若申請人跟配偶不同戶籍,需檢附兩人戶口名簿。若家庭成員(配偶、戶籍內直系親屬)為外籍人士、大陸地區人民、香港或澳門居民者,應檢附出入國(境)紀錄證明及居留證。
營建署進一步指出,租賃契約應記載出租人身分證字號或統一編號,地址應與建物登記資料所載地址相同。另外,有關建物登記資料應包含建物登記謄本、所有權狀影本、建築物使用執照影本、測量成果圖影本或未登記建物之合法房屋證明。民眾可請房東協助出具或是自行至地政事務所申請「第二類」建物登記謄本,主要用途登記需符合為住宅相關類別才符合規定。
營建署指出,若要申請「自購住宅貸款利息補貼」,須在近2年內購買住宅且辦理貸款,需檢附建物所有權狀及貸款餘額證明。未購屋者雖不用先檢附前開資料,但於完成購屋辦理一般貸款後,務必將前開資料補寄給地方政府,經確認符合規定後才可轉換優惠利率。提供權狀及貸款餘額證明是要確認主要用途登記是否為住宅類別、房屋持有及貸款類別情況。有關貸款餘額證明固定格式,可至營建署網站首頁「住宅補貼專區」-「自購住宅貸款利息補貼」-「其他書表下載」下載,再請承貸金融機構協助開立即可。
修繕住宅貸款利息補貼對象為僅持有1間且屋齡超過10年之住宅,檢附該住宅的建物所有權狀提出申請,待取得修繕住宅貸款利息補貼核定資格後,方可向承貸金融機構辦理優惠貸款,辦理修繕作業。營建署特別提醒,因住宅補貼訂有計畫戶數,對於弱勢家庭及特殊經濟需求之申請者,會額外評點加分。今年租金補貼實施分級制度,補貼金額分別從2,000元至8,000元。自購、修繕住宅貸款利息補貼部分,具經濟或社會弱勢身分者若檢附相關證明文件,經地方政府審核通過,可享有較低之優惠利率(現為0.312%)。
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社會住宅分級租金補貼 在 徐國勇 Facebook 的最佳貼文
今年度的 #住宅補貼 已開放民眾申請!
8/2-8/31期間,民眾都可以針對「租金補貼」、「自購住宅貸款利息補貼」及「修繕住宅貸款利息補貼」三大類提出申請。
其中,今年租金補貼實施分級制度,補貼金額分別從2,000元至8,000元,戶籍與租屋地可跨縣市。自購、修繕住宅貸款利息補貼部分,具經濟或社會弱勢身分者若檢附相關證明文件,經地方政府審核通過,有較低之優惠利率。
提醒大家,今年因應防疫, #取消了臨櫃申請,改採線上、紙本郵寄及舊戶同意帶入前次資料方式受理申請,減少不必要遞件風險。
而凡是申請「租金補貼」、「自購住宅貸款利息補貼」或「修繕住宅貸款利息補貼」,皆需檢附身分證或戶口名簿影本。
更詳細內容請參閱:
「110年住宅補貼申請」懶人包 https://reurl.cc/O08qKr
110年度住宅補貼專區 https://pip.moi.gov.tw/v3/b/SCRB0108.aspx?KeyID=GroupA
住宅補貼諮詢專線:(02) 7729 - 8003
專人接聽即日起至110年10月1日(星期五),週一至週五上午8:00至下午6:00
社會住宅分級租金補貼 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
171201中天 北市健康公宅年底招租 月租萬元起
影片網址→https://youtu.be/fiUamkiymHE
記者 陳韻雯 :「就在健康三民路口這一整排市即將落成的新公宅,而它旁邊可以看到是有公園,而再往前走下個路口就是捷運南京三民站,地點相當方便。」
記者 陳韻雯、楊子見 採訪報導……↓
只要月付10400元,就能入住這棟新大樓,藍、綠、橘三大棟共507戶,年滿20歲、入戶籍或就業在北市、名下無房產就能在年底申請抽籤,預計3月入住。
1房1廳1衛不只裝潢新穎,租金更誘人,共六種格局,這裡一房17坪只要10400元,22坪13600元,最貴的是三房43坪27200元,近乎市場價的對折。
