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「永和中正橋」青年社會住宅，預計於年底竣工🎉🎉
📍原址為新北市永和區永和路二段中正橋頭的舊中正橋派出所，拆除後興建地下3層及地上13層之共構大樓，同時開闢鄰近公共設施、周邊環境綠化等，並融入智慧建築、屋頂花園、無障礙等通用化設計，亮麗外觀將成為當地顯著地標之一，以及鄰近頂溪捷運站，提供便利生活機能。🚈🚈🚈
🚨1至4樓為新中正橋派出所，5樓以上皆為青年社會住宅，共計70戶(含1房型42戶、2房型21戶、3房型7戶)。😍😍
🔔後續相關申請日期、資格等最新消息，請鎖定 #我愛陳香菊 及 #新北住都中心 粉絲專頁，或上新北市住宅及都市更新中心網站(https://www.nthurc.org.tw/)、青年社會住宅官網（https://social-housing.planning.ntpc.gov.tw/index_new.aspx)查詢。
#永和中正橋 #青年社會住宅
#青年安居 #弱勢扶助 #安居樂業
我愛陳香菊（新北城鄉局）
2021/04/23工務部門質詢Part. 1：社宅青創戶選房優先權與獎勵計畫檢核辦法檢討-都發局
市府為了讓社會住宅中不同社經條件的住戶之間彼此可以『共融與共榮』，特別推出了『社會住宅青年創新回饋計畫』。讓關注居住議題、有心投入社區營造的個人或團隊，可以針對社區經營、生活體驗、周邊鏈結等三大主題提出計畫參加甄選，以取得免抽籤入住的機會。
這計畫立意良好，目前在六大社宅中也取得很好的成效，但有兩點我請都發局再做研議，讓『共融與共榮』的政策目標得以落實：
1. 青創戶優先選房的權利，應考量到身障者的需求而適度限縮：依目前獎勵計畫，青創戶擁有優先選擇房型的權利，而這項權利，也導致了少數適合身障者的通用設計房型(具無障礙功能、身障者與一般人皆適用)，被青創戶優先選走。對此，我要求都發局需再加強審查機制。若青創戶無迫切的通用設計房型需求，則應以照顧身障者的權益為優先，務必讓身障者都能住進通用設計房型。
2. 青創戶企劃案的執行成果，其檢核評比應提高住戶滿意度調查的權重：獲選為青創戶者，需針對當時參加甄選的計畫內容，提出執行成果報告，由審查委員審核成果。檢核要點中，所有住戶滿意度問卷調查，僅佔總評比的25%。青創戶自評、互評以及活動參與簽到，就佔了75%，而總分只要60分就算合格。為了讓共融能確切落實，我要求都發局加重住戶滿意度評分的權重，讓青創戶計畫的評比，能有更多的正當性。
#台北生生不息
#社會住宅青年創新回饋計畫
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劉櫂豪推動社會住宅 邀徐國勇部長台東現勘 預計今年完成發包
劉櫂豪長期以來關注城鄉均衡發展，為落實減輕家庭負擔的政策方向，積極督促內政部儘速推動社會住宅計畫，內政部爰指示營建署規劃辦理，劉櫂豪委員關切內政部規劃辦理情形，特與內政部徐國勇部長研商，並邀請今（10）日來台東視察規劃預定地點，行政院東辦洪宗楷執行長、黃治維議員、陳金溪代表以及成功里葉誌讀里長也到場關切，劉櫂豪督促內政部針對社會住宅的軟硬體，能確實如期如質做好，期能幫助台東鄉親提升居住環境，並帶動整體發展。徐國勇部長允諾台東社會住宅第一期今年底前完成發包，計198戶，第二期計畫90戶預計112年規劃招標，將納入在地需求，做通盤完整規劃辦理。
劉櫂豪日前特前往內政部與徐國勇部長研商台東社會住宅的辦理情形，並要求內政部儘速推動台東社會住宅，提供鄉親更好的居住品質，並減輕家庭負擔，增加實際收入，以提升整體發展。徐國勇部長允諾已積極指示營建署規劃台東社會住宅計畫，依據地方需求評估，研擬興辦共計288戶社會住宅，而預定用地在積極的協調努力下，終於順利取得，第一期興建計畫共計198戶已完成設計，預估年中辦理發包程序，決標後4年完工，未來將採用出租方式供設籍台東鄉親提出申請，並依住宅法規定保留3成優先戶，一般戶最長可租3+3年，優先戶可租6+6年。徐國勇部長10日受邀前往台東社會住宅預定地視察，劉櫂豪要求內政部除了硬體設施要如期如質確實把關做好，在軟體部分，尤其後續的營運維護管理，也要規劃完整，讓鄉親住的安心，在教育、交通、休閒等各方面能符合需求，同時要求照顧居民的社福以及無障礙需求，規劃好居住生活空間。