房仲業者 陳泰源 表示:「如果是近捷運、屋齡全新的房子,走路到捷運站大概10分鐘之內的話,這種房子基本上起跳都是2萬塊,而且管理費還是另計,幾乎是打對折,可以說是相當地便宜。」
打破過去北市公宅太貴問題,跟首次納入「租金分級補貼」租金最便宜可以砍到6000元。
北市都發局總工程司 羅世譽 :「每月大概家庭收入128萬以下,最多的補貼,若照一般我們九宮格算法來看,我們從3000~11300元左右,大概都是一個補貼的範圍,但是要看實際個案。」
2018選舉前只有健康二期公宅招租,柯文哲4年2萬戶公宅支票無法兌現,想辦法從現有公宅租金優惠下手,彌補居住正義。
部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.tw/2017/12/171201.html
社會住宅分級租金補貼 在 立法委員吳玉琴 Youtube 的最佳解答
住宅法部分條文修正草案說明
立法委員吳玉琴委員 105.09.22
住宅法於100年12月30日公布全文,並自公布後一年施行。施行四年下來,許多條文與實際政務之間屢見扞格。這次本席所提住宅法修法重點有以下三個。
第一、 居住安全的保障:
今年(105)年2月6日的美濃大震災,震出國人對於「居住安全」之疑慮。目前由於沒有法律授權,直轄市、縣(市)主管機關辦理居住品質維護業務因缺乏配套的政策工具,導致危屋強制健檢和整建維護在實務上礙難執行。修法之後可以強化政府介入住宅清查及改善,以期民眾生命財產不再飽受威脅。
第二、讓民眾住得起、租得到:
明確規定租金補貼之預算占總體住宅補貼預算之比例,避免政府向購屋利息補貼傾斜。
補貼額度應依據中央主管機關建立合理的金額計算方式,視受補貼對象的負擔能力,提供分級補貼。依據不同國民的負擔能力及生存需求,以多元方式提供分級的差額補貼,以使住宅補貼得到合理分配。
第三、補強社會住宅興辦機制:
本次修法參照世界各國推動社會住宅之經驗,以「只租不售」、「特殊情形或身分者優先」及「可負擔租金」為核心原則。
現行條文除「只租不售」原則有明確條文規定,在「特殊情形或身分者優先」方面僅設百分之十保障比例,難符特殊情形或身分者優先申請入住之原則。至於「可負擔租金」方面則未加以規範,致該項原則在實務上很難被落實。社會住宅的興辦也缺乏各項誘因,導致民間興辦付之闕如。
這次修法,在增加社會住宅興辦的措施上面。有以下幾個重點:包括:
(1)強調政府及民間得以多元且合乎公共利益原則之方式興辦社會住宅,除新建外,增訂包租代管、土地變更及容積獎勵回饋等途徑取得社會住宅。
(2)為使政府興辦社會住宅具備財務可行性,政府各機關(機構)之土地得無償撥用、作價投資或長期廉租,以減輕直接興辦社會住宅之困難。
(3)為使社會住宅事業得運用民間大量空餘屋資源,本席立法提供房屋稅、地價稅及租金所得稅等租稅優惠,引導民間房屋所有權人將空屋委託政府或專業機構出租作社會住宅用途,以補充社會住宅數量不足的問題。
(4)為避免造成實務執行困難,並考量可能之弊端,修正民間興辦社會住宅結算之相關規定。
在解決弱勢保障措施上,包括:
(1) 修正條文新增法人可為社會住宅之承租者,以提供特殊需求及身分者住宅單元相關之福利服務。
(2) 明訂承租租金的計算應比照租金補貼額度計算方式,即視受補貼對象的負擔能力,提供分級的租金補貼。
感謝趙天麟召委排審住宅法的修正案,也感謝內政部同仁一個會期內就完成院版的修正案,希望內政委員會同仁能秉持解決民眾居住問題,提升居住安全及品質的精神,盡速完成住宅法修正草案的審查,謝謝大家。
社會住宅分級租金補貼 在 第25條就規定「社會住宅承租者之租金計算 - Facebook 的推薦與評價
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