劉櫂豪說明，在中央及地方積極的努力下，能夠順利取得地理位置非常好的用地，內政部的規劃也非常用心，將居民空間、長照/日照、無障礙需求等都納入規劃，且社會住宅後續維護管理，將由內政部一手包辦，相信民眾能夠更有信心安心入住。
劉櫂豪強調，社會住宅政策的落實，是為了幫助家庭增加實際收入，提昇居住品質，因此採用只租不售，並且僅能最長租6/12年（一般戶/優先戶），這是為了讓家庭收入改善後，可以再幫助更多家庭，改善居住品質，協助增加實際收入，才能促進台東的整體發展，尤其評估青年返鄉的租屋需求高，營建署規劃1房型佔6成，幫助青年返鄉創業的意願。劉櫂豪要求內政部應整合地方政府的資源，做好軟硬體相關配套，提昇居住環境，確保鄉親住的安心，同時第二期的興建計畫，應儘速規劃辦理，落實安居住宅、減輕家庭負擔的政策方向。
人人有家歸--全民安家社會住宅
台東縣長候選人劉櫂豪今日召開記者會提出「人人有家歸--全民安家社會住宅」政見，針對台東縣內長期處於社經地位弱勢或身心障礙或階段性弱勢族群，提供免費或低價租金之社會住宅，讓人人有房住、人人有家歸，完善政府照顧人民的社會福利缺口。
劉櫂豪表示，根據主計處統計2013年台東縣低收入戶比率6.29％較全國平均1.55％高出4倍多為全國最高，身心障礙人口比率7.98亦較全國平均4.81％高出6成5，但是自有住宅比率82.23％相對往年卻呈現下滑趨勢，也就是台東縣的社經地位弱勢族群逐年增加，自有住宅比率卻降低，因此產生更多亟需政府照顧的無房族，政府有義務提供住屋照顧這些弱勢族群，劉櫂豪承諾當選縣長後將規劃興辦社會住宅，以無償或低於市場租金的方式提供予弱勢族群，讓人人有房住、人人有家歸。
劉櫂豪說明，「社會住宅」又稱「社會出租住宅」(Social Rented Housing)，其強調其「只租不賣」的精神，是指政府直接或委託興建或民間擁有之合於居住標準的房屋，採只租不賣模式，以低於市場租金或免費出租給所得較低的家戶或特殊的弱勢對象的住宅。社會住宅非單一形式、大小的集合大樓，僅使所有的弱勢者集中居住，而是在住宅空間的規劃設計上配合各類弱勢者的居住需求，如提供無障礙空間設施，以滿足如身障者、老人等族群的使用；尊重原住民文化的傳統空間形式。另在空間大小的規劃上，針對單身獨居、單親帶著孩子、小家庭等，配合提供不同大小的居住房型。在軟體服務上，社會住宅不僅只提供空間的居住，還會有配套的軟體社會福利服務，即因應弱勢對象引入不同的服務需求，協助其在居住穩定後，就學、就業、醫療等各生活面向上也可以得到資源，確保其維持一定生活品質。同時政府也可以將目前閒置或低度使用的公有資產依前述需求重新整理規劃後提供給社會住宅使用。
劉櫂豪強調，社會住宅提供照顧對象為弱勢族群，而台東縣過去幾年來弱勢人口比率逐漸增加，政府如果任由這些處於貧窮線以下的家庭，僅能依靠打零工、餐旅服務等收入微薄的就業機會來養家餬口，恐全然毫無翻身脫貧的機會，因此政府應完善的照顧這些弱勢族群，首先讓生活有保障，人人有家住，才能安心為生活打拼，為下一代努力，未來才能有脫貧翻身之機會。
本縣社會住宅(安居家園)總戶數43戶，目前已入住42戶，剩餘一間無障礙房型，申請條件資格及期限如下: (一)申請期限:即日起至109年2月21日下午5:00止(掛號以郵戳章日期為 ... ... <看更多>
社會住宅 無障礙 房型 在 土城員和青社宅| 開箱趣 無障礙房型&內裝1~2房型| - YouTube 的推薦與評價
土城員和青社宅| 開箱趣 無障礙房型 &內裝1~2 房型 |. 538 views 10 months ago. 新北市城鄉局. 新北市城鄉局. 16.4K subscribers. Subscribe. ... <看更多>